299 Rue Du Chatelet
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 478 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Andert-et-Condon
Données actualisées du marché immobilier
Ain (01)
01009
348 habitants
49 hab./km²
↓ -12.00%
1 908 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Andert-et-Condon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 908 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
2
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Andert-et-Condon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Andert-et-Condon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Andert-et-Condon.
Répartition des ventes par type de bien
2 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
2 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (2 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Andert-et-Condon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -13.00%1 908 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 908 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Andert-et-Condon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 908 €/m² 2 ventes | ↓ -13.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 191 €/m² 9 ventes | ↓ -3.00% | 1 742 €/m² 1 vente | ↑ +62.90% | - | - |
| 2023 | 2 259 €/m² 4 ventes | ↓ -13.00% | 1 070 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2022 | 2 598 €/m² 4 ventes | ↓ -7.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 812 €/m² 2 ventes | ↑ +48.80% | 1 190 €/m² 2 ventes | ↑ +31.00% | - | - |
| 2020 | 1 890 €/m² 4 ventes | - | 909 €/m² 1 vente | - | 7 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Andert-et-Condon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 166 € de plus au m² que les appartements (1 908 €/m² contre 1 742 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 890 €/m² à 1 908 €/m², soit une variation de +0.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 13 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 909 €/m² à 1 742 €/m², soit une variation de +91.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont augmenté de +62.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2020, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 7 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Andert-et-Condon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Andert-et-Condon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 43 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 2% | 9 | 21% |
| B | 3 | 7% | 10 | 23% |
| C | 7 | 16% | 6 | 14% |
| D | 13 | 30% | 4 | 9% |
| E | 12 | 28% | 7 | 16% |
| F | 6 | 14% | 7 | 16% |
| G | 1 | 2% | 0 | 0% |
Risques naturels à Andert-et-Condon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
1
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/02/1990 - 18/02/1990 | 16/03/1990 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
187 Rue Claude Berlioz
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 242 000 €
- Prix/m²
- 2 420 €/m²
93 Rue Claude Berlioz
Maison- Date
- 16/09/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 238 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
12 Che Des Roches
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 142 600 €
- Prix/m²
- 1 285 €/m²
759 Rte Des Baraques
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 642 €/m²
525 Rte De Pugieu
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 438 €/m²
525 Rte De Pugieu
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 438 €/m²
160 Rue De La Chapelle
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 889 €/m²
384 Che De La Condition
Maison- Date
- 12/04/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 285 500 €
- Prix/m²
- 1 428 €/m²
89 Rue De La Fruitiere
Maison- Date
- 12/04/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 483 500 €
- Prix/m²
- 4 649 €/m²
5085 Moulin D Andert
Appartement- Date
- 29/02/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 742 €/m²
132 Rue Claude Berlioz
Maison- Date
- 26/02/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 225 500 €
- Prix/m²
- 2 013 €/m²
252 Rte Des Baraques
Maison- Date
- 20/11/2023
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 2 218 €/m²
252 Rte Des Baraques
Maison- Date
- 20/11/2023
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 2 218 €/m²
5085 Moulin D Andert
Appartement- Date
- 24/07/2023
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 159 €/m²
92 Rte Du Mollard
Maison- Date
- 21/07/2023
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 2 826 €/m²
5085 Moulin D Andert
Appartement- Date
- 30/06/2023
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 97 000 €
- Prix/m²
- 980 €/m²
2 Che De La Condition
Maison- Date
- 21/02/2023
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 579 €/m²
76 Che De L'Echerolle
Maison- Date
- 31/01/2023
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 405 500 €
- Prix/m²
- 2 414 €/m²
76 Che De L'Echerolle
Maison- Date
- 31/01/2023
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 405 500 €
- Prix/m²
