1 Rue Du Parc Des Sports
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 117 500 €
- Prix/m²
- 1 320 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Chély-d'Apcher
Données actualisées du marché immobilier
Lozère (48)
48140
3 955 habitants
140 hab./km²
↓ -5.60%
1 494 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Chély-d'Apcher. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 479 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
31
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Chély-d'Apcher
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Chély-d'Apcher au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Chély-d'Apcher.
Répartition des ventes par type de bien
33 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
78,8%
15,2%
Maisons
26 ventes · 78,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
5 ventes · 15,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 6,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (26 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Chély-d'Apcher. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.70%1 531 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 457 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (5 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -14.40%1 552 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 384 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +771.60%506 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
506 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Chély-d'Apcher
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 531 €/m² 26 ventes | ↓ -1.70% | 1 552 €/m² 5 ventes | ↓ -14.40% | 506 €/m² 2 ventes | ↑ +771.60% |
| 2024 | 1 558 €/m² 24 ventes | ↑ +9.10% | 1 812 €/m² 4 ventes | ↑ +54.60% | 58 €/m² 1 vente | ↓ -93.40% |
| 2023 | 1 429 €/m² 30 ventes | ↓ -7.90% | 1 172 €/m² 4 ventes | ↓ -20.30% | 873 €/m² 2 ventes | ↑ +16.90% |
| 2022 | 1 552 €/m² 32 ventes | ↓ -1.10% | 1 471 €/m² 3 ventes | ↓ -2.80% | 747 €/m² 2 ventes | ↑ +999.99% |
| 2021 | 1 570 €/m² 24 ventes | ↓ -0.40% | 1 512 €/m² 8 ventes | ↑ +41.20% | 48 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 576 €/m² 11 ventes | - | 1 071 €/m² 4 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Chély-d'Apcher entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 21 € de plus au m² que les maisons (1 552 €/m² contre 1 531 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 576 €/m² à 1 531 €/m², soit une variation de -2.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 071 €/m² à 1 552 €/m², soit une variation de +45.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 14.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 5 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 48 €/m² à 506 €/m², soit une variation de +953.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +771.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Chély-d'Apcher
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Chély-d'Apcher. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 715 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
23,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 0% | 72 | 10% |
| B | 13 | 2% | 254 | 36% |
| C | 97 | 14% | 146 | 20% |
| D | 203 | 28% | 49 | 7% |
| E | 229 | 32% | 70 | 10% |
| F | 91 | 13% | 61 | 9% |
| G | 80 | 11% | 63 | 9% |
Risques naturels à Saint-Chély-d'Apcher
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/1994 - 06/11/1994 | 21/11/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/1993 - 06/07/1993 | 26/10/1993 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2013)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
18 Rue Guillaume Chaulhac
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 309 650 €
- Prix/m²
- 4 129 €/m²
18 Rue Guillaume Chaulhac
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 309 650 €
- Prix/m²
- 4 129 €/m²
9 Rue Beausejour
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 143 900 €
- Prix/m²
- 2 116 €/m²
11 Rue Des Branchettes
Maison- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 167 €/m²
