39 Lotissement Des Tilleuls
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 83 000 €
- Prix/m²
- 830 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Courcité
Données actualisées du marché immobilier
Mayenne (53)
53083
797 habitants
26 hab./km²
↑ +13.20%
1 137 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Courcité. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
957 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
15
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Courcité
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Courcité au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Courcité.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
93,8%
Maisons
15 ventes · 93,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 6,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Courcité. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +13.20%1 137 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
957 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
46 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
46 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Courcité
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 137 €/m² 15 ventes | ↑ +13.20% | - | - | 46 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 004 €/m² 11 ventes | ↑ +30.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 771 €/m² 8 ventes | ↑ +1.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 763 €/m² 14 ventes | ↑ +21.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 628 €/m² 23 ventes | ↓ -21.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 799 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Courcité entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 799 €/m² à 1 137 €/m², soit une variation de +42.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +13.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 46 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Courcité
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Courcité. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 114 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 4% | 22 | 19% |
| B | 5 | 4% | 44 | 39% |
| C | 23 | 20% | 13 | 11% |
| D | 33 | 29% | 10 | 9% |
| E | 26 | 23% | 9 | 8% |
| F | 12 | 11% | 9 | 8% |
| G | 11 | 10% | 7 | 6% |
Risques naturels à Courcité
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2015)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 La Basse Louvetiere
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 10 500 €
- Prix/m²
- 292 €/m²
17 Rue Du Stade
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 318 €/m²
15 Rue Du Stade
Local commercial- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 2 905 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 46 €/m²
13 Lotissement Des Tilleuls
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 450 €/m²
11 Montmeard
Maison- Date
- 01/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 272 000 €
- Prix/m²
- 2 092 €/m²
1 Les Mezerettes
Maison- Date
- 21/12/2024
- Surface
- 163 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 613 €/m²
1 Les Mezerettes
Maison- Date
- 21/12/2024
- Surface
- 163 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 613 €/m²
6 Lotissement Des Tilleuls
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 033 €/m²
36 Lotissement Des Tilleuls
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
5381 Mevritte
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 227 €/m²
10 Pl De L Eglise
Maison- Date
- 22/08/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 38 000 €
- Prix/m²
- 376 €/m²
18 Rue Du Mans
Maison- Date
- 17/08/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 18 000 €
- Prix/m²
- 300 €/m²
4 La Meltiere
Maison- Date
- 10/08/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 991 €/m²
22 Rue De Villaines
Maison- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 162 000 €
- Prix/m²
- 1 385 €/m²
22 Rue De Villaines
Maison- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 162 000 €
- Prix/m²
- 1 385 €/m²
1 Le Grand Bresteau
Maison- Date
- 25/06/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 324 €/m²
1 Le Grand Bresteau
Maison- Date
- 25/06/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 324 €/m²
32 Rue Du Mans
Maison- Date
- 25/03/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 688 €/m²
2 La Rotterie
Maison- Date
- 20/01/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 122 000 €
- Prix/m²
- 1 768 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 Lotissement Des Tilleuls | 13/06/2025 | Maison | 100 m² | 83 000 € | 830 €/m² |
| 4 La Basse Louvetiere | 23/05/2025 | Maison | 36 m² | 10 500 € | 292 €/m² |
| 17 Rue Du Stade | 03/04/2025 | Maison | 110 m² | 145 000 € | 1 318 €/m² |
| 15 Rue Du Stade | 25/03/2025 | Local commercial | 2 905 m² | 135 000 € | 46 €/m² |
| 13 Lotissement Des Tilleuls | 24/03/2025 | Maison | 100 m² | 145 000 € | 1 450 €/m² |
| 11 Montmeard | 01/03/2025 | Maison | 130 m² | 272 000 € | 2 092 €/m² |
| 1 Les Mezerettes | 21/12/2024 | Maison | 163 m² | 100 000 € | 613 €/m² |
| 1 Les Mezerettes | 21/12/2024 | Maison | 163 m² | 100 000 € | 613 €/m² |
| 6 Lotissement Des Tilleuls | 17/12/2024 | Maison | 92 m² | 95 000 € | 1 033 €/m² |
