664 Av Paul Jullien
Local commercial- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 3 765 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Le Tholonet
Données actualisées du marché immobilier
Bouches-du-Rhône (13)
13109
2 391 habitants
220 hab./km²
↓ -12.30%
5 929 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Tholonet. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
6 856 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
35
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Le Tholonet
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Tholonet au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Tholonet.
Répartition des ventes par type de bien
43 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
51,2%
30,2%
18,6%
Maisons
22 ventes · 51,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
13 ventes · 30,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
8 ventes · 18,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (22 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Tholonet. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -27.20%6 000 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
5 864 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (13 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +4.10%5 338 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
5 304 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (8 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +34.20%3 771 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
3 639 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Tholonet
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6 000 €/m² 22 ventes | ↓ -27.20% | 5 338 €/m² 13 ventes | ↑ +4.10% | 3 771 €/m² 8 ventes | ↑ +34.20% |
| 2024 | 8 238 €/m² 12 ventes | ↑ +27.90% | 5 126 €/m² 10 ventes | ↓ -3.60% | 2 810 €/m² 5 ventes | ↑ +14.10% |
| 2023 | 6 441 €/m² 14 ventes | ↑ +1.90% | 5 318 €/m² 6 ventes | ↓ -6.20% | 2 464 €/m² 11 ventes | ↓ -15.10% |
| 2022 | 6 322 €/m² 24 ventes | ↓ -0.60% | 5 672 €/m² 14 ventes | ↑ +22.60% | 2 902 €/m² 15 ventes | ↓ -28.60% |
| 2021 | 6 362 €/m² 16 ventes | ↓ -16.20% | 4 625 €/m² 6 ventes | ↑ +13.50% | 4 068 €/m² 9 ventes | ↑ +13.90% |
| 2020 | 7 588 €/m² 11 ventes | - | 4 073 €/m² 3 ventes | - | 3 570 €/m² 6 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Tholonet entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 663 € de plus au m² que les appartements (6 000 €/m² contre 5 338 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 7 588 €/m² à 6 000 €/m², soit une variation de -20.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 27.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 073 €/m² à 5 338 €/m², soit une variation de +31.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +4.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 3 570 €/m² à 3 771 €/m², soit une variation de +5.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +34.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Le Tholonet
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Tholonet. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 398 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
2,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
23,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 36 | 9% | 222 | 56% |
| B | 56 | 14% | 97 | 24% |
| C | 223 | 56% | 47 | 12% |
| D | 52 | 13% | 14 | 4% |
| E | 20 | 5% | 11 | 3% |
| F | 9 | 2% | 6 | 2% |
| G | 2 | 1% | 1 | 0% |
Risques naturels à Le Tholonet
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Mouvement de Terrain | 01/12/2019 - 02/12/2019 | 26/07/2021 |
| Sécheresse | 01/04/2017 - 30/09/2017 | 10/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/10/2012 | 11/03/2013 |
| Sécheresse | 01/01/2006 - 31/03/2006 | 07/10/2008 |
| Sécheresse | 01/01/2007 - 31/03/2007 | 07/10/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2007 - 30/09/2007 | 07/10/2008 |
| Sécheresse | 01/01/2004 - 31/03/2004 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 20/02/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/09/1998 | 29/12/1998 |
DICRIM disponible (2024)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9758 Res Le Manhattan
Local commercial- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 16 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 2 812 €/m²
5402 Quartier Des Fourches
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 635 000 €
- Prix/m²
- 8 355 €/m²
5402 Quartier Des Fourches
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 635 000 €
- Prix/m²
- 8 355 €/m²
27 Lot La Marteliere
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 610 000 €
