Que signifient les données DVF pour Château-Arnoux-Saint-Auban ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Château-Arnoux-Saint-Auban, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Château-Arnoux-Saint-Auban compte 74 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Château-Arnoux-Saint-Auban

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Château-Arnoux-Saint-Auban, le prix moyen est de 2 166 €/m² et le prix médian de 2 162 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Château-Arnoux-Saint-Auban n'apparaissent pas ?

Une rue de Château-Arnoux-Saint-Auban n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 31 rues de Château-Arnoux-Saint-Auban ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Château-Arnoux-Saint-Auban

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Château-Arnoux-Saint-Auban couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Château-Arnoux-Saint-Auban

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Château-Arnoux-Saint-Auban au prix de 2 166 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Château-Arnoux-Saint-Auban

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Château-Arnoux-Saint-Auban entre 2024 et 2025 est de +5.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Château-Arnoux-Saint-Auban

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Château-Arnoux-Saint-Auban, il y a 39 ventes de maisons au prix moyen de 2 403 €/m². 35 ventes d'appartements au prix moyen de 1 993 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 401 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Château-Arnoux-Saint-Auban

Données actualisées du marché immobilier

Alpes-de-Haute-Provence (04) 04049 5 107 habitants 275 hab./km²

↑ +5.70%

2 166 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Château-Arnoux-Saint-Auban. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 162 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Château-Arnoux-Saint-Auban

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Château-Arnoux-Saint-Auban au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Château-Arnoux-Saint-Auban.

Répartition des ventes par type de bien

75 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

52,0%

46,7%

Maisons

39 ventes · 52,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

35 ventes · 46,7%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

1 vente · 1,3%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (39 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Château-Arnoux-Saint-Auban. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -2.40%

2 403 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 538 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (35 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +8.80%

1 993 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

2 034 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↓ -38.60%

401 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

401 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Château-Arnoux-Saint-Auban

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 403 €/m² 39 ventes	↓ -2.40%	1 993 €/m² 35 ventes	↑ +8.80%	401 €/m² 1 vente	↓ -38.60%
2024	2 461 €/m² 29 ventes	↑ +2.70%	1 832 €/m² 45 ventes	↑ +6.60%	653 €/m² 3 ventes	↓ -47.60%
2023	2 396 €/m² 33 ventes	↓ -10.50%	1 719 €/m² 43 ventes	↑ +3.50%	1 247 €/m² 4 ventes	↑ +154.40%
2022	2 678 €/m² 46 ventes	↑ +22.20%	1 660 €/m² 32 ventes	↓ -4.40%	490 €/m² 6 ventes	↓ -28.50%
2021	2 192 €/m² 43 ventes	↑ +9.20%	1 737 €/m² 40 ventes	↓ -4.70%	685 €/m² 3 ventes	↑ +99.50%
2020	2 008 €/m² 18 ventes	-	1 822 €/m² 18 ventes	-	343 €/m² 7 ventes	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Château-Arnoux-Saint-Auban entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 411 € de plus au m² que les appartements (2 403 €/m² contre 1 993 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 008 €/m² à 2 403 €/m², soit une variation de +19.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2.4 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 822 €/m² à 1 993 €/m², soit une variation de +9.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +8.80%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 343 €/m² à 401 €/m², soit une variation de +16.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 38.6 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Château-Arnoux-Saint-Auban

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Château-Arnoux-Saint-Auban. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 257 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

19,2%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

2,7%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	2	0%	156	12%
B	32	3%	359	29%
C	258	21%	204	16%
D	451	36%	276	22%
E	273	22%	125	10%
F	116	9%	61	5%
G	125	10%	76	6%

Risques naturels à Château-Arnoux-Saint-Auban

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

4 - MOYENNE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 2 - Moyen

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (11)

Inondation
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Risque industriel
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/04/2023 - 30/06/2023	18/06/2024
Sécheresse	01/04/2022 - 30/09/2022	21/07/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/12/2019 - 02/12/2019	12/12/2019
Sécheresse	01/07/2017 - 30/09/2017	27/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/09/1994	20/04/1995

