9002 Rue Du Parc
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 46 000 €
- Prix/m²
- 1 278 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Labruguière
Données actualisées du marché immobilier
Tarn (81)
81120
6 584 habitants
107 hab./km²
↓ -8.10%
1 427 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Labruguière. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 409 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
46
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Labruguière
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Labruguière au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Labruguière.
Répartition des ventes par type de bien
48 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
85,4%
Maisons
41 ventes · 85,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
5 ventes · 10,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 4,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (41 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Labruguière. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -11.90%1 393 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 398 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (5 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +4.70%1 525 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 560 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +77.80%600 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
600 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Labruguière
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 393 €/m² 41 ventes | ↓ -11.90% | 1 525 €/m² 5 ventes | ↑ +4.70% | 600 €/m² 2 ventes | ↑ +77.80% |
| 2024 | 1 580 €/m² 69 ventes | ↑ +2.00% | 1 456 €/m² 6 ventes | ↓ -3.40% | 338 €/m² 2 ventes | - |
| 2023 | 1 550 €/m² 77 ventes | ↑ +2.40% | 1 507 €/m² 9 ventes | ↑ +5.30% | - | - |
| 2022 | 1 514 €/m² 73 ventes | ↑ +8.80% | 1 432 €/m² 4 ventes | ↑ +0.40% | 1 906 €/m² 2 ventes | ↑ +121.70% |
| 2021 | 1 392 €/m² 95 ventes | ↓ -1.30% | 1 425 €/m² 5 ventes | ↑ +21.30% | 860 €/m² 7 ventes | ↑ +999.99% |
| 2020 | 1 410 €/m² 40 ventes | - | 1 175 €/m² 3 ventes | - | 13 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Labruguière entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 132 € de plus au m² que les maisons (1 525 €/m² contre 1 393 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 410 €/m² à 1 393 €/m², soit une variation de -1.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 11.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 175 €/m² à 1 525 €/m², soit une variation de +29.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +4.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 13 €/m² à 600 €/m², soit une variation de +4515.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +77.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Labruguière
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Labruguière. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 986 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 22 | 2% | 251 | 25% |
| B | 74 | 8% | 243 | 25% |
| C | 368 | 37% | 201 | 20% |
| D | 350 | 35% | 194 | 20% |
| E | 108 | 11% | 60 | 6% |
| F | 53 | 5% | 35 | 4% |
| G | 11 | 1% | 2 | 0% |
Risques naturels à Labruguière
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Castres-Mazamet. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
24
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/10/2024 | 19/01/2025 |
| Sécheresse | 01/10/2023 - 31/12/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2021 - 30/06/2021 | 11/07/2022 |
| Sécheresse | 01/04/2019 - 30/06/2019 | 07/07/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/05/2020 - 11/05/2020 | 06/07/2020 |
| Sécheresse | 01/01/2016 - 31/03/2016 | 25/07/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/02/2017 | 26/06/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/05/2013 - 31/05/2013 | 10/09/2013 |
| Sécheresse | 01/01/2011 - 31/12/2011 | 11/07/2012 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
25 Av Francois Mitterand
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 1 533 €/m²
3 Rue De Lattre De Tassigny
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 691 €/m²
120 Che De La Borie Basse
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 28 000 €
- Prix/m²
- 207 €/m²
2 Rue Bonnet
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 1 840 €/m²
29 Av Henri Simon
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 118 000 €
- Prix/m²
