4 Rue Eugene Roze
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 162 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Brissac Loire Aubance
Données actualisées du marché immobilier
Maine-et-Loire (49)
49050
10 878 habitants
88 hab./km²
↑ +2.30%
2 157 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Brissac Loire Aubance. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 202 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
97
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Brissac Loire Aubance
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Brissac Loire Aubance au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Brissac Loire Aubance.
Répartition des ventes par type de bien
99 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
96,0%
Maisons
95 ventes · 96,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 2,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 2,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (95 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Brissac Loire Aubance. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +1.10%2 140 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 202 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +56.80%3 076 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 076 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -68.10%588 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
588 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Brissac Loire Aubance
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 140 €/m² 95 ventes | ↑ +1.10% | 3 076 €/m² 2 ventes | ↑ +56.80% | 588 €/m² 2 ventes | ↓ -68.10% |
| 2024 | 2 118 €/m² 100 ventes | ↓ -3.30% | 1 962 €/m² 3 ventes | ↓ -12.50% | 1 845 €/m² 3 ventes | ↑ +9.50% |
| 2023 | 2 191 €/m² 107 ventes | ↓ -13.10% | 2 243 €/m² 5 ventes | ↑ +2.80% | 1 684 €/m² 3 ventes | ↑ +142.40% |
| 2022 | 2 520 €/m² 118 ventes | ↑ +24.70% | 2 182 €/m² 5 ventes | ↑ +13.40% | 695 €/m² 9 ventes | ↓ -6.40% |
| 2021 | 2 020 €/m² 128 ventes | ↓ -4.50% | 1 925 €/m² 7 ventes | ↑ +40.30% | 742 €/m² 2 ventes | ↓ -40.80% |
| 2020 | 2 116 €/m² 66 ventes | - | 1 372 €/m² 2 ventes | - | 1 254 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Brissac Loire Aubance entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 936 € de plus au m² que les maisons (3 076 €/m² contre 2 140 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 116 €/m² à 2 140 €/m², soit une variation de +1.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +1.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 372 €/m² à 3 076 €/m², soit une variation de +124.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +56.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 254 €/m² à 588 €/m², soit une variation de -53.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 68.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Brissac Loire Aubance
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Brissac Loire Aubance. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 449 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
16,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 74 | 5% | 437 | 30% |
| B | 164 | 11% | 480 | 33% |
| C | 405 | 28% | 224 | 15% |
| D | 458 | 32% | 173 | 12% |
| E | 203 | 14% | 75 | 5% |
| F | 98 | 7% | 47 | 3% |
| G | 47 | 3% | 13 | 1% |
Risques naturels à Brissac Loire Aubance
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Angers - Authion - Saumur. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
39
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (15)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2024 - 21/06/2024 | 04/07/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/2018 | 04/10/2018 |
| Sécheresse | 01/04/2017 - 31/12/2017 | 10/07/2018 |
| Sécheresse | 01/07/2006 - 30/09/2006 | 13/12/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 18/04/2008 |
| Sécheresse | 01/01/2006 - 31/03/2006 | 18/04/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2004 - 30/09/2004 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 20/02/2008 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Rue Des Pierres
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 348 200 €
- Prix/m²
- 3 627 €/m²
10 Rue Adele Considere
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
20 Rue Saint Aubin
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 3 784 €/m²
20 Rue Saint Aubin
Local commercial- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 1 697 €/m²
2 Rue De L'Airault
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 61 500 €
- Prix/m²
- 946 €/m²
5246 Les Pains
