4 Rue Des Lavandieres
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 521 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Noyant-Villages
Données actualisées du marché immobilier
Maine-et-Loire (49)
49228
5 448 habitants
18 hab./km²
↓ -0.70%
1 079 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Noyant-Villages. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 052 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
83
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Noyant-Villages
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Noyant-Villages au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Noyant-Villages.
Répartition des ventes par type de bien
84 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
98,8%
Maisons
83 ventes · 98,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 1,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (83 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Noyant-Villages. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.60%1 079 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 052 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -46.90%116 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
116 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Noyant-Villages
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 079 €/m² 83 ventes | ↓ -1.60% | - | - | 116 €/m² 1 vente | ↓ -46.90% |
| 2024 | 1 097 €/m² 91 ventes | ↓ -2.40% | 417 €/m² 1 vente | +0.00% | 218 €/m² 3 ventes | ↑ +999.99% |
| 2023 | 1 124 €/m² 106 ventes | ↓ -0.10% | 417 €/m² 1 vente | ↓ -9.90% | 8 €/m² 2 ventes | ↓ -97.10% |
| 2022 | 1 125 €/m² 110 ventes | ↑ +23.40% | 463 €/m² 3 ventes | - | 280 €/m² 4 ventes | ↑ +8.60% |
| 2021 | 912 €/m² 117 ventes | ↓ -12.70% | - | - | 258 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 1 044 €/m² 59 ventes | - | 270 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Noyant-Villages entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 662 € de plus au m² que les appartements (1 079 €/m² contre 417 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 044 €/m² à 1 079 €/m², soit une variation de +3.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 270 €/m² à 417 €/m², soit une variation de +54.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements sont restés stables.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 258 €/m² à 116 €/m², soit une variation de -55.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 46.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Noyant-Villages
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Noyant-Villages. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 037 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
24,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 32 | 3% | 197 | 19% |
| B | 85 | 8% | 327 | 32% |
| C | 147 | 14% | 222 | 21% |
| D | 311 | 30% | 116 | 11% |
| E | 206 | 20% | 86 | 8% |
| F | 139 | 13% | 52 | 5% |
| G | 117 | 11% | 37 | 4% |
Risques naturels à Noyant-Villages
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
28
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (18)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Risque industriel
- Effet thermique
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2024 - 21/06/2024 | 04/07/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2021 | 23/07/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/06/2021 - 21/06/2021 | 30/06/2021 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 27/07/2012 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 26/06/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 Rte De Genneteil
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 682 €/m²
8 Pl De L Eglise (Noyant)
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 4 600 €/m²
8 Pl De L Eglise (Noyant)
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 3 286 €/m²
8 Pl De L Eglise (Noyant)
Local commercial- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 4 312 €/m²
8 Pl De L Eglise (Noyant)
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 3 366 €/m²
4 Rue Des Noisetiers
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 74 000 €
- Prix/m²
- 961 €/m²
18 Lot Chapellerie
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 67 487 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
4 Rue De Beauvais
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 84 000 €
- Prix/m²
- 1 105 €/m²
1635 Rte De Boisset
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 299 €/m²
27 Rte De Bauge (Noyant)
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 845 €/m²
29 Rte De Bauge (Noyant)