DICRIM disponible (2012)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

6 Rue Claude Debussy

Maison

Date: 28/05/2025
Surface: 70 m²
Prix: 332 015 €
Prix/m²: 4 743 €/m²

12 Rue Ste Claire Deville

Appartement

Date: 26/05/2025
Surface: 66 m²
Prix: 165 000 €
Prix/m²: 2 500 €/m²

36 Rte Du Camping

Maison

Date: 23/05/2025
Surface: 159 m²
Prix: 366 700 €
Prix/m²: 2 306 €/m²

27 Av Frederic Mistral

Appartement

Date: 24/04/2025
Surface: 68 m²
Prix: 190 000 €
Prix/m²: 2 794 €/m²

1 Le Blachon

Maison

Date: 17/04/2025
Surface: 139 m²
Prix: 380 000 €
Prix/m²: 2 734 €/m²

10 Rue Des Penitents

Appartement

Date: 15/04/2025
Surface: 57 m²
Prix: 92 000 €
Prix/m²: 1 614 €/m²

820 Crs Pechiney

Local commercial

Date: 03/04/2025
Surface: 32 m²
Prix: 88 000 €
Prix/m²: 2 750 €/m²

776 Crs Pechiney

Local commercial

Date: 03/04/2025
Surface: 17 m²
Prix: 88 000 €
Prix/m²: 5 176 €/m²

11 Rte Du Pierraret

Maison

Date: 02/04/2025
Surface: 100 m²
Prix: 301 040 €
Prix/m²: 3 010 €/m²

11 Av Centrale

Appartement

Date: 31/03/2025
Surface: 111 m²
Prix: 231 500 €
Prix/m²: 2 086 €/m²

11 Av Centrale

Appartement

Date: 31/03/2025
Surface: 48 m²
Prix: 231 500 €
Prix/m²: 4 823 €/m²

15 Rte Du Pierraret

Appartement

Date: 21/03/2025
Surface: 42 m²
Prix: 62 800 €
Prix/m²: 1 495 €/m²

7 Rue Emile Boyoud

Appartement

Date: 18/03/2025
Surface: 75 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 1 333 €/m²

18 All Des Erables

Appartement

Date: 15/03/2025
Surface: 71 m²
Prix: 168 000 €
Prix/m²: 2 366 €/m²

18 All Des Erables

Local commercial

Date: 15/03/2025
Surface: 73 m²
Prix: 168 000 €
Prix/m²: 2 301 €/m²

26 Rue Adrien Badin

Appartement

Date: 14/03/2025
Surface: 64 m²
Prix: 205 000 €
Prix/m²: 3 203 €/m²

16 Av Des Oliviers

Maison

Date: 13/03/2025
Surface: 85 m²
Prix: 330 600 €
Prix/m²: 3 889 €/m²

16 Rue Jean Rameau

Maison

Date: 05/03/2025
Surface: 94 m²
Prix: 112 168 €
Prix/m²: 1 193 €/m²

8 Av Alsace Lorraine

Appartement

Date: 04/03/2025
Surface: 129 m²
Prix: 255 000 €
Prix/m²: 1 977 €/m²

9 Rue D Arsonval

Maison

Date: 04/03/2025
Surface: 98 m²
Prix: 229 350 €
Prix/m²: 2 340 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue Claude Debussy	28/05/2025	Maison	70 m²	332 015 €	4 743 €/m²
12 Rue Ste Claire Deville	26/05/2025	Appartement	66 m²	165 000 €	2 500 €/m²
36 Rte Du Camping	23/05/2025	Maison	159 m²	366 700 €	2 306 €/m²
27 Av Frederic Mistral	24/04/2025	Appartement	68 m²	190 000 €	2 794 €/m²
1 Le Blachon	17/04/2025	Maison	139 m²	380 000 €	2 734 €/m²
10 Rue Des Penitents	15/04/2025	Appartement	57 m²	92 000 €	1 614 €/m²
820 Crs Pechiney	03/04/2025	Local commercial	32 m²	88 000 €	2 750 €/m²
776 Crs Pechiney	03/04/2025	Local commercial	17 m²	88 000 €	5 176 €/m²
11 Rte Du Pierraret	02/04/2025	Maison	100 m²	301 040 €	3 010 €/m²
11 Av Centrale	31/03/2025	Appartement	111 m²	231 500 €	2 086 €/m²
11 Av Centrale	31/03/2025	Appartement	48 m²	231 500 €	4 823 €/m²
15 Rte Du Pierraret	21/03/2025	Appartement	42 m²	62 800 €	1 495 €/m²
7 Rue Emile Boyoud	18/03/2025	Appartement	75 m²	100 000 €	1 333 €/m²
18 All Des Erables	15/03/2025	Appartement	71 m²	168 000 €	2 366 €/m²
18 All Des Erables	15/03/2025	Local commercial	73 m²	168 000 €	2 301 €/m²
26 Rue Adrien Badin	14/03/2025	Appartement	64 m²	205 000 €	3 203 €/m²
16 Av Des Oliviers	13/03/2025	Maison	85 m²	330 600 €	3 889 €/m²
16 Rue Jean Rameau	05/03/2025	Maison	94 m²	112 168 €	1 193 €/m²
8 Av Alsace Lorraine	04/03/2025	Appartement	129 m²	255 000 €	1 977 €/m²
9 Rue D Arsonval	04/03/2025	Maison	98 m²	229 350 €	2 340 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Château-Arnoux-Saint-Auban. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Le Blachon

