15 Pas Des Falaises
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Larroque
Données actualisées du marché immobilier
Tarn (81)
81136
167 habitants
9 hab./km²
↓ -3.00%
954 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Larroque. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 263 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
3
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Larroque
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Larroque au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Larroque.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Larroque. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -3.00%954 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 263 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Larroque
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 954 €/m² 3 ventes | ↓ -3.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 984 €/m² 3 ventes | ↓ -24.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 300 €/m² 6 ventes | ↓ -8.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 420 €/m² 2 ventes | ↑ +37.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 030 €/m² 6 ventes | ↓ -44.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 859 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Larroque entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 859 €/m² à 954 €/m², soit une variation de -48.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Larroque
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Larroque. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 25 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 3 | 12% |
| B | 1 | 4% | 7 | 28% |
| C | 3 | 12% | 5 | 20% |
| D | 8 | 32% | 3 | 12% |
| E | 8 | 32% | 6 | 24% |
| F | 5 | 20% | 1 | 4% |
Risques naturels à Larroque
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/05/2025 - 19/05/2025 | 27/05/2025 |
| Sécheresse | 30/06/2023 - 30/12/2023 | 22/07/2024 |
| Sécheresse | 01/01/2016 - 31/12/2016 | 25/07/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/10/2006 | 22/02/2007 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 30/03/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/02/2003 - 04/02/2003 | 19/06/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/1992 - 18/06/1992 | 16/10/1992 |
| Glissement de Terrain | 09/06/1992 - 13/06/1992 | 16/10/1992 |
| Glissement de Terrain | 17/06/1992 - 18/06/1992 | 16/10/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/06/1992 - 13/06/1992 | 16/10/1992 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
280 Rue Ancien Relais De Poste
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 625 €/m²
16 Rue De La Mulatiere
Maison- Date
- 24/07/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 83 000 €
- Prix/m²
- 1 383 €/m²
2600 Rte De Monclar
Maison- Date
- 06/03/2024
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 120 759 €
- Prix/m²
- 943 €/m²
16 Rue De La Mulatiere
Maison- Date
- 21/12/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 1 467 €/m²
328 Rue Ancien Relais De Poste
Maison- Date
- 15/11/2023
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 95 950 €
- Prix/m²
- 1 054 €/m²
3 Vc Chemin Vieux
Maison- Date
- 23/09/2023
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 053 €/m²
2281 Rte De Mespel
Maison- Date
- 19/05/2023
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
5072 Bel Air
Maison- Date
- 05/04/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 30 023 €
- Prix/m²
- 250 €/m²
5181 La Pradelo
Maison- Date
- 27/01/2023
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 2 477 €/m²
432 Ach Ancien Chemin De Monclar
Maison- Date
- 14/11/2022
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 104 000 €
- Prix/m²
- 1 625 €/m²
432 Ach Ancien Chemin De Monclar
Maison- Date
- 14/11/2022
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 104 000 €
- Prix/m²
- 1 625 €/m²
130 Imp Pont Bourguet
Local commercial- Date
- 18/02/2022
- Surface
- -
- Prix
- 776 700 €
- Prix/m²
- -
130 Imp Pont Bourguet
Maison- Date
- 18/02/2022
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 776 700 €
- Prix/m²
- 15 534 €/m²
130 Imp Pont Bourguet
Local commercial- Date
- 18/02/2022
- Surface
- -
- Prix
- 776 700 €
- Prix/m²
- -
130 Imp Pont Bourguet
Maison- Date
- 18/02/2022
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 776 700 €
- Prix/m²
- 15 534 €/m²
130 Imp Pont Bourguet
Maison- Date
- 18/02/2022
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 776 700 €
- Prix/m²
- 15 534 €/m²
130 Imp Pont Bourguet
Local commercial- Date
- 18/02/2022
- Surface
- -
- Prix
- 776 700 €
- Prix/m²
- -
130 Imp Pont Bourguet
Maison- Date
- 18/02/2022
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 776 700 €
- Prix/m²
- 15 534 €/m²
130 Imp Pont Bourguet
Local commercial- Date
- 18/02/2022
- Surface
- -
- Prix
- 776 700 €
- Prix/m²
- -
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Pas Des Falaises | 06/02/2025 | Maison | 55 m² | 88 000 € | 1 600 €/m² |
| 280 Rue Ancien Relais De Poste | 18/10/2024 | Maison | 144 m² | 90 000 € | 625 €/m² |
| 16 Rue De La Mulatiere | 24/07/2024 | Maison | 60 m² | 83 000 € | 1 383 €/m² |
| 2600 Rte De Monclar | 06/03/2024 | Maison | 128 m² | 120 759 € | 943 €/m² |
| 16 Rue De La Mulatiere | 21/12/2023 | Maison | 60 m² | 88 000 € | 1 467 €/m² |
| 328 Rue Ancien Relais De Poste | 15/11/2023 | Maison | 91 m² | 95 950 € | 1 054 €/m² |
| 3 Vc Chemin Vieux | 23/09/2023 | Maison | 190 m² | 200 000 € | 1 053 €/m² |
