Que signifient les données DVF pour Puygaillard-de-Quercy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Puygaillard-de-Quercy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Puygaillard-de-Quercy compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Puygaillard-de-Quercy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Puygaillard-de-Quercy, le prix moyen est de 1 616 €/m² et le prix médian de 1 393 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Puygaillard-de-Quercy n'apparaissent pas ?

Une rue de Puygaillard-de-Quercy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Puygaillard-de-Quercy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Puygaillard-de-Quercy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Puygaillard-de-Quercy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Puygaillard-de-Quercy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Puygaillard-de-Quercy au prix de 1 616 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Puygaillard-de-Quercy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Puygaillard-de-Quercy entre 2024 et 2025 est de +47.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Puygaillard-de-Quercy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Puygaillard-de-Quercy, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 616 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Puygaillard-de-Quercy

Données actualisées du marché immobilier

Tarn-et-Garonne (82) 82145 384 habitants 22 hab./km²

↑ +47.70%

1 616 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Puygaillard-de-Quercy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 393 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Puygaillard-de-Quercy

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Puygaillard-de-Quercy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Puygaillard-de-Quercy.

Répartition des ventes par type de bien

4 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

4 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (4 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Puygaillard-de-Quercy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +47.70%

1 616 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 393 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Puygaillard-de-Quercy

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 616 €/m² 4 ventes	↑ +47.70%	-	-	-	-
2024	1 094 €/m² 5 ventes	↓ -56.70%	-	-	-	-
2023	2 529 €/m² 3 ventes	↑ +61.60%	-	-	-	-
2022	1 565 €/m² 4 ventes	↑ +39.20%	-	-	-	-
2021	1 124 €/m² 4 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Puygaillard-de-Quercy entre 2021 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 124 €/m² à 1 616 €/m², soit une variation de +43.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +47.70%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Puygaillard-de-Quercy

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Puygaillard-de-Quercy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 23 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

13,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

30,4%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	4%	12	52%
B	6	26%	6	26%
C	6	26%	3	13%
D	5	22%	1	4%
E	2	9%	0	0%
F	2	9%	1	4%
G	1	4%	0	0%

Risques naturels à Puygaillard-de-Quercy

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (5)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	18/05/2025 - 19/05/2025	27/05/2025
Sécheresse	01/07/2022 - 30/09/2022	25/04/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue	30/05/2013 - 31/05/2013	10/09/2013
Sécheresse	01/04/2012 - 31/10/2012	21/05/2013
Sécheresse	01/04/2011 - 30/06/2011	27/07/2012
Sécheresse	01/07/2009 - 30/09/2009	13/12/2010
Inondations et/ou Coulées de Boue	28/07/2008	05/12/2008
Sécheresse	01/01/2006 - 31/03/2006	31/03/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue	15/08/2007	22/11/2007
Sécheresse	01/07/2003 - 30/09/2003	11/01/2005

Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

2975 Rte De Puygaillard D32

Maison

Date: 18/03/2025
Surface: 350 m²
Prix: 330 000 €
Prix/m²: 943 €/m²

5021 A Rauly Sud

Local commercial

Date: 18/03/2025
Surface: -
Prix: 150 000 €
Prix/m²: -

5021 A Rauly Sud

Local commercial

Date: 18/03/2025
Surface: -
Prix: 150 000 €
Prix/m²: -

2805 Rte De Puygaillard D32

Maison

Date: 18/03/2025
Surface: 143 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 1 049 €/m²

260 Rte De La Planos

Maison

Date: 14/11/2024
Surface: 90 m²
Prix: 20 000 €
Prix/m²: 222 €/m²

1610 Rte Des Garrands

Maison

Date: 26/07/2024
Surface: 77 m²
Prix: 70 000 €
Prix/m²: 909 €/m²

195 Che Des Littrats

Maison

Date: 18/06/2024
Surface: 90 m²
Prix: 145 000 €
Prix/m²: 1 611 €/m²

195 Che Des Littrats

Maison

Date: 18/06/2024
Surface: 90 m²
Prix: 145 000 €
Prix/m²: 1 611 €/m²

195 Che Des Littrats

Maison

Date: 18/06/2024
Surface: 90 m²
Prix: 145 000 €
Prix/m²: 1 611 €/m²

1360 Rte Des Lials

Maison

Date: 29/04/2024
Surface: 51 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 1 961 €/m²

