1 Ayrault
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 239 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Mûrs-Erigné
Données actualisées du marché immobilier
Maine-et-Loire (49)
49223
6 408 habitants
367 hab./km²
2 548 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mûrs-Erigné. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 410 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
52
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Mûrs-Erigné
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mûrs-Erigné au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mûrs-Erigné.
Répartition des ventes par type de bien
54 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
75,9%
20,4%
Maisons
41 ventes · 75,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
11 ventes · 20,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 3,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (41 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mûrs-Erigné. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -3.70%2 457 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 302 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (11 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +4.00%2 536 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 608 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -4.20%1 194 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 194 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mûrs-Erigné
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 457 €/m² 41 ventes | ↓ -3.70% | 2 536 €/m² 11 ventes | ↑ +4.00% | 1 194 €/m² 2 ventes | ↓ -4.20% |
| 2024 | 2 552 €/m² 47 ventes | ↓ -5.30% | 2 438 €/m² 10 ventes | ↑ +8.60% | 1 248 €/m² 2 ventes | ↑ +17.10% |
| 2023 | 2 694 €/m² 65 ventes | ↓ -1.60% | 2 244 €/m² 7 ventes | ↓ -14.20% | 1 065 €/m² 2 ventes | ↓ -54.60% |
| 2022 | 2 738 €/m² 63 ventes | ↑ +7.90% | 2 616 €/m² 13 ventes | ↑ +1.50% | 2 346 €/m² 3 ventes | ↑ +26.10% |
| 2021 | 2 538 €/m² 67 ventes | ↑ +11.10% | 2 578 €/m² 12 ventes | ↑ +14.20% | 1 860 €/m² 3 ventes | ↑ +23.80% |
| 2020 | 2 285 €/m² 39 ventes | - | 2 257 €/m² 9 ventes | - | 1 502 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mûrs-Erigné entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 79 € de plus au m² que les maisons (2 536 €/m² contre 2 457 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 285 €/m² à 2 457 €/m², soit une variation de +7.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 3.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 257 €/m² à 2 536 €/m², soit une variation de +12.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +4.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 502 €/m² à 1 194 €/m², soit une variation de -20.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 4.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Mûrs-Erigné
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mûrs-Erigné. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 220 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 51 | 4% | 213 | 17% |
| B | 60 | 5% | 272 | 22% |
| C | 650 | 53% | 507 | 42% |
| D | 329 | 27% | 164 | 13% |
| E | 86 | 7% | 42 | 3% |
| F | 32 | 3% | 19 | 2% |
| G | 12 | 1% | 3 | 0% |
Risques naturels à Mûrs-Erigné
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Angers - Authion - Saumur. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/08/1997 | 12/03/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/07/1994 | 15/11/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/12/1993 - 15/01/1994 | 30/06/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/1988 - 20/02/1988 | 07/04/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
DICRIM disponible (2020)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9 Pl Paul Verlaine
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 271 000 €
- Prix/m²
- 2 914 €/m²
22 Rue De L'Ancien Seminaire
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 194 500 €
- Prix/m²
- 2 860 €/m²
30 Rte De Cholet
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 284 000 €
- Prix/m²
- 1 856 €/m²
89 Rte De Nantes
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 424 €/m²
13 Rue Du Pas De Lievre
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 3 009 €/m²
7 Sq Du Parc
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 3 178 €/m²
