Que signifient les données DVF pour Faucon-de-Barcelonnette ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Faucon-de-Barcelonnette, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Faucon-de-Barcelonnette compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Faucon-de-Barcelonnette

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Faucon-de-Barcelonnette, le prix moyen est de 2 959 €/m² et le prix médian de 3 065 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Faucon-de-Barcelonnette n'apparaissent pas ?

Une rue de Faucon-de-Barcelonnette n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Faucon-de-Barcelonnette ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Faucon-de-Barcelonnette

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Faucon-de-Barcelonnette couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Faucon-de-Barcelonnette

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Faucon-de-Barcelonnette au prix de 2 959 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Faucon-de-Barcelonnette

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Faucon-de-Barcelonnette entre 2024 et 2025 est de +10.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Faucon-de-Barcelonnette

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Faucon-de-Barcelonnette, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 959 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Faucon-de-Barcelonnette

Données actualisées du marché immobilier

Alpes-de-Haute-Provence (04) 04086 295 habitants 17 hab./km²

↑ +10.20%

2 959 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Faucon-de-Barcelonnette. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

3 065 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Faucon-de-Barcelonnette

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Faucon-de-Barcelonnette au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Faucon-de-Barcelonnette.

Répartition des ventes par type de bien

3 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

3 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (3 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Faucon-de-Barcelonnette. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -44.20%

2 959 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

3 065 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Faucon-de-Barcelonnette

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 959 €/m² 3 ventes	↓ -44.20%	-	-	-	-
2024	5 304 €/m² 1 vente	↑ +86.40%	67 €/m² 1 vente	↓ -97.10%	-	-
2023	2 846 €/m² 1 vente	↑ +34.20%	2 291 €/m² 1 vente	↓ -5.50%	-	-
2022	2 121 €/m² 8 ventes	↓ -9.70%	2 423 €/m² 5 ventes	-	-	-
2021	2 349 €/m² 3 ventes	-	-	-	-	-
2020	-	-	1 877 €/m² 3 ventes	-	14 €/m² 2 ventes	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Faucon-de-Barcelonnette entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 2 892 € de plus au m² que les appartements (2 959 €/m² contre 67 €/m²).

Maisons

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 349 €/m² à 2 959 €/m², soit une variation de +26.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 44.2 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Appartements

Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 877 €/m² à 67 €/m², soit une variation de -96.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont baissé de 97.1 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Pour 2020, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 14 €/m² (2 ventes enregistrées).

Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Faucon-de-Barcelonnette

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Faucon-de-Barcelonnette. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 44 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

18,2%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

4,5%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	2%	12	27%
B	1	2%	16	36%
C	10	23%	12	27%
D	13	30%	2	5%
E	11	25%	1	2%
F	4	9%	0	0%
G	4	9%	1	2%

Risques naturels à Faucon-de-Barcelonnette

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

4 - MOYENNE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 2 - Moyen

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (9)

Inondation
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Séisme
Avalanche
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/12/2023 - 03/12/2023	22/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue	18/05/2022	12/07/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue	10/05/2021 - 11/05/2021	20/12/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue	28/05/2008 - 30/05/2008	26/06/2008
Mouvement de Terrain	05/08/2003	03/10/2003

