262 Rue De Mortier
Appartement- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 90 500 €
- Prix/m²
- 2 382 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Belley
Données actualisées du marché immobilier
Ain (01)
01034
9 388 habitants
416 hab./km²
↑ +4.70%
2 260 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Belley. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 164 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
118
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Belley
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Belley au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Belley.
Répartition des ventes par type de bien
131 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
46,6%
43,5%
Maisons
61 ventes · 46,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
57 ventes · 43,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
13 ventes · 9,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (61 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Belley. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +12.00%2 362 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 149 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (57 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -1.30%2 195 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 223 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (13 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +35.60%2 377 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 305 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Belley
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 362 €/m² 61 ventes | ↑ +12.00% | 2 195 €/m² 57 ventes | ↓ -1.30% | 2 377 €/m² 13 ventes | ↑ +35.60% |
| 2024 | 2 108 €/m² 49 ventes | ↓ -6.40% | 2 224 €/m² 56 ventes | ↓ -11.60% | 1 753 €/m² 11 ventes | ↑ +105.20% |
| 2023 | 2 251 €/m² 45 ventes | ↑ +0.30% | 2 516 €/m² 75 ventes | ↑ +9.80% | 855 €/m² 13 ventes | ↓ -56.20% |
| 2022 | 2 244 €/m² 81 ventes | ↑ +13.10% | 2 291 €/m² 86 ventes | ↑ +33.10% | 1 953 €/m² 28 ventes | ↓ -36.70% |
| 2021 | 1 983 €/m² 83 ventes | ↑ +18.20% | 1 720 €/m² 80 ventes | ↑ +4.20% | 3 084 €/m² 14 ventes | ↓ -21.30% |
| 2020 | 1 678 €/m² 53 ventes | - | 1 651 €/m² 41 ventes | - | 3 921 €/m² 12 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Belley entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 167 € de plus au m² que les appartements (2 362 €/m² contre 2 195 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 678 €/m² à 2 362 €/m², soit une variation de +40.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +12.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 651 €/m² à 2 195 €/m², soit une variation de +32.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 1.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 3 921 €/m² à 2 377 €/m², soit une variation de -39.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +35.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Belley
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Belley. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 293 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 60 | 3% | 457 | 20% |
| B | 207 | 9% | 899 | 39% |
| C | 882 | 38% | 433 | 19% |
| D | 683 | 30% | 289 | 13% |
| E | 304 | 13% | 138 | 6% |
| F | 113 | 5% | 62 | 3% |
| G | 44 | 2% | 15 | 1% |
Prix au m² selon la classe DPE à Belley
Estimation basée sur le croisement des ventes DVF et des diagnostics DPE identifiés à la même adresse (BAN). Année des ventes : 2025. 26 ventes matchées (66,7% des ventes DVF de l'année).
Seules les classes avec au moins 10 ventes matchées sont affichées dans le graphique. Les prix correspondent à la valeur foncière divisée par la surface bâtie.
