213 Che De Rigaou
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 279 700 €
- Prix/m²
- 4 440 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Rocbaron
Données actualisées du marché immobilier
Var (83)
83106
5 660 habitants
275 hab./km²
↑ +18.60%
3 994 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Rocbaron. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 686 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
78
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Rocbaron
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Rocbaron au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Rocbaron.
Répartition des ventes par type de bien
78 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
94,9%
Maisons
74 ventes · 94,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
4 ventes · 5,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (74 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Rocbaron. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +16.50%4 073 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 686 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (4 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -15.10%2 444 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 453 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Rocbaron
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 073 €/m² 74 ventes | ↑ +16.50% | 2 444 €/m² 4 ventes | ↓ -15.10% | - | - |
| 2024 | 3 496 €/m² 55 ventes | ↓ -0.60% | 2 878 €/m² 13 ventes | ↑ +42.60% | 1 807 €/m² 2 ventes | - |
| 2023 | 3 519 €/m² 69 ventes | ↓ -4.40% | 2 018 €/m² 2 ventes | ↓ -35.60% | - | - |
| 2022 | 3 681 €/m² 91 ventes | ↑ +18.60% | 3 132 €/m² 6 ventes | ↑ +52.50% | 3 091 €/m² 3 ventes | - |
| 2021 | 3 103 €/m² 112 ventes | ↑ +5.80% | 2 054 €/m² 2 ventes | ↑ +2.80% | - | - |
| 2020 | 2 933 €/m² 55 ventes | - | 1 998 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Rocbaron entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 629 € de plus au m² que les appartements (4 073 €/m² contre 2 444 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 933 €/m² à 4 073 €/m², soit une variation de +38.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +16.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 998 €/m² à 2 444 €/m², soit une variation de +22.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 15.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 3 091 €/m² à 1 807 €/m², soit une variation de -41.5 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Rocbaron
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Rocbaron. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 502 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
2,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
34,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 75 | 15% | 356 | 71% |
| B | 97 | 19% | 97 | 19% |
| C | 242 | 48% | 27 | 5% |
| D | 63 | 13% | 14 | 3% |
| E | 14 | 3% | 6 | 1% |
| F | 8 | 2% | 1 | 0% |
| G | 3 | 1% | 1 | 0% |
Risques naturels à Rocbaron
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2023 - 30/06/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/10/2021 - 05/10/2021 | 15/10/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/11/2019 - 24/11/2019 | 28/11/2019 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 18/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/08/2009 | 11/01/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1999 - 18/01/1999 | 23/02/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/01/1994 - 12/01/1994 | 27/05/1994 |
DICRIM disponible (2013)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
108 Che Du Pas De Lievre
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 399 700 €
- Prix/m²
- 3 997 €/m²
473 Ancien Chemin De Gareoult
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 492 000 €
- Prix/m²
- 3 844 €/m²
473 Ancien Chemin De Gareoult
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 492 000 €
- Prix/m²
- 3 844 €/m²
196 Lot Les Farigoulettes
Maison- Date
- 14/06/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 3 232 €/m²
196 Lot Les Farigoulettes
Maison- Date
- 14/06/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 3 232 €/m²
283 Che Des Blaques
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 261 900 €
- Prix/m²
- 3 274 €/m²
5268 La Bigue
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 77 000 €
- Prix/m²
- 5 133 €/m²
5268 La Bigue
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 77 000 €
- Prix/m²
- 5 133 €/m²
5093 Le Village