11 ventes

Prix m² maison: 2 628 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 288 m²

Cite De Saint Auban

8 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 401 m²

Av Centrale

7 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 3 454 €/m²
Surface terrain moy.: 634 m²

Rue Adrien Badin

7 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 366 €/m²
Surface terrain moy.: -

Pra Domenge

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 8 608 m²

Av Alsace Lorraine

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 1 976 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue D Arsonval

5 ventes

Prix m² maison: 2 340 €/m²
Prix m² appartement: 2 090 €/m²
Surface terrain moy.: 469 m²

Rue Des Penitents

5 ventes

Prix m² maison: 2 922 €/m²
Prix m² appartement: 1 614 €/m²
Surface terrain moy.: 1 006 m²

Le Village

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 204 m²

Rue Emile Boyoud

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 1 890 €/m²
Surface terrain moy.: 590 m²

Rue Ste Claire Deville

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 500 €/m²
Surface terrain moy.: -

All Des Erables

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 366 €/m²
Surface terrain moy.: 210 m²

La Casse

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 030 m²

Rte Du Pierraret

3 ventes

Prix m² maison: 3 010 €/m²
Prix m² appartement: 1 495 €/m²
Surface terrain moy.: 261 m²

Av Des Oliviers

2 ventes

Prix m² maison: 3 889 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 700 m²

Av Frederic Mistral

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 794 €/m²
Surface terrain moy.: -

Bd De La Paix

2 ventes

Prix m² maison: 2 814 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 736 m²

Blaches Gombert

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 41 301 m²

Crs Pechiney

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 30 m²

Rte Du Camping

2 ventes

Prix m² maison: 2 306 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 958 m²

Rue Jean Rameau

2 ventes

Prix m² maison: 1 193 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 914 m²

Rue Toulouse Lautrec

2 ventes

Prix m² maison: 2 564 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 915 m²

Clubieres

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 61 m²

La Bastide Neuve

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 729 m²

Les Salettes

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 366 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Blachon	11 ventes	2 628 €/m²	-	1 288 m²
Cite De Saint Auban	8 ventes	-	-	401 m²
Av Centrale	7 ventes	-	3 454 €/m²	634 m²
Rue Adrien Badin	7 ventes	-	2 366 €/m²	-
Pra Domenge	6 ventes	-	-	8 608 m²
Av Alsace Lorraine	5 ventes	-	1 976 €/m²	-
Rue D Arsonval	5 ventes	2 340 €/m²	2 090 €/m²	469 m²
Rue Des Penitents	5 ventes	2 922 €/m²	1 614 €/m²	1 006 m²
Le Village	4 ventes	-	-	204 m²
Rue Emile Boyoud	4 ventes	-	1 890 €/m²	590 m²
Rue Ste Claire Deville	4 ventes	-	2 500 €/m²	-
All Des Erables	3 ventes	-	2 366 €/m²	210 m²
La Casse	3 ventes	-	-	3 030 m²
Rte Du Pierraret	3 ventes	3 010 €/m²	1 495 €/m²	261 m²
Av Des Oliviers	2 ventes	3 889 €/m²	-	700 m²
Av Frederic Mistral	2 ventes	-	2 794 €/m²	-
Bd De La Paix	2 ventes	2 814 €/m²	-	736 m²
Blaches Gombert	2 ventes	-	-	41 301 m²
Crs Pechiney	2 ventes	-	-	30 m²
Rte Du Camping	2 ventes	2 306 €/m²	-	958 m²
Rue Jean Rameau	2 ventes	1 193 €/m²	-	914 m²
Rue Toulouse Lautrec	2 ventes	2 564 €/m²	-	915 m²
Clubieres	1 vente	-	-	61 m²
La Bastide Neuve	1 vente	-	-	5 729 m²
Les Salettes	1 vente	-	-	366 m²

Prix de l'immobilier autour de Château-Arnoux-Saint-Auban

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Château-Arnoux-Saint-Auban. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,4 km