Que signifient les données DVF pour Uvernet-Fours ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Uvernet-Fours, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Uvernet-Fours compte 119 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Uvernet-Fours

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Uvernet-Fours, le prix moyen est de 2 898 €/m² et le prix médian de 2 920 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Uvernet-Fours n'apparaissent pas ?

Une rue de Uvernet-Fours n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 32 rues de Uvernet-Fours ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Uvernet-Fours

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Uvernet-Fours couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Uvernet-Fours

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Uvernet-Fours au prix de 2 898 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Uvernet-Fours

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Uvernet-Fours entre 2024 et 2025 est de -3.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Uvernet-Fours

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Uvernet-Fours, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 3 814 €/m². 116 ventes d'appartements au prix moyen de 2 872 €/m². 10 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 2 525 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Uvernet-Fours

Données actualisées du marché immobilier

Alpes-de-Haute-Provence (04) 04226 499 habitants 3 hab./km²

↓ -3.00%

2 898 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Uvernet-Fours. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 920 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

119

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Uvernet-Fours

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Uvernet-Fours au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Uvernet-Fours.

Répartition des ventes par type de bien

129 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

89,9%

Maisons

3 ventes · 2,3%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

116 ventes · 89,9%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

10 ventes · 7,8%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (3 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Uvernet-Fours. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +47.80%

3 814 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 941 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (116 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -4.50%

2 872 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

2 855 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (10 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↑ +20.40%

2 525 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

2 506 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Uvernet-Fours

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	3 814 €/m² 3 ventes	↑ +47.80%	2 872 €/m² 116 ventes	↓ -4.50%	2 525 €/m² 10 ventes	↑ +20.40%
2024	2 580 €/m² 5 ventes	↓ -35.50%	3 006 €/m² 105 ventes	↑ +5.00%	2 098 €/m² 8 ventes	↓ -18.20%
2023	4 001 €/m² 8 ventes	↑ +29.70%	2 864 €/m² 128 ventes	↑ +12.80%	2 565 €/m² 20 ventes	↓ -14.40%
2022	3 085 €/m² 8 ventes	↓ -11.90%	2 540 €/m² 152 ventes	↑ +15.70%	2 997 €/m² 11 ventes	↑ +55.40%
2021	3 502 €/m² 7 ventes	↓ -58.80%	2 196 €/m² 154 ventes	↓ -3.00%	1 928 €/m² 19 ventes	↓ -10.90%
2020	8 502 €/m² 3 ventes	-	2 264 €/m² 79 ventes	-	2 163 €/m² 12 ventes	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Uvernet-Fours entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 942 € de plus au m² que les appartements (3 814 €/m² contre 2 872 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 8 502 €/m² à 3 814 €/m², soit une variation de -55.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +47.80%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 264 €/m² à 2 872 €/m², soit une variation de +26.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 4.5 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 163 €/m² à 2 525 €/m², soit une variation de +16.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +20.40%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Uvernet-Fours

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Uvernet-Fours. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 821 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

35,2%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	13	2%
B	0	0%	197	24%
C	27	3%	249	30%
D	144	18%	49	6%
E	361	44%	116	14%
F	154	19%	101	12%
G	135	16%	96	12%

Risques naturels à Uvernet-Fours

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

4 - MOYENNE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 2 - Moyen

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (8)

Inondation
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Séisme
Avalanche
Rupture de barrage

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/12/2023 - 03/12/2023	22/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue	10/05/2021 - 11/05/2021	17/01/2022

DICRIM disponible (2022) Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5030 Le Prieure

