5171 L Issartou
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 176 000 €
- Prix/m²
- 1 467 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Ventalon en Cévennes
Données actualisées du marché immobilier
Lozère (48)
48152
253 habitants
10 hab./km²
↑ +71.20%
2 089 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ventalon en Cévennes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 648 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
3
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Ventalon en Cévennes
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ventalon en Cévennes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ventalon en Cévennes.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ventalon en Cévennes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +49.20%2 089 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 648 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ventalon en Cévennes
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 089 €/m² 3 ventes | ↑ +49.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 401 €/m² 5 ventes | ↓ -68.30% | 500 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 4 425 €/m² 2 ventes | ↑ +107.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 136 €/m² 3 ventes | ↑ +18.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 799 €/m² 6 ventes | ↓ -0.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 802 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ventalon en Cévennes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 589 € de plus au m² que les appartements (2 089 €/m² contre 500 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 802 €/m² à 2 089 €/m², soit une variation de +15.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +49.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Pour 2024, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 500 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Ventalon en Cévennes
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ventalon en Cévennes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 33 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
54,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 3% | 3 | 9% |
| B | 1 | 3% | 5 | 15% |
| C | 1 | 3% | 15 | 45% |
| D | 4 | 12% | 0 | 0% |
| E | 8 | 24% | 2 | 6% |
| F | 8 | 24% | 4 | 12% |
| G | 10 | 30% | 4 | 12% |
Risques naturels à Ventalon en Cévennes
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 30/10/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/09/2015 - 13/09/2015 | 18/11/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/10/2014 - 12/10/2014 | 04/11/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2008 | 09/02/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/1994 - 06/11/1994 | 21/11/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/09/1994 - 24/09/1994 | 15/11/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1993 - 23/09/1993 | 02/02/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/09/1992 - 23/09/1992 | 24/12/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5022 Sambuget
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 395 000 €
- Prix/m²
- 8 778 €/m²
5022 Sambuget
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 395 000 €
- Prix/m²
- 3 762 €/m²
5078 L Ausselet
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 69 615 €
- Prix/m²
- 387 €/m²
5113 Leyris
Maison- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 183 500 €
- Prix/m²
- 2 353 €/m²
5124 Le Viala
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 283 000 €
- Prix/m²
- 4 043 €/m²
5210 Le Viala
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 283 000 €
- Prix/m²
- 14 150 €/m²
5210 Le Viala
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 283 000 €
- Prix/m²
- 14 150 €/m²
5042 Cessenades
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
5048 Cessenades
Maison- Date
- 03/09/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 714 €/m²
5062 Le Cros
Maison- Date
- 24/05/2024
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 53 000 €
- Prix/m²
- 1 019 €/m²
5051 Le Geripon
Appartement- Date
- 15/02/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
5191 Cessenades
Maison- Date
- 14/11/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 480 000 €
- Prix/m²
- 4 800 €/m²
5044 Cessenades
Maison- Date
- 30/08/2023
- Surface
- 173 m²
- Prix
- 920 000 €
- Prix/m²
- 5 318 €/m²
5168 Cessenades
Local commercial- Date
- 30/08/2023
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 920 000 €
- Prix/m²
- 6 715 €/m²
5101 Vimbouches
Maison- Date
- 30/06/2023
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 162 000 €
- Prix/m²
- 4 050 €/m²
5124 Le Viala
Maison- Date
- 24/01/2023
- Surface
- 17 m²
- Prix
- 251 000 €
- Prix/m²
- 14 765 €/m²
5124 Le Viala