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 436 €/m²
146 Rte De Bre Marin
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 726 €/m²
2355 Rte De Bel Ebat
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 629 €/m²
3 Cour Tartifume
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
442 Rte De La Rouillere
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 1 324 €/m²
523 Rte De La Canonniere
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 363 €/m²
6 Rue De Montruchon
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 12 000 €
- Prix/m²
- 214 €/m²
40 Rue De Maulne (Broc)
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 51 000 €
- Prix/m²
- 425 €/m²
40 Rue De Maulne (Broc)
Local commercial- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 244 m²
- Prix
- 51 000 €
- Prix/m²
- 209 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue Des Lavandieres | 27/06/2025 | Maison | 48 m² | 25 000 € | 521 €/m² |
| 3 Rte De Genneteil | 26/06/2025 | Maison | 110 m² | 75 000 € | 682 €/m² |
| 8 Pl De L Eglise (Noyant) | 06/06/2025 | Appartement | 30 m² | 138 000 € | 4 600 €/m² |
| 8 Pl De L Eglise (Noyant) | 06/06/2025 | Appartement | 42 m² | 138 000 € | 3 286 €/m² |
| 8 Pl De L Eglise (Noyant) | 06/06/2025 | Local commercial | 32 m² | 138 000 € | 4 312 €/m² |
| 8 Pl De L Eglise (Noyant) | 06/06/2025 | Appartement | 41 m² | 138 000 € | 3 366 €/m² |
| 4 Rue Des Noisetiers | 27/05/2025 | Maison | 77 m² | 74 000 € | 961 €/m² |
| 18 Lot Chapellerie | 22/05/2025 | Maison | 81 m² | 67 487 € | 833 €/m² |
| 4 Rue De Beauvais | 05/05/2025 | Maison | 76 m² | 84 000 € | 1 105 €/m² |
| 1635 Rte De Boisset | 30/04/2025 | Maison | 87 m² | 200 000 € | 2 299 €/m² |
| 27 Rte De Bauge (Noyant) | 29/04/2025 | Maison | 71 m² | 60 000 € | 845 €/m² |
| 29 Rte De Bauge (Noyant) | 25/04/2025 | Maison | 94 m² | 135 000 € | 1 436 €/m² |
| 146 Rte De Bre Marin | 22/04/2025 | Maison | 84 m² | 145 000 € | 1 726 €/m² |
| 2355 Rte De Bel Ebat | 22/04/2025 | Maison | 89 m² | 145 000 € | 1 629 €/m² |
| 3 Cour Tartifume | 03/04/2025 | Maison | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² |
| 442 Rte De La Rouillere | 01/04/2025 | Maison | 105 m² | 139 000 € | 1 324 €/m² |
| 523 Rte De La Canonniere | 31/03/2025 | Maison | 124 m² | 45 000 € | 363 €/m² |
| 6 Rue De Montruchon | 31/03/2025 | Maison | 56 m² | 12 000 € | 214 €/m² |
| 40 Rue De Maulne (Broc) | 28/03/2025 | Maison | 120 m² | 51 000 € | 425 €/m² |
| 40 Rue De Maulne (Broc) | 28/03/2025 | Local commercial | 244 m² | 51 000 € | 209 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Noyant-Villages. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De Maulne (Broc)
11 ventes- Prix m² maison
- 425 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 196 m²
Le Bourg (Parcay Les Pins)
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 253 m²
Piece Fremoniere
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 048 m²
Jardin Du Bourg
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 397 m²
La Lande
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 341 m²
Grande Piece Des Guissini
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 057 m²
Le Bourg (Noyant)
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 204 m²
Le Petit Moulin
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 379 m²
Nord Selle
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 003 m²
Cour Tartifume
6 ventes- Prix m² maison
- 1 158 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 664 m²
La Grande Piece
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 854 m²
La Pree
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 910 m²
Les Moulins
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 269 m²
Rue Des Erables (Noyant)
6 ventes- Prix m² maison
- 1 552 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 521 m²
Les Jardins
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 025 m²
Rte De La Fontenelle
5 ventes- Prix m² maison
- 1 026 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 412 m²
Terre Noire
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 785 m²
Beaulieu
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 809 m²
Champ De La Garenne
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 390 m²
L Usement
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 024 m²
La Cue
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 058 m²
La Grange (Genneteil)
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 230 m²
Les Pres Pourris
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 368 m²
Pl De L Eglise (Noyant)
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 750 €/m²
- Surface terrain moy.