Appartement

Date: 25/06/2025
Surface: 20 m²
Prix: 36 000 €
Prix/m²: 1 800 €/m²

Res Le Chaumont

Appartement

Date: 02/06/2025
Surface: 25 m²
Prix: 296 889 €
Prix/m²: 11 876 €/m²

Res Le Chaumont

Appartement

Date: 02/06/2025
Surface: 23 m²
Prix: 296 889 €
Prix/m²: 12 908 €/m²

Res Le Chanteclerc

Appartement

Date: 23/04/2025
Surface: 31 m²
Prix: 68 000 €
Prix/m²: 2 194 €/m²

Res Le Chanteclerc

Appartement

Date: 23/04/2025
Surface: 20 m²
Prix: 58 500 €
Prix/m²: 2 925 €/m²

Res Le Chambeyron

Appartement

Date: 23/04/2025
Surface: 46 m²
Prix: 121 430 €
Prix/m²: 2 640 €/m²

Res La Berangere

Appartement

Date: 17/04/2025
Surface: 62 m²
Prix: 105 760 €
Prix/m²: 1 706 €/m²

Res Le Monoikos

Appartement

Date: 16/04/2025
Surface: 55 m²
Prix: 174 470 €
Prix/m²: 3 172 €/m²

Res Les Marmottes Bleues

Appartement

Date: 15/04/2025
Surface: 29 m²
Prix: 55 200 €
Prix/m²: 1 903 €/m²

Res L Arribau

Appartement

Date: 11/04/2025
Surface: 25 m²
Prix: 70 400 €
Prix/m²: 2 816 €/m²

Res Le Chenonceaux

Appartement

Date: 03/04/2025
Surface: 31 m²
Prix: 92 300 €
Prix/m²: 2 977 €/m²

Res Chanteloup

Appartement

Date: 03/04/2025
Surface: 80 m²
Prix: 165 190 €
Prix/m²: 2 065 €/m²

Res Le Cheverny

Appartement

Date: 01/04/2025
Surface: 56 m²
Prix: 405 000 €
Prix/m²: 7 232 €/m²

Res Le Chaumont

Appartement

Date: 28/03/2025
Surface: 25 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 3 600 €/m²

Res L Estellan

Appartement

Date: 28/03/2025
Surface: 25 m²
Prix: 66 000 €
Prix/m²: 2 640 €/m²

Res Voile Des Neiges

Appartement

Date: 27/03/2025
Surface: 18 m²
Prix: 70 000 €
Prix/m²: 3 889 €/m²

Res Les Bergers Ii

Appartement

Date: 27/03/2025
Surface: 26 m²
Prix: 45 000 €
Prix/m²: 1 731 €/m²

Res Chantegrive

Appartement

Date: 24/03/2025
Surface: 24 m²
Prix: 64 426 €
Prix/m²: 2 684 €/m²

Res Les Marmottes Bleues

Appartement

Date: 18/03/2025
Surface: 16 m²
Prix: 40 200 €
Prix/m²: 2 512 €/m²

Res Chanteloup

Appartement

Date: 18/03/2025
Surface: 71 m²
Prix: 238 550 €
Prix/m²: 3 360 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5030 Le Prieure	25/06/2025	Appartement	20 m²	36 000 €	1 800 €/m²
Res Le Chaumont	02/06/2025	Appartement	25 m²	296 889 €	11 876 €/m²
Res Le Chaumont	02/06/2025	Appartement	23 m²	296 889 €	12 908 €/m²
Res Le Chanteclerc	23/04/2025	Appartement	31 m²	68 000 €	2 194 €/m²
Res Le Chanteclerc	23/04/2025	Appartement	20 m²	58 500 €	2 925 €/m²
Res Le Chambeyron	23/04/2025	Appartement	46 m²	121 430 €	2 640 €/m²
Res La Berangere	17/04/2025	Appartement	62 m²	105 760 €	1 706 €/m²
Res Le Monoikos	16/04/2025	Appartement	55 m²	174 470 €	3 172 €/m²
Res Les Marmottes Bleues	15/04/2025	Appartement	29 m²	55 200 €	1 903 €/m²
Res L Arribau	11/04/2025	Appartement	25 m²	70 400 €	2 816 €/m²
Res Le Chenonceaux	03/04/2025	Appartement	31 m²	92 300 €	2 977 €/m²
Res Chanteloup	03/04/2025	Appartement	80 m²	165 190 €	2 065 €/m²
Res Le Cheverny	01/04/2025	Appartement	56 m²	405 000 €	7 232 €/m²
Res Le Chaumont	28/03/2025	Appartement	25 m²	90 000 €	3 600 €/m²
Res L Estellan	28/03/2025	Appartement	25 m²	66 000 €	2 640 €/m²
Res Voile Des Neiges	27/03/2025	Appartement	18 m²	70 000 €	3 889 €/m²
Res Les Bergers Ii	27/03/2025	Appartement	26 m²	45 000 €	1 731 €/m²
Res Chantegrive	24/03/2025	Appartement	24 m²	64 426 €	2 684 €/m²
Res Les Marmottes Bleues	18/03/2025	Appartement	16 m²	40 200 €	2 512 €/m²
Res Chanteloup	18/03/2025	Appartement	71 m²	238 550 €	3 360 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Uvernet-Fours. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Res Voile Des Neiges