| 36 Lotissement Des Tilleuls | 17/12/2024 | Maison | 80 m² | 128 000 € | 1 600 €/m² |
| 5381 Mevritte | 28/11/2024 | Maison | 88 m² | 20 000 € | 227 €/m² |
| 10 Pl De L Eglise | 22/08/2024 | Maison | 101 m² | 38 000 € | 376 €/m² |
| 18 Rue Du Mans | 17/08/2024 | Maison | 60 m² | 18 000 € | 300 €/m² |
| 4 La Meltiere | 10/08/2024 | Maison | 106 m² | 105 000 € | 991 €/m² |
| 22 Rue De Villaines | 18/07/2024 | Maison | 117 m² | 162 000 € | 1 385 €/m² |
| 22 Rue De Villaines | 18/07/2024 | Maison | 117 m² | 162 000 € | 1 385 €/m² |
| 1 Le Grand Bresteau | 25/06/2024 | Maison | 102 m² | 135 000 € | 1 324 €/m² |
| 1 Le Grand Bresteau | 25/06/2024 | Maison | 102 m² | 135 000 € | 1 324 €/m² |
| 32 Rue Du Mans | 25/03/2024 | Maison | 80 m² | 55 000 € | 688 €/m² |
| 2 La Rotterie | 20/01/2024 | Maison | 69 m² | 122 000 € | 1 768 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Courcité. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Couture
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 615 m²
Le Grand Hec
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 189 m²
Rue Du Stade
5 ventes- Prix m² maison
- 1 318 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 417 m²
La Haute Louvetiere
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 976 m²
Le Champ Du Haut
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 502 m²
La Basse Louvetiere
2 ventes- Prix m² maison
- 291 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 503 m²
Les Arrys
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 320 m²
Lotissement Des Tilleuls
2 ventes- Prix m² maison
- 1 140 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 470 m²
Montmeard
2 ventes- Prix m² maison
- 2 092 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 638 m²
La Palisiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 m²
Le Grand Champ
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 178 m²
Le Grand Douet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 477 m²
Le Pre Du Bouillon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 494 m²
Le Pre Du Passoir
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 729 m²
Le Pre Long
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 692 m²
Les Grandes Minees
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 575 m²
Res Bellevue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 700 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Couture | 6 ventes | - | - | 615 m² |
| Le Grand Hec | 5 ventes | - | - | 7 189 m² |
| Rue Du Stade | 5 ventes | 1 318 €/m² | - | 1 417 m² |
| La Haute Louvetiere | 4 ventes | - | - | 976 m² |
| Le Champ Du Haut | 4 ventes | - | - | 502 m² |
| La Basse Louvetiere | 2 ventes | 291 €/m² | - | 503 m² |
| Les Arrys | 2 ventes | - | - | 320 m² |
| Lotissement Des Tilleuls | 2 ventes | 1 140 €/m² | - | 470 m² |
| Montmeard | 2 ventes | 2 092 €/m² | - | 638 m² |
| La Palisiere | 1 vente | - | - | 7 m² |
| Le Grand Champ | 1 vente | - | - | 178 m² |
| Le Grand Douet | 1 vente | - | - | 1 477 m² |
| Le Pre Du Bouillon | 1 vente | - | - | 3 494 m² |
| Le Pre Du Passoir | 1 vente | - | - | 7 729 m² |
| Le Pre Long | 1 vente | - | - | 1 692 m² |
| Les Grandes Minees | 1 vente | - | - | 575 m² |
| Res Bellevue | 1 vente | - | - | 700 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Courcité
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Courcité. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Trans
Prix moyen/m²
↓ -41.70%
753 €/m²
Données 2025
53160
231 habitants
5 ventes
Saint-Thomas-de-Courceriers
Prix moyen/m²
↑ +73.60%
1 182 €/m²
Données 2025
53160
166 habitants
4 ventes
Villaines-la-Juhel
Prix moyen/m²
↓ -5.50%
1 052 €/m²
Données 2025
53700
2 671 habitants
37 ventes
Saint-Aubin-du-Désert
Prix moyen/m²
↑ +33.10%
952 €/m²
Données 2025
53700
227 habitants
8 ventes
Saint-Mars-du-Désert
Prix moyen/m²
↑ +27.50%
881 €/m²
Données 2025
53700
162 habitants
5 ventes
Saint-Germain-de-Coulamer
Prix moyen/m²
↑ +15.10%
764 €/m²
Données 2025
53700
329 habitants
12 ventes
Averton
Prix moyen/m²
↓ -19.70%
692 €/m²
Données 2025
53700
552 habitants
7 ventes
Loupfougères
Prix moyen/m²
↓ -22.00%
1 025 €/m²
Données 2025
53700
408 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Mayenne (53)
Surface :
3 061 hectares
Densité :
26 hab./km²
Coordonnées :
48,3019, -0,2583
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Courcité
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Courcité, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Courcité compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Courcité
1 137 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Courcité
957 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Courcité n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Courcité
17 rues de Courcité ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Courcité
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Courcité :
Prix affiché (1 137 €/m²) :
1 137 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 137 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Courcité
↑ +13.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Courcité :
🏠 Maisons
15 ventes
1 137 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
46 €/m²
Prix moyen/m²