386 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 413 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Vaudelnay
Données actualisées du marché immobilier
Maine-et-Loire (49)
49364
1 122 habitants
43 hab./km²
↓ -17.10%
1 323 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Vaudelnay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 294 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
17
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Vaudelnay
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Vaudelnay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Vaudelnay.
Répartition des ventes par type de bien
18 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
94,4%
Maisons
17 ventes · 94,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 5,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (17 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Vaudelnay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -17.10%1 323 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 294 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
400 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
400 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Vaudelnay
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 323 €/m² 17 ventes | ↓ -17.10% | - | - | 400 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 596 €/m² 12 ventes | ↑ +19.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 336 €/m² 12 ventes | ↑ +9.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 223 €/m² 17 ventes | ↓ -4.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 279 €/m² 13 ventes | ↑ +12.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 133 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Vaudelnay entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 133 €/m² à 1 323 €/m², soit une variation de +16.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 17.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 400 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Vaudelnay
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Vaudelnay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 133 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
22,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
14,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 38 | 29% |
| B | 18 | 14% | 32 | 24% |
| C | 25 | 19% | 27 | 20% |
| D | 35 | 26% | 15 | 11% |
| E | 24 | 18% | 13 | 10% |
| F | 16 | 12% | 3 | 2% |
| G | 14 | 11% | 5 | 4% |
Risques naturels à Vaudelnay
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (15)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 10/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/07/2003 - 16/07/2003 | 03/10/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 21/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/08/1994 | 12/01/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/08/1994 | 12/01/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/07/1983 | 05/10/1983 |
| Mouvement de Terrain | 18/07/1983 | 19/09/1983 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
329 Rue De La Madeleine
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 786 €/m²
3 Fosse Seche
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 193 m²
- Prix
- 800 000 €
- Prix/m²
- 4 145 €/m²
5 Fosse Seche
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 800 000 €
- Prix/m²
- 6 667 €/m²
319 Rue De La Madeleine
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 786 €/m²
32 Rue De La Croix St Andre
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 358 800 €
- Prix/m²
- 3 417 €/m²
10 Rue De La Croix St Andre
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 358 800 €
- Prix/m²
- 2 563 €/m²
46 Rue De L Union
Local commercial- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 18 000 €
- Prix/m²
- 400 €/m²
5224 Le Bourg
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 186 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 591 €/m²
5011 Sur Paze
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 3 276 €/m²
5011 Sur Paze
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 307 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 619 €/m²
158 Les Patures
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 100 010 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
955 Rue Du Puy A Champagne
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 850 €/m²
955 Rue Du Puy A Champagne
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 850 €/m²
25 Imp Des Tilleuls
Maison- Date
- 21/12/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 389 €/m²
5218 Le Bourg
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 23 800 €
- Prix/m²
- 881 €/m²
231 Rue Des Ardillais
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 86 500 €
- Prix/m²
- 1 331 €/m²
341 Rue De La Madeleine
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 786 €/m²
261 Rue Des Ardillais
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 938 €/m²
261 Rue Des Ardillais
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 938 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 386 Rue De La Mairie | 21/05/2025 | Maison | 92 m² | 130 000 € | 1 413 €/m² |
| 329 Rue De La Madeleine | 23/04/2025 | Maison | 84 m² | 150 000 € | 1 786 €/m² |
| 3 Fosse Seche | 13/03/2025 | Maison | 193 m² | 800 000 € | 4 145 €/m² |
| 5 Fosse Seche | 13/03/2025 | Maison | 120 m² | 800 000 € | 6 667 €/m² |
| 319 Rue De La Madeleine | 25/02/2025 | Maison | 84 m² | 150 000 € | 1 786 €/m² |
| 32 Rue De La Croix St Andre | 24/02/2025 | Maison | 105 m² | 358 800 € | 3 417 €/m² |
| 10 Rue De La Croix St Andre | 24/02/2025 | Maison | 140 m² | 358 800 € | 2 563 €/m² |
| 46 Rue De L Union | 23/01/2025 | Local commercial | 45 m² | 18 000 € | 400 €/m² |
| 5224 Le Bourg | 15/01/2025 | Maison | 186 m² | 110 000 € | 591 €/m² |
| 5011 Sur Paze | 14/01/2025 | Maison | 58 m² | 190 000 € | 3 276 €/m² |
| 5011 Sur Paze | 14/01/2025 | Maison | 307 m² | 190 000 € | 619 €/m² |
| 158 Les Patures | 10/01/2025 | Maison | 90 m² | 100 010 € | 1 111 €/m² |
