1 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 385 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Le Puy-Notre-Dame
Données actualisées du marché immobilier
Maine-et-Loire (49)
49253
1 084 habitants
67 hab./km²
↑ +23.30%
1 202 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Puy-Notre-Dame. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 226 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
16
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Le Puy-Notre-Dame
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Puy-Notre-Dame au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Puy-Notre-Dame.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
16 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Puy-Notre-Dame. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +23.30%1 202 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 226 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Puy-Notre-Dame
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 202 €/m² 16 ventes | ↑ +23.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 975 €/m² 13 ventes | ↓ -9.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 073 €/m² 13 ventes | ↓ -18.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 311 €/m² 22 ventes | ↑ +25.40% | - | - | 290 €/m² 2 ventes | - |
| 2021 | 1 045 €/m² 20 ventes | ↓ -13.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 206 €/m² 20 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Puy-Notre-Dame entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 206 €/m² à 1 202 €/m², soit une variation de -0.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +23.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 290 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Le Puy-Notre-Dame
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Puy-Notre-Dame. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 223 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
19,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
13,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 37 | 17% |
| B | 28 | 13% | 70 | 31% |
| C | 26 | 12% | 48 | 22% |
| D | 50 | 22% | 23 | 10% |
| E | 75 | 34% | 33 | 15% |
| F | 24 | 11% | 12 | 5% |
| G | 19 | 9% | 0 | 0% |
Risques naturels à Le Puy-Notre-Dame
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/06/2021 | 26/07/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/06/2021 - 21/06/2021 | 30/06/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/07/2003 - 16/07/2003 | 03/10/2003 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 20/04/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/08/1994 | 12/01/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/08/1994 | 12/01/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/12/1993 - 15/01/1994 | 30/06/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
14 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 188 000 €
- Prix/m²
- 1 343 €/m²
5402 Moulin De Repentir
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 625 €/m²
15 Rue St Vincent
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 789 €/m²
20 Rue De La Providence
Maison- Date
- 02/01/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 538 €/m²
2 Che De La Petite Rochelle
Maison- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 293 €/m²
12 Pl Jules Raimbault
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 301 000 €
- Prix/m²
- 1 881 €/m²
4 Rue St Denis
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 163 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 245 €/m²
1 Rue De La Paleine
Maison- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 915 €/m²
1 Rue De La Paleine
Maison- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 915 €/m²
6 Rue Pierre Guyard
Maison- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 129 000 €
- Prix/m²
- 1 290 €/m²
8 Rue De L Arguray
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 21 760 €
- Prix/m²
- 544 €/m²
49 Rue Notre Dame
Local commercial- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
49 Rue Notre Dame
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
5587 Le Grand Chavannes
Maison- Date
- 23/07/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 058 €/m²
3 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
4 Rue Du Perdriau
Maison- Date
- 27/06/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 455 €/m²
9 Rue Guillon
Maison- Date
- 04/06/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
7 Rue Des Troglodytes
Maison- Date
- 06/05/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 69 000 €
- Prix/m²
- 986 €/m²
1 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 30/04/2024
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 72 500 €
- Prix/m²
- 462 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Des Ecoles | 18/06/2025 | Maison | 130 m² | 180 000 € | 1 385 €/m² |
| 14 Rue De La Mairie | 25/04/2025 | Maison | 140 m² | 188 000 € | 1 343 €/m² |
| 5402 Moulin De Repentir | 14/03/2025 | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 15 Rue St Vincent | 08/01/2025 | Maison | 95 m² | 75 000 € | 789 €/m² |