- 1 073 €/m²
104 Imp Des Boches
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 649 €/m²
13 Rue Du Quatre Septembre
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 24 000 €
- Prix/m²
- 300 €/m²
132 Rte D'En Payrin
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
132 Rte D'En Payrin
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
278 Rte D Arnauduffe
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 182 000 €
- Prix/m²
- 1 936 €/m²
278 Rte D Arnauduffe
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 182 000 €
- Prix/m²
- 1 936 €/m²
59 Che De L'Usine
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 461 €/m²
2 Pl Des Victoires
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 133 800 €
- Prix/m²
- 1 338 €/m²
3 Rte De Mazamet
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 182 000 €
- Prix/m²
- 1 685 €/m²
19 Rue Dora Maar
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 234 950 €
- Prix/m²
- 2 281 €/m²
8 Bd Clemenceau
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 286 €/m²
11 Rue Paul Gauguin
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 136 700 €
- Prix/m²
- 1 502 €/m²
3 Rue Des Malauties
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 216 €/m²
7 Rue Robert Doisneau
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 62 000 €
- Prix/m²
- 721 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9002 Rue Du Parc | 30/04/2025 | Appartement | 36 m² | 46 000 € | 1 278 €/m² |
| 25 Av Francois Mitterand | 18/04/2025 | Maison | 60 m² | 92 000 € | 1 533 €/m² |
| 3 Rue De Lattre De Tassigny | 18/04/2025 | Maison | 68 m² | 115 000 € | 1 691 €/m² |
| 120 Che De La Borie Basse | 17/04/2025 | Maison | 135 m² | 28 000 € | 207 €/m² |
| 2 Rue Bonnet | 08/04/2025 | Maison | 50 m² | 92 000 € | 1 840 €/m² |
| 29 Av Henri Simon | 28/03/2025 | Maison | 110 m² | 118 000 € | 1 073 €/m² |
| 104 Imp Des Boches | 28/03/2025 | Maison | 77 m² | 50 000 € | 649 €/m² |
| 13 Rue Du Quatre Septembre | 10/03/2025 | Maison | 80 m² | 24 000 € | 300 €/m² |
| 132 Rte D'En Payrin | 07/03/2025 | Maison | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² |
| 132 Rte D'En Payrin | 07/03/2025 | Maison | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² |
| 278 Rte D Arnauduffe | 07/03/2025 | Maison | 94 m² | 182 000 € | 1 936 €/m² |
| 278 Rte D Arnauduffe | 07/03/2025 | Maison | 94 m² | 182 000 € | 1 936 €/m² |
| 59 Che De L'Usine | 07/03/2025 | Maison | 89 m² | 130 000 € | 1 461 €/m² |
| 2 Pl Des Victoires | 27/02/2025 | Maison | 100 m² | 133 800 € | 1 338 €/m² |
| 3 Rte De Mazamet | 14/02/2025 | Maison | 108 m² | 182 000 € | 1 685 €/m² |
| 19 Rue Dora Maar | 14/02/2025 | Maison | 103 m² | 234 950 € | 2 281 €/m² |
| 8 Bd Clemenceau | 14/02/2025 | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 11 Rue Paul Gauguin | 12/02/2025 | Maison | 91 m² | 136 700 € | 1 502 €/m² |
| 3 Rue Des Malauties | 07/02/2025 | Maison | 88 m² | 195 000 € | 2 216 €/m² |
| 7 Rue Robert Doisneau | 05/02/2025 | Maison | 86 m² | 62 000 € | 721 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Labruguière. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Boches
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 43 m²
Rte D Arnauduffe
6 ventes- Prix m² maison
- 1 936 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 746 m²
Rue Bonnet
6 ventes- Prix m² maison
- 1 840 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 112 m²
La Borie Basse
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 309 m²
Rue Quai Des Lavoirs
5 ventes- Prix m² maison
- 2 031 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 376 m²
La Lande Haute
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 424 m²
La Tuilerie
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 840 m²
Rte D'En Payrin
4 ventes- Prix m² maison
- 2 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 862 m²
Av Georges Clemenceau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 31 m²
Che De La Borie Basse
3 ventes- Prix m² maison
- 207 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 685 m²
Lardicou
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 065 m²
Le Bout Du Pont
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 79 m²
Plaine De Lamothe
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 414 m²
Rue Du Parc
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 277 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Henri Simon
2 ventes- Prix m² maison
- 1 072 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 178 m²