- 210 m²
Rte De Bareil
4 ventes- Prix m² maison
- 1 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 572 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Maulne (Broc) | 11 ventes | 425 €/m² | - | 196 m² |
| Le Bourg (Parcay Les Pins) | 10 ventes | - | - | 253 m² |
| Piece Fremoniere | 9 ventes | - | - | 23 048 m² |
| Jardin Du Bourg | 8 ventes | - | - | 397 m² |
| La Lande | 8 ventes | - | - | 9 341 m² |
| Grande Piece Des Guissini | 7 ventes | - | - | 2 057 m² |
| Le Bourg (Noyant) | 7 ventes | - | - | 204 m² |
| Le Petit Moulin | 7 ventes | - | - | 6 379 m² |
| Nord Selle | 7 ventes | - | - | 19 003 m² |
| Cour Tartifume | 6 ventes | 1 158 €/m² | - | 664 m² |
| La Grande Piece | 6 ventes | - | - | 7 854 m² |
| La Pree | 6 ventes | - | - | 21 910 m² |
| Les Moulins | 6 ventes | - | - | 1 269 m² |
| Rue Des Erables (Noyant) | 6 ventes | 1 552 €/m² | - | 521 m² |
| Les Jardins | 5 ventes | - | - | 4 025 m² |
| Rte De La Fontenelle | 5 ventes | 1 026 €/m² | - | 2 412 m² |
| Terre Noire | 5 ventes | - | - | 13 785 m² |
| Beaulieu | 4 ventes | - | - | 18 809 m² |
| Champ De La Garenne | 4 ventes | - | - | 11 390 m² |
| L Usement | 4 ventes | - | - | 15 024 m² |
| La Cue | 4 ventes | - | - | 11 058 m² |
| La Grange (Genneteil) | 4 ventes | - | - | 8 230 m² |
| Les Pres Pourris | 4 ventes | - | - | 6 368 m² |
| Pl De L Eglise (Noyant) | 4 ventes | - | 3 750 €/m² | 210 m² |
| Rte De Bareil | 4 ventes | 1 333 €/m² | - | 1 572 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Noyant-Villages
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Noyant-Villages. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Pellerine
Prix moyen/m²
909 €/m²
Données 2025
49490
141 habitants
2 ventes
Mouliherne
Prix moyen/m²
↓ -11.50%
1 256 €/m²
Données 2025
49390
836 habitants
18 ventes
Vernoil-le-Fourrier
Prix moyen/m²
↓ -14.50%
1 202 €/m²
Données 2025
49390
1 366 habitants
14 ventes
La Lande-Chasles
Prix moyen/m²
↓ -21.50%
1 579 €/m²
Données 2025
49150
116 habitants
1 vente
Vernantes
Prix moyen/m²
↑ +26.10%
1 532 €/m²
Données 2025
49390
2 004 habitants
20 ventes
Courléon
Prix moyen/m²
↑ +47.40%
1 845 €/m²
Données 2025
49390
142 habitants
5 ventes
Baugé-en-Anjou
Prix moyen/m²
↓ -2.40%
1 528 €/m²
Données 2025
49150
11 712 habitants
165 ventes
Saint-Philbert-du-Peuple
Prix moyen/m²
↑ +17.80%
1 840 €/m²
Données 2025
49160
1 307 habitants
13 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Maine-et-Loire (49)
Surface :
30 077 hectares
Densité :
18 hab./km²
Coordonnées :
47,5111, 0,1027
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Noyant-Villages
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Noyant-Villages, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Noyant-Villages compte 83 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Noyant-Villages
1 079 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Noyant-Villages
1 052 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Noyant-Villages n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Noyant-Villages
143 rues de Noyant-Villages ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Noyant-Villages
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Noyant-Villages :
Prix affiché (1 079 €/m²) :
1 079 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 079 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Noyant-Villages
↓ -0.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Noyant-Villages :
🏠 Maisons
83 ventes
1 079 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
116 €/m²
Prix moyen/m²