5159 Lot Communal
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 247 500 €
- Prix/m²
- 1 566 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Prunières
Données actualisées du marché immobilier
Lozère (48)
48121
226 habitants
17 hab./km²
↑ +64.60%
1 742 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Prunières. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 566 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
3
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Prunières
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Prunières au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Prunières.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Prunières. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +64.60%1 742 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 566 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Prunières
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 742 €/m² 3 ventes | ↑ +64.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 058 €/m² 3 ventes | ↓ -29.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 510 €/m² 2 ventes | ↑ +64.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 920 €/m² 2 ventes | ↑ +3.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 892 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Prunières entre 2021 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 892 €/m² à 1 742 €/m², soit une variation de +95.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +64.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Prunières
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Prunières. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 22 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
27,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 2 | 9% |
| B | 0 | 0% | 5 | 23% |
| C | 3 | 14% | 4 | 18% |
| D | 7 | 32% | 5 | 23% |
| E | 6 | 27% | 3 | 14% |
| F | 4 | 18% | 2 | 9% |
| G | 2 | 9% | 1 | 5% |
Risques naturels à Prunières
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/1994 - 06/11/1994 | 21/11/1994 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5019 Prunieres
Maison- Date
- 06/08/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 625 €/m²
5026 Prunieres
Maison- Date
- 20/03/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 375 €/m²
5179 Lot Communal
Maison- Date
- 01/03/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 609 €/m²
5087 Aubuisson
Maison- Date
- 29/12/2023
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 3 455 €/m²
5080 Aubuisson
Maison- Date
- 29/12/2023
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 317 €/m²
5061 Apcher
Maison- Date
- 15/09/2023
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 57 000 €
- Prix/m²
- 1 839 €/m²
5158 Prunieres
Maison- Date
- 21/02/2023
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 189 000 €
- Prix/m²
- 1 181 €/m²
5105 Prunieres
Maison- Date
- 18/07/2022
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 654 €/m²
5105 Prunieres
Maison- Date
- 18/07/2022
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 654 €/m²
5009 Prunieres
Maison- Date
- 30/06/2022
- Surface
- 182 m²
- Prix
- 215 850 €
- Prix/m²
- 1 186 €/m²
5120 Apcher
Appartement- Date
- 29/03/2022
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 182 €/m²
5120 Apcher
Appartement- Date
- 29/03/2022
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 667 €/m²
5004 Prunieres
Maison- Date
- 01/07/2021
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 300 €/m²
5172 Lot Communal
Maison- Date
- 09/01/2021
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 215 370 €
- Prix/m²
- 1 485 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5159 Lot Communal | 13/06/2025 | Maison | 158 m² | 247 500 € | 1 566 €/m² |
| 5019 Prunieres | 06/08/2024 | Maison | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
| 5026 Prunieres | 20/03/2024 | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 5179 Lot Communal | 01/03/2024 | Maison | 115 m² | 185 000 € | 1 609 €/m² |
| 5087 Aubuisson | 29/12/2023 | Maison | 55 m² | 190 000 € | 3 455 €/m² |
| 5080 Aubuisson | 29/12/2023 | Maison | 82 m² | 190 000 € | 2 317 €/m² |
| 5061 Apcher | 15/09/2023 | Maison | 31 m² | 57 000 € | 1 839 €/m² |
| 5158 Prunieres | 21/02/2023 | Maison | 160 m² | 189 000 € | 1 181 €/m² |
| 5105 Prunieres | 18/07/2022 | Maison | 130 m² | 85 000 € | 654 €/m² |
| 5105 Prunieres | 18/07/2022 | Maison | 130 m² | 85 000 € | 654 €/m² |
