43 Rue Du Faubourg Ratonneau
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 215 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Valensole
Données actualisées du marché immobilier
Alpes-de-Haute-Provence (04)
04230
3 137 habitants
24 hab./km²
↑ +4.60%
2 180 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Valensole. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 232 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
60
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Valensole
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Valensole au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Valensole.
Répartition des ventes par type de bien
60 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
81,7%
18,3%
Maisons
49 ventes · 81,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
11 ventes · 18,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (49 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Valensole. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +7.10%2 250 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 249 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (11 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +60.70%1 853 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 880 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Valensole
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 250 €/m² 49 ventes | ↑ +7.10% | 1 853 €/m² 11 ventes | ↑ +60.70% | - | - |
| 2024 | 2 102 €/m² 25 ventes | ↓ -18.20% | 1 153 €/m² 4 ventes | ↓ -58.20% | - | - |
| 2023 | 2 571 €/m² 44 ventes | ↑ +4.80% | 2 756 €/m² 4 ventes | ↑ +28.10% | 927 €/m² 1 vente | ↑ +85.40% |
| 2022 | 2 452 €/m² 35 ventes | ↑ +7.80% | 2 151 €/m² 12 ventes | ↑ +25.70% | 500 €/m² 2 ventes | ↓ -38.80% |
| 2021 | 2 275 €/m² 58 ventes | ↑ +28.80% | 1 712 €/m² 8 ventes | ↓ -16.80% | 817 €/m² 3 ventes | - |
| 2020 | 1 766 €/m² 25 ventes | - | 2 056 €/m² 3 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Valensole entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 397 € de plus au m² que les appartements (2 250 €/m² contre 1 853 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 766 €/m² à 2 250 €/m², soit une variation de +27.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +7.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 056 €/m² à 1 853 €/m², soit une variation de -9.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +60.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 817 €/m² à 927 €/m², soit une variation de +13.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +85.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Valensole
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Valensole. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 566 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
25,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 1% | 79 | 14% |
| B | 21 | 4% | 260 | 46% |
| C | 96 | 17% | 133 | 23% |
| D | 195 | 34% | 16 | 3% |
| E | 107 | 19% | 24 | 4% |
| F | 79 | 14% | 27 | 5% |
| G | 65 | 11% | 27 | 5% |
Risques naturels à Valensole
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/06/2015 | 28/10/2015 |
| Mouvement de Terrain | 24/06/2014 | 23/07/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/06/2014 | 04/12/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/07/2014 | 04/12/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/07/2008 | 13/03/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/08/2004 - 05/08/2004 | 11/01/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/1994 - 06/11/1994 | 12/01/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/01/1994 - 08/01/1994 | 26/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/08/1992 | 19/03/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/08/1987 - 24/08/1987 | 02/12/1987 |
DICRIM disponible (2015)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5652 Rue Saint Mayeul
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 130 €/m²
19 Pl Du Marche
Appartement- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
19 Pl Du Marche
Appartement- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 2 273 €/m²
16 Che De Saint Barthelemy
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 679 €/m²
5227 Le Riou
Appartement- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
7085 L Adrech De Notre Dame
