13 Rue Des Terrasses
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 218 000 €
- Prix/m²
- 1 817 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Artemare
Données actualisées du marché immobilier
Ain (01)
01022
1 139 habitants
342 hab./km²
↑ +2.00%
2 066 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Artemare. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 148 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
15
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Artemare
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Artemare au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Artemare.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
81,2%
12,5%
Maisons
13 ventes · 81,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 12,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 6,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Artemare. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.80%2 123 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 295 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 928 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 928 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
921 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
921 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Artemare
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 123 €/m² 13 ventes | ↑ +4.80% | 1 928 €/m² 2 ventes | - | 921 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 2 026 €/m² 20 ventes | ↑ +6.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 909 €/m² 19 ventes | ↑ +8.80% | 1 361 €/m² 1 vente | ↓ -29.90% | - | - |
| 2022 | 1 754 €/m² 11 ventes | ↑ +19.00% | 1 942 €/m² 2 ventes | ↑ +36.40% | 501 €/m² 3 ventes | - |
| 2021 | 1 474 €/m² 17 ventes | ↓ -5.90% | 1 423 €/m² 1 vente | ↑ +32.40% | - | - |
| 2020 | 1 567 €/m² 6 ventes | - | 1 075 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Artemare entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 194 € de plus au m² que les appartements (2 123 €/m² contre 1 928 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 567 €/m² à 2 123 €/m², soit une variation de +35.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 075 €/m² à 1 928 €/m², soit une variation de +79.4 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 501 €/m² à 921 €/m², soit une variation de +84.0 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Artemare
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Artemare. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 278 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 29 | 10% |
| B | 8 | 3% | 139 | 50% |
| C | 41 | 15% | 34 | 12% |
| D | 99 | 36% | 28 | 10% |
| E | 78 | 28% | 29 | 10% |
| F | 33 | 12% | 11 | 4% |
| G | 17 | 6% | 8 | 3% |
Risques naturels à Artemare
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/07/2015 | 18/11/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/11/2012 - 11/11/2012 | 20/06/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/02/1990 - 18/02/1990 | 16/03/1990 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Rue De La Cascade
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 239 080 €
- Prix/m²
- 3 367 €/m²
5 Rue Des Charrieres
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 618 €/m²
1 Rue Du Bugey
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 2 593 €/m²
48 Rue De La Cote D Yon
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
1 Rue De La Cote Puget
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 219 000 €
- Prix/m²
- 1 825 €/m²
10 Rue De La Cascade
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 134 000 €
- Prix/m²
- 1 288 €/m²
5 Rue De La Croix Rousse
Appartement- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 538 €/m²
5 Rue De La Croix Rousse
Appartement- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 5 333 €/m²
25 Rue De Novel
Maison- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 595 €/m²
25 Rue De Novel
Maison- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 595 €/m²
44 Rue De Savoie
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 151 m²
- Prix
- 339 000 €
- Prix/m²
- 2 245 €/m²
44 Rue De Savoie
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 151 m²
- Prix
- 339 000 €
- Prix/m²
- 2 245 €/m²
6 Imp De La Tour
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 51 680 €
- Prix/m²
- 861 €/m²
7 Rue Neuve
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 2 071 €/m²
7 Rue Neuve
Local commercial- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 4 265 €/m²
1 Che De La Vellaz
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 1 767 €/m²
3 Che Du Chalet
Maison- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 3 202 €/m²
1 Rue Neuve
Maison- Date
- 09/09/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 912 €/m²
20 Rue De Novel
Maison- Date
- 09/09/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 204 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Rue Des Terrasses | 30/04/2025 | Maison | 120 m² | 218 000 € | 1 817 €/m² |
| 4 Rue De La Cascade | 09/04/2025 | Maison | 71 m² | 239 080 € | 3 367 €/m² |
| 5 Rue Des Charrieres | 04/04/2025 | Maison | 102 m² | 165 000 € | 1 618 €/m² |
| 1 Rue Du Bugey | 26/03/2025 | Maison | 135 m² | 350 000 € | 2 593 €/m² |
| 48 Rue De La Cote D Yon | 13/03/2025 | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 1 Rue De La Cote Puget | 03/03/2025 | Maison | 120 m² | 219 000 € | 1 825 €/m² |
| 10 Rue De La Cascade | 12/02/2025 | Maison | 104 m² | 134 000 € | 1 288 €/m² |
| 5 Rue De La Croix Rousse | 24/01/2025 | Appartement | 104 m² | 160 000 € | 1 538 €/m² |
| 5 Rue De La Croix Rousse | 24/01/2025 | Appartement | 30 m² | 160 000 € | 5 333 €/m² |
| 25 Rue De Novel | 31/12/2024 | Maison | 79 m² | 205 000 € | 2 595 €/m² |
| 25 Rue De Novel | 31/12/2024 | Maison | 79 m² | 205 000 € | 2 595 €/m² |
| 44 Rue De Savoie | 29/11/2024 | Maison | 151 m² | 339 000 € | 2 245 €/m² |
| 44 Rue De Savoie | 29/11/2024 | Maison | 151 m² | 339 000 € | 2 245 €/m² |
| 6 Imp De La Tour | 18/11/2024 | Maison | 60 m² | 51 680 € | 861 €/m² |
| 7 Rue Neuve | 13/11/2024 | Maison | 70 m² | 145 000 € | 2 071 €/m² |
| 7 Rue Neuve | 13/11/2024 | Local commercial | 34 m² | 145 000 € | 4 265 €/m² |
| 1 Che De La Vellaz | 25/10/2024 | Maison | 150 m² | 265 000 € | 1 767 €/m² |
| 3 Che Du Chalet | 14/10/2024 | Maison | 89 m² | 285 000 € | 3 202 €/m² |
| 1 Rue Neuve | 09/09/2024 | Maison | 68 m² | 130 000 € | 1 912 €/m² |
| 20 Rue De Novel | 09/09/2024 | Maison | 93 m² | 205 000 € | 2 204 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Artemare. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De La Croix Rousse
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 436 €/m²
- Surface terrain moy.
