6 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 182 600 €
- Prix/m²
- 1 826 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Escoussens
Données actualisées du marché immobilier
Tarn (81)
81084
614 habitants
25 hab./km²
↑ +26.20%
1 477 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Escoussens. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 496 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Escoussens
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Escoussens au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Escoussens.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Escoussens. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +26.20%1 477 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 496 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Escoussens
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 477 €/m² 9 ventes | ↑ +26.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 170 €/m² 5 ventes | ↓ -15.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 386 €/m² 11 ventes | ↑ +30.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 062 €/m² 7 ventes | ↓ -20.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 341 €/m² 13 ventes | ↑ +75.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 764 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Escoussens entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 764 €/m² à 1 477 €/m², soit une variation de +93.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +26.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Escoussens
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Escoussens. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 71 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
15,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 28 | 39% |
| B | 10 | 14% | 27 | 38% |
| C | 25 | 35% | 11 | 15% |
| D | 18 | 25% | 2 | 3% |
| E | 10 | 14% | 1 | 1% |
| F | 7 | 10% | 2 | 3% |
Risques naturels à Escoussens
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 23/07/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 24/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/07/2011 | 28/11/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/04/2009 | 14/08/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 27/05/2005 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 30/09/1990 | 27/12/2000 |
| Sécheresse | 01/03/1992 - 30/06/1992 | 27/12/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/12/1996 - 08/12/1996 | 12/05/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/06/1992 - 13/06/1992 | 16/10/1992 |
| Glissement de Terrain | 09/06/1992 - 13/06/1992 | 16/10/1992 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 Pl De L Hotel De Ville
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 59 000 €
- Prix/m²
- 656 €/m²
26 Rte De Peyrerousse
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 774 €/m²
26 Rte De Peyrerousse
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 774 €/m²
588 Rte De Labruguiere
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 290 320 €
- Prix/m²
- 2 074 €/m²
588 Rte De Labruguiere
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 290 320 €
- Prix/m²
- 2 074 €/m²
5291 Le Castel
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 406 850 €
- Prix/m²
- 1 849 €/m²
5291 Le Castel
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 406 850 €
- Prix/m²
- 1 849 €/m²
207 Rue Basse
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 106 000 €
- Prix/m²
- 774 €/m²
440 Av Du Bernazobre
Maison- Date
- 03/05/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 324 €/m²
50 Che De Fontvieille
Maison- Date
- 16/04/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 96 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
50 Che De Fontvieille
Maison- Date
- 16/04/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 96 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
9 Imp De La Naouco
Maison- Date
- 16/04/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 163 480 €
- Prix/m²
- 1 422 €/m²
115 Rte Des Ricardous
Maison- Date
- 19/03/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 071 €/m²
2 Rue De L Echelle
Maison- Date
- 29/12/2023
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 142 500 €
- Prix/m²
- 1 696 €/m²
6 Rue Du Four
Maison- Date
- 15/11/2023
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 41 000 €
- Prix/m²
- 446 €/m²
414 Av Du Bernazobre
Maison- Date
- 15/11/2023
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 187 150 €
- Prix/m²
- 1 366 €/m²
588 Rte De Labruguiere
Maison- Date
- 09/10/2023
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 1 857 €/m²
775 Sen D En Barthes
Appartement- Date
- 07/07/2023
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 125 720 €
- Prix/m²
- 2 514 €/m²
775 Sen D En Barthes
Maison- Date
- 07/07/2023
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 125 720 €
- Prix/m²
