15 Rue Saint Felix
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 1 262 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Les Cabannes
Données actualisées du marché immobilier
Tarn (81)
81045
379 habitants
60 hab./km²
↑ +163.50%
1 334 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Les Cabannes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 298 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Les Cabannes
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Les Cabannes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Les Cabannes.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Les Cabannes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +163.50%1 334 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 298 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Les Cabannes
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 334 €/m² 7 ventes | ↑ +163.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 506 €/m² 1 vente | ↓ -53.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 081 €/m² 6 ventes | ↓ -53.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 301 €/m² 8 ventes | ↑ +59.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 443 €/m² 8 ventes | ↑ +7.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 339 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Les Cabannes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 339 €/m² à 1 334 €/m², soit une variation de -0.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +163.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Les Cabannes
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Les Cabannes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 45 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 9 | 20% |
| B | 0 | 0% | 18 | 40% |
| C | 12 | 27% | 9 | 20% |
| D | 18 | 40% | 4 | 9% |
| E | 7 | 16% | 1 | 2% |
| F | 5 | 11% | 3 | 7% |
| G | 3 | 7% | 1 | 2% |
Risques naturels à Les Cabannes
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 30/09/2023 - 30/12/2023 | 20/01/2025 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 19/09/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/02/2021 - 04/02/2021 | 08/03/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/01/2009 - 24/01/2009 | 14/08/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 27/05/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/02/2003 - 05/02/2003 | 02/04/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/05/1994 - 14/05/1994 | 06/09/1994 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Rue Saint Felix
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 375 €/m²
355 Rte Mouzieys Panens
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 979 €/m²
4 Pl De Corrompis
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 3 286 €/m²
4 Pl De Corrompis
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 3 286 €/m²
7 Rue De L'Arbre Vert
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 125 650 €
- Prix/m²
- 1 675 €/m²
6 Rue De L'Arbre Vert
Appartement- Date
- 20/02/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 127 000 €
- Prix/m²
- 2 117 €/m²
6 Rue De L'Arbre Vert
Appartement- Date
- 20/02/2024
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 127 000 €
- Prix/m²
- 2 396 €/m²
4 Rue Saint Felix
Maison- Date
- 09/01/2024
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 57 200 €
- Prix/m²
- 506 €/m²
2 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 22/12/2023
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 37 000 €
- Prix/m²
- 211 €/m²
25 Rue Saint Felix
Maison- Date
- 20/12/2023
- Surface
- 340 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 529 €/m²
9 Pl De La Tour
Maison- Date
- 02/11/2023
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 277 €/m²
3 Pl Saint Felix
Maison- Date
- 03/08/2023
- Surface
- 208 m²
- Prix
- 246 750 €
- Prix/m²
- 1 186 €/m²
23 Prom De L Autan
Maison- Date
- 07/07/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 375 €/m²
23 Prom De L Autan
Local commercial- Date
- 07/07/2023
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
19 Prom De L Autan
Appartement- Date
- 30/06/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 56 000 €
- Prix/m²
- 933 €/m²
19 Prom De L Autan
Appartement- Date
- 30/06/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 56 000 €
- Prix/m²
- 560 €/m²
5 Rue Saint Felix
Maison- Date
- 21/04/2023
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 224 475 €
- Prix/m²
- 1 403 €/m²
16 Prom De L Autan
Maison- Date
- 31/03/2023
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 2 759 €/m²
16 Prom De L Autan
Local commercial- Date
- 31/03/2023