- 2 414 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 299 Rue Du Chatelet | 11/02/2025 | Maison | 113 m² | 280 000 € | 2 478 €/m² |
| 187 Rue Claude Berlioz | 29/10/2024 | Maison | 100 m² | 242 000 € | 2 420 €/m² |
| 93 Rue Claude Berlioz | 16/09/2024 | Maison | 102 m² | 238 000 € | 2 333 €/m² |
| 12 Che Des Roches | 30/08/2024 | Maison | 111 m² | 142 600 € | 1 285 €/m² |
| 759 Rte Des Baraques | 30/08/2024 | Maison | 134 m² | 220 000 € | 1 642 €/m² |
| 525 Rte De Pugieu | 27/08/2024 | Maison | 153 m² | 220 000 € | 1 438 €/m² |
| 525 Rte De Pugieu | 27/08/2024 | Maison | 153 m² | 220 000 € | 1 438 €/m² |
| 160 Rue De La Chapelle | 12/07/2024 | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 384 Che De La Condition | 12/04/2024 | Maison | 200 m² | 285 500 € | 1 428 €/m² |
| 89 Rue De La Fruitiere | 12/04/2024 | Maison | 104 m² | 483 500 € | 4 649 €/m² |
| 5085 Moulin D Andert | 29/02/2024 | Appartement | 66 m² | 115 000 € | 1 742 €/m² |
| 132 Rue Claude Berlioz | 26/02/2024 | Maison | 112 m² | 225 500 € | 2 013 €/m² |
| 252 Rte Des Baraques | 20/11/2023 | Maison | 133 m² | 295 000 € | 2 218 €/m² |
| 252 Rte Des Baraques | 20/11/2023 | Maison | 133 m² | 295 000 € | 2 218 €/m² |
| 5085 Moulin D Andert | 24/07/2023 | Appartement | 82 m² | 95 000 € | 1 159 €/m² |
| 92 Rte Du Mollard | 21/07/2023 | Maison | 115 m² | 325 000 € | 2 826 €/m² |
| 5085 Moulin D Andert | 30/06/2023 | Appartement | 99 m² | 97 000 € | 980 €/m² |
| 2 Che De La Condition | 21/02/2023 | Maison | 76 m² | 120 000 € | 1 579 €/m² |
| 76 Che De L'Echerolle | 31/01/2023 | Maison | 168 m² | 405 500 € | 2 414 €/m² |
| 76 Che De L'Echerolle | 31/01/2023 | Maison | 168 m² | 405 500 € | 2 414 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Andert-et-Condon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
En Tremignone
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 422 m²
La Quaz
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 258 m²
Sous Bizieu
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 206 m²
Au Chatelet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 232 m²
En Chete
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 358 m²
Tre Le Loup
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 778 m²
Aux Pales
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 112 m²
La Route
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 364 m²
Pennaye
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 470 m²
Rue Du Chatelet
1 vente- Prix m² maison
- 2 477 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 964 m²
Sur Vareille
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 020 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| En Tremignone | 4 ventes | - | - | 1 422 m² |
| La Quaz | 3 ventes | - | - | 2 258 m² |
| Sous Bizieu | 3 ventes | - | - | 1 206 m² |
| Au Chatelet | 2 ventes | - | - | 1 232 m² |
| En Chete | 2 ventes | - | - | 358 m² |
| Tre Le Loup | 2 ventes | - | - | 1 778 m² |
| Aux Pales | 1 vente | - | - | 3 112 m² |
| La Route | 1 vente | - | - | 364 m² |
| Pennaye | 1 vente | - | - | 2 470 m² |
| Rue Du Chatelet | 1 vente | 2 477 €/m² | - | 964 m² |
| Sur Vareille | 1 vente | - | - | 2 020 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Andert-et-Condon
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Andert-et-Condon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chazey-Bons
Prix moyen/m²
↑ +9.70%
2 262 €/m²
Données 2025
01300, 01510
1 142 habitants
16 ventes
Saint-Germain-les-Paroisses
Prix moyen/m²
↓ -26.20%
1 697 €/m²
Données 2025
01300
422 habitants
1 vente
Contrevoz
Prix moyen/m²
↑ +28.00%
1 906 €/m²
Données 2025
01300
494 habitants
9 ventes
Cuzieu
Prix moyen/m²
↓ -17.30%
1 907 €/m²
Données 2025
01300
424 habitants
5 ventes
Magnieu
Prix moyen/m²
↑ +0.10%
1 996 €/m²
Données 2025
01300
651 habitants
11 ventes
Marignieu
Prix moyen/m²
↓ -29.20%
1 590 €/m²
Données 2024
01300
162 habitants
1 vente
Belley
Prix moyen/m²
↑ +4.70%
2 260 €/m²
Données 2025
01300
9 388 habitants
118 ventes
Vongnes
Prix moyen/m²
1 981 €/m²
Données 2025
01350
75 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ain (01)
Surface :
701 hectares
Densité :
49 hab./km²
Coordonnées :
45,7841, 5,6607
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Andert-et-Condon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Andert-et-Condon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Andert-et-Condon compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Andert-et-Condon
1 908 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Andert-et-Condon
1 908 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Andert-et-Condon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Andert-et-Condon
11 rues de Andert-et-Condon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Andert-et-Condon
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Andert-et-Condon :
Prix affiché (1 908 €/m²) :
1 908 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 908 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Andert-et-Condon
↓ -12.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Andert-et-Condon :
🏠 Maisons
2 ventes
1 908 €/m²
Prix moyen/m²