5010 Sept Perdrix
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bruniquel
Données actualisées du marché immobilier
Tarn-et-Garonne (82)
82026
641 habitants
19 hab./km²
↑ +112.40%
2 287 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bruniquel. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 471 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bruniquel
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bruniquel au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bruniquel.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bruniquel. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +112.40%2 287 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 471 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bruniquel
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 287 €/m² 11 ventes | ↑ +112.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 077 €/m² 7 ventes | ↓ -36.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 690 €/m² 9 ventes | ↑ +2.50% | 1 360 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 1 649 €/m² 17 ventes | ↑ +1.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 619 €/m² 21 ventes | ↑ +14.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 410 €/m² 14 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bruniquel entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 927 € de plus au m² que les appartements (2 287 €/m² contre 1 360 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 410 €/m² à 2 287 €/m², soit une variation de +62.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +112.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 360 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bruniquel
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bruniquel. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 89 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 20 | 22% |
| B | 8 | 9% | 35 | 39% |
| C | 25 | 28% | 18 | 20% |
| D | 22 | 25% | 6 | 7% |
| E | 21 | 24% | 6 | 7% |
| F | 11 | 12% | 4 | 4% |
| G | 2 | 2% | 0 | 0% |
Risques naturels à Bruniquel
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
19
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/02/2026 - 23/02/2026 | 02/03/2026 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/05/2025 - 19/05/2025 | 27/05/2025 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 19/01/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/01/2021 - 04/02/2021 | 19/02/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 30/09/2018 | 16/07/2019 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 30/06/2017 | 18/09/2018 |
| Sécheresse | 01/01/2006 - 31/03/2006 | 18/04/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/08/2007 | 22/11/2007 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/02/2003 | 30/04/2003 |
DICRIM disponible (1996)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5495 Albaret
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 117 500 €
- Prix/m²
- 1 175 €/m²
5495 Albaret
Local commercial- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 117 500 €
- Prix/m²
- 870 €/m²
538 Che D Albaret
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 117 500 €
- Prix/m²
- 783 €/m²
40 Che De La Vaysse
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 216 885 €
- Prix/m²
- 1 205 €/m²
760 Rte Georges Gandil
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 320 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 531 €/m²
376 Rte De L Usine A Chaux
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 555 300 €
- Prix/m²
- 5 239 €/m²
540 Rte De Gaillac
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 555 300 €
- Prix/m²
- 23 138 €/m²
6278 Rte Des Gorges De L Aveyron
Local commercial- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 2 446 €/m²
6278 Rte Des Gorges De L Aveyron
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 2 491 €/m²
1792 Rte De Saint Maffre
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 96 000 €
- Prix/m²
- 565 €/m²
14 Rue Du Barry D Albi
Maison- Date
- 23/08/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 164 251 €
- Prix/m²
- 1 027 €/m²
1894 Rte Des Combes
Maison- Date
- 09/08/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 220 700 €
- Prix/m²
- 1 766 €/m²
5454 Borio
Maison- Date
- 27/06/2024
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
90 Che De Combe Labertou
Maison- Date
- 05/04/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 099 €/m²
5131 Borie Grande
Maison- Date
- 20/03/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 88 275 €
- Prix/m²
- 1 471 €/m²
1024 Rte De Saint Maffre
Maison- Date
- 20/03/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 88 275 €
- Prix/m²
- 857 €/m²
92 Chem Du Soleil Couchant
Maison- Date
- 21/12/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
5285 Rue Droite De La Peyre
Appartement- Date
- 15/12/2023
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 197 220 €
- Prix/m²
- 1 360 €/m²
15 Rue Du Coustou
Maison- Date
- 15/12/2023
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 309 000 €
- Prix/m²
- 2 207 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5010 Sept Perdrix | 26/05/2025 | Maison | 110 m² | 330 000 € | 3 000 €/m² |
| 5495 Albaret | 17/04/2025 | Maison | 100 m² | 117 500 € | 1 175 €/m² |
| 5495 Albaret | 17/04/2025 | Local commercial | 135 m² | 117 500 € | 870 €/m² |
