18 Rue Auguste Amic
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 227 200 €
- Prix/m²
- 1 993 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Oraison
Données actualisées du marché immobilier
Alpes-de-Haute-Provence (04)
04143
6 155 habitants
159 hab./km²
↓ -4.10%
2 661 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Oraison. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 735 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
72
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Oraison
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Oraison au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Oraison.
Répartition des ventes par type de bien
72 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
86,1%
13,9%
Maisons
62 ventes · 86,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
10 ventes · 13,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (62 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Oraison. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -8.20%2 581 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 642 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (10 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +21.80%3 123 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 530 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Oraison
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 581 €/m² 62 ventes | ↓ -8.20% | 3 123 €/m² 10 ventes | ↑ +21.80% | - | - |
| 2024 | 2 811 €/m² 53 ventes | ↑ +4.70% | 2 563 €/m² 11 ventes | ↓ -32.40% | 1 517 €/m² 4 ventes | ↑ +18.30% |
| 2023 | 2 684 €/m² 63 ventes | ↓ -2.50% | 3 791 €/m² 16 ventes | ↑ +63.90% | 1 283 €/m² 4 ventes | ↑ +83.10% |
| 2022 | 2 752 €/m² 67 ventes | ↑ +8.30% | 2 313 €/m² 15 ventes | ↑ +32.00% | 701 €/m² 5 ventes | ↓ -25.00% |
| 2021 | 2 540 €/m² 68 ventes | ↑ +14.40% | 1 753 €/m² 21 ventes | ↓ -15.40% | 934 €/m² 4 ventes | ↓ -26.80% |
| 2020 | 2 221 €/m² 27 ventes | - | 2 072 €/m² 11 ventes | - | 1 276 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Oraison entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 541 € de plus au m² que les maisons (3 123 €/m² contre 2 581 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 221 €/m² à 2 581 €/m², soit une variation de +16.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 8.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 072 €/m² à 3 123 €/m², soit une variation de +50.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +21.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 276 €/m² à 1 517 €/m², soit une variation de +18.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +18.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Oraison
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Oraison. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 127 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 16 | 1% | 418 | 37% |
| B | 85 | 8% | 406 | 36% |
| C | 533 | 47% | 191 | 17% |
| D | 293 | 26% | 51 | 5% |
| E | 116 | 10% | 28 | 2% |
| F | 52 | 5% | 18 | 2% |
| G | 32 | 3% | 15 | 1% |
Risques naturels à Oraison
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 27/06/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/01/1994 - 08/01/1994 | 26/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/08/1987 - 24/08/1987 | 02/12/1987 |
DICRIM disponible (2017)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5330 Imp Des Cigales
Appartement- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
2 Rue Gabriel Durand
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 3 500 €/m²
1 Rue Du 8 Mai 1945
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 166 500 €
- Prix/m²
- 1 601 €/m²
10 Rue Justin Aubert
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 5 976 €/m²
10 Rue Justin Aubert
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 5 976 €/m²
10 Rue Justin Aubert
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 5 698 €/m²
