Que signifient les données DVF pour Vimartin-sur-Orthe ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vimartin-sur-Orthe, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vimartin-sur-Orthe compte 27 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vimartin-sur-Orthe

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vimartin-sur-Orthe, le prix moyen est de 1 134 €/m² et le prix médian de 1 088 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vimartin-sur-Orthe n'apparaissent pas ?

Une rue de Vimartin-sur-Orthe n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 50 rues de Vimartin-sur-Orthe ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vimartin-sur-Orthe

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vimartin-sur-Orthe couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vimartin-sur-Orthe

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vimartin-sur-Orthe au prix de 1 134 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vimartin-sur-Orthe

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vimartin-sur-Orthe entre 2024 et 2025 est de +31.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vimartin-sur-Orthe

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vimartin-sur-Orthe, il y a 27 ventes de maisons au prix moyen de 1 134 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Vimartin-sur-Orthe

Données actualisées du marché immobilier

Mayenne (53) 53249 1 100 habitants 15 hab./km²

↑ +31.60%

1 134 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Vimartin-sur-Orthe. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 088 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vimartin-sur-Orthe

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Vimartin-sur-Orthe au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Vimartin-sur-Orthe.

Répartition des ventes par type de bien

27 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

27 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (27 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Vimartin-sur-Orthe. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +31.60%

1 134 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 088 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Vimartin-sur-Orthe

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 134 €/m² 27 ventes	↑ +31.60%	-	-	-	-
2024	862 €/m² 23 ventes	↓ -1.40%	-	-	214 €/m² 1 vente	-
2023	874 €/m² 24 ventes	↑ +16.80%	-	-	-	-
2022	748 €/m² 30 ventes	↓ -32.40%	-	-	159 €/m² 1 vente	-
2021	1 107 €/m² 33 ventes	↓ -10.20%	-	-	-	-
2020	1 232 €/m² 8 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Vimartin-sur-Orthe entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 232 €/m² à 1 134 €/m², soit une variation de -8.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +31.60%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Locaux commerciaux

Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 159 €/m² à 214 €/m², soit une variation de +34.6 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Vimartin-sur-Orthe

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Vimartin-sur-Orthe. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 171 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

28,7%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

5,8%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	2	1%	23	13%
B	8	5%	71	42%
C	21	12%	38	22%
D	50	29%	10	6%
E	41	24%	14	8%
F	26	15%	6	4%
G	23	13%	9	5%

Risques naturels à Vimartin-sur-Orthe

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (13)

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	20/05/2022	25/07/2022
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999

DICRIM disponible (2015) Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

8 Rue Des Acacias

Appartement

Date: 24/06/2025
Surface: 95 m²
Prix: 118 000 €
Prix/m²: 1 242 €/m²

8 Rue Des Acacias

Appartement

Date: 24/06/2025
Surface: 52 m²
Prix: 118 000 €
Prix/m²: 2 269 €/m²

8 Rue Des Acacias

Appartement

Date: 24/06/2025
Surface: 92 m²
Prix: 118 000 €
Prix/m²: 1 283 €/m²

1570 Rte De Saint Thomas

Maison

Date: 14/06/2025
Surface: 75 m²
Prix: 107 000 €
Prix/m²: 1 427 €/m²

1570 Rte De Saint Thomas

Maison

Date: 14/06/2025
Surface: 75 m²
Prix: 107 000 €
Prix/m²: 1 427 €/m²

730 Rte D Ize

Maison

Date: 07/06/2025
Surface: 138 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 580 €/m²

2 Rte De Vimarce

Maison

Date: 12/05/2025
Surface: 68 m²
Prix: 62 000 €
Prix/m²: 912 €/m²

60 Che Du Chain

Maison

Date: 09/05/2025
Surface: 100 m²
Prix: 121 300 €
Prix/m²: 1 213 €/m²

120 Che De La Picottiere

Maison

Date: 07/05/2025
Surface: 209 m²
Prix: 230 000 €
Prix/m²: 1 100 €/m²

3700 Rte De Courcite St Pierre

Maison

Date: 19/04/2025
Surface: 146 m²
Prix: 85 600 €
Prix/m²: 586 €/m²

3700 Rte De Courcite St Pierre

Maison

Date: 19/04/2025
Surface: 146 m²
Prix: 85 600 €
Prix/m²: 586 €/m²

215 Imp De La Foucaudiere

Maison

Date: 14/03/2025
Surface: 65 m²
Prix: 87 500 €
Prix/m²: 1 346 €/m²

23 Rue Monseigneur Grandin

Appartement

Date: 10/03/2025
Surface: 60 m²
Prix: 130 000 €
Prix/m²: 2 167 €/m²

23 Rue Monseigneur Grandin

Local commercial

Date: 10/03/2025
Surface: 50 m²
Prix: 130 000 €
Prix/m²: 2 600 €/m²

1 Rte De Vimarce

Maison

Date: 07/03/2025
Surface: 122 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 738 €/m²