| Classe DPE | Nb ventes | Prix médian/m² | Prix moyen/m² |
|---|---|---|---|
| A | 1 (échantillon faible) | - | - |
| B | 1 (échantillon faible) | - | - |
| C | 11 | 2143 €/m² | 1851 €/m² |
| D | 7 (échantillon faible) | - | - |
| E | 5 (échantillon faible) | - | - |
| F | 1 (échantillon faible) | - | - |
Risques naturels à Belley
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/07/2015 | 23/12/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/07/2001 | 03/12/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/08/1995 - 08/08/1995 | 28/09/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/10/1993 - 10/10/1993 | 19/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/02/1990 - 18/02/1990 | 16/03/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/05/1989 | 18/08/1989 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/06/1986 | 17/10/1986 |
DICRIM disponible (2008)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
35 Rue De La Republique
Appartement- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 1 307 €/m²
10 Rue Du Mont
Maison- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
127 Rue St Martin
Appartement- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 2 854 €/m²
9003 La Poterie
Local commercial- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 450 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 889 €/m²
40 All De La Source
Appartement- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 233 000 €
- Prix/m²
- 2 877 €/m²
81 Rue St Jean
Maison- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 909 €/m²
467 Av Charles De Gaulle
Local commercial- Date
- 29/04/2025
- Surface
- -
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- -
79 Rue St Martin
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 440 045 €
- Prix/m²
- 3 860 €/m²
57 Rue St Jean
Appartement- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 164 000 €
- Prix/m²
- 1 726 €/m²
2 Rue De La Republique
Appartement- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 132 680 €
- Prix/m²
- 1 354 €/m²
271 Che De Charignin
Local commercial- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 135 851 €
- Prix/m²
- 6 793 €/m²
94 Rue St Jean
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 1 330 €/m²
4 Bd De Verdun
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 181 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 663 €/m²
63 Rue De La Republique
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 106 500 €
- Prix/m²
- 1 459 €/m²
128 Che De La Cervoise
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
14 Pl Des Terreaux
Appartement- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 568 €/m²
73 Gr Grande Rue
Appartement- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 765 €/m²
73 Gr Grande Rue
Appartement- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 765 €/m²
73 Gr Grande Rue
Local commercial- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 262 Rue De Mortier | 21/05/2025 | Appartement | 38 m² | 90 500 € | 2 382 €/m² |
| 35 Rue De La Republique | 09/05/2025 | Appartement | 101 m² | 132 000 € | 1 307 €/m² |
| 10 Rue Du Mont | 09/05/2025 | Maison | 50 m² | 125 000 € | 2 500 €/m² |
| 127 Rue St Martin | 09/05/2025 | Appartement | 41 m² | 117 000 € | 2 854 €/m² |
| 9003 La Poterie | 05/05/2025 | Local commercial | 450 m² | 400 000 € | 889 €/m² |
| 40 All De La Source | 02/05/2025 | Appartement | 81 m² | 233 000 € | 2 877 €/m² |
| 81 Rue St Jean | 02/05/2025 | Maison | 110 m² | 210 000 € | 1 909 €/m² |
| 467 Av Charles De Gaulle | 29/04/2025 | Local commercial | - | 190 000 € | - |
| 79 Rue St Martin | 14/04/2025 | Maison | 114 m² | 440 045 € | 3 860 €/m² |
| 57 Rue St Jean | 11/04/2025 | Appartement | 95 m² | 164 000 € | 1 726 €/m² |
| 2 Rue De La Republique | 10/04/2025 | Appartement | 98 m² | 132 680 € | 1 354 €/m² |
| 271 Che De Charignin | 09/04/2025 | Local commercial | 20 m² | 135 851 € | 6 793 €/m² |
| 94 Rue St Jean | 02/04/2025 | Maison | 100 m² | 133 000 € | 1 330 €/m² |
| 4 Bd De Verdun | 31/03/2025 | Local commercial | 181 m² | 120 000 € | 663 €/m² |
| 63 Rue De La Republique | 27/03/2025 | Appartement | 73 m² | 106 500 € | 1 459 €/m² |
| 128 Che De La Cervoise | 26/03/2025 | Maison | 82 m² | 205 000 € | 2 500 €/m² |
| 14 Pl Des Terreaux | 25/03/2025 | Appartement | 88 m² | 50 000 € | 568 €/m² |
| 73 Gr Grande Rue | 19/03/2025 | Appartement | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² |
| 73 Gr Grande Rue | 19/03/2025 | Appartement | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² |
| 73 Gr Grande Rue | 19/03/2025 | Local commercial | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Belley. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De La Republique
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 537 €/m²
- Surface terrain moy.
- 275 m²
Av De Chateau Larron
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Gr Grande Rue
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 442 €/m²
- Surface terrain moy.
- 116 m²
Bd De Verdun
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Mortier
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 300 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Ilot Baudin
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
En Tournod
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 727 m²
Rue Du Montillet
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 m²
Rue St Martin
5 ventes- Prix m² maison
- 3 860 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 853 €/m²
- Surface terrain moy.
- 866 m²
Av De La Gare
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 597 m²
Billignin
4 ventes- Prix m² maison
- 1 090 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 112 m²
Che Des Soupirs
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 929 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp Du Boulodrome
4 ventes- Prix m² maison
- 1 721 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 183 m²
Pl De La Victoire
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 99 m²
Rue St Jean
4 ventes- Prix m² maison
- 1 620 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 726 €/m²
- Surface terrain moy.