15 Rue Gustave Raimbault
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 849 €/m²
15 Rue Gustave Raimbault
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 849 €/m²
6377 Les Chatelliers
Appartement- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 222 756 €
- Prix/m²
- 2 206 €/m²
26 Rue Francois Menard
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 217 000 €
- Prix/m²
- 2 009 €/m²
24 Rue Georges Brassens
Appartement- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 211 000 €
- Prix/m²
- 2 705 €/m²
5092 Ile Des Friponnieres
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 1 917 €/m²
5092 Ile Des Friponnieres
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 1 917 €/m²
31 Rte De Brissac
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 2 366 €/m²
3 Rue Joseph Cherbonneau
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 2 479 €/m²
1 Che Des Billots
Appartement- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 182 500 €
- Prix/m²
- 2 684 €/m²
91 Rte De Nantes
Appartement- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 206 500 €
- Prix/m²
- 2 868 €/m²
10 Sq De Dahlias
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 2 538 €/m²
22 Che De Rabault
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 313 000 €
- Prix/m²
- 2 608 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Ayrault | 23/06/2025 | Maison | 134 m² | 300 000 € | 2 239 €/m² |
| 9 Pl Paul Verlaine | 02/06/2025 | Maison | 93 m² | 271 000 € | 2 914 €/m² |
| 22 Rue De L'Ancien Seminaire | 30/04/2025 | Appartement | 68 m² | 194 500 € | 2 860 €/m² |
| 30 Rte De Cholet | 29/04/2025 | Maison | 153 m² | 284 000 € | 1 856 €/m² |
| 89 Rte De Nantes | 28/04/2025 | Appartement | 66 m² | 160 000 € | 2 424 €/m² |
| 13 Rue Du Pas De Lievre | 31/03/2025 | Maison | 113 m² | 340 000 € | 3 009 €/m² |
| 7 Sq Du Parc | 27/03/2025 | Maison | 107 m² | 340 000 € | 3 178 €/m² |
| 15 Rue Gustave Raimbault | 06/03/2025 | Maison | 86 m² | 245 000 € | 2 849 €/m² |
| 15 Rue Gustave Raimbault | 06/03/2025 | Maison | 86 m² | 245 000 € | 2 849 €/m² |
| 6377 Les Chatelliers | 31/01/2025 | Appartement | 101 m² | 222 756 € | 2 206 €/m² |
| 26 Rue Francois Menard | 23/01/2025 | Maison | 108 m² | 217 000 € | 2 009 €/m² |
| 24 Rue Georges Brassens | 17/01/2025 | Appartement | 78 m² | 211 000 € | 2 705 €/m² |
| 5092 Ile Des Friponnieres | 06/01/2025 | Maison | 48 m² | 92 000 € | 1 917 €/m² |
| 5092 Ile Des Friponnieres | 06/01/2025 | Maison | 48 m² | 92 000 € | 1 917 €/m² |
| 31 Rte De Brissac | 30/12/2024 | Maison | 131 m² | 310 000 € | 2 366 €/m² |
| 3 Rue Joseph Cherbonneau | 20/12/2024 | Maison | 117 m² | 290 000 € | 2 479 €/m² |
| 1 Che Des Billots | 20/12/2024 | Appartement | 68 m² | 182 500 € | 2 684 €/m² |
| 91 Rte De Nantes | 19/12/2024 | Appartement | 72 m² | 206 500 € | 2 868 €/m² |
| 10 Sq De Dahlias | 19/12/2024 | Maison | 130 m² | 330 000 € | 2 538 €/m² |
| 22 Che De Rabault | 19/12/2024 | Maison | 120 m² | 313 000 € | 2 608 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mûrs-Erigné. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De L'Ancien Seminaire
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 860 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Gustave Raimbault
5 ventes- Prix m² maison
- 2 848 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 449 m²
Ile Des Friponnieres
4 ventes- Prix m² maison
- 1 916 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 498 m²
Le Bourg
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 165 m²
Rte De Cholet
3 ventes- Prix m² maison
- 1 856 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 115 m²
Rte De Nantes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 424 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Ayrault
2 ventes- Prix m² maison
- 2 238 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 330 m²
Che De L'Hermitage
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 244 m²
Les Chenevaux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 422 m²
Les Vieilles Vignes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 m²
Rue Georges Brassens
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 705 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Pierre Levesque
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 231 m²
Sq Du Parc
2 ventes- Prix m² maison
