174 Les Roussels
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 4 500 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Concoules
Données actualisées du marché immobilier
Gard (30)
30090
277 habitants
16 hab./km²
↑ +43.30%
2 428 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Concoules. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 428 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
4
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Concoules
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Concoules au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Concoules.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Concoules. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +37.80%2 428 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 428 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Concoules
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 428 €/m² 4 ventes | ↑ +37.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 762 €/m² 7 ventes | ↓ -13.50% | 1 286 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 2 036 €/m² 4 ventes | ↑ +38.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 473 €/m² 13 ventes | ↓ -8.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 614 €/m² 12 ventes | ↑ +13.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 428 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Concoules entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 142 € de plus au m² que les appartements (2 428 €/m² contre 1 286 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 428 €/m² à 2 428 €/m², soit une variation de +70.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +37.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Pour 2024, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 286 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Concoules
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Concoules. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 54 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
42,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 6 | 11% |
| B | 1 | 2% | 18 | 33% |
| C | 8 | 15% | 17 | 31% |
| D | 10 | 19% | 4 | 7% |
| E | 12 | 22% | 3 | 6% |
| F | 18 | 33% | 5 | 9% |
| G | 5 | 9% | 1 | 2% |
Risques naturels à Concoules
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2008 - 02/11/2008 | 17/04/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/10/2006 - 19/10/2006 | 24/04/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/10/1995 - 06/10/1995 | 26/12/1995 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (1900)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5194 Les Brignets
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 1 257 €/m²
277 Che Des Pres-Longs
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 269 000 €
- Prix/m²
- 1 949 €/m²
277 Che Des Pres-Longs
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 269 000 €
- Prix/m²
- 1 949 €/m²
1491 Che Des Pres-Longs
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 13 m²
- Prix
- 36 000 €
- Prix/m²
- 2 769 €/m²
475 Rue Regordane
Appartement- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 286 €/m²
81 Imp De Besou
Appartement- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 854 €/m²
81 Imp De Besou
Appartement- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 1 094 €/m²
96 Imp De La Vernede
Maison- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 037 €/m²
96 Imp De La Vernede
Maison- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 037 €/m²
5032 Le Village
Maison- Date
- 16/07/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 73 910 €
- Prix/m²
- 2 112 €/m²
5108 Les Pres
Maison- Date
- 14/05/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 57 270 €
- Prix/m²
- 818 €/m²
5103 Les Pres
Maison- Date
- 23/02/2024
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 1 928 €/m²
5107 Le Village
Maison- Date
- 22/02/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 112 410 €
- Prix/m²
- 1 338 €/m²
5024 Le Village
Maison- Date
- 25/01/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
5100 Le Soulier
Maison- Date
- 21/12/2023
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 132 450 €
- Prix/m²
- 2 070 €/m²
5100 Le Soulier
Maison- Date
- 21/12/2023
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 132 450 €
- Prix/m²
- 4 730 €/m²
5242 La Bise Basse
Maison- Date
- 20/11/2023
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 89 190 €
- Prix/m²
- 1 683 €/m²
5142 Les Ribes
Appartement- Date
- 31/07/2023
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 87 200 €
- Prix/m²
- 2 813 €/m²
5142 Les Ribes
Appartement- Date
- 31/07/2023
- Surface
- 19 m²
- Prix
- 87 200 €
- Prix/m²
- 4 589 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 174 Les Roussels | 16/05/2025 | Maison | 60 m² | 270 000 € | 4 500 €/m² |
| 5194 Les Brignets | 15/05/2025 | Maison | 70 m² | 88 000 € | 1 257 €/m² |