3310 Rte De La Boissiere

Maison

Date: 11/02/2025
Surface: 43 m²
Prix: 45 428 €
Prix/m²: 1 056 €/m²

3310 Rte De La Boissiere

Maison

Date: 11/02/2025
Surface: 43 m²
Prix: 45 428 €
Prix/m²: 1 056 €/m²

145 Imp Colombu

Maison

Date: 17/01/2025
Surface: 119 m²
Prix: 170 000 €
Prix/m²: 1 429 €/m²

2 Rue De L'Abattoir

Maison

Date: 06/01/2025
Surface: 76 m²
Prix: 25 000 €
Prix/m²: 329 €/m²

5 Rue Du Stade

Maison

Date: 30/12/2024
Surface: 91 m²
Prix: 15 800 €
Prix/m²: 174 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue Des Acacias	24/06/2025	Appartement	95 m²	118 000 €	1 242 €/m²
8 Rue Des Acacias	24/06/2025	Appartement	52 m²	118 000 €	2 269 €/m²
8 Rue Des Acacias	24/06/2025	Appartement	92 m²	118 000 €	1 283 €/m²
1570 Rte De Saint Thomas	14/06/2025	Maison	75 m²	107 000 €	1 427 €/m²
1570 Rte De Saint Thomas	14/06/2025	Maison	75 m²	107 000 €	1 427 €/m²
730 Rte D Ize	07/06/2025	Maison	138 m²	80 000 €	580 €/m²
2 Rte De Vimarce	12/05/2025	Maison	68 m²	62 000 €	912 €/m²
60 Che Du Chain	09/05/2025	Maison	100 m²	121 300 €	1 213 €/m²
120 Che De La Picottiere	07/05/2025	Maison	209 m²	230 000 €	1 100 €/m²
3700 Rte De Courcite St Pierre	19/04/2025	Maison	146 m²	85 600 €	586 €/m²
3700 Rte De Courcite St Pierre	19/04/2025	Maison	146 m²	85 600 €	586 €/m²
215 Imp De La Foucaudiere	14/03/2025	Maison	65 m²	87 500 €	1 346 €/m²
23 Rue Monseigneur Grandin	10/03/2025	Appartement	60 m²	130 000 €	2 167 €/m²
23 Rue Monseigneur Grandin	10/03/2025	Local commercial	50 m²	130 000 €	2 600 €/m²
1 Rte De Vimarce	07/03/2025	Maison	122 m²	90 000 €	738 €/m²
3310 Rte De La Boissiere	11/02/2025	Maison	43 m²	45 428 €	1 056 €/m²
3310 Rte De La Boissiere	11/02/2025	Maison	43 m²	45 428 €	1 056 €/m²
145 Imp Colombu	17/01/2025	Maison	119 m²	170 000 €	1 429 €/m²
2 Rue De L'Abattoir	06/01/2025	Maison	76 m²	25 000 €	329 €/m²
5 Rue Du Stade	30/12/2024	Maison	91 m²	15 800 €	174 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Vimartin-sur-Orthe. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Imp De La Foucaudiere

8 ventes

Prix m² maison: 1 346 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 230 m²

La Picottiere

7 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 670 m²

Courfontaine

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 268 m²

Rte De Courcite St Pierre

6 ventes

Prix m² maison: 586 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 608 m²

Rue Des Acacias

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 1 598 €/m²
Surface terrain moy.: 517 m²

Che De La Picottiere

5 ventes

Prix m² maison: 1 100 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 574 m²

Le Taillis De Montfaucon

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 8 864 m²

Rte De Saint Thomas

4 ventes

Prix m² maison: 1 426 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 382 m²

Rue Monseigneur Grandin

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 166 €/m²
Surface terrain moy.: 101 m²

La Foucaudiere

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 272 m²

Le Fief Jarry

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 848 m²

Le Roncerai

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 326 m²

Imp Colombu

2 ventes

Prix m² maison: 1 428 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 254 m²

La Desilliere

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 600 m²

La Gourdiniere

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 696 m²

La Perriere St Martin

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 9 258 m²

Le Bourg St Pierre Sur Ort

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 7 970 m²

Le Chain

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 455 m²

Les Prises

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 19 804 m²

Rte De La Boissiere

2 ventes

Prix m² maison: 1 056 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 670 m²

Rte De Vimarce

2 ventes

Prix m² maison: 824 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 372 m²

Che Du Chain

1 vente

Prix m² maison: 1 213 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 910 m²

L Etang Du Chain

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 220 m²

La Noe De La Beslonniere

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 000 m²

La Noe De La Vallee

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 170 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Imp De La Foucaudiere	8 ventes	1 346 €/m²	-	230 m²
La Picottiere	7 ventes	-	-	670 m²
Courfontaine	6 ventes	-	-	268 m²
Rte De Courcite St Pierre	6 ventes	586 €/m²	-	1 608 m²
Rue Des Acacias	6 ventes	-	1 598 €/m²	517 m²
Che De La Picottiere	5 ventes	1 100 €/m²	-	574 m²
Le Taillis De Montfaucon	4 ventes	-	-	8 864 m²
Rte De Saint Thomas	4 ventes	1 426 €/m²	-	1 382 m²
Rue Monseigneur Grandin	4 ventes	-	2 166 €/m²	101 m²
La Foucaudiere	3 ventes	-	-	272 m²
Le Fief Jarry	3 ventes	-	-	6 848 m²
Le Roncerai	3 ventes	-	-	6 326 m²
Imp Colombu	2 ventes	1 428 €/m²	-	254 m²
La Desilliere	2 ventes	-	-	600 m²
La Gourdiniere	2 ventes	-	-	1 696 m²
La Perriere St Martin	2 ventes	-	-	9 258 m²
Le Bourg St Pierre Sur Ort	2 ventes	-	-	7 970 m²
Le Chain	2 ventes	-	-	455 m²
Les Prises	2 ventes	-	-	19 804 m²
Rte De La Boissiere	2 ventes	1 056 €/m²	-	670 m²
Rte De Vimarce	2 ventes	824 €/m²	-	372 m²
Che Du Chain	1 vente	1 213 €/m²	-	1 910 m²
L Etang Du Chain	1 vente	-	-	1 220 m²
La Noe De La Beslonniere	1 vente	-	-	3 000 m²
La Noe De La Vallee	1 vente	-	-	1 170 m²

Prix de l'immobilier autour de Vimartin-sur-Orthe

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Vimartin-sur-Orthe. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

5,7 km