Local commercial- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 510 000 €
- Prix/m²
- 7 969 €/m²
7085 L Adrech De Notre Dame
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 510 000 €
- Prix/m²
- 3 018 €/m²
7085 L Adrech De Notre Dame
Local commercial- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 510 000 €
- Prix/m²
- 7 969 €/m²
7085 L Adrech De Notre Dame
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 510 000 €
- Prix/m²
- 3 018 €/m²
2 Rue Grande
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 28 000 €
- Prix/m²
- 1 556 €/m²
5336 Rue Du Faubourg Jean Jaures
Appartement- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 238 000 €
- Prix/m²
- 2 938 €/m²
7 Rte De Digne
Appartement- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 238 000 €
- Prix/m²
- 3 091 €/m²
5 Rue Du Faubourg Jean Jaures
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 3 125 €/m²
59 Rue Du Faubourg De L Hopital
Appartement- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 2 204 €/m²
151 Rte De Digne
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
7548 L Hubac De Saint Pierre
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 365 516 €
- Prix/m²
- 3 353 €/m²
4 Bd Des Lavandes
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 2 812 €/m²
4 Bd Des Lavandes
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 2 812 €/m²
5928 La Ville
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 071 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 43 Rue Du Faubourg Ratonneau | 28/05/2025 | Appartement | 79 m² | 175 000 € | 2 215 €/m² |
| 5652 Rue Saint Mayeul | 26/05/2025 | Maison | 115 m² | 130 000 € | 1 130 €/m² |
| 19 Pl Du Marche | 20/05/2025 | Appartement | 50 m² | 125 000 € | 2 500 €/m² |
| 19 Pl Du Marche | 20/05/2025 | Appartement | 55 m² | 125 000 € | 2 273 €/m² |
| 16 Che De Saint Barthelemy | 30/04/2025 | Maison | 56 m² | 150 000 € | 2 679 €/m² |
| 5227 Le Riou | 16/04/2025 | Appartement | 46 m² | 138 000 € | 3 000 €/m² |
| 7085 L Adrech De Notre Dame | 14/04/2025 | Local commercial | 64 m² | 510 000 € | 7 969 €/m² |
| 7085 L Adrech De Notre Dame | 14/04/2025 | Maison | 169 m² | 510 000 € | 3 018 €/m² |
| 7085 L Adrech De Notre Dame | 14/04/2025 | Local commercial | 64 m² | 510 000 € | 7 969 €/m² |
| 7085 L Adrech De Notre Dame | 14/04/2025 | Maison | 169 m² | 510 000 € | 3 018 €/m² |
| 2 Rue Grande | 27/03/2025 | Appartement | 18 m² | 28 000 € | 1 556 €/m² |
| 5336 Rue Du Faubourg Jean Jaures | 14/03/2025 | Appartement | 81 m² | 238 000 € | 2 938 €/m² |
| 7 Rte De Digne | 14/03/2025 | Appartement | 77 m² | 238 000 € | 3 091 €/m² |
| 5 Rue Du Faubourg Jean Jaures | 13/03/2025 | Maison | 40 m² | 125 000 € | 3 125 €/m² |
| 59 Rue Du Faubourg De L Hopital | 03/03/2025 | Appartement | 49 m² | 108 000 € | 2 204 €/m² |
| 151 Rte De Digne | 26/02/2025 | Maison | 90 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² |
| 7548 L Hubac De Saint Pierre | 13/02/2025 | Maison | 109 m² | 365 516 € | 3 353 €/m² |
| 4 Bd Des Lavandes | 10/02/2025 | Maison | 112 m² | 315 000 € | 2 812 €/m² |
| 4 Bd Des Lavandes | 10/02/2025 | Maison | 112 m² | 315 000 € | 2 812 €/m² |
| 5928 La Ville | 04/02/2025 | Maison | 56 m² | 60 000 € | 1 071 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Valensole. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
L Hubac De Saint Pierre
9 ventes- Prix m² maison
- 2 156 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 323 m²
L Adrech De Notre Dame
8 ventes- Prix m² maison
- 3 017 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 138 m²
La Ville
7 ventes- Prix m² maison
- 1 071 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 64 m²
Rue Du Faubourg Ratonneau
7 ventes- Prix m² maison
- 1 756 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 215 €/m²
- Surface terrain moy.
- 171 m²
Rue Du Faubourg Jean Jaures
5 ventes- Prix m² maison
- 2 562 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 938 €/m²
- Surface terrain moy.
- 36 m²
Bd Des Lavandes
4 ventes- Prix m² maison
- 2 812 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 800 m²
Pl Du Marche
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 386 €/m²
- Surface terrain moy.
- 70 m²
Rte De Digne
3 ventes- Prix m² maison
- 1 111 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 090 €/m²
- Surface terrain moy.
