5624 Les Molies
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 193 m²
- Prix
- 640 000 €
- Prix/m²
- 3 316 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Serrières-en-Chautagne
Données actualisées du marché immobilier
Savoie (73)
73286
1 156 habitants
61 hab./km²
↓ -10.40%
2 804 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Serrières-en-Chautagne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 918 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Serrières-en-Chautagne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Serrières-en-Chautagne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Serrières-en-Chautagne.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
81,8%
18,2%
Maisons
9 ventes · 81,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 18,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Serrières-en-Chautagne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -6.30%2 826 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 072 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -13.20%2 738 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 738 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Serrières-en-Chautagne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 826 €/m² 9 ventes | ↓ -6.30% | 2 738 €/m² 2 ventes | ↓ -13.20% | - | - |
| 2024 | 3 017 €/m² 6 ventes | ↑ +6.50% | 3 156 €/m² 2 ventes | ↑ +1.50% | 645 €/m² 1 vente | ↑ +219.30% |
| 2023 | 2 834 €/m² 15 ventes | ↓ -6.10% | 3 110 €/m² 1 vente | ↑ +41.20% | 202 €/m² 1 vente | ↓ -58.20% |
| 2022 | 3 017 €/m² 14 ventes | ↓ -2.50% | 2 202 €/m² 3 ventes | ↑ +13.80% | 484 €/m² 2 ventes | - |
| 2021 | 3 096 €/m² 17 ventes | ↑ +36.10% | 1 936 €/m² 3 ventes | ↑ +31.20% | - | - |
| 2020 | 2 274 €/m² 5 ventes | - | 1 475 €/m² 3 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Serrières-en-Chautagne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 88 € de plus au m² que les appartements (2 826 €/m² contre 2 738 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 274 €/m² à 2 826 €/m², soit une variation de +24.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 6.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 475 €/m² à 2 738 €/m², soit une variation de +85.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 13.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 484 €/m² à 645 €/m², soit une variation de +33.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +219.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Serrières-en-Chautagne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Serrières-en-Chautagne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 227 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 43 | 19% |
| B | 7 | 3% | 133 | 59% |
| C | 38 | 17% | 36 | 16% |
| D | 113 | 50% | 3 | 1% |
| E | 38 | 17% | 5 | 2% |
| F | 17 | 7% | 5 | 2% |
| G | 14 | 6% | 2 | 1% |
Risques naturels à Serrières-en-Chautagne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/11/2002 | 24/02/2003 |
| Secousse Sismique | 01/07/1996 - 31/07/1996 | 09/12/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/02/1990 - 20/02/1990 | 14/05/1990 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2016)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
229 Voie Des Savouetaz
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 857 €/m²
1632 Rte Des Allobroges
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 141 000 €
- Prix/m²
- 5 875 €/m²
1632 Rte Des Allobroges
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 141 000 €
- Prix/m²
- 4 700 €/m²
169 Rte De La Prairie
Appartement- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 164 650 €
- Prix/m²
- 2 699 €/m²
3040 Rte Des Allobroges
Appartement- Date
- 05/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 250 040 €
- Prix/m²
- 2 778 €/m²
2520 Rte De Chevignay
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 347 000 €
- Prix/m²
- 2 427 €/m²
2520 Rte De Chevignay
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 347 000 €
- Prix/m²
- 2 427 €/m²
1400 Rte Des Allobroges
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 88 500 €
- Prix/m²
- 1 054 €/m²
2371 Rte De Venaize
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 458 670 €
- Prix/m²
- 2 730 €/m²
2371 Rte De Venaize
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 458 670 €
- Prix/m²
- 2 730 €/m²
169 Rte De La Prairie
Appartement- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 179 000 €
- Prix/m²
- 3 255 €/m²
31 Imp De Verdan
Appartement- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 140 600 €
- Prix/m²
- 3 057 €/m²
74 Pl Jules Masse
Local commercial- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 645 €/m²
82 Mte Des 2 Eveques
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 3 219 €/m²
76 Rte De Serpolet
Appartement- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 8 571 €/m²
76 Rte De Serpolet
Appartement- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 7 500 €/m²
76 Rte De Serpolet
Appartement- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 7 500 €/m²
76 Rte De Serpolet
Appartement- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 7 500 €/m²
76 Rte De Serpolet
Appartement- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 8 571 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5624 Les Molies | 06/06/2025 | Maison | 193 m² | 640 000 € | 3 316 €/m² |
| 229 Voie Des Savouetaz | 05/06/2025 | Maison | 70 m² | 200 000 € | 2 857 €/m² |
| 1632 Rte Des Allobroges | 26/05/2025 | Maison | 24 m² | 141 000 € | 5 875 €/m² |
| 1632 Rte Des Allobroges | 26/05/2025 | Maison | 30 m² | 141 000 € | 4 700 €/m² |