| 2281 Rte De Mespel | 19/05/2023 | Maison | 40 m² | 60 000 € | 1 500 €/m² |
| 5072 Bel Air | 05/04/2023 | Maison | 120 m² | 30 023 € | 250 €/m² |
| 5181 La Pradelo | 27/01/2023 | Maison | 111 m² | 275 000 € | 2 477 €/m² |
| 432 Ach Ancien Chemin De Monclar | 14/11/2022 | Maison | 64 m² | 104 000 € | 1 625 €/m² |
| 432 Ach Ancien Chemin De Monclar | 14/11/2022 | Maison | 64 m² | 104 000 € | 1 625 €/m² |
| 130 Imp Pont Bourguet | 18/02/2022 | Local commercial | - | 776 700 € | - |
| 130 Imp Pont Bourguet | 18/02/2022 | Maison | 50 m² | 776 700 € | 15 534 €/m² |
| 130 Imp Pont Bourguet | 18/02/2022 | Local commercial | - | 776 700 € | - |
| 130 Imp Pont Bourguet | 18/02/2022 | Maison | 50 m² | 776 700 € | 15 534 €/m² |
| 130 Imp Pont Bourguet | 18/02/2022 | Maison | 50 m² | 776 700 € | 15 534 €/m² |
| 130 Imp Pont Bourguet | 18/02/2022 | Local commercial | - | 776 700 € | - |
| 130 Imp Pont Bourguet | 18/02/2022 | Maison | 50 m² | 776 700 € | 15 534 €/m² |
| 130 Imp Pont Bourguet | 18/02/2022 | Local commercial | - | 776 700 € | - |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Larroque. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Moulin Bas
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 932 m²
Moulin Haut
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 890 m²
La Salette
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 453 m²
La Coste
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 879 m²
Al Roc De Poutou
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 553 m²
La Boulbene
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 540 m²
La Garrigue
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 850 m²
A Combo Vaisso
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 890 m²
As Claus
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 508 m²
Combe En Coulis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 140 m²
La Cavaille
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 640 m²
Le Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 m²
Pas Des Falaises
1 vente- Prix m² maison
- 1 600 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 60 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Moulin Bas | 11 ventes | - | - | 1 932 m² |
| Moulin Haut | 8 ventes | - | - | 1 890 m² |
| La Salette | 5 ventes | - | - | 1 453 m² |
| La Coste | 3 ventes | - | - | 6 879 m² |
| Al Roc De Poutou | 2 ventes | - | - | 6 553 m² |
| La Boulbene | 2 ventes | - | - | 3 540 m² |
| La Garrigue | 2 ventes | - | - | 4 850 m² |
| A Combo Vaisso | 1 vente | - | - | 890 m² |
| As Claus | 1 vente | - | - | 1 508 m² |
| Combe En Coulis | 1 vente | - | - | 7 140 m² |
| La Cavaille | 1 vente | - | - | 6 640 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 4 m² |
| Pas Des Falaises | 1 vente | 1 600 €/m² | - | 60 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Larroque
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Larroque. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Puycelsi
Prix moyen/m²
↓ -53.60%
1 052 €/m²
Données 2025
81140
456 habitants
6 ventes
La Sauzière-Saint-Jean
Prix moyen/m²
↑ +49.30%
1 775 €/m²
Données 2024
81630
254 habitants
4 ventes
Penne
Prix moyen/m²
↓ -13.40%
1 220 €/m²
Données 2025
81140
602 habitants
9 ventes
Castelnau-de-Montmiral
Prix moyen/m²
↓ -27.60%
1 502 €/m²
Données 2025
81140
1 062 habitants
9 ventes
Sainte-Cécile-du-Cayrou
Prix moyen/m²
↓ -7.30%
2 040 €/m²
Données 2022
81140
126 habitants
1 vente
Salvagnac
Prix moyen/m²
↑ +15.80%
2 359 €/m²
Données 2025
81630
1 237 habitants
8 ventes
Montdurausse
Prix moyen/m²
↑ +152.50%
2 255 €/m²
Données 2025
81630
396 habitants
4 ventes
Saint-Beauzile
Prix moyen/m²
1 444 €/m²
Données 2025
81140
125 habitants
1 vente
Puygaillard-de-Quercy
Tarn-et-Garonne
Prix moyen/m²
↑ +47.70%
1 616 €/m²
Données 2025
82800
384 habitants
4 ventes
Bruniquel
Tarn-et-Garonne
Prix moyen/m²
↑ +112.40%
2 287 €/m²
Données 2025
82800
641 habitants
11 ventes
Monclar-de-Quercy
Tarn-et-Garonne
Prix moyen/m²
↑ +38.10%
1 604 €/m²
Données 2025
82230
2 055 habitants
28 ventes
Vaïssac
Tarn-et-Garonne
Prix moyen/m²
↓ -4.90%
1 984 €/m²
Données 2025
82800
964 habitants
5 ventes
Montrosier
Prix moyen/m²
↓ -94.90%
70 €/m²
Données 2025
81170
33 habitants
1 vente
Donnazac
Prix moyen/m²
1 355 €/m²
Données 2022
81170
56 habitants
1 vente
Amarens
Prix moyen/m²
↓ -48.00%
2 171 €/m²
Données 2025
81170
61 habitants
1 vente
Labarthe-Bleys
Prix moyen/m²
1 917 €/m²
Données 2024
81170
74 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Tarn (81)
Surface :
1 829 hectares
Densité :
9 hab./km²
Coordonnées :
44,0136, 1,6852
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Larroque
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Larroque, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Larroque compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Larroque
954 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Larroque
1 263 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Larroque n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Larroque
13 rues de Larroque ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Larroque
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Larroque :
Prix affiché (954 €/m²) :
954 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 954 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Larroque
↓ -3.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Larroque :
🏠 Maisons
3 ventes
954 €/m²
Prix moyen/m²