- Prix/m²
- 6 932 €/m²
294 Av Leon Ferrat
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 377 000 €
- Prix/m²
- 4 772 €/m²
28 Dom De Cabri
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 735 000 €
- Prix/m²
- 5 787 €/m²
9758 Res Le Manhattan
Local commercial- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 19 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 3 579 €/m²
134 Av Paul Roubaud
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 373 600 €
- Prix/m²
- 6 441 €/m²
5159 Saou Marqua
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 738 000 €
- Prix/m²
- 4 761 €/m²
9001 Lot Clos De La Cause
Appartement- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 3 889 €/m²
5351 Quartier Des Fourches
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 20 667 €/m²
5351 Quartier Des Fourches
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 20 667 €/m²
2250 Rte Cezanne
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 7 895 €/m²
5321 Petit Cabries
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 875 300 €
- Prix/m²
- 7 481 €/m²
5321 Petit Cabries
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 875 300 €
- Prix/m²
- 7 481 €/m²
5719 Res Les Jardins De Provence
Appartement- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 319 900 €
- Prix/m²
- 5 160 €/m²
5719 Res Les Jardins De Provence
Appartement- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 23 000 €
- Prix/m²
- 371 €/m²
9758 Res Le Manhattan
Local commercial- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 19 m²
- Prix
- 38 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
9569 Petit Cabries Sud
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 685 000 €
- Prix/m²
- 6 116 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 664 Av Paul Jullien | 19/06/2025 | Local commercial | 85 m² | 320 000 € | 3 765 €/m² |
| 9758 Res Le Manhattan | 28/05/2025 | Local commercial | 16 m² | 45 000 € | 2 812 €/m² |
| 5402 Quartier Des Fourches | 15/05/2025 | Maison | 76 m² | 635 000 € | 8 355 €/m² |
| 5402 Quartier Des Fourches | 15/05/2025 | Maison | 76 m² | 635 000 € | 8 355 €/m² |
| 27 Lot La Marteliere | 14/05/2025 | Maison | 88 m² | 610 000 € | 6 932 €/m² |
| 294 Av Leon Ferrat | 30/04/2025 | Maison | 79 m² | 377 000 € | 4 772 €/m² |
| 28 Dom De Cabri | 30/04/2025 | Maison | 127 m² | 735 000 € | 5 787 €/m² |
| 9758 Res Le Manhattan | 28/04/2025 | Local commercial | 19 m² | 68 000 € | 3 579 €/m² |
| 134 Av Paul Roubaud | 25/04/2025 | Appartement | 58 m² | 373 600 € | 6 441 €/m² |
| 5159 Saou Marqua | 16/04/2025 | Maison | 155 m² | 738 000 € | 4 761 €/m² |
| 9001 Lot Clos De La Cause | 14/04/2025 | Appartement | 36 m² | 140 000 € | 3 889 €/m² |
| 5351 Quartier Des Fourches | 11/04/2025 | Maison | 15 m² | 310 000 € | 20 667 €/m² |
| 5351 Quartier Des Fourches | 11/04/2025 | Maison | 15 m² | 310 000 € | 20 667 €/m² |
| 2250 Rte Cezanne | 11/04/2025 | Maison | 57 m² | 450 000 € | 7 895 €/m² |
| 5321 Petit Cabries | 01/04/2025 | Maison | 117 m² | 875 300 € | 7 481 €/m² |
| 5321 Petit Cabries | 01/04/2025 | Maison | 117 m² | 875 300 € | 7 481 €/m² |
| 5719 Res Les Jardins De Provence | 25/03/2025 | Appartement | 62 m² | 319 900 € | 5 160 €/m² |
| 5719 Res Les Jardins De Provence | 12/03/2025 | Appartement | 62 m² | 23 000 € | 371 €/m² |
| 9758 Res Le Manhattan | 05/03/2025 | Local commercial | 19 m² | 38 000 € | 2 000 €/m² |
| 9569 Petit Cabries Sud | 27/02/2025 | Maison | 112 m² | 685 000 € | 6 116 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Tholonet. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Petit Cabries
9 ventes- Prix m² maison
- 7 481 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 353 m²
Av Leon Ferrat
7 ventes- Prix m² maison
- 4 772 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 289 m²
Quartier Des Adrechs
6 ventes- Prix m² maison
- 15 826 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 758 m²
Quartier Des Fourches
6 ventes- Prix m² maison
- 14 510 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 184 m²
Res Les Jardins De Provence
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 764 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Petit Cabries Sud
5 ventes- Prix m² maison
- 5 692 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 216 m²
Rte Cezanne
5 ventes- Prix m² maison
- 7 894 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 568 m²
Av Paul Roubaud
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 441 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Lot Clos De La Cause