22 Lot La Treille
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 2 636 €/m²
5769 Rue Rose Banon
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 52 000 €
- Prix/m²
- 1 368 €/m²
2 Av Abdon Martin
Appartement- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 6 129 €/m²
43 Rue Elie Louis Julien
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 038 €/m²
7780 Rue Des Amandiers
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 305 350 €
- Prix/m²
- 3 679 €/m²
12 All Des Roses
Local commercial- Date
- 20/02/2025
- Surface
- -
- Prix
- 214 000 €
- Prix/m²
- -
12 All Des Roses
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 214 000 €
- Prix/m²
- 3 194 €/m²
15 Rue Auguste Brun
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
1 Che De Saint Sauveur
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 148 500 €
- Prix/m²
- 1 727 €/m²
5086 Ferrages
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 364 €/m²
521 Che Du Thuve
Maison- Date
- 15/02/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 374 000 €
- Prix/m²
- 3 143 €/m²
521 Che Du Thuve
Maison- Date
- 15/02/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 374 000 €
- Prix/m²
- 3 143 €/m²
22 Rue Elie Louis Julien
Appartement- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 833 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Rue Auguste Amic | 07/05/2025 | Maison | 114 m² | 227 200 € | 1 993 €/m² |
| 5330 Imp Des Cigales | 23/04/2025 | Appartement | 60 m² | 140 000 € | 2 333 €/m² |
| 2 Rue Gabriel Durand | 08/04/2025 | Maison | 30 m² | 105 000 € | 3 500 €/m² |
| 1 Rue Du 8 Mai 1945 | 28/03/2025 | Appartement | 104 m² | 166 500 € | 1 601 €/m² |
| 10 Rue Justin Aubert | 27/03/2025 | Appartement | 41 m² | 245 000 € | 5 976 €/m² |
| 10 Rue Justin Aubert | 27/03/2025 | Appartement | 41 m² | 245 000 € | 5 976 €/m² |
| 10 Rue Justin Aubert | 27/03/2025 | Appartement | 43 m² | 245 000 € | 5 698 €/m² |
| 22 Lot La Treille | 20/03/2025 | Maison | 110 m² | 290 000 € | 2 636 €/m² |
| 5769 Rue Rose Banon | 18/03/2025 | Maison | 38 m² | 52 000 € | 1 368 €/m² |
| 2 Av Abdon Martin | 17/03/2025 | Appartement | 31 m² | 190 000 € | 6 129 €/m² |
| 43 Rue Elie Louis Julien | 13/03/2025 | Maison | 130 m² | 135 000 € | 1 038 €/m² |
| 7780 Rue Des Amandiers | 27/02/2025 | Maison | 83 m² | 305 350 € | 3 679 €/m² |
| 12 All Des Roses | 20/02/2025 | Local commercial | - | 214 000 € | - |
| 12 All Des Roses | 20/02/2025 | Maison | 67 m² | 214 000 € | 3 194 €/m² |
| 15 Rue Auguste Brun | 18/02/2025 | Maison | 42 m² | 90 000 € | 2 143 €/m² |
| 1 Che De Saint Sauveur | 17/02/2025 | Maison | 86 m² | 148 500 € | 1 727 €/m² |
| 5086 Ferrages | 17/02/2025 | Maison | 77 m² | 105 000 € | 1 364 €/m² |
| 521 Che Du Thuve | 15/02/2025 | Maison | 119 m² | 374 000 € | 3 143 €/m² |
| 521 Che Du Thuve | 15/02/2025 | Maison | 119 m² | 374 000 € | 3 143 €/m² |
| 22 Rue Elie Louis Julien | 07/02/2025 | Appartement | 60 m² | 170 000 € | 2 833 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Oraison. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Elie Louis Julien
8 ventes- Prix m² maison
- 1 038 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 817 €/m²
- Surface terrain moy.
- 84 m²
Route Nord
5 ventes- Prix m² maison
- 1 290 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 001 m²
All Des Roses
3 ventes- Prix m² maison
- 3 164 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 406 m²
Le Thuve
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 111 m²
Lot La Treille
3 ventes- Prix m² maison
- 2 636 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 630 m²
Lot Les Prairies
3 ventes- Prix m² maison
- 4 076 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
Route Claousse
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 m²
Rue Justin Aubert
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 882 €/m²
- Surface terrain moy.