Maison- Date
- 24/01/2023
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 251 000 €
- Prix/m²
- 3 862 €/m²
5179 L Eglise
Maison- Date
- 11/10/2022
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 170 200 €
- Prix/m²
- 2 540 €/m²
5086 Le Viala
Local commercial- Date
- 08/06/2022
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 3 497 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5171 L Issartou | 23/04/2025 | Maison | 120 m² | 176 000 € | 1 467 €/m² |
| 5022 Sambuget | 21/01/2025 | Maison | 45 m² | 395 000 € | 8 778 €/m² |
| 5022 Sambuget | 21/01/2025 | Maison | 105 m² | 395 000 € | 3 762 €/m² |
| 5078 L Ausselet | 28/11/2024 | Maison | 180 m² | 69 615 € | 387 €/m² |
| 5113 Leyris | 06/11/2024 | Maison | 78 m² | 183 500 € | 2 353 €/m² |
| 5124 Le Viala | 04/11/2024 | Maison | 70 m² | 283 000 € | 4 043 €/m² |
| 5210 Le Viala | 04/11/2024 | Maison | 20 m² | 283 000 € | 14 150 €/m² |
| 5210 Le Viala | 04/11/2024 | Maison | 20 m² | 283 000 € | 14 150 €/m² |
| 5042 Cessenades | 15/10/2024 | Maison | 68 m² | 170 000 € | 2 500 €/m² |
| 5048 Cessenades | 03/09/2024 | Maison | 98 m² | 70 000 € | 714 €/m² |
| 5062 Le Cros | 24/05/2024 | Maison | 52 m² | 53 000 € | 1 019 €/m² |
| 5051 Le Geripon | 15/02/2024 | Appartement | 40 m² | 20 000 € | 500 €/m² |
| 5191 Cessenades | 14/11/2023 | Maison | 100 m² | 480 000 € | 4 800 €/m² |
| 5044 Cessenades | 30/08/2023 | Maison | 173 m² | 920 000 € | 5 318 €/m² |
| 5168 Cessenades | 30/08/2023 | Local commercial | 137 m² | 920 000 € | 6 715 €/m² |
| 5101 Vimbouches | 30/06/2023 | Maison | 40 m² | 162 000 € | 4 050 €/m² |
| 5124 Le Viala | 24/01/2023 | Maison | 17 m² | 251 000 € | 14 765 €/m² |
| 5124 Le Viala | 24/01/2023 | Maison | 65 m² | 251 000 € | 3 862 €/m² |
| 5179 L Eglise | 11/10/2022 | Maison | 67 m² | 170 200 € | 2 540 €/m² |
| 5086 Le Viala | 08/06/2022 | Local commercial | 143 m² | 500 000 € | 3 497 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ventalon en Cévennes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Sambuget
14 ventes- Prix m² maison
- 6 269 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 585 m²
Las Clades
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 030 m²
Le Ranc
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 380 m²
L Issartou
1 vente- Prix m² maison
- 1 466 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 357 m²
Labes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 558 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Sambuget | 14 ventes | 6 269 €/m² | - | 2 585 m² |
| Las Clades | 7 ventes | - | - | 7 030 m² |
| Le Ranc | 2 ventes | - | - | 16 380 m² |
| L Issartou | 1 vente | 1 466 €/m² | - | 1 357 m² |
| Labes | 1 vente | - | - | 1 558 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Ventalon en Cévennes
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ventalon en Cévennes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Privat-de-Vallongue
Prix moyen/m²
↑ +53.70%
1 492 €/m²
Données 2025
48240
274 habitants
5 ventes
Saint-Hilaire-de-Lavit
Prix moyen/m²
↓ -42.90%
857 €/m²
Données 2025
48160
104 habitants
3 ventes
Le Collet-de-Dèze
Prix moyen/m²
↑ +74.90%
2 302 €/m²
Données 2025
48160
684 habitants
7 ventes
Saint-Michel-de-Dèze
Prix moyen/m²
↓ -18.40%
2 539 €/m²
Données 2025
48160
226 habitants
2 ventes
Vialas
Prix moyen/m²
↑ +2.20%
1 736 €/m²
Données 2025
48220
447 habitants
11 ventes
Saint-André-de-Lancize
Prix moyen/m²
↓ -79.10%
385 €/m²
Données 2024
48240
151 habitants
1 vente
Saint-Julien-des-Points
Prix moyen/m²
↑ +999.99%
4 976 €/m²
Données 2025
48160
121 habitants
1 vente
Saint-Germain-de-Calberte
Prix moyen/m²
↑ +85.10%
2 571 €/m²
Données 2025
48370
456 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Lozère (48)
Surface :
2 375 hectares
Densité :
10 hab./km²
Coordonnées :
44,2975, 3,8764
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Ventalon en Cévennes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ventalon en Cévennes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ventalon en Cévennes compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ventalon en Cévennes
2 089 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ventalon en Cévennes
1 648 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ventalon en Cévennes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ventalon en Cévennes
5 rues de Ventalon en Cévennes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ventalon en Cévennes
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ventalon en Cévennes :
Prix affiché (2 089 €/m²) :
2 089 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 089 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ventalon en Cévennes
↑ +71.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ventalon en Cévennes :
🏠 Maisons
3 ventes
2 089 €/m²
Prix moyen/m²