Prix immobilier et DVF pour Villeneuve

Données actualisées du marché immobilier

Alpes-de-Haute-Provence (04) 04242 4 360 habitants 170 hab./km²
↑ +15.80%
2 886 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Villeneuve. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
2 874 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
49
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Villeneuve

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Villeneuve au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Villeneuve.

Répartition des ventes par type de bien

49 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

48 ventes · 98,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

1 vente · 2,0%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (48 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Villeneuve. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +15.10%

2 902 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 874 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +37.50%

2 520 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

2 520 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Villeneuve

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 2 902 €/m² 48 ventes ↑ +15.10% 2 520 €/m² 1 vente ↑ +37.50% - -
2024 2 521 €/m² 27 ventes ↓ -14.60% 1 833 €/m² 1 vente ↓ -33.10% - -
2023 2 952 €/m² 36 ventes ↑ +1.40% 2 738 €/m² 1 vente - 845 €/m² 2 ventes -
2022 2 910 €/m² 43 ventes ↑ +32.60% - - - -
2021 2 194 €/m² 52 ventes ↑ +4.20% 1 536 €/m² 2 ventes ↓ -1.10% - -
2020 2 106 €/m² 24 ventes - 1 553 €/m² 1 vente - 321 €/m² 1 vente -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Villeneuve entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 382 € de plus au m² que les appartements (2 902 €/m² contre 2 520 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 106 €/m² à 2 902 €/m², soit une variation de +37.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +15.10%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 553 €/m² à 2 520 €/m², soit une variation de +62.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +37.50%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 321 €/m² à 845 €/m², soit une variation de +163.2 % sur la période.

Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Villeneuve

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Villeneuve. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 644 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

8,4%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

9,3%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 24 4% 130 20%
B 36 6% 134 21%
C 344 53% 303 47%
D 120 19% 43 7%
E 66 10% 20 3%
F 35 5% 8 1%
G 19 3% 6 1%

Risques naturels à Villeneuve

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

4 - MOYENNE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 2 - Moyen

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

4

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (11)

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Sécheresse 01/04/2022 - 30/09/2022 16/04/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue 01/12/2019 - 02/12/2019 12/12/2019
Sécheresse 01/07/2017 - 30/09/2017 27/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue 05/01/1994 - 08/01/1994 26/01/1994
DICRIM disponible (2011) Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5180 Le Village

Maison
Date
14/04/2025
Surface
132 m²
Prix
231 850 €
Prix/m²
1 756 €/m²

301 Che Du Pigeonnier De L Ange

Maison
Date
28/03/2025
Surface
110 m²
Prix
344 100 €
Prix/m²
3 128 €/m²

14 Lot Le Mas St Yves

Maison
Date
27/03/2025
Surface
90 m²
Prix
260 000 €
Prix/m²
2 889 €/m²

52 Che Des Vergers

Maison
Date
17/03/2025
Surface
65 m²
Prix
249 100 €
Prix/m²
3 832 €/m²

5327 La Chicote

Maison
Date
07/03/2025
Surface
46 m²
Prix
316 200 €
Prix/m²
6 874 €/m²

5327 La Chicote

Maison
Date
07/03/2025
Surface
109 m²
Prix
316 200 €
Prix/m²
2 901 €/m²

10 Rue Du Trou Du Loup

Appartement
Date
05/03/2025
Surface
38 m²
Prix
95 750 €
Prix/m²
2 520 €/m²

5349 La Ricaude

Maison
Date
05/03/2025
Surface
70 m²
Prix
130 000 €
Prix/m²
1 857 €/m²

5349 La Ricaude

Local commercial
Date
05/03/2025
Surface
150 m²
Prix
130 000 €
Prix/m²
867 €/m²

5349 La Ricaude

Local commercial
Date
05/03/2025
Surface
191 m²
Prix
130 000 €
Prix/m²
681 €/m²

5349 La Ricaude

Local commercial
Date
05/03/2025
Surface
300 m²
Prix
130 000 €
Prix/m²
433 €/m²

5349 La Ricaude

Maison
Date
05/03/2025
Surface
100 m²
Prix
130 000 €
Prix/m²
1 300 €/m²

125 Che De La Combe D Azard

Maison
Date
28/02/2025
Surface
91 m²
Prix
265 000 €
Prix/m²
2 912 €/m²

121 Che Du Stade

Maison
Date
06/02/2025
Surface
130 m²
Prix
411 180 €
Prix/m²
3 163 €/m²

4 Lot Le Cade

Maison
Date
31/01/2025
Surface
110 m²
Prix
267 000 €
Prix/m²
2 427 €/m²

320 Che Des Oliviers

Maison
Date
30/01/2025
Surface
59 m²
Prix
212 240 €
Prix/m²
3 597 €/m²

10 Lot Le Cabanon Des Molines

Maison
Date
24/01/2025
Surface
88 m²
Prix
299 000 €
Prix/m²
3 398 €/m²

71 Le Clot De Bouichard

Maison
Date
23/01/2025
Surface
120 m²
Prix
359 800 €
Prix/m²
2 998 €/m²

71 Le Clot De Bouichard

Maison
Date
23/01/2025
Surface
120 m²
Prix
359 800 €
Prix/m²
2 998 €/m²

4 Lot Les Jardins De La Durance

Maison
Date
22/01/2025
Surface
100 m²
Prix
322 000 €
Prix/m²
3 220 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Villeneuve. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

La Ricaude

5 ventes
Prix m² maison
1 578 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

Le Clot De Bouichard

4 ventes
Prix m² maison
2 998 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 187 m²

La Chicote

3 ventes
Prix m² maison
4 886 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
633 m²

Le Thor

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
77 m²

Che Du Stade

2 ventes
Prix m² maison
3 162 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
958 m²

Le Village

2 ventes
Prix m² maison
1 756 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
98 m²

Che De La Combe D Azard

1 vente
Prix m² maison
2 912 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
546 m²

Che Des Oliviers

1 vente
Prix m² maison
3 597 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
770 m²

Che Des Vergers

1 vente
Prix m² maison
3 832 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
284 m²

Che Du Pigeonnier De L Ange

1 vente
Prix m² maison
3 128 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
436 m²

Le Cade

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
480 m²

Le Dessus De Saint Saturni

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
728 m²

Le Petit Plan

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
305 m²

Lot Le Cabanon Des Molines

1 vente
Prix m² maison
3 397 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
400 m²

Lot Le Cade

1 vente
Prix m² maison
2 427 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
719 m²

Lot Le Mas St Yves

1 vente
Prix m² maison
2 888 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
589 m²

Lot Les Jardins De La Durance

1 vente
Prix m² maison
3 220 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
272 m²

Qua La Chicotte

1 vente
Prix m² maison
3 101 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
855 m²

Rue Des Lavandieres

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

Rue Du Trou Du Loup

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 519 €/m²
Surface terrain moy.
-

Prix de l'immobilier autour de Villeneuve

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Villeneuve. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département : Alpes-de-Haute-Provence (04)
Surface : 2 552 hectares
Densité : 170 hab./km²
Coordonnées : 43,8848, 5,8509

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Villeneuve

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Villeneuve

Trouvez des réponses aux questions fréquentes