- 71 m²
Av Abdon Martin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 129 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Du Thuve
2 ventes- Prix m² maison
- 3 142 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 252 m²
Ferrages
2 ventes- Prix m² maison
- 1 363 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 517 m²
Imp Des Cigales
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 333 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Le Village
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 27 m²
Rouquette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 352 m²
Rue Auguste Amic
2 ventes- Prix m² maison
- 2 178 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 64 m²
Rue Auguste Brun
2 ventes- Prix m² maison
- 2 142 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 50 m²
Rue Clovis Poilroux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 m²
Rue Des Amandiers
2 ventes- Prix m² maison
- 3 678 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 917 m²
Rue Du 8 Mai 1945
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 600 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Flourens Aillaud
1 vente- Prix m² maison
- 2 314 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 45 m²
Che De Saint Sauveur
1 vente- Prix m² maison
- 1 726 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 709 m²
L Infernet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 503 m²
Les Pres Claux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 370 m²
Magnasse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 420 m²
Routes Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 200 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Elie Louis Julien | 8 ventes | 1 038 €/m² | 2 817 €/m² | 84 m² |
| Route Nord | 5 ventes | 1 290 €/m² | - | 1 001 m² |
| All Des Roses | 3 ventes | 3 164 €/m² | - | 406 m² |
| Le Thuve | 3 ventes | - | - | 2 111 m² |
| Lot La Treille | 3 ventes | 2 636 €/m² | - | 630 m² |
| Lot Les Prairies | 3 ventes | 4 076 €/m² | - | 1 000 m² |
| Route Claousse | 3 ventes | - | - | 7 m² |
| Rue Justin Aubert | 3 ventes | - | 5 882 €/m² | 71 m² |
| Av Abdon Martin | 2 ventes | - | 6 129 €/m² | - |
| Che Du Thuve | 2 ventes | 3 142 €/m² | - | 2 252 m² |
| Ferrages | 2 ventes | 1 363 €/m² | - | 517 m² |
| Imp Des Cigales | 2 ventes | - | 2 333 €/m² | - |
| Le Village | 2 ventes | - | - | 27 m² |
| Rouquette | 2 ventes | - | - | 1 352 m² |
| Rue Auguste Amic | 2 ventes | 2 178 €/m² | - | 64 m² |
| Rue Auguste Brun | 2 ventes | 2 142 €/m² | - | 50 m² |
| Rue Clovis Poilroux | 2 ventes | - | - | 26 m² |
| Rue Des Amandiers | 2 ventes | 3 678 €/m² | - | 917 m² |
| Rue Du 8 Mai 1945 | 2 ventes | - | 1 600 €/m² | - |
| Av Flourens Aillaud | 1 vente | 2 314 €/m² | - | 45 m² |
| Che De Saint Sauveur | 1 vente | 1 726 €/m² | - | 709 m² |
| L Infernet | 1 vente | - | - | 503 m² |
| Les Pres Claux | 1 vente | - | - | 1 370 m² |
| Magnasse | 1 vente | - | - | 12 420 m² |
| Routes Sud | 1 vente | - | - | 200 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Oraison
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Oraison. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Brillanne
Prix moyen/m²
↑ +2.00%
2 681 €/m²
Données 2025
04700
1 121 habitants
12 ventes
Le Castellet
Prix moyen/m²
↑ +275.20%
1 684 €/m²
Données 2025
04700
296 habitants
2 ventes
Villeneuve
Prix moyen/m²
↑ +15.80%
2 886 €/m²
Données 2025
04180
4 360 habitants
49 ventes
Niozelles
Prix moyen/m²
↑ +84.90%
2 298 €/m²
Données 2025
04300
274 habitants
1 vente
Lurs
Prix moyen/m²
↓ -4.80%
2 313 €/m²
Données 2025
04700
385 habitants
3 ventes
Valensole
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
2 180 €/m²
Données 2025
04210
3 137 habitants
60 ventes
Brunet
Prix moyen/m²
↓ -20.00%
1 298 €/m²
Données 2025
04210
299 habitants
3 ventes
Pierrerue
Prix moyen/m²
↑ +16.60%
2 637 €/m²
Données 2025
04300
529 habitants
11 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département :
Alpes-de-Haute-Provence (04)
Surface :
3 868 hectares
Densité :
159 hab./km²
Coordonnées :
43,9116, 5,9232
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Oraison
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Oraison, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Oraison compte 72 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Oraison
2 661 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Oraison
2 735 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Oraison n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Oraison
30 rues de Oraison ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Oraison
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Oraison :
Prix affiché (2 661 €/m²) :
2 661 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 661 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Oraison
↓ -4.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Oraison :
🏠 Maisons
62 ventes
2 581 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
10 ventes
3 123 €/m²
Prix moyen/m²