| 277 Che Des Pres-Longs | 05/05/2025 | Maison | 138 m² | 269 000 € | 1 949 €/m² |
| 277 Che Des Pres-Longs | 05/05/2025 | Maison | 138 m² | 269 000 € | 1 949 €/m² |
| 1491 Che Des Pres-Longs | 20/12/2024 | Maison | 13 m² | 36 000 € | 2 769 €/m² |
| 475 Rue Regordane | 22/11/2024 | Appartement | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 81 Imp De Besou | 16/10/2024 | Appartement | 41 m² | 35 000 € | 854 €/m² |
| 81 Imp De Besou | 16/10/2024 | Appartement | 32 m² | 35 000 € | 1 094 €/m² |
| 96 Imp De La Vernede | 03/10/2024 | Maison | 108 m² | 220 000 € | 2 037 €/m² |
| 96 Imp De La Vernede | 03/10/2024 | Maison | 108 m² | 220 000 € | 2 037 €/m² |
| 5032 Le Village | 16/07/2024 | Maison | 35 m² | 73 910 € | 2 112 €/m² |
| 5108 Les Pres | 14/05/2024 | Maison | 70 m² | 57 270 € | 818 €/m² |
| 5103 Les Pres | 23/02/2024 | Maison | 153 m² | 295 000 € | 1 928 €/m² |
| 5107 Le Village | 22/02/2024 | Maison | 84 m² | 112 410 € | 1 338 €/m² |
| 5024 Le Village | 25/01/2024 | Maison | 50 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² |
| 5100 Le Soulier | 21/12/2023 | Maison | 64 m² | 132 450 € | 2 070 €/m² |
| 5100 Le Soulier | 21/12/2023 | Maison | 28 m² | 132 450 € | 4 730 €/m² |
| 5242 La Bise Basse | 20/11/2023 | Maison | 53 m² | 89 190 € | 1 683 €/m² |
| 5142 Les Ribes | 31/07/2023 | Appartement | 31 m² | 87 200 € | 2 813 €/m² |
| 5142 Les Ribes | 31/07/2023 | Appartement | 19 m² | 87 200 € | 4 589 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Concoules. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Roussels
12 ventes- Prix m² maison
- 4 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 900 m²
Les Brignets
10 ventes- Prix m² maison
- 1 257 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 815 m²
Les Baumes
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 912 m²
Besou
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 396 m²
Les Estaillades
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 509 m²
Drelaret
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 720 m²
Les Pres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 103 m²
Les Roubals
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 284 m²
Che Des Pres-Longs
2 ventes- Prix m² maison
- 1 949 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 640 m²
Le Puech
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 748 m²
Les Richards
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 138 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Roussels | 12 ventes | 4 500 €/m² | - | 2 900 m² |
| Les Brignets | 10 ventes | 1 257 €/m² | - | 815 m² |
| Les Baumes | 6 ventes | - | - | 7 912 m² |
| Besou | 5 ventes | - | - | 2 396 m² |
| Les Estaillades | 5 ventes | - | - | 3 509 m² |
| Drelaret | 4 ventes | - | - | 2 720 m² |
| Les Pres | 3 ventes | - | - | 103 m² |
| Les Roubals | 3 ventes | - | - | 284 m² |
| Che Des Pres-Longs | 2 ventes | 1 949 €/m² | - | 2 640 m² |
| Le Puech | 2 ventes | - | - | 748 m² |
| Les Richards | 2 ventes | - | - | 1 138 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Concoules
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Concoules. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Génolhac
Prix moyen/m²
↓ -0.90%
1 593 €/m²
Données 2025
30450
815 habitants
17 ventes
Ponteils-et-Brésis
Prix moyen/m²
↓ -11.90%
1 369 €/m²
Données 2025
30450
365 habitants
7 ventes
Aujac
Prix moyen/m²
↓ -17.70%
2 208 €/m²
Données 2025
30450
147 habitants
4 ventes
Sénéchas
Prix moyen/m²
↓ -5.60%
1 871 €/m²
Données 2025
30450
247 habitants
5 ventes
Chamborigaud
Prix moyen/m²
↑ +59.70%
1 833 €/m²
Données 2025
30530
884 habitants
9 ventes
Bonnevaux
Prix moyen/m²
234 €/m²
Données 2025
30450
78 habitants
1 vente
Malons-et-Elze
Prix moyen/m²
↑ +27.40%
2 562 €/m²
Données 2025
30450
111 habitants
1 vente
Chambon
Prix moyen/m²
↑ +15.70%
1 852 €/m²
Données 2025
30450
260 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Gard (30)
Surface :
1 632 hectares
Densité :
16 hab./km²
Coordonnées :
44,3684, 3,9356
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Concoules
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Concoules, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Concoules compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Concoules
2 428 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Concoules
2 428 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Concoules n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Concoules
11 rues de Concoules ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Concoules
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Concoules :
Prix affiché (2 428 €/m²) :
2 428 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 428 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Concoules
↑ +43.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Concoules :
🏠 Maisons
4 ventes
2 428 €/m²
Prix moyen/m²