Prix immobilier et DVF pour Vernoil-le-Fourrier

Données actualisées du marché immobilier

Maine-et-Loire (49) 49369 1 366 habitants 41 hab./km²
↓ -14.50%
1 202 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Vernoil-le-Fourrier. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 208 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
14
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vernoil-le-Fourrier

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Vernoil-le-Fourrier au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Vernoil-le-Fourrier.

Répartition des ventes par type de bien

14 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

14 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (14 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Vernoil-le-Fourrier. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -14.50%

1 202 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 208 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Vernoil-le-Fourrier

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 202 €/m² 14 ventes ↓ -14.50% - - - -
2024 1 405 €/m² 28 ventes ↓ -10.90% - - - -
2023 1 577 €/m² 14 ventes ↑ +16.10% - - - -
2022 1 358 €/m² 25 ventes ↑ +10.00% - - - -
2021 1 234 €/m² 24 ventes ↑ +41.40% - - - -
2020 873 €/m² 14 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Vernoil-le-Fourrier entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 873 €/m² à 1 202 €/m², soit une variation de +37.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 14.5 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Vernoil-le-Fourrier

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Vernoil-le-Fourrier. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 224 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

22,8%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

7,1%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 5 2% 43 19%
B 11 5% 73 33%
C 46 21% 52 23%
D 68 30% 23 10%
E 43 19% 19 8%
F 31 14% 13 6%
G 20 9% 1 0%

Risques naturels à Vernoil-le-Fourrier

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

12

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (12)

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Nucléaire

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Sécheresse 01/07/2022 - 30/09/2022 03/04/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue 17/06/2021 13/09/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue 19/06/2021 23/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue 19/06/2021 - 21/06/2021 30/06/2021
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 10/08/1997 12/03/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue 09/08/1994 12/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue 20/07/1992 - 21/07/1992 23/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue 29/06/1992 - 30/06/1992 23/06/1993
DICRIM disponible (2022) Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

356 Rte Du Stade

Maison
Date
05/06/2025
Surface
78 m²
Prix
107 500 €
Prix/m²
1 378 €/m²

2 Rue De L Amandier

Maison
Date
27/12/2024
Surface
112 m²
Prix
60 000 €
Prix/m²
536 €/m²

2 Rue De L Amandier

Local commercial
Date
27/12/2024
Surface
42 m²
Prix
60 000 €
Prix/m²
1 429 €/m²

35 Imp De L Auriere

Maison
Date
24/12/2024
Surface
61 m²
Prix
126 800 €
Prix/m²
2 079 €/m²

35 Imp De L Auriere

Maison
Date
24/12/2024
Surface
76 m²
Prix
126 800 €
Prix/m²
1 668 €/m²

356 Rue De La Chambardeliere

Maison
Date
20/12/2024
Surface
105 m²
Prix
158 000 €
Prix/m²
1 505 €/m²

36 Rue De La Vincenderie

Maison
Date
18/12/2024
Surface
98 m²
Prix
235 500 €
Prix/m²
2 403 €/m²

36 Rue De La Vincenderie

Maison
Date
18/12/2024
Surface
98 m²
Prix
235 500 €
Prix/m²
2 403 €/m²

12 Sq Du Val De Loire

Maison
Date
13/12/2024
Surface
77 m²
Prix
90 000 €
Prix/m²
1 169 €/m²

24 Rue De La Roche

Maison
Date
11/12/2024
Surface
86 m²
Prix
100 000 €
Prix/m²
1 163 €/m²

24 Rue De La Roche

Maison
Date
11/12/2024
Surface
86 m²
Prix
100 000 €
Prix/m²
1 163 €/m²

19 Sq Du Val De Loire

Maison
Date
09/12/2024
Surface
63 m²
Prix
70 000 €
Prix/m²
1 111 €/m²

353 Rte Du Stade

Maison
Date
03/12/2024
Surface
56 m²
Prix
5 000 €
Prix/m²
89 €/m²

139 Rte De La Guignardiere

Maison
Date
21/11/2024
Surface
41 m²
Prix
204 000 €
Prix/m²
4 976 €/m²

29 Rue De La Vincenderie

Maison
Date
15/11/2024
Surface
78 m²
Prix
100 000 €
Prix/m²
1 282 €/m²

1137 Rte De La Fermerie

Maison
Date
13/11/2024
Surface
90 m²
Prix
123 990 €
Prix/m²
1 378 €/m²

934 Rte Du Moulin De Bauge

Maison
Date
06/11/2024
Surface
118 m²
Prix
185 000 €
Prix/m²
1 568 €/m²

934 Rte Du Moulin De Bauge

Maison
Date
06/11/2024
Surface
118 m²
Prix
185 000 €
Prix/m²
1 568 €/m²

161 Rte De La Bonnevaltrie

Maison
Date
11/10/2024
Surface
82 m²
Prix
187 000 €
Prix/m²
2 280 €/m²

865 Rte De La Thulaniere

Maison
Date
09/10/2024
Surface
92 m²
Prix
20 900 €
Prix/m²
227 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Vernoil-le-Fourrier. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

La Pelouse

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
555 m²

Le Grollard

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 364 m²

La Fosse

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
21 690 m²

La Sequairie Sud

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
910 m²

Le Montoir

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 211 m²

Piece De Pampoee

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
357 m²

La Vigne A Veillet

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
892 m²

Lande De La Roche

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
25 287 m²

Les Aubuis

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 280 m²

Les Hauts Berniers

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 987 m²

Piece De Mirot

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 494 m²

La Landelle

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 017 m²

La Pierre Percee

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 086 m²

La Prise Guilloux

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 000 m²

Le Chene Bertin

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 814 m²

Le Clos

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
981 m²

Le Pont Beauron

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 924 m²

Le Reduit

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
8 563 m²

Les Augelais

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
7 833 m²

Les Margots

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 000 m²

Les Pres Bas

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 551 m²

Les Rompois

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 881 m²

Parnay

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
8 181 m²

Pont Renaud

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
23 515 m²

Rte Du Stade

1 vente
Prix m² maison
1 378 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 495 m²

Prix de l'immobilier autour de Vernoil-le-Fourrier

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Vernoil-le-Fourrier. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Pays de la Loire
Département : Maine-et-Loire (49)
Surface : 3 323 hectares
Densité : 41 hab./km²
Coordonnées : 47,3972, 0,1001

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Vernoil-le-Fourrier

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Vernoil-le-Fourrier

Trouvez des réponses aux questions fréquentes