1360 Rte Des Lials

Maison

Date: 29/04/2024
Surface: 51 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 1 961 €/m²

1510 Rte Des Garrands

Maison

Date: 29/02/2024
Surface: 150 m²
Prix: 115 000 €
Prix/m²: 767 €/m²

1220 Rte Du Cours

Maison

Date: 01/12/2023
Surface: 154 m²
Prix: 323 750 €
Prix/m²: 2 102 €/m²

560 Rte De Bonnanech

Maison

Date: 08/11/2023
Surface: 97 m²
Prix: 208 540 €
Prix/m²: 2 150 €/m²

560 Rte De Bonnanech

Maison

Date: 08/11/2023
Surface: 97 m²
Prix: 208 540 €
Prix/m²: 2 150 €/m²

560 Rte De Bonnanech

Maison

Date: 08/11/2023
Surface: 60 m²
Prix: 208 540 €
Prix/m²: 3 476 €/m²

560 Rte De Bonnanech

Maison

Date: 08/11/2023
Surface: 60 m²
Prix: 208 540 €
Prix/m²: 3 476 €/m²

2575 Rte De Monclar D32

Maison

Date: 04/08/2023
Surface: 210 m²
Prix: 546 800 €
Prix/m²: 2 604 €/m²

5021 A Rauly Sud

Local commercial

Date: 22/02/2023
Surface: -
Prix: 27 500 €
Prix/m²: -

5021 A Rauly Sud

Local commercial

Date: 22/02/2023
Surface: -
Prix: 27 500 €
Prix/m²: -

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2975 Rte De Puygaillard D32	18/03/2025	Maison	350 m²	330 000 €	943 €/m²
5021 A Rauly Sud	18/03/2025	Local commercial	-	150 000 €	-
5021 A Rauly Sud	18/03/2025	Local commercial	-	150 000 €	-
2805 Rte De Puygaillard D32	18/03/2025	Maison	143 m²	150 000 €	1 049 €/m²
260 Rte De La Planos	14/11/2024	Maison	90 m²	20 000 €	222 €/m²
1610 Rte Des Garrands	26/07/2024	Maison	77 m²	70 000 €	909 €/m²
195 Che Des Littrats	18/06/2024	Maison	90 m²	145 000 €	1 611 €/m²
195 Che Des Littrats	18/06/2024	Maison	90 m²	145 000 €	1 611 €/m²
195 Che Des Littrats	18/06/2024	Maison	90 m²	145 000 €	1 611 €/m²
1360 Rte Des Lials	29/04/2024	Maison	51 m²	100 000 €	1 961 €/m²
1360 Rte Des Lials	29/04/2024	Maison	51 m²	100 000 €	1 961 €/m²
1510 Rte Des Garrands	29/02/2024	Maison	150 m²	115 000 €	767 €/m²
1220 Rte Du Cours	01/12/2023	Maison	154 m²	323 750 €	2 102 €/m²
560 Rte De Bonnanech	08/11/2023	Maison	97 m²	208 540 €	2 150 €/m²
560 Rte De Bonnanech	08/11/2023	Maison	97 m²	208 540 €	2 150 €/m²
560 Rte De Bonnanech	08/11/2023	Maison	60 m²	208 540 €	3 476 €/m²
560 Rte De Bonnanech	08/11/2023	Maison	60 m²	208 540 €	3 476 €/m²
2575 Rte De Monclar D32	04/08/2023	Maison	210 m²	546 800 €	2 604 €/m²
5021 A Rauly Sud	22/02/2023	Local commercial	-	27 500 €	-
5021 A Rauly Sud	22/02/2023	Local commercial	-	27 500 €	-

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Puygaillard-de-Quercy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

A Rauly Nord

9 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 768 m²

A Rauly Sud

7 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 15 331 m²

Au Bugarel Bas

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 149 m²

Rte De Puygaillard D32

2 ventes

Prix m² maison: 995 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 247 m²

A La Cabone

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 350 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
A Rauly Nord	9 ventes	-	-	3 768 m²
A Rauly Sud	7 ventes	-	-	15 331 m²
Au Bugarel Bas	3 ventes	-	-	2 149 m²
Rte De Puygaillard D32	2 ventes	995 €/m²	-	5 247 m²
A La Cabone	1 vente	-	-	5 350 m²

Prix de l'immobilier autour de Puygaillard-de-Quercy

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Puygaillard-de-Quercy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,9 km