- Surface
- 435 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 920 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Rue Saint Felix | 11/06/2025 | Maison | 65 m² | 82 000 € | 1 262 €/m² |
| 5 Rue Saint Felix | 11/04/2025 | Maison | 160 m² | 60 000 € | 375 €/m² |
| 355 Rte Mouzieys Panens | 31/03/2025 | Maison | 96 m² | 190 000 € | 1 979 €/m² |
| 4 Pl De Corrompis | 28/03/2025 | Maison | 70 m² | 230 000 € | 3 286 €/m² |
| 4 Pl De Corrompis | 28/03/2025 | Maison | 70 m² | 230 000 € | 3 286 €/m² |
| 7 Rue De L'Arbre Vert | 17/01/2025 | Maison | 75 m² | 125 650 € | 1 675 €/m² |
| 6 Rue De L'Arbre Vert | 20/02/2024 | Appartement | 60 m² | 127 000 € | 2 117 €/m² |
| 6 Rue De L'Arbre Vert | 20/02/2024 | Appartement | 53 m² | 127 000 € | 2 396 €/m² |
| 4 Rue Saint Felix | 09/01/2024 | Maison | 113 m² | 57 200 € | 506 €/m² |
| 2 Rue De La Fontaine | 22/12/2023 | Maison | 175 m² | 37 000 € | 211 €/m² |
| 25 Rue Saint Felix | 20/12/2023 | Maison | 340 m² | 180 000 € | 529 €/m² |
| 9 Pl De La Tour | 02/11/2023 | Maison | 94 m² | 120 000 € | 1 277 €/m² |
| 3 Pl Saint Felix | 03/08/2023 | Maison | 208 m² | 246 750 € | 1 186 €/m² |
| 23 Prom De L Autan | 07/07/2023 | Maison | 120 m² | 45 000 € | 375 €/m² |
| 23 Prom De L Autan | 07/07/2023 | Local commercial | 27 m² | 45 000 € | 1 667 €/m² |
| 19 Prom De L Autan | 30/06/2023 | Appartement | 60 m² | 56 000 € | 933 €/m² |
| 19 Prom De L Autan | 30/06/2023 | Appartement | 100 m² | 56 000 € | 560 €/m² |
| 5 Rue Saint Felix | 21/04/2023 | Maison | 160 m² | 224 475 € | 1 403 €/m² |
| 16 Prom De L Autan | 31/03/2023 | Maison | 145 m² | 400 000 € | 2 759 €/m² |
| 16 Prom De L Autan | 31/03/2023 | Local commercial | 435 m² | 400 000 € | 920 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Les Cabannes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Bouriette
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 830 m²
Pl De Corrompis
4 ventes- Prix m² maison
- 3 285 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 536 m²
Lamarantie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 872 m²
Rue Saint Felix
3 ventes- Prix m² maison
- 818 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 541 m²
Rte Mouzieys Panens
1 vente- Prix m² maison
- 1 979 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 100 m²
Rue De L'Arbre Vert
1 vente- Prix m² maison
- 1 675 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 190 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Bouriette | 13 ventes | - | - | 830 m² |
| Pl De Corrompis | 4 ventes | 3 285 €/m² | - | 536 m² |
| Lamarantie | 3 ventes | - | - | 872 m² |
| Rue Saint Felix | 3 ventes | 818 €/m² | - | 541 m² |
| Rte Mouzieys Panens | 1 vente | 1 979 €/m² | - | 100 m² |
| Rue De L'Arbre Vert | 1 vente | 1 675 €/m² | - | 190 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Les Cabannes
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Les Cabannes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Mouzieys-Panens
Prix moyen/m²
1 708 €/m²
Données 2025
81170
256 habitants
1 vente
Vindrac-Alayrac
Prix moyen/m²
↑ +15.80%
2 048 €/m²
Données 2025
81170
159 habitants
3 ventes
Cordes-sur-Ciel
Prix moyen/m²
↓ -22.70%
1 116 €/m²
Données 2025
81170
879 habitants
7 ventes
Labarthe-Bleys
Prix moyen/m²
1 917 €/m²
Données 2024
81170
74 habitants
1 vente
Amarens
Prix moyen/m²
↓ -48.00%
2 171 €/m²
Données 2025
81170
61 habitants
1 vente
Bournazel
Prix moyen/m²
↓ -26.30%
1 771 €/m²
Données 2025
81170
223 habitants
3 ventes
Marnaves
Prix moyen/m²
3 760 €/m²
Données 2025
81170
76 habitants
2 ventes
Loubers
Prix moyen/m²
1 565 €/m²
Données 2025
81170
95 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Tarn (81)
Surface :
628 hectares
Densité :
60 hab./km²
Coordonnées :
44,0770, 1,9279
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Les Cabannes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Cabannes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Les Cabannes compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Les Cabannes
1 334 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Les Cabannes
1 298 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Les Cabannes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Les Cabannes
6 rues de Les Cabannes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Les Cabannes
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Les Cabannes :
Prix affiché (1 334 €/m²) :
1 334 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 334 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Les Cabannes
↑ +163.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Les Cabannes :
🏠 Maisons
7 ventes
1 334 €/m²
Prix moyen/m²