Villes les moins chères autour de Cholet

Les 10 communes au prix au m² le plus bas dans un rayon de 40 km - données DVF 2025

Vous cherchez un bien à proximité de Cholet sans payer le prix du centre ? Voici les communes où le prix au m² est le plus accessible, classées du moins cher au plus cher. Les chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et concernent les ventes de maisons et d’appartements.

1

Cirières

Deux-Sèvres
950 habitants 79140 29,2 km de Cholet Nouvelle-Aquitaine 55 hab./km² Code INSEE 79091

À 29,2 km de Cholet, Cirières se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 889 €/m² en 2025, avec un prix médian à 964 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Cholet tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 15 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -28.80%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 15 ventes de maisons (moyenne 889 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Cirières pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Cirières

2

Argentonnay

Deux-Sèvres
3 234 habitants 79150, 79300 35,5 km de Cholet Nouvelle-Aquitaine 27 hab./km² Code INSEE 79013

À 35,5 km de Cholet, Argentonnay se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 930 €/m² en 2025, avec un prix médian à 841 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Cholet tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 44 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -6.40%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 44 ventes de maisons (moyenne 930 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Argentonnay pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Argentonnay

3

La Forêt-sur-Sèvre

Deux-Sèvres
2 250 habitants 79380 35,0 km de Cholet Nouvelle-Aquitaine 40 hab./km² Code INSEE 79123

À 35,0 km de Cholet, La Forêt-sur-Sèvre se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 933 €/m² en 2025, avec un prix médian à 855 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Cholet tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 25 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +16.50%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 25 ventes de maisons (moyenne 933 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de La Forêt-sur-Sèvre pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à La Forêt-sur-Sèvre

4

Saint Maurice Étusson

Deux-Sèvres
895 habitants 79150 26,3 km de Cholet Nouvelle-Aquitaine 15 hab./km² Code INSEE 79280

À 26,3 km de Cholet, Saint Maurice Étusson se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 950 €/m² en 2025, avec un prix médian à 885 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Cholet tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 11 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -7.30%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 11 ventes de maisons (moyenne 950 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Saint Maurice Étusson pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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5

Saint-Amand-sur-Sèvre

Deux-Sèvres
1 422 habitants 79700 19,0 km de Cholet Nouvelle-Aquitaine 43 hab./km² Code INSEE 79235

À 19,0 km de Cholet, Saint-Amand-sur-Sèvre se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 174 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 296 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Cholet tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 15 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +17.80%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 15 ventes de maisons (moyenne 1 174 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Saint-Amand-sur-Sèvre pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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1 485 habitants 85700 32,9 km de Cholet Pays de la Loire 73 hab./km² Code INSEE 85140

À 32,9 km de Cholet, La Meilleraie-Tillay se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 248 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 329 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Cholet tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 15 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -4.50%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 15 ventes de maisons (moyenne 1 248 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de La Meilleraie-Tillay pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à La Meilleraie-Tillay

7

Voulmentin

Deux-Sèvres
1 129 habitants 79150 28,7 km de Cholet Nouvelle-Aquitaine 35 hab./km² Code INSEE 79242

À 28,7 km de Cholet, Voulmentin se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 256 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 208 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Cholet tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 12 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +28.40%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 12 ventes de maisons (moyenne 1 256 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Voulmentin pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Voulmentin

8

Saint-Mesmin

Vendée
1 774 habitants 85700 27,9 km de Cholet Pays de la Loire 66 hab./km² Code INSEE 85254

À 27,9 km de Cholet, Saint-Mesmin se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 269 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 282 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Cholet tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 21 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -1.90%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 21 ventes de maisons (moyenne 1 269 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Saint-Mesmin pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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9

Lys-Haut-Layon

Maine-et-Loire
7 748 habitants 49310, 49540, 49560 33,8 km de Cholet Pays de la Loire 44 hab./km² Code INSEE 49373

À 33,8 km de Cholet, Lys-Haut-Layon se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 283 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 329 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Cholet tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 87 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -9.50%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 85 ventes de maisons (moyenne 1 290 €/m²) , et 2 ventes d’appartements (moyenne 812 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Lys-Haut-Layon pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Lys-Haut-Layon

10

Le Boupère

Vendée
3 151 habitants 85510 28,1 km de Cholet Pays de la Loire 72 hab./km² Code INSEE 85031

À 28,1 km de Cholet, Le Boupère se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 294 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 142 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Cholet tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 28 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -21.50%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 28 ventes de maisons (moyenne 1 294 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Le Boupère pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Le Boupère

Questions fréquentes sur les villes les moins chères autour de Cholet

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