Prix immobilier et DVF pour Pont de Montvert - Sud Mont Lozère
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère.
Répartition des ventes par type de bien
17 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
16 ventes · 94,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 5,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -11.60%1 662 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 686 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +81.80%909 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
909 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 662 €/m² 16 ventes | ↓ -11.60% | 909 €/m² 1 vente | ↑ +81.80% | - | - |
| 2024 | 1 880 €/m² 6 ventes | ↑ +5.80% | 500 €/m² 1 vente | ↓ -56.60% | 166 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 777 €/m² 11 ventes | ↓ -3.60% | 1 153 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 1 843 €/m² 15 ventes | ↑ +51.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 220 €/m² 15 ventes | ↓ -14.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 430 €/m² 8 ventes | - | 1 805 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pont de Montvert - Sud Mont Lozère entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 753 € de plus au m² que les appartements (1 662 €/m² contre 909 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 430 €/m² à 1 662 €/m², soit une variation de +16.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 11.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 805 €/m² à 909 €/m², soit une variation de -49.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +81.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 166 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5249 Pre Du Moulin | 28/05/2025 | Local commercial | - | 58 712 € | - |
| 220 Rue De La Miellerie | 23/05/2025 | Maison | 60 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² |
| 14 Rte Du Viala | 16/05/2025 | Maison | 66 m² | 179 867 € | 2 725 €/m² |
| 3 Che De La Bugada | 02/05/2025 | Maison | 70 m² | 32 000 € | 457 €/m² |
| 72 Rue De La Moline | 04/04/2025 | Maison | 79 m² | 63 000 € | 797 €/m² |
| 19 Rue De La Placette | 20/03/2025 | Local commercial | 50 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² |
| 19 Rue De La Placette | 20/03/2025 | Local commercial | 180 m² | 70 000 € | 389 €/m² |
| 82 Rue De La Jallerie | 20/03/2025 | Maison | 72 m² | 75 000 € | 1 042 €/m² |
| 93 Che Du Voltigeur | 20/03/2025 | Maison | 78 m² | 236 000 € | 3 026 €/m² |
| 70 Sen De La Calade | 05/03/2025 | Maison | 42 m² | 100 € | 2 €/m² |
| 153 Che De L'Hopital Haut | 28/02/2025 | Maison | 50 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² |
| 61 Che Neuf | 21/02/2025 | Maison | 30 m² | 40 000 € | 1 333 €/m² |
| 24 Rue De La Moline | 11/12/2024 | Maison | 42 m² | 80 000 € | 1 905 €/m² |
| 50 Rue De La Moline | 10/12/2024 | Maison | 55 m² | 140 000 € | 2 545 €/m² |
| 383 Ach De Champlong | 25/11/2024 | Maison | 40 m² | 118 000 € | 2 950 €/m² |
| 383 Ach De Champlong | 25/11/2024 | Maison | 40 m² | 118 000 € | 2 950 €/m² |
| 35 Che Del Cros De Palhassa | 05/11/2024 | Maison | 120 m² | 110 000 € | 917 €/m² |
| 8336 Rte De La Croix De Berthel | 29/10/2024 | Local commercial | 287 m² | 180 000 € | 627 €/m² |
| 8336 Rte De La Croix De Berthel | 29/10/2024 | Local commercial | 247 m² | 180 000 € | 729 €/m² |
| 8312 Rte De La Croix De Berthel | 29/10/2024 | Local commercial | 91 m² | 20 000 € | 220 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Grizac | 4 ventes | - | - | 222 m² |
| L Hermet | 4 ventes | - | - | 162 m² |
| L Ajalas | 3 ventes | - | - | 803 m² |
| Landas | 3 ventes | - | - | 2 663 m² |
| Les Taillades | 3 ventes | - | - | 4 358 m² |
| Lou Blouche | 3 ventes | - | - | 5 413 m² |
| Rue Du Pre Du Moulin | 3 ventes | - | - | 830 m² |
| L Adrech | 2 ventes | - | - | 10 885 m² |
| La Gorge | 2 ventes | - | - | 720 m² |
| Le Mas | 2 ventes | - | - | 14 m² |
| Le Masmin | 2 ventes | - | - | 52 m² |
| Lou Cros | 2 ventes | - | - | 1 440 m² |
| Lou Serre Del Devez | 2 ventes | - | - | 6 883 m² |
| Rue De La Placette | 2 ventes | - | - | 120 m² |
| Sogne Longue | 2 ventes | - | - | 17 042 m² |
| Chareyrou | 1 vente | - | - | 16 980 m² |
| Che De La Bugada | 1 vente | 457 €/m² | - | 182 m² |
| Che De L'Hopital Haut | 1 vente | 2 400 €/m² | - | 72 m² |
| Che Du Voltigeur | 1 vente | 3 025 €/m² | - | 603 m² |
| Che Neuf | 1 vente | 1 333 €/m² | - | 40 m² |
| Combe Longue | 1 vente | - | - | 32 270 m² |
| Dounzel | 1 vente | - | - | 301 m² |
| Four Bluncho | 1 vente | - | - | 3 780 m² |
| Frutgeres | 1 vente | - | - | 195 m² |
| La Paro | 1 vente | - | - | 9 280 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Pont de Montvert - Sud Mont Lozère
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pont de Montvert - Sud Mont Lozère. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Cubiérettes
1 832 €/m²
Données 2023
Vialas
1 736 €/m²
Données 2025
Saint-Privat-de-Vallongue
1 492 €/m²
Données 2025
Cassagnas
1 362 €/m²
Données 2025
Saint-André-de-Lancize
385 €/m²
Données 2024
Bédouès-Cocurès
1 548 €/m²
Données 2025
Ventalon en Cévennes
2 089 €/m²
Données 2025
Cubières
800 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Carte de Pont de Montvert - Sud Mont Lozère
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Pont de Montvert - Sud Mont Lozère
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pont de Montvert - Sud Mont Lozère, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pont de Montvert - Sud Mont Lozère compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère
1 566 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère
1 684 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pont de Montvert - Sud Mont Lozère n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère
46 rues de Pont de Montvert - Sud Mont Lozère ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pont de Montvert - Sud Mont Lozère
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 566 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère :
🏠 Maisons
16 ventes
1 662 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
909 €/m²
Prix moyen/m²