1 Rte De Finiels
Local commercial- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 827 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 459 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Cubières
Données actualisées du marché immobilier
Lozère (48)
48053
187 habitants
3 hab./km²
↓ -36.60%
800 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cubières. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
800 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
2
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Cubières
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cubières au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cubières.
Répartition des ventes par type de bien
2 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
2 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (2 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cubières. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -36.60%800 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
800 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Cubières
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 800 €/m² 2 ventes | ↓ -36.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 261 €/m² 8 ventes | ↑ +12.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 123 €/m² 4 ventes | ↑ +4.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 075 €/m² 6 ventes | ↓ -27.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 490 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Cubières entre 2021 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 490 €/m² à 800 €/m², soit une variation de -46.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 36.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Cubières
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Cubières. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 25 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
48,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 4% | 3 | 12% |
| B | 0 | 0% | 4 | 16% |
| C | 1 | 4% | 13 | 52% |
| D | 5 | 20% | 3 | 12% |
| E | 6 | 24% | 1 | 4% |
| F | 2 | 8% | 1 | 4% |
| G | 10 | 40% | 0 | 0% |
Risques naturels à Cubières
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/1994 - 06/11/1994 | 21/11/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/09/1994 - 24/09/1994 | 15/11/1994 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Rte De Finiels
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 4 471 €/m²
11 Rte Des Sources
Maison- Date
- 21/12/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 545 €/m²
2 Imp Du Goutal
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 13 000 €
- Prix/m²
- 722 €/m²
5310 Pomaret
Maison- Date
- 23/07/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 105 450 €
- Prix/m²
- 1 159 €/m²
5122 Redoussas
Maison- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 134 100 €
- Prix/m²
- 1 490 €/m²
5329 Malecombe
Maison- Date
- 13/07/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 574 €/m²
5137 Pomaret
Maison- Date
- 22/05/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 113 400 €
- Prix/m²
- 1 319 €/m²
5178 La Volte
Maison- Date
- 29/03/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 625 €/m²
5179 Lozeret
Maison- Date
- 19/03/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
5378 Neyrac
Maison- Date
- 31/01/2024
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 141 000 €
- Prix/m²
- 1 102 €/m²
5378 Neyrac
Local commercial- Date
- 31/01/2024
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 141 000 €
- Prix/m²
- 11 750 €/m²
5140 Pomaret
Maison- Date
- 29/09/2023
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 71 000 €
- Prix/m²
- 947 €/m²
5094 Villes Hautes
Maison- Date
- 09/08/2023
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 926 €/m²
5379 Malecombe
Maison- Date
- 10/02/2023
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 120 100 €
- Prix/m²
- 1 793 €/m²
5379 Malecombe
Maison- Date
- 10/02/2023
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 120 100 €
- Prix/m²
- 1 793 €/m²
5112 Villes Basses
Maison- Date
- 31/01/2023
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 33 000 €
- Prix/m²
- 825 €/m²
5334 Villes Basses
Maison- Date
- 22/12/2022
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
5270 Le Bouschet
Maison- Date
- 28/10/2022
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 615 €/m²
5273 Village De Cubieres
Local commercial- Date
- 28/09/2022
- Surface
- 7 000 m²
- Prix
- -
- Prix/m²
- -
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rte De Finiels | 26/06/2025 | Local commercial | 827 m² | 380 000 € | 459 €/m² |
| 1 Rte De Finiels | 26/06/2025 | Appartement | 85 m² | 380 000 € | 4 471 €/m² |
| 11 Rte Des Sources | 21/12/2024 | Maison | 110 m² | 170 000 € | 1 545 €/m² |
| 2 Imp Du Goutal | 28/10/2024 | Maison | 18 m² | 13 000 € | 722 €/m² |
| 5310 Pomaret | 23/07/2024 | Maison | 91 m² | 105 450 € | 1 159 €/m² |
| 5122 Redoussas | 19/07/2024 | Maison | 90 m² | 134 100 € | 1 490 €/m² |
| 5329 Malecombe | 13/07/2024 | Maison | 54 m² | 85 000 € | 1 574 €/m² |
| 5137 Pomaret | 22/05/2024 | Maison | 86 m² | 113 400 € | 1 319 €/m² |
| 5178 La Volte | 29/03/2024 | Maison | 64 m² | 40 000 € | 625 €/m² |
| 5179 Lozeret | 19/03/2024 | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² |
| 5378 Neyrac | 31/01/2024 | Maison | 128 m² | 141 000 € | 1 102 €/m² |
| 5378 Neyrac | 31/01/2024 | Local commercial | 12 m² | 141 000 € | 11 750 €/m² |