| 538 Che D Albaret | 17/04/2025 | Maison | 150 m² | 117 500 € | 783 €/m² |
| 40 Che De La Vaysse | 12/12/2024 | Maison | 180 m² | 216 885 € | 1 205 €/m² |
| 760 Rte Georges Gandil | 25/11/2024 | Maison | 320 m² | 170 000 € | 531 €/m² |
| 376 Rte De L Usine A Chaux | 11/10/2024 | Maison | 106 m² | 555 300 € | 5 239 €/m² |
| 540 Rte De Gaillac | 11/10/2024 | Maison | 24 m² | 555 300 € | 23 138 €/m² |
| 6278 Rte Des Gorges De L Aveyron | 11/10/2024 | Local commercial | 56 m² | 137 000 € | 2 446 €/m² |
| 6278 Rte Des Gorges De L Aveyron | 11/10/2024 | Maison | 55 m² | 137 000 € | 2 491 €/m² |
| 1792 Rte De Saint Maffre | 30/08/2024 | Maison | 170 m² | 96 000 € | 565 €/m² |
| 14 Rue Du Barry D Albi | 23/08/2024 | Maison | 160 m² | 164 251 € | 1 027 €/m² |
| 1894 Rte Des Combes | 09/08/2024 | Maison | 125 m² | 220 700 € | 1 766 €/m² |
| 5454 Borio | 27/06/2024 | Maison | 28 m² | 40 000 € | 1 429 €/m² |
| 90 Che De Combe Labertou | 05/04/2024 | Maison | 91 m² | 100 000 € | 1 099 €/m² |
| 5131 Borie Grande | 20/03/2024 | Maison | 60 m² | 88 275 € | 1 471 €/m² |
| 1024 Rte De Saint Maffre | 20/03/2024 | Maison | 103 m² | 88 275 € | 857 €/m² |
| 92 Chem Du Soleil Couchant | 21/12/2023 | Maison | 60 m² | 300 000 € | 5 000 €/m² |
| 5285 Rue Droite De La Peyre | 15/12/2023 | Appartement | 145 m² | 197 220 € | 1 360 €/m² |
| 15 Rue Du Coustou | 15/12/2023 | Maison | 140 m² | 309 000 € | 2 207 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bruniquel. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Palme
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 059 m²
Albaret
7 ventes- Prix m² maison
- 1 175 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 716 m²
Sept Perdrix
5 ventes- Prix m² maison
- 3 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 988 m²
Combe Divers
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 394 m²
Travers De Moustache
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 32 327 m²
Baquans
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 32 263 m²
Bois De Ramoun
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 331 m²
Plaine De Manaval
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 69 140 m²
Taunieres-Haut
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 83 200 m²
Vignasses
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 054 m²
Che D Albaret
1 vente- Prix m² maison
- 783 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 771 m²
Garrigue-Rouge
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 65 310 m²
La Garrigue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 803 m²
Pech-Negre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 500 m²
Rue Du Chateau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 255 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Palme | 9 ventes | - | - | 26 059 m² |
| Albaret | 7 ventes | 1 175 €/m² | - | 716 m² |
| Sept Perdrix | 5 ventes | 3 000 €/m² | - | 1 988 m² |
| Combe Divers | 4 ventes | - | - | 11 394 m² |
| Travers De Moustache | 4 ventes | - | - | 32 327 m² |
| Baquans | 3 ventes | - | - | 32 263 m² |
| Bois De Ramoun | 3 ventes | - | - | 20 331 m² |
| Plaine De Manaval | 2 ventes | - | - | 69 140 m² |
| Taunieres-Haut | 2 ventes | - | - | 83 200 m² |
| Vignasses | 2 ventes | - | - | 9 054 m² |
| Che D Albaret | 1 vente | 783 €/m² | - | 2 771 m² |
| Garrigue-Rouge | 1 vente | - | - | 65 310 m² |
| La Garrigue | 1 vente | - | - | 2 803 m² |
| Pech-Negre | 1 vente | - | - | 5 500 m² |
| Rue Du Chateau | 1 vente | - | - | 2 255 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Bruniquel
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bruniquel. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Puygaillard-de-Quercy
Prix moyen/m²
↑ +47.70%
1 616 €/m²
Données 2025
82800
384 habitants
4 ventes
Montricoux
Prix moyen/m²
↓ -23.40%
1 248 €/m²
Données 2025
82800
1 172 habitants
12 ventes
Vaïssac
Prix moyen/m²
↓ -4.90%
1 984 €/m²
Données 2025
82800
964 habitants
5 ventes
Cazals
Prix moyen/m²
↓ -37.30%
1 196 €/m²
Données 2025
82140
236 habitants
3 ventes
Monclar-de-Quercy
Prix moyen/m²
↑ +38.10%
1 604 €/m²
Données 2025
82230
2 055 habitants
28 ventes
Saint-Cirq
Prix moyen/m²
↑ +46.90%
1 857 €/m²
Données 2025
82300
558 habitants
8 ventes
Nègrepelisse
Prix moyen/m²
↑ +1.70%
1 921 €/m²
Données 2025
82800
5 917 habitants
60 ventes
Bioule
Prix moyen/m²
↓ -24.90%
1 531 €/m²
Données 2025
82800
1 201 habitants
11 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Tarn-et-Garonne (82)
Surface :
3 320 hectares
Densité :
19 hab./km²
Coordonnées :
44,0535, 1,6571
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bruniquel
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bruniquel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bruniquel compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bruniquel
2 287 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bruniquel
2 471 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bruniquel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bruniquel
15 rues de Bruniquel ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bruniquel
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bruniquel :
Prix affiché (2 287 €/m²) :
2 287 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 287 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bruniquel
↑ +112.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bruniquel :
🏠 Maisons
11 ventes
2 287 €/m²
Prix moyen/m²