Local commercial- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 3 620 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 110 €/m²
6 All Des Grouas
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 1 002 m²
- Prix
- 2 200 000 €
- Prix/m²
- 2 196 €/m²
4 All Du Coudreau
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 1 943 m²
- Prix
- 2 200 000 €
- Prix/m²
- 1 132 €/m²
19 Rue Raphael Lecuit
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 240 m²
- Prix
- 544 000 €
- Prix/m²
- 2 267 €/m²
5314 La Reiniere Est
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 774 €/m²
24 Rte De Brissac Vauchretien
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 385 000 €
- Prix/m²
- 2 917 €/m²
24 Rte De Brissac Vauchretien
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 385 000 €
- Prix/m²
- 2 917 €/m²
940 Rte De Tessigne
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 214 600 €
- Prix/m²
- 1 578 €/m²
1 Rue Du Vivier
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 192 000 €
- Prix/m²
- 2 065 €/m²
6 Rue Du Parterre
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 443 €/m²
52 Rue Des Andegaves
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 259 000 €
- Prix/m²
- 2 785 €/m²
4 Pl Du Tertre
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 545 €/m²
4 Pl Du Tertre
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 14 000 €/m²
31 Rue Principale Vauchretien
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 329 850 €
- Prix/m²
- 3 172 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue Eugene Roze | 25/06/2025 | Maison | 74 m² | 160 000 € | 2 162 €/m² |
| 4 Rue Des Pierres | 04/06/2025 | Maison | 96 m² | 348 200 € | 3 627 €/m² |
| 10 Rue Adele Considere | 27/05/2025 | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² |
| 20 Rue Saint Aubin | 27/05/2025 | Maison | 74 m² | 280 000 € | 3 784 €/m² |
| 20 Rue Saint Aubin | 27/05/2025 | Local commercial | 165 m² | 280 000 € | 1 697 €/m² |
| 2 Rue De L'Airault | 24/04/2025 | Maison | 65 m² | 61 500 € | 946 €/m² |
| 5246 Les Pains | 24/04/2025 | Local commercial | 3 620 m² | 400 000 € | 110 €/m² |
| 6 All Des Grouas | 31/03/2025 | Local commercial | 1 002 m² | 2 200 000 € | 2 196 €/m² |
| 4 All Du Coudreau | 31/03/2025 | Local commercial | 1 943 m² | 2 200 000 € | 1 132 €/m² |
| 19 Rue Raphael Lecuit | 31/03/2025 | Maison | 240 m² | 544 000 € | 2 267 €/m² |
| 5314 La Reiniere Est | 28/03/2025 | Maison | 93 m² | 165 000 € | 1 774 €/m² |
| 24 Rte De Brissac Vauchretien | 27/03/2025 | Maison | 132 m² | 385 000 € | 2 917 €/m² |
| 24 Rte De Brissac Vauchretien | 27/03/2025 | Maison | 132 m² | 385 000 € | 2 917 €/m² |
| 940 Rte De Tessigne | 26/03/2025 | Maison | 136 m² | 214 600 € | 1 578 €/m² |
| 1 Rue Du Vivier | 26/03/2025 | Maison | 93 m² | 192 000 € | 2 065 €/m² |
| 6 Rue Du Parterre | 25/03/2025 | Maison | 88 m² | 215 000 € | 2 443 €/m² |
| 52 Rue Des Andegaves | 21/03/2025 | Maison | 93 m² | 259 000 € | 2 785 €/m² |
| 4 Pl Du Tertre | 17/03/2025 | Maison | 110 m² | 280 000 € | 2 545 €/m² |
| 4 Pl Du Tertre | 17/03/2025 | Maison | 20 m² | 280 000 € | 14 000 €/m² |
| 31 Rue Principale Vauchretien | 14/03/2025 | Maison | 104 m² | 329 850 € | 3 172 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Brissac Loire Aubance. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
L Aubiniere - Vauchretien
19 ventes- Prix m² maison
- 3 161 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 281 m²
Rue Du Chateau D'Eau
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 626 m²
Les Grouas Brissac
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 252 m²
Rue Georges Pompidou
8 ventes- Prix m² maison
- 13 980 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 655 m²
Le Patis
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 404 m²
Le Bourg Saulge
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 193 m²
Pieces Des Buttes
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 565 m²
Imp Des Mimosas
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 446 m²
Rue Principale Vauchretien
5 ventes- Prix m² maison
- 2 364 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 472 m²
Rue Saint Gildas
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 984 m²
Che De La Trissonnerie
4 ventes- Prix m² maison
- 2 501 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 669 m²
Les Pieces De Fesle
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 342 m²
Pl Du Tertre
4 ventes- Prix m² maison
- 8 272 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 186 m²
Rte De Brissac Vauchretien
4 ventes- Prix m² maison
- 2 916 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 092 m²
Rue Des Andegaves
4 ventes- Prix m² maison