- 665 m²
Saint Joseph
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 132 m²
Le Riou
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 000 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Le Vallon De Bignette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 293 m²
Les Pres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 585 m²
Rue Du Chateau D Eau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 449 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De Saint Barthelemy
1 vente- Prix m² maison
- 2 678 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 55 m²
Che Des Coussieres
1 vente- Prix m² maison
- 2 526 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 313 m²
L Hubac De Leves
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 225 m²
Le Camp D Aviation
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 760 m²
Le Coteau Des Combes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 630 m²
Les Moulins
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 850 m²
Roberge
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 681 m²
Rue Du Faubourg De L Hopital
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 204 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Grande
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 555 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Saint Mayeul
1 vente- Prix m² maison
- 1 130 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 138 m²
Rue Sainte Anne
1 vente- Prix m² maison
- 2 210 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 53 m²
Saint Barthelemy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 29 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| L Hubac De Saint Pierre | 9 ventes | 2 156 €/m² | - | 323 m² |
| L Adrech De Notre Dame | 8 ventes | 3 017 €/m² | - | 1 138 m² |
| La Ville | 7 ventes | 1 071 €/m² | - | 64 m² |
| Rue Du Faubourg Ratonneau | 7 ventes | 1 756 €/m² | 2 215 €/m² | 171 m² |
| Rue Du Faubourg Jean Jaures | 5 ventes | 2 562 €/m² | 2 938 €/m² | 36 m² |
| Bd Des Lavandes | 4 ventes | 2 812 €/m² | - | 800 m² |
| Pl Du Marche | 4 ventes | - | 2 386 €/m² | 70 m² |
| Rte De Digne | 3 ventes | 1 111 €/m² | 3 090 €/m² | 665 m² |
| Saint Joseph | 3 ventes | - | - | 3 132 m² |
| Le Riou | 2 ventes | - | 3 000 €/m² | - |
| Le Vallon De Bignette | 2 ventes | - | - | 16 293 m² |
| Les Pres | 2 ventes | - | - | 585 m² |
| Rue Du Chateau D Eau | 2 ventes | - | 1 449 €/m² | - |
| Che De Saint Barthelemy | 1 vente | 2 678 €/m² | - | 55 m² |
| Che Des Coussieres | 1 vente | 2 526 €/m² | - | 313 m² |
| L Hubac De Leves | 1 vente | - | - | 3 225 m² |
| Le Camp D Aviation | 1 vente | - | - | 15 760 m² |
| Le Coteau Des Combes | 1 vente | - | - | 1 630 m² |
| Les Moulins | 1 vente | - | - | 850 m² |
| Roberge | 1 vente | - | - | 681 m² |
| Rue Du Faubourg De L Hopital | 1 vente | - | 2 204 €/m² | - |
| Rue Grande | 1 vente | - | 1 555 €/m² | - |
| Rue Saint Mayeul | 1 vente | 1 130 €/m² | - | 138 m² |
| Rue Sainte Anne | 1 vente | 2 210 €/m² | - | 53 m² |
| Saint Barthelemy | 1 vente | - | - | 29 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Valensole
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Valensole. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Martin-de-Brômes
Prix moyen/m²
↓ -9.10%
2 783 €/m²
Données 2025
04800
625 habitants
6 ventes
Oraison
Prix moyen/m²
↓ -4.10%
2 661 €/m²
Données 2025
04700
6 155 habitants
72 ventes
Allemagne-en-Provence
Prix moyen/m²
↓ -8.50%
2 504 €/m²
Données 2025
04500
544 habitants
11 ventes
Brunet
Prix moyen/m²
↓ -20.00%
1 298 €/m²
Données 2025
04210
299 habitants
3 ventes
Villeneuve
Prix moyen/m²
↑ +15.80%
2 886 €/m²
Données 2025
04180
4 360 habitants
49 ventes
Volx
Prix moyen/m²
↑ +8.40%
2 769 €/m²
Données 2025
04130
3 243 habitants
46 ventes
Le Castellet
Prix moyen/m²
↑ +275.20%
1 684 €/m²
Données 2025
04700
296 habitants
2 ventes
Gréoux-les-Bains
Prix moyen/m²
↑ +3.20%
3 093 €/m²
Données 2025
04800
3 084 habitants
149 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Alpes-de-Haute-Provence (04)
Surface :
12 788 hectares
Densité :
24 hab./km²
Coordonnées :
43,8386, 5,9392
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Valensole
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Valensole, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Valensole compte 60 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Valensole
2 180 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Valensole
2 232 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Valensole n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Valensole
25 rues de Valensole ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Valensole
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Valensole :
Prix affiché (2 180 €/m²) :
2 180 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 180 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Valensole
↑ +4.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Valensole :
🏠 Maisons
49 ventes
2 250 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
11 ventes
1 853 €/m²
Prix moyen/m²