| 169 Rte De La Prairie | 05/05/2025 | Appartement | 61 m² | 164 650 € | 2 699 €/m² |
| 3040 Rte Des Allobroges | 05/04/2025 | Appartement | 90 m² | 250 040 € | 2 778 €/m² |
| 2520 Rte De Chevignay | 07/03/2025 | Maison | 143 m² | 347 000 € | 2 427 €/m² |
| 2520 Rte De Chevignay | 07/03/2025 | Maison | 143 m² | 347 000 € | 2 427 €/m² |
| 1400 Rte Des Allobroges | 20/02/2025 | Maison | 84 m² | 88 500 € | 1 054 €/m² |
| 2371 Rte De Venaize | 23/12/2024 | Maison | 168 m² | 458 670 € | 2 730 €/m² |
| 2371 Rte De Venaize | 23/12/2024 | Maison | 168 m² | 458 670 € | 2 730 €/m² |
| 169 Rte De La Prairie | 08/11/2024 | Appartement | 55 m² | 179 000 € | 3 255 €/m² |
| 31 Imp De Verdan | 30/10/2024 | Appartement | 46 m² | 140 600 € | 3 057 €/m² |
| 74 Pl Jules Masse | 30/10/2024 | Local commercial | 31 m² | 20 000 € | 645 €/m² |
| 82 Mte Des 2 Eveques | 25/10/2024 | Maison | 73 m² | 235 000 € | 3 219 €/m² |
| 76 Rte De Serpolet | 25/10/2024 | Appartement | 28 m² | 240 000 € | 8 571 €/m² |
| 76 Rte De Serpolet | 25/10/2024 | Appartement | 32 m² | 240 000 € | 7 500 €/m² |
| 76 Rte De Serpolet | 25/10/2024 | Appartement | 32 m² | 240 000 € | 7 500 €/m² |
| 76 Rte De Serpolet | 25/10/2024 | Appartement | 32 m² | 240 000 € | 7 500 €/m² |
| 76 Rte De Serpolet | 25/10/2024 | Appartement | 28 m² | 240 000 € | 8 571 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Serrières-en-Chautagne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte Des Allobroges
5 ventes- Prix m² maison
- 3 876 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 778 €/m²
- Surface terrain moy.
- 370 m²
A La Grande Maison
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 605 m²
Les Molies
3 ventes- Prix m² maison
- 3 316 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 571 m²
Rte De La Prairie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 699 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Ferouille
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 847 m²
Les Grandes Vignes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 525 m²
Rte De Chevignay
2 ventes- Prix m² maison
- 2 426 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 675 m²
Venaise
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 824 m²
Chez Ficuet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 632 m²
Chez Thevenoud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 32 m²
Marete
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 373 m²
Sous La Fontaine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 834 m²
Theverin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 28 m²
Voie Des Savouetaz
1 vente- Prix m² maison
- 2 857 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 148 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte Des Allobroges | 5 ventes | 3 876 €/m² | 2 778 €/m² | 370 m² |
| A La Grande Maison | 3 ventes | - | - | 605 m² |
| Les Molies | 3 ventes | 3 316 €/m² | - | 571 m² |
| Rte De La Prairie | 3 ventes | - | 2 699 €/m² | - |
| La Ferouille | 2 ventes | - | - | 5 847 m² |
| Les Grandes Vignes | 2 ventes | - | - | 1 525 m² |
| Rte De Chevignay | 2 ventes | 2 426 €/m² | - | 675 m² |
| Venaise | 2 ventes | - | - | 824 m² |
| Chez Ficuet | 1 vente | - | - | 1 632 m² |
| Chez Thevenoud | 1 vente | - | - | 32 m² |
| Marete | 1 vente | - | - | 373 m² |
| Sous La Fontaine | 1 vente | - | - | 4 834 m² |
| Theverin | 1 vente | - | - | 28 m² |
| Voie Des Savouetaz | 1 vente | 2 857 €/m² | - | 148 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Serrières-en-Chautagne
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Serrières-en-Chautagne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Ruffieux
Prix moyen/m²
↑ +61.60%
3 294 €/m²
Données 2025
73310
819 habitants
4 ventes
Motz
Prix moyen/m²
↑ +14.90%
2 953 €/m²
Données 2025
73310
482 habitants
3 ventes
Vions
Prix moyen/m²
↑ +4.70%
2 183 €/m²
Données 2025
73310
425 habitants
2 ventes
Chindrieux
Prix moyen/m²
↑ +7.10%
3 518 €/m²
Données 2025
73310
1 531 habitants
24 ventes
Chanaz
Prix moyen/m²
↓ -16.50%
3 147 €/m²
Données 2025
73310
551 habitants
10 ventes
Conjux
Prix moyen/m²
↓ -16.90%
5 464 €/m²
Données 2025
73310
218 habitants
4 ventes
Entrelacs
Prix moyen/m²
↓ -0.90%
3 634 €/m²
Données 2025
73410
6 461 habitants
58 ventes
Saint-Pierre-de-Curtille
Prix moyen/m²
↓ -20.20%
3 018 €/m²
Données 2025
73310
472 habitants
10 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Savoie (73)
Surface :
1 880 hectares
Densité :
61 hab./km²
Coordonnées :
45,8809, 5,8420
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Serrières-en-Chautagne
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Serrières-en-Chautagne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Serrières-en-Chautagne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Serrières-en-Chautagne compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Serrières-en-Chautagne
2 804 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Serrières-en-Chautagne
2 918 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Serrières-en-Chautagne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Serrières-en-Chautagne
14 rues de Serrières-en-Chautagne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Serrières-en-Chautagne
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Serrières-en-Chautagne :
Prix affiché (2 804 €/m²) :
2 805 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 804 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Serrières-en-Chautagne
↓ -10.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Serrières-en-Chautagne :
🏠 Maisons
9 ventes
2 826 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
2 738 €/m²
Prix moyen/m²