- 1 849 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue De La Fontaine | 07/04/2025 | Maison | 100 m² | 182 600 € | 1 826 €/m² |
| 3 Pl De L Hotel De Ville | 25/03/2025 | Maison | 90 m² | 59 000 € | 656 €/m² |
| 26 Rte De Peyrerousse | 11/03/2025 | Maison | 124 m² | 220 000 € | 1 774 €/m² |
| 26 Rte De Peyrerousse | 11/03/2025 | Maison | 124 m² | 220 000 € | 1 774 €/m² |
| 588 Rte De Labruguiere | 27/01/2025 | Maison | 140 m² | 290 320 € | 2 074 €/m² |
| 588 Rte De Labruguiere | 27/01/2025 | Maison | 140 m² | 290 320 € | 2 074 €/m² |
| 5291 Le Castel | 20/01/2025 | Maison | 220 m² | 406 850 € | 1 849 €/m² |
| 5291 Le Castel | 20/01/2025 | Maison | 220 m² | 406 850 € | 1 849 €/m² |
| 207 Rue Basse | 29/08/2024 | Maison | 137 m² | 106 000 € | 774 €/m² |
| 440 Av Du Bernazobre | 03/05/2024 | Maison | 68 m² | 90 000 € | 1 324 €/m² |
| 50 Che De Fontvieille | 16/04/2024 | Maison | 60 m² | 96 000 € | 1 600 €/m² |
| 50 Che De Fontvieille | 16/04/2024 | Maison | 60 m² | 96 000 € | 1 600 €/m² |
| 9 Imp De La Naouco | 16/04/2024 | Maison | 115 m² | 163 480 € | 1 422 €/m² |
| 115 Rte Des Ricardous | 19/03/2024 | Maison | 112 m² | 120 000 € | 1 071 €/m² |
| 2 Rue De L Echelle | 29/12/2023 | Maison | 84 m² | 142 500 € | 1 696 €/m² |
| 6 Rue Du Four | 15/11/2023 | Maison | 92 m² | 41 000 € | 446 €/m² |
| 414 Av Du Bernazobre | 15/11/2023 | Maison | 137 m² | 187 150 € | 1 366 €/m² |
| 588 Rte De Labruguiere | 09/10/2023 | Maison | 140 m² | 260 000 € | 1 857 €/m² |
| 775 Sen D En Barthes | 07/07/2023 | Appartement | 50 m² | 125 720 € | 2 514 €/m² |
| 775 Sen D En Barthes | 07/07/2023 | Maison | 68 m² | 125 720 € | 1 849 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Escoussens. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Castel
14 ventes- Prix m² maison
- 1 849 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 394 m²
Rte De Labruguiere
4 ventes- Prix m² maison
- 2 073 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 054 m²
Rue De La Fontaine
3 ventes- Prix m² maison
- 1 826 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 232 m²
Le Village
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 256 m²
Rte De Peyrerousse
2 ventes- Prix m² maison
- 1 774 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 544 m²
La Payssiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 768 m²
La Resclause
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 400 m²
Pl De L Hotel De Ville
1 vente- Prix m² maison
- 655 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 127 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Castel | 14 ventes | 1 849 €/m² | - | 4 394 m² |
| Rte De Labruguiere | 4 ventes | 2 073 €/m² | - | 1 054 m² |
| Rue De La Fontaine | 3 ventes | 1 826 €/m² | - | 232 m² |
| Le Village | 2 ventes | - | - | 256 m² |
| Rte De Peyrerousse | 2 ventes | 1 774 €/m² | - | 1 544 m² |
| La Payssiere | 1 vente | - | - | 1 768 m² |
| La Resclause | 1 vente | - | - | 18 400 m² |
| Pl De L Hotel De Ville | 1 vente | 655 €/m² | - | 127 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Escoussens
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Escoussens. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Massaguel
Prix moyen/m²
↓ -28.60%
1 254 €/m²
Données 2025
81110
347 habitants
4 ventes
Verdalle
Prix moyen/m²
↑ +10.80%
1 192 €/m²
Données 2025
81110
1 024 habitants
6 ventes
Labruguière
Prix moyen/m²
↓ -8.10%
1 427 €/m²
Données 2025
81290
6 584 habitants
46 ventes
Saint-Affrique-les-Montagnes
Prix moyen/m²
↑ +39.10%
1 611 €/m²
Données 2025
81290
748 habitants
6 ventes
Dourgne
Prix moyen/m²
↑ +15.70%
1 333 €/m²
Données 2025
81110
1 313 habitants
10 ventes
Arfons
Prix moyen/m²
↑ +76.80%
2 300 €/m²
Données 2025
81110
188 habitants
5 ventes
Aiguefonde
Prix moyen/m²
↓ -1.80%
1 416 €/m²
Données 2025
81200
2 505 habitants
26 ventes
Viviers-lès-Montagnes
Prix moyen/m²
↑ +26.40%
2 046 €/m²
Données 2025
81290
2 008 habitants
14 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Tarn (81)
Surface :
2 398 hectares
Densité :
25 hab./km²
Coordonnées :
43,4792, 2,2220
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Escoussens
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Escoussens, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Escoussens compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Escoussens
1 477 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Escoussens
1 496 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Escoussens n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Escoussens
8 rues de Escoussens ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Escoussens
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Escoussens :
Prix affiché (1 477 €/m²) :
1 477 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 477 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Escoussens
↑ +26.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Escoussens :
🏠 Maisons
9 ventes
1 477 €/m²
Prix moyen/m²