13 Rue Du Faubourg
Maison- Date
- 03/05/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 43 000 €
- Prix/m²
- 860 €/m²
539 Peyre Plantade
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 77 500 €
- Prix/m²
- 1 033 €/m²
4 Rue Des Violettes
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
62 Rue Theophile Roussel
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 714 €/m²
6 Rue Des Fleurs
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 489 €/m²
2 Rue Des Branchettes
Appartement- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 2 917 €/m²
2 Rue Des Branchettes
Appartement- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 609 €/m²
2 Rue Des Branchettes
Local commercial- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 493 €/m²
17 Av De Paris
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 137 200 €
- Prix/m²
- 1 372 €/m²
2 Rpt Des Prairies
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 242 000 €
- Prix/m²
- 1 862 €/m²
8 Rue Du Docteur Louis Mallet
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 106 400 €
- Prix/m²
- 1 132 €/m²
7 Imp Guillaume Chaulhac
Maison- Date
- 01/02/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 198 450 €
- Prix/m²
- 2 281 €/m²
3 Rue Du Docteur Louis Mallet
Appartement- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 106 980 €
- Prix/m²
- 1 244 €/m²
12 Rte De Brassac
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 170 440 €
- Prix/m²
- 2 939 €/m²
10 Rue Des Arvernes
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 97 000 €
- Prix/m²
- 1 066 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Du Parc Des Sports | 20/06/2025 | Maison | 89 m² | 117 500 € | 1 320 €/m² |
| 18 Rue Guillaume Chaulhac | 28/05/2025 | Maison | 75 m² | 309 650 € | 4 129 €/m² |
| 18 Rue Guillaume Chaulhac | 28/05/2025 | Maison | 75 m² | 309 650 € | 4 129 €/m² |
| 9 Rue Beausejour | 21/05/2025 | Maison | 68 m² | 143 900 € | 2 116 €/m² |
| 11 Rue Des Branchettes | 09/05/2025 | Maison | 90 m² | 105 000 € | 1 167 €/m² |
| 13 Rue Du Faubourg | 03/05/2025 | Maison | 50 m² | 43 000 € | 860 €/m² |
| 539 Peyre Plantade | 15/04/2025 | Maison | 75 m² | 77 500 € | 1 033 €/m² |
| 4 Rue Des Violettes | 10/04/2025 | Maison | 99 m² | 110 000 € | 1 111 €/m² |
| 62 Rue Theophile Roussel | 31/03/2025 | Local commercial | 35 m² | 25 000 € | 714 €/m² |
| 6 Rue Des Fleurs | 28/03/2025 | Maison | 94 m² | 140 000 € | 1 489 €/m² |
| 2 Rue Des Branchettes | 05/03/2025 | Appartement | 24 m² | 70 000 € | 2 917 €/m² |
| 2 Rue Des Branchettes | 05/03/2025 | Appartement | 115 m² | 70 000 € | 609 €/m² |
| 2 Rue Des Branchettes | 05/03/2025 | Local commercial | 142 m² | 70 000 € | 493 €/m² |
| 17 Av De Paris | 04/03/2025 | Maison | 100 m² | 137 200 € | 1 372 €/m² |
| 2 Rpt Des Prairies | 18/02/2025 | Maison | 130 m² | 242 000 € | 1 862 €/m² |
| 8 Rue Du Docteur Louis Mallet | 10/02/2025 | Maison | 94 m² | 106 400 € | 1 132 €/m² |
| 7 Imp Guillaume Chaulhac | 01/02/2025 | Maison | 87 m² | 198 450 € | 2 281 €/m² |
| 3 Rue Du Docteur Louis Mallet | 31/01/2025 | Appartement | 86 m² | 106 980 € | 1 244 €/m² |
| 12 Rte De Brassac | 28/01/2025 | Maison | 58 m² | 170 440 € | 2 939 €/m² |
| 10 Rue Des Arvernes | 23/01/2025 | Maison | 91 m² | 97 000 € | 1 066 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Chély-d'Apcher. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Des Branchettes
5 ventes- Prix m² maison
- 1 166 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 762 €/m²
- Surface terrain moy.
- 487 m²
Rue Du Docteur Louis Mallet
5 ventes- Prix m² maison
- 1 131 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 243 €/m²
- Surface terrain moy.
- 176 m²
Peyre Plantade
4 ventes- Prix m² maison
- 1 033 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 174 m²
Rue Guillaume Chaulhac
4 ventes- Prix m² maison
- 4 128 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 668 m²
St Chely D Apcher Village
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 164 m²
Rue Du Vieux Moulin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 387 €/m²
- Surface terrain moy.
