5291 Che De Ban Au Paulin
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Chamborigaud
Données actualisées du marché immobilier
Gard (30)
30080
884 habitants
49 hab./km²
↑ +59.70%
1 833 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chamborigaud. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 851 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Chamborigaud
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chamborigaud au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chamborigaud.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
88,9%
Maisons
8 ventes · 88,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 11,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chamborigaud. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +32.50%1 835 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 858 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +191.10%1 590 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 590 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chamborigaud
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 835 €/m² 8 ventes | ↑ +32.50% | 1 590 €/m² 1 vente | ↑ +191.10% | - | - |
| 2024 | 1 385 €/m² 11 ventes | ↓ -25.80% | 546 €/m² 4 ventes | ↓ -43.80% | - | - |
| 2023 | 1 868 €/m² 13 ventes | ↑ +10.50% | 973 €/m² 3 ventes | ↑ +396.30% | - | - |
| 2022 | 1 691 €/m² 10 ventes | ↑ +8.70% | 196 €/m² 1 vente | ↓ -73.50% | - | - |
| 2021 | 1 555 €/m² 14 ventes | ↓ -0.90% | 741 €/m² 10 ventes | ↓ -54.80% | - | - |
| 2020 | 1 569 €/m² 10 ventes | - | 1 637 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chamborigaud entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 245 € de plus au m² que les appartements (1 835 €/m² contre 1 590 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 569 €/m² à 1 835 €/m², soit une variation de +17.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +32.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 637 €/m² à 1 590 €/m², soit une variation de -2.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +191.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Chamborigaud
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chamborigaud. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 131 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 20 | 15% |
| B | 5 | 4% | 53 | 40% |
| C | 22 | 17% | 21 | 16% |
| D | 48 | 37% | 16 | 12% |
| E | 27 | 21% | 9 | 7% |
| F | 18 | 14% | 9 | 7% |
| G | 9 | 7% | 3 | 2% |
Risques naturels à Chamborigaud
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/10/2024 - 16/10/2024 | 15/12/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/11/2014 | 03/03/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/10/2014 - 12/10/2014 | 04/11/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2011 - 05/11/2011 | 18/11/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2008 - 02/11/2008 | 17/04/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/09/2002 - 10/09/2002 | 19/09/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/10/1995 - 06/10/1995 | 26/12/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/10/1994 - 21/10/1994 | 03/03/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/09/1992 - 23/09/1992 | 06/11/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (1900)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5201 Che D'Altayrac
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 56 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
4 Pl De La Mairie
Appartement- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 47 690 €
- Prix/m²
- 1 590 €/m²
5280 Che De Tagnac
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 3 158 €/m²
5296 Che De Ban Au Paulin
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 42 000 €
- Prix/m²
- 1 167 €/m²
24 Rue Du Vallon
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 2 562 €/m²
64 Rue Du Vallon
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 455 €/m²
52 Rte Du Stade
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 1 679 €/m²
2 Rue Basse De La Jasse
Appartement- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 27 800 €
- Prix/m²
- 496 €/m²
57 Rue Du Vallon
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 400 €/m²
8 Rue Du Vallon
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
16 Rue Des Fontanelles
Maison- Date
- 12/10/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 93 165 €
- Prix/m²
- 1 503 €/m²
16 Rue Des Fontanelles
Maison- Date
- 12/10/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 93 165 €
- Prix/m²
- 1 503 €/m²
18 Rue Basse De La Jasse
Appartement- Date
- 29/09/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 149 000 €
- Prix/m²
- 2 483 €/m²
18 Rue Basse De La Jasse
Appartement- Date
- 29/09/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 149 000 €
- Prix/m²
- 1 862 €/m²
14 Rue De La Cantonade
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 35 500 €
- Prix/m²
- 959 €/m²
30 Rue Basse De La Jasse
Appartement- Date
- 11/09/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 112 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
30 Rue Basse De La Jasse
Appartement- Date
- 11/09/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 112 000 €
- Prix/m²
- 1 018 €/m²
16 Rue Haute De La Jasse
Appartement- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 89 000 €
- Prix/m²
- 1 187 €/m²
16 Rue Haute De La Jasse
Appartement- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 89 000 €