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 771 €/m²
91 Imp Des Oronges
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 395 000 €
- Prix/m²
- 3 238 €/m²
91 Imp Des Oronges
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 395 000 €
- Prix/m²
- 3 238 €/m²
65 Ancien Chemin De Cuers
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 380 240 €
- Prix/m²
- 3 335 €/m²
65 Ancien Chemin De Cuers
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 380 240 €
- Prix/m²
- 3 335 €/m²
86 Imp Des Lauvettes
Maison- Date
- 17/05/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 353 080 €
- Prix/m²
- 5 044 €/m²
86 Imp Des Lauvettes
Maison- Date
- 17/05/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 353 080 €
- Prix/m²
- 5 044 €/m²
77 Lot Les Clairettes
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 212 000 €
- Prix/m²
- 3 262 €/m²
5043 Les Faysonnes
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 1 392 €/m²
5000 Che Des Blaques
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 250 900 €
- Prix/m²
- 3 391 €/m²
166 Imp Des Girolles
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 526 600 €
- Prix/m²
- 3 735 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 213 Che De Rigaou | 30/06/2025 | Maison | 63 m² | 279 700 € | 4 440 €/m² |
| 108 Che Du Pas De Lievre | 30/06/2025 | Maison | 100 m² | 399 700 € | 3 997 €/m² |
| 473 Ancien Chemin De Gareoult | 27/06/2025 | Maison | 128 m² | 492 000 € | 3 844 €/m² |
| 473 Ancien Chemin De Gareoult | 27/06/2025 | Maison | 128 m² | 492 000 € | 3 844 €/m² |
| 196 Lot Les Farigoulettes | 14/06/2025 | Maison | 99 m² | 320 000 € | 3 232 €/m² |
| 196 Lot Les Farigoulettes | 14/06/2025 | Maison | 99 m² | 320 000 € | 3 232 €/m² |
| 283 Che Des Blaques | 02/06/2025 | Maison | 80 m² | 261 900 € | 3 274 €/m² |
| 5268 La Bigue | 02/06/2025 | Maison | 15 m² | 77 000 € | 5 133 €/m² |
| 5268 La Bigue | 02/06/2025 | Maison | 15 m² | 77 000 € | 5 133 €/m² |
| 5093 Le Village | 28/05/2025 | Maison | 96 m² | 170 000 € | 1 771 €/m² |
| 91 Imp Des Oronges | 20/05/2025 | Maison | 122 m² | 395 000 € | 3 238 €/m² |
| 91 Imp Des Oronges | 20/05/2025 | Maison | 122 m² | 395 000 € | 3 238 €/m² |
| 65 Ancien Chemin De Cuers | 19/05/2025 | Maison | 114 m² | 380 240 € | 3 335 €/m² |
| 65 Ancien Chemin De Cuers | 19/05/2025 | Maison | 114 m² | 380 240 € | 3 335 €/m² |
| 86 Imp Des Lauvettes | 17/05/2025 | Maison | 70 m² | 353 080 € | 5 044 €/m² |
| 86 Imp Des Lauvettes | 17/05/2025 | Maison | 70 m² | 353 080 € | 5 044 €/m² |
| 77 Lot Les Clairettes | 29/04/2025 | Maison | 65 m² | 212 000 € | 3 262 €/m² |
| 5043 Les Faysonnes | 04/04/2025 | Maison | 120 m² | 167 000 € | 1 392 €/m² |
| 5000 Che Des Blaques | 28/03/2025 | Maison | 74 m² | 250 900 € | 3 391 €/m² |
| 166 Imp Des Girolles | 27/03/2025 | Maison | 141 m² | 526 600 € | 3 735 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Rocbaron. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che Des Farrugues
15 ventes- Prix m² maison
- 8 505 €/m²
- Prix m² appartement
- 19 350 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 370 m²
Imp Des Girolles
9 ventes- Prix m² maison
- 3 734 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 488 m²
Ancien Chemin De Gareoult
6 ventes- Prix m² maison
- 3 843 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Imp Des Genevriers
6 ventes- Prix m² maison
- 3 836 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 504 m²
Lot Les Farigoulettes
6 ventes- Prix m² maison
- 3 232 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 605 m²
Che Des Blaques
5 ventes- Prix m² maison
- 3 325 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 353 m²
Cascaveou
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 660 m²
Imp Des Lauvettes
4 ventes- Prix m² maison
- 5 044 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 333 m²
Imp Des Oronges
4 ventes- Prix m² maison
- 3 237 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 750 m²
Les Pelades
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 29 425 m²
Rte De Forcalquieret
3 ventes- Prix m² maison
- 3 767 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 261 m²
Ancien Chemin De Cuers
2 ventes- Prix m² maison
- 3 335 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 608 m²
Fray Redon
2 ventes- Prix m² maison
- 28 125 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 560 m²
La Bigue
2 ventes- Prix m² maison
- 5 133 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 460 m²
La Verrerie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 266 m²