- 3 177 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 498 m²
Imp De La Ferme
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 98 m²
Le Marais
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 253 m²
Les Chantiers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 354 m²
Les Chatelliers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 205 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Pl Paul Verlaine
1 vente- Prix m² maison
- 2 913 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 295 m²
Raffray
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 680 m²
Rue Du Buisson
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 84 m²
Rue Du Pas De Lievre
1 vente- Prix m² maison
- 3 008 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 511 m²
Rue Emile Desmas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 172 m²
Rue Francois Menard
1 vente- Prix m² maison
- 2 009 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 386 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De L'Ancien Seminaire | 5 ventes | - | 2 860 €/m² | - |
| Rue Gustave Raimbault | 5 ventes | 2 848 €/m² | - | 449 m² |
| Ile Des Friponnieres | 4 ventes | 1 916 €/m² | - | 498 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | - | - | 3 165 m² |
| Rte De Cholet | 3 ventes | 1 856 €/m² | - | 115 m² |
| Rte De Nantes | 3 ventes | - | 2 424 €/m² | - |
| Ayrault | 2 ventes | 2 238 €/m² | - | 330 m² |
| Che De L'Hermitage | 2 ventes | - | - | 244 m² |
| Les Chenevaux | 2 ventes | - | - | 422 m² |
| Les Vieilles Vignes | 2 ventes | - | - | 12 m² |
| Rue Georges Brassens | 2 ventes | - | 2 705 €/m² | - |
| Rue Pierre Levesque | 2 ventes | - | - | 231 m² |
| Sq Du Parc | 2 ventes | 3 177 €/m² | - | 498 m² |
| Imp De La Ferme | 1 vente | - | - | 98 m² |
| Le Marais | 1 vente | - | - | 7 253 m² |
| Les Chantiers | 1 vente | - | - | 354 m² |
| Les Chatelliers | 1 vente | - | 2 205 €/m² | - |
| Pl Paul Verlaine | 1 vente | 2 913 €/m² | - | 295 m² |
| Raffray | 1 vente | - | - | 1 680 m² |
| Rue Du Buisson | 1 vente | - | - | 84 m² |
| Rue Du Pas De Lievre | 1 vente | 3 008 €/m² | - | 511 m² |
| Rue Emile Desmas | 1 vente | - | - | 172 m² |
| Rue Francois Menard | 1 vente | 2 009 €/m² | - | 386 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Mûrs-Erigné
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Mûrs-Erigné. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Jean-de-la-Croix
Prix moyen/m²
↑ +1.20%
1 794 €/m²
Données 2024
49130
232 habitants
2 ventes
Mozé-sur-Louet
Prix moyen/m²
↑ +4.30%
2 233 €/m²
Données 2025
49610
2 031 habitants
19 ventes
Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix moyen/m²
↑ +20.80%
3 518 €/m²
Données 2025
49130
3 685 habitants
38 ventes
Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix moyen/m²
↓ -2.30%
2 467 €/m²
Données 2025
49610
2 216 habitants
14 ventes
Soulaines-sur-Aubance
Prix moyen/m²
↓ -17.20%
2 377 €/m²
Données 2025
49610
1 329 habitants
11 ventes
Denée
Prix moyen/m²
↑ +11.60%
2 698 €/m²
Données 2025
49190
1 449 habitants
9 ventes
Les Ponts-de-Cé
Prix moyen/m²
↑ +7.60%
2 828 €/m²
Données 2025
49130
13 149 habitants
131 ventes
Les Garennes sur Loire
Prix moyen/m²
↓ -4.60%
2 658 €/m²
Données 2025
49320, 49610
4 663 habitants
49 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Maine-et-Loire (49)
Surface :
1 743 hectares
Densité :
367 hab./km²
Coordonnées :
47,3948, -0,5529
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Mûrs-Erigné
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mûrs-Erigné, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mûrs-Erigné compte 52 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mûrs-Erigné
2 548 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mûrs-Erigné
2 410 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mûrs-Erigné n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mûrs-Erigné
23 rues de Mûrs-Erigné ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mûrs-Erigné
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mûrs-Erigné :
Prix affiché (2 548 €/m²) :
2 548 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 548 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mûrs-Erigné :
🏠 Maisons
41 ventes
2 457 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
11 ventes
2 536 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 194 €/m²
Prix moyen/m²