12 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 3 426 €/m²
Surface terrain moy.: -

Res Le Chaumont

8 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 9 461 €/m²
Surface terrain moy.: -

Res Chanteloup

7 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 270 €/m²
Surface terrain moy.: -

Res La Berangere

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 1 806 €/m²
Surface terrain moy.: -

Res Le Chanteclerc

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 487 €/m²
Surface terrain moy.: -

Res Le Cheverny

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 7 232 €/m²
Surface terrain moy.: -

Pra Loup

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: -

Res Le Chenonceaux

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 3 704 €/m²
Surface terrain moy.: -

Le Prieure

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 3 442 €/m²
Surface terrain moy.: -

Res La Rochaille

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 3 179 €/m²
Surface terrain moy.: -

Res Le Monoikos

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 812 €/m²
Surface terrain moy.: -

Lot Le Bachelard

3 ventes

Prix m² maison: 1 562 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 575 m²

Res L Arribau

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 816 €/m²
Surface terrain moy.: -

Res La Toviere

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 137 €/m²
Surface terrain moy.: -

Res Les Chanterelles

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 659 €/m²
Surface terrain moy.: -

Res Les Marmottes Bleues

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 208 €/m²
Surface terrain moy.: -

Res Les Melezes

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 6 255 €/m²
Surface terrain moy.: -

Le Villard D Abas

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 762 m²

Res L Estellan

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 640 €/m²
Surface terrain moy.: -

Res La Sapiniere

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 636 €/m²
Surface terrain moy.: -

Res Le Chambeyron

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 639 €/m²
Surface terrain moy.: -

Res Le Chamois

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 3 015 €/m²
Surface terrain moy.: -

Res Le Signal

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 568 €/m²
Surface terrain moy.: -

Res Le Torrent

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 332 €/m²
Surface terrain moy.: -

Hameau De Pra Roustan

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: -

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Res Voile Des Neiges	12 ventes	-	3 426 €/m²	-
Res Le Chaumont	8 ventes	-	9 461 €/m²	-
Res Chanteloup	7 ventes	-	2 270 €/m²	-
Res La Berangere	6 ventes	-	1 806 €/m²	-
Res Le Chanteclerc	6 ventes	-	2 487 €/m²	-
Res Le Cheverny	6 ventes	-	7 232 €/m²	-
Pra Loup	5 ventes	-	-	-
Res Le Chenonceaux	5 ventes	-	3 704 €/m²	-
Le Prieure	4 ventes	-	3 442 €/m²	-
Res La Rochaille	4 ventes	-	3 179 €/m²	-
Res Le Monoikos	4 ventes	-	2 812 €/m²	-
Lot Le Bachelard	3 ventes	1 562 €/m²	-	575 m²
Res L Arribau	3 ventes	-	2 816 €/m²	-
Res La Toviere	3 ventes	-	2 137 €/m²	-
Res Les Chanterelles	3 ventes	-	2 659 €/m²	-
Res Les Marmottes Bleues	3 ventes	-	2 208 €/m²	-
Res Les Melezes	3 ventes	-	6 255 €/m²	-
Le Villard D Abas	2 ventes	-	-	2 762 m²
Res L Estellan	2 ventes	-	2 640 €/m²	-
Res La Sapiniere	2 ventes	-	2 636 €/m²	-
Res Le Chambeyron	2 ventes	-	2 639 €/m²	-
Res Le Chamois	2 ventes	-	3 015 €/m²	-
Res Le Signal	2 ventes	-	2 568 €/m²	-
Res Le Torrent	2 ventes	-	2 332 €/m²	-
Hameau De Pra Roustan	1 vente	-	-	-

Prix de l'immobilier autour de Uvernet-Fours

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Uvernet-Fours. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

6,3 km