- 301 m²
Cerveyrieu
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 311 m²
Rue De La Cascade
3 ventes- Prix m² maison
- 2 328 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 475 m²
Rue Des Charrieres
3 ventes- Prix m² maison
- 1 617 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 312 m²
Rue De La Cote Puget
2 ventes- Prix m² maison
- 1 825 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 87 m²
Rue Du Bugey
2 ventes- Prix m² maison
- 2 592 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 810 m²
Sous La Vella
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 m²
La Morflan
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 210 m²
Le Platre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 m²
Rue De La Cote D Yon
1 vente- Prix m² maison
- 1 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 465 m²
Rue Des Terrasses
1 vente- Prix m² maison
- 1 816 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 986 m²
Rue Du Platre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 106 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Croix Rousse | 6 ventes | - | 3 436 €/m² | 301 m² |
| Cerveyrieu | 4 ventes | - | - | 311 m² |
| Rue De La Cascade | 3 ventes | 2 328 €/m² | - | 475 m² |
| Rue Des Charrieres | 3 ventes | 1 617 €/m² | - | 312 m² |
| Rue De La Cote Puget | 2 ventes | 1 825 €/m² | - | 87 m² |
| Rue Du Bugey | 2 ventes | 2 592 €/m² | - | 810 m² |
| Sous La Vella | 2 ventes | - | - | 12 m² |
| La Morflan | 1 vente | - | - | 210 m² |
| Le Platre | 1 vente | - | - | 21 m² |
| Rue De La Cote D Yon | 1 vente | 1 666 €/m² | - | 465 m² |
| Rue Des Terrasses | 1 vente | 1 816 €/m² | - | 986 m² |
| Rue Du Platre | 1 vente | - | - | 106 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Artemare
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Artemare. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Talissieu
Prix moyen/m²
↓ -33.80%
1 822 €/m²
Données 2025
01510
508 habitants
8 ventes
Saint-Martin-de-Bavel
Prix moyen/m²
↑ +36.20%
2 624 €/m²
Données 2025
01510
428 habitants
6 ventes
Ceyzérieu
Prix moyen/m²
↑ +37.50%
2 631 €/m²
Données 2025
01350
1 064 habitants
16 ventes
Virieu-le-Grand
Prix moyen/m²
↑ +40.30%
2 033 €/m²
Données 2025
01510
1 111 habitants
15 ventes
Cuzieu
Prix moyen/m²
↓ -17.30%
1 907 €/m²
Données 2025
01300
424 habitants
5 ventes
Arvière-en-Valromey
Prix moyen/m²
↑ +94.00%
2 667 €/m²
Données 2025
01260
717 habitants
7 ventes
Culoz-Béon
Prix moyen/m²
↑ +13.80%
2 086 €/m²
Données 2025
01350
3 453 habitants
52 ventes
Valromey-sur-Séran
Prix moyen/m²
↓ -8.80%
1 860 €/m²
Données 2025
01260
1 351 habitants
25 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Ain (01)
Surface :
332 hectares
Densité :
342 hab./km²
Coordonnées :
45,8701, 5,6920
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Artemare
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Artemare, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Artemare compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Artemare
2 066 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Artemare
2 148 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Artemare n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Artemare
12 rues de Artemare ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Artemare
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Artemare :
Prix affiché (2 066 €/m²) :
2 066 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 066 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Artemare
↑ +2.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Artemare :
🏠 Maisons
13 ventes
2 123 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
1 928 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
921 €/m²
Prix moyen/m²