| 5140 Pomaret | 29/09/2023 | Maison | 75 m² | 71 000 € | 947 €/m² |
| 5094 Villes Hautes | 09/08/2023 | Maison | 54 m² | 50 000 € | 926 €/m² |
| 5379 Malecombe | 10/02/2023 | Maison | 67 m² | 120 100 € | 1 793 €/m² |
| 5379 Malecombe | 10/02/2023 | Maison | 67 m² | 120 100 € | 1 793 €/m² |
| 5112 Villes Basses | 31/01/2023 | Maison | 40 m² | 33 000 € | 825 €/m² |
| 5334 Villes Basses | 22/12/2022 | Maison | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 5270 Le Bouschet | 28/10/2022 | Maison | 65 m² | 40 000 € | 615 €/m² |
| 5273 Village De Cubieres | 28/09/2022 | Local commercial | 7 000 m² | - | - |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cubières. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Bicheire
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 751 m²
Selong
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 991 m²
Coste Del Gas
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 166 m²
Chasette
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 942 m²
Les Tribes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 265 m²
Plo Del Gour
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 805 m²
La Chaumette
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 663 m²
Las Espendarios
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 647 m²
Las Faysses
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 041 m²
Lou Redoundet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 396 m²
Rte De Finiels
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 470 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 657 m²
Chaubeyrac
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 044 m²
Peloufet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 735 m²
Rte De Neyrac
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 895 m²
Soubre Rioubouo
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 540 m²
Bon Neyrac
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 338 m²
Chon Chaldet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 680 m²
Fouon Layranoux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 003 m²
La Coumbelle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 490 m²
Ronc Del Tournio
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 737 m²
Rue Du Four
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 191 m²
Truc Del Soubeyroux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 960 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Bicheire | 9 ventes | - | - | 2 751 m² |
| Selong | 8 ventes | - | - | 3 991 m² |
| Coste Del Gas | 6 ventes | - | - | 2 166 m² |
| Chasette | 5 ventes | - | - | 4 942 m² |
| Les Tribes | 4 ventes | - | - | 4 265 m² |
| Plo Del Gour | 4 ventes | - | - | 14 805 m² |
| La Chaumette | 3 ventes | - | - | 1 663 m² |
| Las Espendarios | 3 ventes | - | - | 1 647 m² |
| Las Faysses | 3 ventes | - | - | 1 041 m² |
| Lou Redoundet | 3 ventes | - | - | 2 396 m² |
| Rte De Finiels | 3 ventes | - | 4 470 €/m² | 1 657 m² |
| Chaubeyrac | 2 ventes | - | - | 1 044 m² |
| Peloufet | 2 ventes | - | - | 2 735 m² |
| Rte De Neyrac | 2 ventes | - | - | 895 m² |
| Soubre Rioubouo | 2 ventes | - | - | 4 540 m² |
| Bon Neyrac | 1 vente | - | - | 1 338 m² |
| Chon Chaldet | 1 vente | - | - | 680 m² |
| Fouon Layranoux | 1 vente | - | - | 21 003 m² |
| La Coumbelle | 1 vente | - | - | 4 490 m² |
| Ronc Del Tournio | 1 vente | - | - | 10 737 m² |
| Rue Du Four | 1 vente | - | - | 191 m² |
| Truc Del Soubeyroux | 1 vente | - | - | 18 960 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Cubières
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Cubières. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Cubiérettes
Prix moyen/m²
1 832 €/m²
Données 2023
48190
44 habitants
2 ventes
Altier
Prix moyen/m²
↓ -39.20%
800 €/m²
Données 2025
48800
213 habitants
1 vente
Mont Lozère et Goulet
Prix moyen/m²
↓ -9.00%
1 300 €/m²
Données 2025
48170, 48190, 48250
1 098 habitants
20 ventes
Pourcharesses
Prix moyen/m²
↑ +39.90%
2 404 €/m²
Données 2025
48800
130 habitants
1 vente
Prévenchères
Prix moyen/m²
↑ +152.50%
2 548 €/m²
Données 2025
48800
267 habitants
1 vente
Pont de Montvert - Sud Mont Lozère
Prix moyen/m²
↓ -11.60%
1 566 €/m²
Données 2025
48220
557 habitants
17 ventes
Villefort
Prix moyen/m²
↓ -18.70%
1 289 €/m²
Données 2025
48800
618 habitants
6 ventes
Saint-Frézal-d'Albuges
Prix moyen/m²
↓ -7.80%
1 439 €/m²
Données 2023
48170
62 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Lozère (48)
Surface :
4 873 hectares
Densité :
3 hab./km²
Coordonnées :
44,4718, 3,7905
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Cubières
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cubières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cubières compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cubières
800 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cubières
800 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cubières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cubières
22 rues de Cubières ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cubières
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cubières :
Prix affiché (800 €/m²) :
800 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 800 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cubières
↓ -36.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cubières :
🏠 Maisons
2 ventes
800 €/m²
Prix moyen/m²