Labaou
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 67 m²
Les Farrugues
2 ventes- Prix m² maison
- 4 375 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 353 m²
Les Faysonnes
2 ventes- Prix m² maison
- 2 362 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 172 m²
Les Ferrages
2 ventes- Prix m² maison
- 4 662 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 101 m²
Les Plaines
2 ventes- Prix m² maison
- 3 369 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Av Jacques Troussel
1 vente- Prix m² maison
- 3 767 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 218 m²
Che De La Fontaine De Ricaud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 413 m²
Che De Rigaou
1 vente- Prix m² maison
- 4 439 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 253 m²
Che Du Pas De Lievre
1 vente- Prix m² maison
- 3 997 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 403 m²
Imp De La Fontaine
1 vente- Prix m² maison
- 3 113 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 531 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Des Farrugues | 15 ventes | 8 505 €/m² | 19 350 €/m² | 1 370 m² |
| Imp Des Girolles | 9 ventes | 3 734 €/m² | - | 1 488 m² |
| Ancien Chemin De Gareoult | 6 ventes | 3 843 €/m² | - | 500 m² |
| Imp Des Genevriers | 6 ventes | 3 836 €/m² | - | 504 m² |
| Lot Les Farigoulettes | 6 ventes | 3 232 €/m² | - | 605 m² |
| Che Des Blaques | 5 ventes | 3 325 €/m² | - | 353 m² |
| Cascaveou | 4 ventes | - | - | 1 660 m² |
| Imp Des Lauvettes | 4 ventes | 5 044 €/m² | - | 1 333 m² |
| Imp Des Oronges | 4 ventes | 3 237 €/m² | - | 750 m² |
| Les Pelades | 3 ventes | - | - | 29 425 m² |
| Rte De Forcalquieret | 3 ventes | 3 767 €/m² | - | 261 m² |
| Ancien Chemin De Cuers | 2 ventes | 3 335 €/m² | - | 608 m² |
| Fray Redon | 2 ventes | 28 125 €/m² | - | 6 560 m² |
| La Bigue | 2 ventes | 5 133 €/m² | - | 6 460 m² |
| La Verrerie | 2 ventes | - | - | 266 m² |
| Labaou | 2 ventes | - | - | 67 m² |
| Les Farrugues | 2 ventes | 4 375 €/m² | - | 1 353 m² |
| Les Faysonnes | 2 ventes | 2 362 €/m² | - | 172 m² |
| Les Ferrages | 2 ventes | 4 662 €/m² | - | 1 101 m² |
| Les Plaines | 2 ventes | 3 369 €/m² | - | 500 m² |
| Av Jacques Troussel | 1 vente | 3 767 €/m² | - | 218 m² |
| Che De La Fontaine De Ricaud | 1 vente | - | - | 4 413 m² |
| Che De Rigaou | 1 vente | 4 439 €/m² | - | 253 m² |
| Che Du Pas De Lievre | 1 vente | 3 997 €/m² | - | 403 m² |
| Imp De La Fontaine | 1 vente | 3 113 €/m² | - | 531 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Rocbaron
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Rocbaron. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Forcalqueiret
Prix moyen/m²
↓ -2.50%
3 551 €/m²
Données 2025
83136
3 389 habitants
63 ventes
Sainte-Anastasie-sur-Issole
Prix moyen/m²
↓ -7.80%
2 748 €/m²
Données 2025
83136
2 165 habitants
36 ventes
Néoules
Prix moyen/m²
↓ -4.10%
3 120 €/m²
Données 2025
83136
2 976 habitants
30 ventes
Garéoult
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
3 482 €/m²
Données 2025
83136
5 835 habitants
95 ventes
Puget-Ville
Prix moyen/m²
↑ +8.10%
3 405 €/m²
Données 2025
83390
4 610 habitants
70 ventes
Cuers
Prix moyen/m²
↑ +2.80%
3 584 €/m²
Données 2025
83390
13 271 habitants
186 ventes
Camps-la-Source
Prix moyen/m²
↓ -15.50%
2 354 €/m²
Données 2025
83170
1 941 habitants
35 ventes
Besse-sur-Issole
Prix moyen/m²
↑ +25.50%
3 216 €/m²
Données 2025
83890
3 125 habitants
51 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Var (83)
Surface :
2 051 hectares
Densité :
275 hab./km²
Coordonnées :
43,3062, 6,0869
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Rocbaron
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rocbaron, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Rocbaron compte 78 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Rocbaron
3 994 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Rocbaron
3 686 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Rocbaron n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Rocbaron
33 rues de Rocbaron ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Rocbaron
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Rocbaron :
Prix affiché (3 994 €/m²) :
3 995 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 994 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Rocbaron
↑ +18.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Rocbaron :
🏠 Maisons
74 ventes
4 073 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
2 444 €/m²
Prix moyen/m²