- 168 m²
All De La Source
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 876 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Chavornod
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 785 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Aux Revoirettes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 480 m²
Av Brillat Savarin
2 ventes- Prix m² maison
- 1 434 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 377 m²
Av Livet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 807 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De La Cervoise
2 ventes- Prix m² maison
- 2 571 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
En Trois Cotes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 912 m²
La Batie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 976 m²
La Pelissiere
2 ventes- Prix m² maison
- 875 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 413 m²
La Ville
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Republique | 15 ventes | - | 1 537 €/m² | 275 m² |
| Av De Chateau Larron | 13 ventes | - | - | - |
| Gr Grande Rue | 13 ventes | - | 1 442 €/m² | 116 m² |
| Bd De Verdun | 8 ventes | - | - | - |
| Rue De Mortier | 6 ventes | - | 2 300 €/m² | - |
| Rue Ilot Baudin | 6 ventes | - | - | - |
| En Tournod | 5 ventes | - | - | 4 727 m² |
| Rue Du Montillet | 5 ventes | - | - | 15 m² |
| Rue St Martin | 5 ventes | 3 860 €/m² | 2 853 €/m² | 866 m² |
| Av De La Gare | 4 ventes | - | - | 597 m² |
| Billignin | 4 ventes | 1 090 €/m² | - | 112 m² |
| Che Des Soupirs | 4 ventes | - | 2 929 €/m² | - |
| Imp Du Boulodrome | 4 ventes | 1 721 €/m² | - | 183 m² |
| Pl De La Victoire | 4 ventes | - | - | 99 m² |
| Rue St Jean | 4 ventes | 1 620 €/m² | 1 726 €/m² | 168 m² |
| All De La Source | 3 ventes | - | 2 876 €/m² | - |
| Rte De Chavornod | 3 ventes | - | 2 785 €/m² | - |
| Aux Revoirettes | 2 ventes | - | - | 1 480 m² |
| Av Brillat Savarin | 2 ventes | 1 434 €/m² | - | 377 m² |
| Av Livet | 2 ventes | - | 3 807 €/m² | - |
| Che De La Cervoise | 2 ventes | 2 571 €/m² | - | - |
| En Trois Cotes | 2 ventes | - | - | 1 912 m² |
| La Batie | 2 ventes | - | - | 2 976 m² |
| La Pelissiere | 2 ventes | 875 €/m² | - | 413 m² |
| La Ville | 2 ventes | - | - | 5 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Belley
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Belley. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Virignin
Prix moyen/m²
↓ -8.60%
2 493 €/m²
Données 2025
01300
1 144 habitants
12 ventes
Brens
Prix moyen/m²
↑ +5.80%
2 248 €/m²
Données 2025
01300
1 123 habitants
12 ventes
Magnieu
Prix moyen/m²
↑ +0.10%
1 996 €/m²
Données 2025
01300
651 habitants
11 ventes
Parves et Nattages
Prix moyen/m²
↓ -23.50%
1 742 €/m²
Données 2025
01300
962 habitants
15 ventes
Arboys en Bugey
Prix moyen/m²
↑ +9.50%
1 908 €/m²
Données 2025
01300
710 habitants
11 ventes
Andert-et-Condon
Prix moyen/m²
↓ -12.00%
1 908 €/m²
Données 2025
01300
348 habitants
2 ventes
Colomieu
Prix moyen/m²
↑ +28.60%
1 641 €/m²
Données 2025
01300
159 habitants
1 vente
Massignieu-de-Rives
Prix moyen/m²
↑ +18.60%
2 590 €/m²
Données 2025
01300
650 habitants
9 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ain (01)
Surface :
2 255 hectares
Densité :
416 hab./km²
Coordonnées :
45,7430, 5,6927
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Belley
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Belley, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Belley compte 118 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Belley
2 260 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Belley
2 164 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Belley n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Belley
60 rues de Belley ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Belley
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Belley :
Prix affiché (2 260 €/m²) :
2 260 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 260 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Belley
↑ +4.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Belley :
🏠 Maisons
61 ventes
2 362 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
57 ventes
2 195 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
13 ventes
2 377 €/m²
Prix moyen/m²