| 955 Rue Du Puy A Champagne | 26/12/2024 | Maison | 100 m² | 185 000 € | 1 850 €/m² |
| 955 Rue Du Puy A Champagne | 26/12/2024 | Maison | 100 m² | 185 000 € | 1 850 €/m² |
| 25 Imp Des Tilleuls | 21/12/2024 | Maison | 180 m² | 250 000 € | 1 389 €/m² |
| 5218 Le Bourg | 27/11/2024 | Maison | 27 m² | 23 800 € | 881 €/m² |
| 231 Rue Des Ardillais | 20/11/2024 | Maison | 65 m² | 86 500 € | 1 331 €/m² |
| 341 Rue De La Madeleine | 22/10/2024 | Maison | 84 m² | 150 000 € | 1 786 €/m² |
| 261 Rue Des Ardillais | 26/09/2024 | Maison | 80 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² |
| 261 Rue Des Ardillais | 26/09/2024 | Maison | 80 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Vaudelnay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Patures
7 ventes- Prix m² maison
- 1 111 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 461 m²
Le Coteau
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 490 m²
Rue De La Madeleine
6 ventes- Prix m² maison
- 1 785 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 520 m²
Le Bourg
5 ventes- Prix m² maison
- 591 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 751 m²
Les Brosses
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 320 m²
Rue De La Croix St Andre
5 ventes- Prix m² maison
- 2 990 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 316 m²
Sur Paze
5 ventes- Prix m² maison
- 1 946 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 530 m²
Oire
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 537 m²
Fosse Seche
3 ventes- Prix m² maison
- 5 406 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 681 m²
Fougeron Gdes Vignes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 010 m²
Les Bas Pres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 690 m²
Le Sablon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 595 m²
Les Grandes Vignes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 400 m²
Pres Nicolas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 602 m²
Taconet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 095 m²
Hte Voie Chevre Butte Land
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 760 m²
La Jaunais
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 340 m²
La Marzelle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 170 m²
La Petite Riviere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 211 m²
La Pinsonniere Bas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 825 m²
La Vigne Biche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 580 m²
Le Champ Morin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 743 m²
Le Marchais Barreau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 420 m²
Les Arbalaiteaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 400 m²
Les Petites Haies
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 222 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Patures | 7 ventes | 1 111 €/m² | - | 461 m² |
| Le Coteau | 6 ventes | - | - | 490 m² |
| Rue De La Madeleine | 6 ventes | 1 785 €/m² | - | 520 m² |
| Le Bourg | 5 ventes | 591 €/m² | - | 751 m² |
| Les Brosses | 5 ventes | - | - | 1 320 m² |
| Rue De La Croix St Andre | 5 ventes | 2 990 €/m² | - | 316 m² |
| Sur Paze | 5 ventes | 1 946 €/m² | - | 4 530 m² |
| Oire | 4 ventes | - | - | 537 m² |
| Fosse Seche | 3 ventes | 5 406 €/m² | - | 681 m² |
| Fougeron Gdes Vignes | 3 ventes | - | - | 1 010 m² |
| Les Bas Pres | 3 ventes | - | - | 4 690 m² |
| Le Sablon | 2 ventes | - | - | 595 m² |
| Les Grandes Vignes | 2 ventes | - | - | 1 400 m² |
| Pres Nicolas | 2 ventes | - | - | 602 m² |
| Taconet | 2 ventes | - | - | 1 095 m² |
| Hte Voie Chevre Butte Land | 1 vente | - | - | 760 m² |
| La Jaunais | 1 vente | - | - | 2 340 m² |
| La Marzelle | 1 vente | - | - | 2 170 m² |
| La Petite Riviere | 1 vente | - | - | 1 211 m² |
| La Pinsonniere Bas | 1 vente | - | - | 1 825 m² |
| La Vigne Biche | 1 vente | - | - | 1 580 m² |
| Le Champ Morin | 1 vente | - | - | 2 743 m² |
| Le Marchais Barreau | 1 vente | - | - | 420 m² |
| Les Arbalaiteaux | 1 vente | - | - | 400 m² |
| Les Petites Haies | 1 vente | - | - | 2 222 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Vaudelnay
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Vaudelnay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Puy-Notre-Dame
Prix moyen/m²
↑ +23.30%
1 202 €/m²
Données 2025
49260
1 084 habitants
16 ventes
Brossay
Prix moyen/m²
↑ +15.80%
1 693 €/m²
Données 2025
49700
340 habitants
2 ventes
Cizay-la-Madeleine
Prix moyen/m²
↑ +13.70%
1 440 €/m²
Données 2025
49700
473 habitants
2 ventes
Saint-Macaire-du-Bois
Prix moyen/m²
↑ +38.90%
1 550 €/m²
Données 2025
49260
439 habitants
6 ventes
Montreuil-Bellay
Prix moyen/m²
↓ -2.50%
1 382 €/m²
Données 2025
49260
3 746 habitants
45 ventes
Courchamps
Prix moyen/m²
↓ -31.20%
1 243 €/m²
Données 2025
49260
533 habitants
4 ventes
Le Coudray-Macouard
Prix moyen/m²
↓ -8.70%
1 526 €/m²
Données 2025
49260
918 habitants
9 ventes
Antoigné
Prix moyen/m²
↓ -10.00%
1 131 €/m²
Données 2025
49260
441 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Maine-et-Loire (49)
Surface :
2 559 hectares
Densité :
43 hab./km²
Coordonnées :
47,1396, -0,2148
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Vaudelnay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vaudelnay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vaudelnay compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vaudelnay
1 323 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vaudelnay
1 294 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vaudelnay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vaudelnay
29 rues de Vaudelnay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vaudelnay
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vaudelnay :
Prix affiché (1 323 €/m²) :
1 323 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 323 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vaudelnay
↓ -17.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vaudelnay :
🏠 Maisons
17 ventes
1 323 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
400 €/m²
Prix moyen/m²