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 888 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Le Grand Cabries
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 328 m²
Res Le Manhattan
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rte De L'Angesse
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 838 m²
Saou Marqua
3 ventes- Prix m² maison
- 4 761 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 333 m²
Sq Camille Pissaro
3 ventes- Prix m² maison
- 5 386 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 49 m²
Dom De Cabri
2 ventes- Prix m² maison
- 5 410 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 226 m²
L Hubac Du Grand Cabries
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 098 m²
Lot La Marteliere
2 ventes- Prix m² maison
- 6 931 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 516 m²
Av Paul Jullien
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Che De Saou Marqua
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 77 m²
La Cremade Ferme
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 074 m²
Palette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Sq Henri Matisse
1 vente- Prix m² maison
- 1 988 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 80 m²
Via Aurelia
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 774 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Petit Cabries | 9 ventes | 7 481 €/m² | - | 1 353 m² |
| Av Leon Ferrat | 7 ventes | 4 772 €/m² | - | 289 m² |
| Quartier Des Adrechs | 6 ventes | 15 826 €/m² | - | 758 m² |
| Quartier Des Fourches | 6 ventes | 14 510 €/m² | - | 2 184 m² |
| Res Les Jardins De Provence | 6 ventes | - | 2 764 €/m² | - |
| Petit Cabries Sud | 5 ventes | 5 692 €/m² | - | 1 216 m² |
| Rte Cezanne | 5 ventes | 7 894 €/m² | - | 568 m² |
| Av Paul Roubaud | 4 ventes | - | 6 441 €/m² | - |
| Lot Clos De La Cause | 4 ventes | - | 3 888 €/m² | - |
| Le Grand Cabries | 3 ventes | - | - | 6 328 m² |
| Res Le Manhattan | 3 ventes | - | - | - |
| Rte De L'Angesse | 3 ventes | - | - | 2 838 m² |
| Saou Marqua | 3 ventes | 4 761 €/m² | - | 1 333 m² |
| Sq Camille Pissaro | 3 ventes | 5 386 €/m² | - | 49 m² |
| Dom De Cabri | 2 ventes | 5 410 €/m² | - | 226 m² |
| L Hubac Du Grand Cabries | 2 ventes | - | - | 4 098 m² |
| Lot La Marteliere | 2 ventes | 6 931 €/m² | - | 516 m² |
| Av Paul Jullien | 1 vente | - | - | - |
| Che De Saou Marqua | 1 vente | - | - | 77 m² |
| La Cremade Ferme | 1 vente | - | - | 3 074 m² |
| Palette | 1 vente | - | - | - |
| Sq Henri Matisse | 1 vente | 1 988 €/m² | - | 80 m² |
| Via Aurelia | 1 vente | - | - | 774 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Le Tholonet
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Le Tholonet. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Beaurecueil
Prix moyen/m²
↑ +10.20%
7 299 €/m²
Données 2025
13100
585 habitants
2 ventes
Meyreuil
Prix moyen/m²
↓ -3.20%
4 555 €/m²
Données 2025
13590
6 747 habitants
73 ventes
Saint-Marc-Jaumegarde
Prix moyen/m²
↓ -4.20%
8 477 €/m²
Données 2025
13100
1 273 habitants
16 ventes
Châteauneuf-le-Rouge
Prix moyen/m²
↓ -2.20%
5 280 €/m²
Données 2025
13790
2 376 habitants
24 ventes
Gardanne
Prix moyen/m²
↑ +2.50%
3 693 €/m²
Données 2025
13120
21 597 habitants
232 ventes
Saint-Antonin-sur-Bayon
Prix moyen/m²
8 977 €/m²
Données 2025
13100
126 habitants
2 ventes
Fuveau
Prix moyen/m²
↓ -12.20%
4 648 €/m²
Données 2025
13710
10 337 habitants
134 ventes
Venelles
Prix moyen/m²
↓ -4.90%
4 935 €/m²
Données 2025
13770
8 418 habitants
93 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Bouches-du-Rhône (13)
Surface :
1 085 hectares
Densité :
220 hab./km²
Coordonnées :
43,5218, 5,5053
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Le Tholonet
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Tholonet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Tholonet compte 35 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Tholonet
5 929 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Tholonet
6 856 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Tholonet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Tholonet
23 rues de Le Tholonet ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Tholonet
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Tholonet :
Prix affiché (5 929 €/m²) :
5 929 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 5 929 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Tholonet
↓ -12.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Tholonet :
🏠 Maisons
22 ventes
6 000 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
13 ventes
5 338 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
8 ventes
3 771 €/m²
Prix moyen/m²