- Prix/m²
- 1 047 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5291 Che De Ban Au Paulin | 31/03/2025 | Maison | 57 m² | 95 000 € | 1 667 €/m² |
| 5201 Che D'Altayrac | 25/03/2025 | Maison | 35 m² | 56 000 € | 1 600 €/m² |
| 4 Pl De La Mairie | 05/03/2025 | Appartement | 30 m² | 47 690 € | 1 590 €/m² |
| 5280 Che De Tagnac | 25/02/2025 | Maison | 38 m² | 120 000 € | 3 158 €/m² |
| 5296 Che De Ban Au Paulin | 12/02/2025 | Maison | 36 m² | 42 000 € | 1 167 €/m² |
| 24 Rue Du Vallon | 17/01/2025 | Maison | 89 m² | 228 000 € | 2 562 €/m² |
| 64 Rue Du Vallon | 12/12/2024 | Maison | 55 m² | 80 000 € | 1 455 €/m² |
| 52 Rte Du Stade | 11/12/2024 | Maison | 140 m² | 235 000 € | 1 679 €/m² |
| 2 Rue Basse De La Jasse | 03/12/2024 | Appartement | 56 m² | 27 800 € | 496 €/m² |
| 57 Rue Du Vallon | 18/10/2024 | Maison | 75 m² | 30 000 € | 400 €/m² |
| 8 Rue Du Vallon | 15/10/2024 | Maison | 55 m² | 110 000 € | 2 000 €/m² |
| 16 Rue Des Fontanelles | 12/10/2024 | Maison | 62 m² | 93 165 € | 1 503 €/m² |
| 16 Rue Des Fontanelles | 12/10/2024 | Maison | 62 m² | 93 165 € | 1 503 €/m² |
| 18 Rue Basse De La Jasse | 29/09/2024 | Appartement | 60 m² | 149 000 € | 2 483 €/m² |
| 18 Rue Basse De La Jasse | 29/09/2024 | Appartement | 80 m² | 149 000 € | 1 862 €/m² |
| 14 Rue De La Cantonade | 18/09/2024 | Maison | 37 m² | 35 500 € | 959 €/m² |
| 30 Rue Basse De La Jasse | 11/09/2024 | Appartement | 64 m² | 112 000 € | 1 750 €/m² |
| 30 Rue Basse De La Jasse | 11/09/2024 | Appartement | 110 m² | 112 000 € | 1 018 €/m² |
| 16 Rue Haute De La Jasse | 29/08/2024 | Appartement | 75 m² | 89 000 € | 1 187 €/m² |
| 16 Rue Haute De La Jasse | 29/08/2024 | Appartement | 85 m² | 89 000 € | 1 047 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chamborigaud. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Marche
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 696 m²
Alteyrac
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 183 m²
Cougoussac
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 750 m²
La Plaine
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 666 m²
Che De Ban Au Paulin
2 ventes- Prix m² maison
- 1 416 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 628 m²
Rue Du Vallon
2 ventes- Prix m² maison
- 2 561 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 390 m²
Che D'Altayrac
1 vente- Prix m² maison
- 1 600 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 135 m²
Che De Tagnac
1 vente- Prix m² maison
- 3 157 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 280 m²
Coudoulous
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 650 m²
La Besc
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 120 m²
Les Six Vignasses
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 070 m²
Pl De La Mairie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 589 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Marche | 11 ventes | - | - | 1 696 m² |
| Alteyrac | 5 ventes | - | - | 183 m² |
| Cougoussac | 5 ventes | - | - | 750 m² |
| La Plaine | 5 ventes | - | - | 666 m² |
| Che De Ban Au Paulin | 2 ventes | 1 416 €/m² | - | 628 m² |
| Rue Du Vallon | 2 ventes | 2 561 €/m² | - | 390 m² |
| Che D'Altayrac | 1 vente | 1 600 €/m² | - | 135 m² |
| Che De Tagnac | 1 vente | 3 157 €/m² | - | 280 m² |
| Coudoulous | 1 vente | - | - | 2 650 m² |
| La Besc | 1 vente | - | - | 3 120 m² |
| Les Six Vignasses | 1 vente | - | - | 4 070 m² |
| Pl De La Mairie | 1 vente | - | 1 589 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Chamborigaud
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Chamborigaud. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chambon
Prix moyen/m²
↑ +15.70%
1 852 €/m²
Données 2025
30450
260 habitants
5 ventes
La Vernarède
Prix moyen/m²
↑ +18.70%
1 411 €/m²
Données 2025
30530
364 habitants
7 ventes
Génolhac
Prix moyen/m²
↓ -0.90%
1 593 €/m²
Données 2025
30450
815 habitants
17 ventes
Sainte-Cécile-d'Andorge
Prix moyen/m²
↓ -52.20%
1 846 €/m²
Données 2025
30110
525 habitants
4 ventes
Sénéchas
Prix moyen/m²
↓ -5.60%
1 871 €/m²
Données 2025
30450
247 habitants
5 ventes
Portes
Prix moyen/m²
↑ +13.30%
1 982 €/m²
Données 2025
30530
320 habitants
8 ventes
Aujac
Prix moyen/m²
↓ -17.70%
2 208 €/m²
Données 2025
30450
147 habitants
4 ventes
Peyremale
Prix moyen/m²
↓ -20.40%
1 963 €/m²
Données 2025
30160
272 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Gard (30)
Surface :
1 800 hectares
Densité :
49 hab./km²
Coordonnées :
44,3030, 3,9661
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Chamborigaud
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chamborigaud, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chamborigaud compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chamborigaud
1 833 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chamborigaud
1 851 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chamborigaud n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chamborigaud
12 rues de Chamborigaud ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chamborigaud
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chamborigaud :
Prix affiché (1 833 €/m²) :
1 833 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 833 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Chamborigaud
↑ +59.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chamborigaud :
🏠 Maisons
8 ventes
1 835 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 590 €/m²
Prix moyen/m²