| 20 Rue De La Providence | 02/01/2025 | Maison | 130 m² | 70 000 € | 538 €/m² |
| 2 Che De La Petite Rochelle | 31/12/2024 | Maison | 116 m² | 150 000 € | 1 293 €/m² |
| 12 Pl Jules Raimbault | 23/12/2024 | Maison | 160 m² | 301 000 € | 1 881 €/m² |
| 4 Rue St Denis | 01/10/2024 | Maison | 163 m² | 40 000 € | 245 €/m² |
| 1 Rue De La Paleine | 12/09/2024 | Maison | 164 m² | 150 000 € | 915 €/m² |
| 1 Rue De La Paleine | 12/09/2024 | Maison | 164 m² | 150 000 € | 915 €/m² |
| 6 Rue Pierre Guyard | 10/09/2024 | Maison | 100 m² | 129 000 € | 1 290 €/m² |
| 8 Rue De L Arguray | 01/08/2024 | Maison | 40 m² | 21 760 € | 544 €/m² |
| 49 Rue Notre Dame | 31/07/2024 | Local commercial | 138 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 49 Rue Notre Dame | 31/07/2024 | Maison | 58 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 5587 Le Grand Chavannes | 23/07/2024 | Maison | 104 m² | 110 000 € | 1 058 €/m² |
| 3 Rue Du Moulin | 05/07/2024 | Maison | 104 m² | 130 000 € | 1 250 €/m² |
| 4 Rue Du Perdriau | 27/06/2024 | Maison | 55 m² | 80 000 € | 1 455 €/m² |
| 9 Rue Guillon | 04/06/2024 | Maison | 75 m² | 60 000 € | 800 €/m² |
| 7 Rue Des Troglodytes | 06/05/2024 | Maison | 70 m² | 69 000 € | 986 €/m² |
| 1 Rue Du Chateau | 30/04/2024 | Maison | 157 m² | 72 500 € | 462 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Puy-Notre-Dame. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Moulin De Repentir
5 ventes- Prix m² maison
- 1 625 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 606 m²
Le Milieu De Sanziers
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 208 m²
Rue Des Ecoles
3 ventes- Prix m² maison
- 1 384 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 263 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 232 m²
Rue De La Providence
2 ventes- Prix m² maison
- 538 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 546 m²
Canton Des Quints
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 536 m²
Lala
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 659 m²
Le Champ Du Poirier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 280 m²
Le Clos Laurent
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 557 m²
Le Roujou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 74 m²
Rue De La Mairie
1 vente- Prix m² maison
- 1 342 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 829 m²
Rue St Vincent
1 vente- Prix m² maison
- 789 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 80 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Moulin De Repentir | 5 ventes | 1 625 €/m² | - | 606 m² |
| Le Milieu De Sanziers | 4 ventes | - | - | 208 m² |
| Rue Des Ecoles | 3 ventes | 1 384 €/m² | - | 263 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 232 m² |
| Rue De La Providence | 2 ventes | 538 €/m² | - | 546 m² |
| Canton Des Quints | 1 vente | - | - | 536 m² |
| Lala | 1 vente | - | - | 7 659 m² |
| Le Champ Du Poirier | 1 vente | - | - | 1 280 m² |
| Le Clos Laurent | 1 vente | - | - | 7 557 m² |
| Le Roujou | 1 vente | - | - | 74 m² |
| Rue De La Mairie | 1 vente | 1 342 €/m² | - | 829 m² |
| Rue St Vincent | 1 vente | 789 €/m² | - | 80 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Le Puy-Notre-Dame
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Le Puy-Notre-Dame. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Vaudelnay
Prix moyen/m²
↓ -17.10%
1 323 €/m²
Données 2025
49260
1 122 habitants
17 ventes
Saint-Macaire-du-Bois
Prix moyen/m²
↑ +38.90%
1 550 €/m²
Données 2025
49260
439 habitants
6 ventes
Brossay
Prix moyen/m²
↑ +15.80%
1 693 €/m²
Données 2025
49700
340 habitants
2 ventes
Antoigné
Prix moyen/m²
↓ -10.00%
1 131 €/m²
Données 2025
49260
441 habitants
8 ventes
Montreuil-Bellay
Prix moyen/m²
↓ -2.50%
1 382 €/m²
Données 2025
49260
3 746 habitants
45 ventes
Cizay-la-Madeleine
Prix moyen/m²
↑ +13.70%
1 440 €/m²
Données 2025
49700
473 habitants
2 ventes
Courchamps
Prix moyen/m²
↓ -31.20%
1 243 €/m²
Données 2025
49260
533 habitants
4 ventes
Le Coudray-Macouard
Prix moyen/m²
↓ -8.70%
1 526 €/m²
Données 2025
49260
918 habitants
9 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Maine-et-Loire (49)
Surface :
1 596 hectares
Densité :
67 hab./km²
Coordonnées :
47,1142, -0,2281
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Le Puy-Notre-Dame
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Puy-Notre-Dame, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Puy-Notre-Dame compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Puy-Notre-Dame
1 202 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Puy-Notre-Dame
1 226 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Puy-Notre-Dame n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Puy-Notre-Dame
12 rues de Le Puy-Notre-Dame ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Puy-Notre-Dame
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Puy-Notre-Dame :
Prix affiché (1 202 €/m²) :
1 202 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 202 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Puy-Notre-Dame
↑ +23.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Puy-Notre-Dame :
🏠 Maisons
16 ventes
1 202 €/m²
Prix moyen/m²