- 2 784 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 679 m²
Rue Raphael Lecuit
4 ventes- Prix m² maison
- 2 266 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 170 m²
All Des Grouas
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 464 m²
Che D'Orleans
3 ventes- Prix m² maison
- 4 264 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 147 m²
La Fontaine
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 026 m²
La Haie Thalande
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 399 m²
La Naissance Ouest
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 417 m²
La Reiniere Est
3 ventes- Prix m² maison
- 1 774 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 428 m²
Le Perrin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 737 m²
Les Pains
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 481 m²
Rue D'Anjou
3 ventes- Prix m² maison
- 2 193 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 194 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| L Aubiniere - Vauchretien | 19 ventes | 3 161 €/m² | - | 1 281 m² |
| Rue Du Chateau D'Eau | 10 ventes | - | - | 626 m² |
| Les Grouas Brissac | 8 ventes | - | - | 252 m² |
| Rue Georges Pompidou | 8 ventes | 13 980 €/m² | - | 3 655 m² |
| Le Patis | 7 ventes | - | - | 404 m² |
| Le Bourg Saulge | 6 ventes | - | - | 193 m² |
| Pieces Des Buttes | 6 ventes | - | - | 17 565 m² |
| Imp Des Mimosas | 5 ventes | - | - | 446 m² |
| Rue Principale Vauchretien | 5 ventes | 2 364 €/m² | - | 472 m² |
| Rue Saint Gildas | 5 ventes | - | - | 2 984 m² |
| Che De La Trissonnerie | 4 ventes | 2 501 €/m² | - | 669 m² |
| Les Pieces De Fesle | 4 ventes | - | - | 342 m² |
| Pl Du Tertre | 4 ventes | 8 272 €/m² | - | 186 m² |
| Rte De Brissac Vauchretien | 4 ventes | 2 916 €/m² | - | 1 092 m² |
| Rue Des Andegaves | 4 ventes | 2 784 €/m² | - | 679 m² |
| Rue Raphael Lecuit | 4 ventes | 2 266 €/m² | - | 1 170 m² |
| All Des Grouas | 3 ventes | - | - | 464 m² |
| Che D'Orleans | 3 ventes | 4 264 €/m² | - | 1 147 m² |
| La Fontaine | 3 ventes | - | - | 10 026 m² |
| La Haie Thalande | 3 ventes | - | - | 399 m² |
| La Naissance Ouest | 3 ventes | - | - | 4 417 m² |
| La Reiniere Est | 3 ventes | 1 774 €/m² | - | 1 428 m² |
| Le Perrin | 3 ventes | - | - | 1 737 m² |
| Les Pains | 3 ventes | - | - | 2 481 m² |
| Rue D'Anjou | 3 ventes | 2 193 €/m² | - | 194 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Brissac Loire Aubance
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Brissac Loire Aubance. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Blaison-Saint-Sulpice
Prix moyen/m²
↓ -5.60%
2 417 €/m²
Données 2025
49320
1 337 habitants
12 ventes
Les Garennes sur Loire
Prix moyen/m²
↓ -4.60%
2 658 €/m²
Données 2025
49320, 49610
4 663 habitants
49 ventes
Terranjou
Prix moyen/m²
↓ -15.30%
1 587 €/m²
Données 2025
49380, 49540
3 871 habitants
49 ventes
Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix moyen/m²
↓ -2.30%
2 467 €/m²
Données 2025
49610
2 216 habitants
14 ventes
Soulaines-sur-Aubance
Prix moyen/m²
↓ -17.20%
2 377 €/m²
Données 2025
49610
1 329 habitants
11 ventes
Tuffalun
Prix moyen/m²
↓ -12.70%
1 690 €/m²
Données 2025
49700
1 746 habitants
14 ventes
Louresse-Rochemenier
Prix moyen/m²
↓ -26.70%
1 415 €/m²
Données 2025
49700
896 habitants
5 ventes
Bellevigne-en-Layon
Prix moyen/m²
↓ -9.20%
1 637 €/m²
Données 2025
49380, 49750
5 922 habitants
53 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Maine-et-Loire (49)
Surface :
12 224 hectares
Densité :
88 hab./km²
Coordonnées :
47,3392, -0,4087
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Brissac Loire Aubance
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Brissac Loire Aubance, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Brissac Loire Aubance compte 97 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Brissac Loire Aubance
2 157 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Brissac Loire Aubance
2 202 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Brissac Loire Aubance n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Brissac Loire Aubance
79 rues de Brissac Loire Aubance ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Brissac Loire Aubance
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Brissac Loire Aubance :
Prix affiché (2 157 €/m²) :
2 157 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 157 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Brissac Loire Aubance
↑ +2.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Brissac Loire Aubance :
🏠 Maisons
95 ventes
2 140 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
3 076 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
588 €/m²
Prix moyen/m²