Lamothe
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 35 m²
Pl General Lagarde
2 ventes- Prix m² maison
- 1 671 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 158 m²
Rte De Mazamet
2 ventes- Prix m² maison
- 1 685 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 442 m²
Rte De Saint Hilaire
2 ventes- Prix m² maison
- 574 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 552 m²
Rue Paul Gauguin
2 ventes- Prix m² maison
- 1 502 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 240 m²
Av Francois Mitterand
1 vente- Prix m² maison
- 1 533 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 47 m²
Av General De Gaulle
1 vente- Prix m² maison
- 1 259 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 31 m²
Bd Clemenceau
1 vente- Prix m² maison
- 1 285 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 167 m²
Che De L'Usine
1 vente- Prix m² maison
- 1 460 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 88 m²
Combe De Larroque
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 200 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Boches | 7 ventes | - | - | 43 m² |
| Rte D Arnauduffe | 6 ventes | 1 936 €/m² | - | 4 746 m² |
| Rue Bonnet | 6 ventes | 1 840 €/m² | - | 112 m² |
| La Borie Basse | 5 ventes | - | - | 2 309 m² |
| Rue Quai Des Lavoirs | 5 ventes | 2 031 €/m² | - | 376 m² |
| La Lande Haute | 4 ventes | - | - | 424 m² |
| La Tuilerie | 4 ventes | - | - | 2 840 m² |
| Rte D'En Payrin | 4 ventes | 2 500 €/m² | - | 862 m² |
| Av Georges Clemenceau | 3 ventes | - | - | 31 m² |
| Che De La Borie Basse | 3 ventes | 207 €/m² | - | 685 m² |
| Lardicou | 3 ventes | - | - | 1 065 m² |
| Le Bout Du Pont | 3 ventes | - | - | 79 m² |
| Plaine De Lamothe | 3 ventes | - | - | 1 414 m² |
| Rue Du Parc | 3 ventes | - | 1 277 €/m² | - |
| Av Henri Simon | 2 ventes | 1 072 €/m² | - | 178 m² |
| Lamothe | 2 ventes | - | - | 35 m² |
| Pl General Lagarde | 2 ventes | 1 671 €/m² | - | 158 m² |
| Rte De Mazamet | 2 ventes | 1 685 €/m² | - | 2 442 m² |
| Rte De Saint Hilaire | 2 ventes | 574 €/m² | - | 552 m² |
| Rue Paul Gauguin | 2 ventes | 1 502 €/m² | - | 240 m² |
| Av Francois Mitterand | 1 vente | 1 533 €/m² | - | 47 m² |
| Av General De Gaulle | 1 vente | 1 259 €/m² | - | 31 m² |
| Bd Clemenceau | 1 vente | 1 285 €/m² | - | 167 m² |
| Che De L'Usine | 1 vente | 1 460 €/m² | - | 88 m² |
| Combe De Larroque | 1 vente | - | - | 1 200 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Labruguière
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Labruguière. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Escoussens
Prix moyen/m²
↑ +26.20%
1 477 €/m²
Données 2025
81290
614 habitants
9 ventes
Aiguefonde
Prix moyen/m²
↓ -1.80%
1 416 €/m²
Données 2025
81200
2 505 habitants
26 ventes
Saint-Affrique-les-Montagnes
Prix moyen/m²
↑ +39.10%
1 611 €/m²
Données 2025
81290
748 habitants
6 ventes
Caucalières
Prix moyen/m²
↓ -46.30%
1 462 €/m²
Données 2025
81200
286 habitants
3 ventes
Verdalle
Prix moyen/m²
↑ +10.80%
1 192 €/m²
Données 2025
81110
1 024 habitants
6 ventes
Massaguel
Prix moyen/m²
↓ -28.60%
1 254 €/m²
Données 2025
81110
347 habitants
4 ventes
Aussillon
Prix moyen/m²
↓ -0.80%
1 279 €/m²
Données 2025
81200
5 527 habitants
73 ventes
Navès
Prix moyen/m²
↑ +18.00%
2 195 €/m²
Données 2025
81710
690 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Tarn (81)
Surface :
6 150 hectares
Densité :
107 hab./km²
Coordonnées :
43,5026, 2,2591
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Labruguière
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Labruguière, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Labruguière compte 46 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Labruguière
1 427 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Labruguière
1 409 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Labruguière n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Labruguière
38 rues de Labruguière ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Labruguière
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Labruguière :
Prix affiché (1 427 €/m²) :
1 427 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 427 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Labruguière
↓ -8.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Labruguière :
🏠 Maisons
41 ventes
1 393 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
5 ventes
1 525 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
600 €/m²
Prix moyen/m²