- 69 m²
Truc De Dabon
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 458 m²
Av De Paris
2 ventes- Prix m² maison
- 1 372 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 254 m²
Bellevue
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 102 m²
Rte De Brassac
2 ventes- Prix m² maison
- 2 938 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 171 m²
Rue Des Violettes
2 ventes- Prix m² maison
- 1 111 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 333 m²
Av De Fournels
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 107 m²
Imp Guillaume Chaulhac
1 vente- Prix m² maison
- 2 281 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 491 m²
La Racine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 695 m²
Les Branchas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 103 m²
Rpt Des Prairies
1 vente- Prix m² maison
- 1 861 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 663 m²
Rue Beausejour
1 vente- Prix m² maison
- 2 116 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 439 m²
Rue Des Arvernes
1 vente- Prix m² maison
- 1 065 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 237 m²
Rue Des Fleurs
1 vente- Prix m² maison
- 1 489 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 592 m²
Rue Du Faubourg
1 vente- Prix m² maison
- 860 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 45 m²
Rue Du Levant
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 630 m²
Rue Du Parc Des Sports
1 vente- Prix m² maison
- 1 320 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 482 m²
Rue Theophile Roussel
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 58 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Branchettes | 5 ventes | 1 166 €/m² | 1 762 €/m² | 487 m² |
| Rue Du Docteur Louis Mallet | 5 ventes | 1 131 €/m² | 1 243 €/m² | 176 m² |
| Peyre Plantade | 4 ventes | 1 033 €/m² | - | 174 m² |
| Rue Guillaume Chaulhac | 4 ventes | 4 128 €/m² | - | 668 m² |
| St Chely D Apcher Village | 4 ventes | - | - | 164 m² |
| Rue Du Vieux Moulin | 3 ventes | - | 1 387 €/m² | 69 m² |
| Truc De Dabon | 3 ventes | - | - | 2 458 m² |
| Av De Paris | 2 ventes | 1 372 €/m² | - | 254 m² |
| Bellevue | 2 ventes | - | - | 102 m² |
| Rte De Brassac | 2 ventes | 2 938 €/m² | - | 171 m² |
| Rue Des Violettes | 2 ventes | 1 111 €/m² | - | 333 m² |
| Av De Fournels | 1 vente | - | - | 107 m² |
| Imp Guillaume Chaulhac | 1 vente | 2 281 €/m² | - | 491 m² |
| La Racine | 1 vente | - | - | 695 m² |
| Les Branchas | 1 vente | - | - | 103 m² |
| Rpt Des Prairies | 1 vente | 1 861 €/m² | - | 663 m² |
| Rue Beausejour | 1 vente | 2 116 €/m² | - | 439 m² |
| Rue Des Arvernes | 1 vente | 1 065 €/m² | - | 237 m² |
| Rue Des Fleurs | 1 vente | 1 489 €/m² | - | 592 m² |
| Rue Du Faubourg | 1 vente | 860 €/m² | - | 45 m² |
| Rue Du Levant | 1 vente | - | - | 630 m² |
| Rue Du Parc Des Sports | 1 vente | 1 320 €/m² | - | 482 m² |
| Rue Theophile Roussel | 1 vente | - | - | 58 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Chély-d'Apcher
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Chély-d'Apcher. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Pierre-le-Vieux
Prix moyen/m²
↓ -4.60%
1 181 €/m²
Données 2025
48200
308 habitants
1 vente
Prunières
Prix moyen/m²
↑ +64.60%
1 742 €/m²
Données 2025
48200
226 habitants
3 ventes
La Fage-Saint-Julien
Prix moyen/m²
↑ +52.40%
1 850 €/m²
Données 2024
48200
303 habitants
2 ventes
Les Bessons
Prix moyen/m²
↓ -78.40%
1 620 €/m²
Données 2025
48200
421 habitants
4 ventes
Les Monts-Verts
Prix moyen/m²
↑ +31.30%
1 470 €/m²
Données 2025
48200
313 habitants
3 ventes
Blavignac
Prix moyen/m²
↑ +57.80%
1 667 €/m²
Données 2025
48200
252 habitants
1 vente
Rimeize
Prix moyen/m²
↑ +19.30%
1 917 €/m²
Données 2025
48200
623 habitants
5 ventes
Le Malzieu-Ville
Prix moyen/m²
↓ -4.30%
1 609 €/m²
Données 2025
48140
745 habitants
15 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Lozère (48)
Surface :
2 820 hectares
Densité :
140 hab./km²
Coordonnées :
44,8144, 3,2783
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Chély-d'Apcher
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Chély-d'Apcher, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Chély-d'Apcher compte 31 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Chély-d'Apcher
1 494 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Chély-d'Apcher
1 479 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Chély-d'Apcher n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Chély-d'Apcher
23 rues de Saint-Chély-d'Apcher ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Chély-d'Apcher
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Chély-d'Apcher :
Prix affiché (1 494 €/m²) :
1 494 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 494 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Chély-d'Apcher
↓ -5.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Chély-d'Apcher :
🏠 Maisons
26 ventes
1 531 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
5 ventes
1 552 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
506 €/m²
Prix moyen/m²