| 5009 Prunieres | 30/06/2022 | Maison | 182 m² | 215 850 € | 1 186 €/m² |
| 5120 Apcher | 29/03/2022 | Appartement | 55 m² | 120 000 € | 2 182 €/m² |
| 5120 Apcher | 29/03/2022 | Appartement | 45 m² | 120 000 € | 2 667 €/m² |
| 5004 Prunieres | 01/07/2021 | Maison | 50 m² | 15 000 € | 300 €/m² |
| 5172 Lot Communal | 09/01/2021 | Maison | 145 m² | 215 370 € | 1 485 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Prunières. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Cayrelle
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 690 m²
Chon Chauses
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 725 m²
Chon Claux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 114 m²
Las Chassades
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 050 m²
Las Planettes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 040 m²
Lot Communal
2 ventes- Prix m² maison
- 1 566 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 909 m²
Lous Pradets
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 985 m²
Prat D Aubissou
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 135 m²
Prunieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 96 m²
Champ Del Ronc
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 547 m²
Chon De La Barene
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 990 m²
La Cayrelette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 150 m²
La Lande
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 570 m²
Las Cayrelles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 240 m²
Lou Rondalet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 589 m²
Sogne Fournel
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 818 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Cayrelle | 3 ventes | - | - | 1 690 m² |
| Chon Chauses | 2 ventes | - | - | 13 725 m² |
| Chon Claux | 2 ventes | - | - | 21 114 m² |
| Las Chassades | 2 ventes | - | - | 2 050 m² |
| Las Planettes | 2 ventes | - | - | 4 040 m² |
| Lot Communal | 2 ventes | 1 566 €/m² | - | 909 m² |
| Lous Pradets | 2 ventes | - | - | 22 985 m² |
| Prat D Aubissou | 2 ventes | - | - | 7 135 m² |
| Prunieres | 2 ventes | - | - | 96 m² |
| Champ Del Ronc | 1 vente | - | - | 547 m² |
| Chon De La Barene | 1 vente | - | - | 9 990 m² |
| La Cayrelette | 1 vente | - | - | 2 150 m² |
| La Lande | 1 vente | - | - | 2 570 m² |
| Las Cayrelles | 1 vente | - | - | 1 240 m² |
| Lou Rondalet | 1 vente | - | - | 1 589 m² |
| Sogne Fournel | 1 vente | - | - | 9 818 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Prunières
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Prunières. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Pierre-le-Vieux
Prix moyen/m²
↓ -4.60%
1 181 €/m²
Données 2025
48200
308 habitants
1 vente
Saint-Chély-d'Apcher
Prix moyen/m²
↓ -5.60%
1 494 €/m²
Données 2025
48200
3 955 habitants
31 ventes
Le Malzieu-Ville
Prix moyen/m²
↓ -4.30%
1 609 €/m²
Données 2025
48140
745 habitants
15 ventes
Rimeize
Prix moyen/m²
↑ +19.30%
1 917 €/m²
Données 2025
48200
623 habitants
5 ventes
Saint-Alban-sur-Limagnole
Prix moyen/m²
↓ -9.90%
1 279 €/m²
Données 2025
48120
1 385 habitants
14 ventes
Blavignac
Prix moyen/m²
↑ +57.80%
1 667 €/m²
Données 2025
48200
252 habitants
1 vente
Le Malzieu-Forain
Prix moyen/m²
↑ +18.50%
1 437 €/m²
Données 2025
48140
484 habitants
4 ventes
Lajo
Prix moyen/m²
↑ +26.20%
1 622 €/m²
Données 2025
48120
114 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Lozère (48)
Surface :
1 323 hectares
Densité :
17 hab./km²
Coordonnées :
44,8186, 3,3294
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Prunières
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Prunières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Prunières compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Prunières
1 742 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Prunières
1 566 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Prunières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Prunières
16 rues de Prunières ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Prunières
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Prunières :
Prix affiché (1 742 €/m²) :
1 742 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 742 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Prunières
↑ +64.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Prunières :
🏠 Maisons
3 ventes
1 742 €/m²
Prix moyen/m²