DICRIM disponible (2023) Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

329 Rte De L'Argile

Maison

Date: 27/12/2024
Surface: 48 m²
Prix: 254 600 €
Prix/m²: 5 304 €/m²

329 Rte De L'Argile

Maison

Date: 27/12/2024
Surface: 48 m²
Prix: 254 600 €
Prix/m²: 5 304 €/m²

3221 Rte De Jausiers

Local commercial

Date: 22/11/2024
Surface: 1 250 m²
Prix: 945 000 €
Prix/m²: 756 €/m²

3447 Rte De Jausiers

Appartement

Date: 22/03/2024
Surface: 60 m²
Prix: 4 000 €
Prix/m²: 67 €/m²

3447 Rte De Jausiers

Appartement

Date: 05/05/2023
Surface: 34 m²
Prix: 84 600 €
Prix/m²: 2 488 €/m²

3447 Rte De Jausiers

Local commercial

Date: 05/05/2023
Surface: 750 m²
Prix: 84 600 €
Prix/m²: 113 €/m²

3447 Rte De Jausiers

Appartement

Date: 25/02/2023
Surface: 36 m²
Prix: 82 465 €
Prix/m²: 2 291 €/m²

106 Rte Des Iscles

Maison

Date: 20/01/2023
Surface: 101 m²
Prix: 287 480 €
Prix/m²: 2 846 €/m²

496 Rte De L'Argile

Maison

Date: 28/12/2022
Surface: 130 m²
Prix: 126 667 €
Prix/m²: 974 €/m²

496 Rte De L'Argile

Maison

Date: 28/12/2022
Surface: 130 m²
Prix: 126 667 €
Prix/m²: 974 €/m²

3447 Rte De Jausiers

Appartement

Date: 13/12/2022
Surface: 117 m²
Prix: 254 920 €
Prix/m²: 2 179 €/m²

157 Rte De L'Argile

Maison

Date: 08/12/2022
Surface: 77 m²
Prix: 338 910 €
Prix/m²: 4 401 €/m²

157 Rte De L'Argile

Maison

Date: 08/12/2022
Surface: 80 m²
Prix: 338 910 €
Prix/m²: 4 236 €/m²

389 Rte De Bouzoulieres

Appartement

Date: 08/12/2022
Surface: 80 m²
Prix: 461 000 €
Prix/m²: 5 762 €/m²

389 Rte De Bouzoulieres

Appartement

Date: 08/12/2022
Surface: 88 m²
Prix: 461 000 €
Prix/m²: 5 239 €/m²

765 Rte De Jausiers

Maison

Date: 15/11/2022
Surface: 96 m²
Prix: 243 000 €
Prix/m²: 2 531 €/m²

171 Rte De L'Argile

Maison

Date: 30/09/2022
Surface: 125 m²
Prix: 426 900 €
Prix/m²: 3 415 €/m²

171 Rte De L'Argile

Maison

Date: 30/09/2022
Surface: 125 m²
Prix: 426 900 €
Prix/m²: 3 415 €/m²

70 Rue Du Berard

Appartement

Date: 29/09/2022
Surface: 51 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 2 157 €/m²

437 Rte De L'Argile

Maison

Date: 28/09/2022
Surface: 75 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 2 667 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
329 Rte De L'Argile	27/12/2024	Maison	48 m²	254 600 €	5 304 €/m²
329 Rte De L'Argile	27/12/2024	Maison	48 m²	254 600 €	5 304 €/m²
3221 Rte De Jausiers	22/11/2024	Local commercial	1 250 m²	945 000 €	756 €/m²
3447 Rte De Jausiers	22/03/2024	Appartement	60 m²	4 000 €	67 €/m²
3447 Rte De Jausiers	05/05/2023	Appartement	34 m²	84 600 €	2 488 €/m²
3447 Rte De Jausiers	05/05/2023	Local commercial	750 m²	84 600 €	113 €/m²
3447 Rte De Jausiers	25/02/2023	Appartement	36 m²	82 465 €	2 291 €/m²
106 Rte Des Iscles	20/01/2023	Maison	101 m²	287 480 €	2 846 €/m²
496 Rte De L'Argile	28/12/2022	Maison	130 m²	126 667 €	974 €/m²
496 Rte De L'Argile	28/12/2022	Maison	130 m²	126 667 €	974 €/m²
3447 Rte De Jausiers	13/12/2022	Appartement	117 m²	254 920 €	2 179 €/m²
157 Rte De L'Argile	08/12/2022	Maison	77 m²	338 910 €	4 401 €/m²
157 Rte De L'Argile	08/12/2022	Maison	80 m²	338 910 €	4 236 €/m²
389 Rte De Bouzoulieres	08/12/2022	Appartement	80 m²	461 000 €	5 762 €/m²
389 Rte De Bouzoulieres	08/12/2022	Appartement	88 m²	461 000 €	5 239 €/m²
765 Rte De Jausiers	15/11/2022	Maison	96 m²	243 000 €	2 531 €/m²
171 Rte De L'Argile	30/09/2022	Maison	125 m²	426 900 €	3 415 €/m²
171 Rte De L'Argile	30/09/2022	Maison	125 m²	426 900 €	3 415 €/m²
70 Rue Du Berard	29/09/2022	Appartement	51 m²	110 000 €	2 157 €/m²
437 Rte De L'Argile	28/09/2022	Maison	75 m²	200 000 €	2 667 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Faucon-de-Barcelonnette. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Le Chastellaret

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 523 m²

Le Bourget

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 112 m²

Les Graves

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 18 m²

L Argile

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 316 m²

Le Plan De La Croix

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 204 m²

Les Clapieres

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 994 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Chastellaret	4 ventes	-	-	3 523 m²
Le Bourget	2 ventes	-	-	112 m²
Les Graves	2 ventes	-	-	18 m²
L Argile	1 vente	-	-	316 m²
Le Plan De La Croix	1 vente	-	-	204 m²
Les Clapieres	1 vente	-	-	2 994 m²

Prix de l'immobilier autour de Faucon-de-Barcelonnette

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Faucon-de-Barcelonnette. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

5,2 km