5446 Rue Du Pont
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 286 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Puybrun
Données actualisées du marché immobilier
Lot (46)
46229
984 habitants
223 hab./km²
↓ -0.70%
1 587 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Puybrun. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 390 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Puybrun
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Puybrun au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Puybrun.
Répartition des ventes par type de bien
14 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
85,7%
14,3%
Maisons
12 ventes · 85,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 14,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Puybrun. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -0.80%1 587 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 390 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +159.60%540 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
540 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Puybrun
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 587 €/m² 12 ventes | ↓ -0.80% | - | - | 540 €/m² 2 ventes | ↑ +159.60% |
| 2024 | 1 600 €/m² 15 ventes | ↓ -13.10% | 1 594 €/m² 1 vente | - | 208 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 841 €/m² 13 ventes | ↓ -3.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 908 €/m² 17 ventes | ↑ +82.50% | 2 752 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 1 046 €/m² 17 ventes | ↓ -3.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 080 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Puybrun entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2024, les appartements se vendent en moyenne 7 € de plus au m² que les maisons (1 594 €/m² contre 1 587 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 080 €/m² à 1 587 €/m², soit une variation de +47.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 0.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 752 €/m² à 1 594 €/m², soit une variation de -42.1 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 208 €/m² à 540 €/m², soit une variation de +159.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +159.60%.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Puybrun
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Puybrun. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 149 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 2% | 39 | 26% |
| B | 12 | 8% | 51 | 34% |
| C | 46 | 31% | 18 | 12% |
| D | 35 | 23% | 9 | 6% |
| E | 27 | 18% | 14 | 9% |
| F | 15 | 10% | 9 | 6% |
| G | 11 | 7% | 9 | 6% |
Risques naturels à Puybrun
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/07/1989 | 05/12/1989 |
| Tempête | 23/07/1989 | 05/12/1989 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 04/02/1983 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5446 Rue Du Pont
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 286 €/m²
5275 Les Prats-Nord
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 641 €/m²
5236 Les Vignes Du Coustalou
Appartement- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 127 000 €
- Prix/m²
- 3 098 €/m²
5236 Les Vignes Du Coustalou
Appartement- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 127 000 €
- Prix/m²
- 2 016 €/m²
5531 Les Prats-Nord
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 8 833 €/m²
5531 Les Prats-Nord
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 3 786 €/m²
5441 La Peze
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 207 €/m²
5441 La Peze
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 207 €/m²
5012 Rue Du Pont
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 147 800 €
- Prix/m²
- 2 239 €/m²
5015 Rue Nationale
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 318 €/m²
270 Camp Ponchut
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 759 €/m²
270 Camp Ponchut
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 759 €/m²
5121 Rue Du Lac
Local commercial- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 52 000 €
- Prix/m²
- 208 €/m²
5665 La Peze
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 733 €/m²
5665 La Peze
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 733 €/m²
5406 Champs D Ourgnac
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 156 000 €
- Prix/m²
- 2 026 €/m²
5414 Les Prats-Nord
Maison- Date
- 09/10/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 067 €/m²
5414 Les Prats-Nord
Maison- Date
- 09/10/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 067 €/m²
1028 Rue Nationale
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 151 400 €
- Prix/m²
- 2 074 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5446 Rue Du Pont | 16/05/2025 | Maison | 105 m² | 135 000 € | 1 286 €/m² |
| 5446 Rue Du Pont | 16/05/2025 | Maison | 105 m² | 135 000 € | 1 286 €/m² |
| 5275 Les Prats-Nord | 12/05/2025 | Maison | 64 m² | 105 000 € | 1 641 €/m² |
| 5236 Les Vignes Du Coustalou | 06/05/2025 | Appartement | 41 m² | 127 000 € | 3 098 €/m² |
| 5236 Les Vignes Du Coustalou | 06/05/2025 | Appartement | 63 m² | 127 000 € | 2 016 €/m² |
| 5531 Les Prats-Nord | 10/04/2025 | Maison | 30 m² | 265 000 € | 8 833 €/m² |
| 5531 Les Prats-Nord | 10/04/2025 | Maison | 70 m² | 265 000 € | 3 786 €/m² |
| 5441 La Peze | 07/03/2025 | Maison | 116 m² | 140 000 € | 1 207 €/m² |
| 5441 La Peze | 07/03/2025 | Maison | 116 m² | 140 000 € | 1 207 €/m² |
| 5012 Rue Du Pont | 26/02/2025 | Maison | 66 m² | 147 800 € | 2 239 €/m² |
| 5015 Rue Nationale | 20/01/2025 | Maison | 110 m² | 145 000 € | 1 318 €/m² |
| 270 Camp Ponchut | 30/12/2024 | Maison | 108 m² | 190 000 € | 1 759 €/m² |
| 270 Camp Ponchut | 30/12/2024 | Maison | 108 m² | 190 000 € | 1 759 €/m² |
| 5121 Rue Du Lac | 03/12/2024 | Local commercial | 250 m² | 52 000 € | 208 €/m² |
| 5665 La Peze | 30/10/2024 | Maison | 116 m² | 85 000 € | 733 €/m² |
| 5665 La Peze | 30/10/2024 | Maison | 116 m² | 85 000 € | 733 €/m² |
| 5406 Champs D Ourgnac | 30/10/2024 | Maison | 77 m² | 156 000 € | 2 026 €/m² |
| 5414 Les Prats-Nord | 09/10/2024 | Maison | 89 m² | 95 000 € | 1 067 €/m² |
| 5414 Les Prats-Nord | 09/10/2024 | Maison | 89 m² | 95 000 € | 1 067 €/m² |
| 1028 Rue Nationale | 24/09/2024 | Maison | 73 m² | 151 400 € | 2 074 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Puybrun. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Sud
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 778 m²
Les Prats-Nord
4 ventes- Prix m² maison
- 4 753 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 133 m²
Les Vignes Du Coustalou
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 556 €/m²
- Surface terrain moy.
- 335 m²
Rue Du Pont
3 ventes- Prix m² maison
- 1 603 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 378 m²
La Peze
2 ventes- Prix m² maison
- 1 206 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 688 m²
Gaubert
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 879 m²
L Escure De La Roque
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 435 m²
Puybrun
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 892 m²
Rue Nationale
1 vente- Prix m² maison
- 1 318 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 125 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Sud | 8 ventes | - | - | 3 778 m² |
| Les Prats-Nord | 4 ventes | 4 753 €/m² | - | 1 133 m² |
| Les Vignes Du Coustalou | 3 ventes | - | 2 556 €/m² | 335 m² |
| Rue Du Pont | 3 ventes | 1 603 €/m² | - | 378 m² |
| La Peze | 2 ventes | 1 206 €/m² | - | 688 m² |
| Gaubert | 1 vente | - | - | 879 m² |
| L Escure De La Roque | 1 vente | - | - | 4 435 m² |
| Puybrun | 1 vente | - | - | 892 m² |
| Rue Nationale | 1 vente | 1 318 €/m² | - | 125 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Puybrun
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Puybrun. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Tauriac
Prix moyen/m²
↓ -12.80%
1 575 €/m²
Données 2025
46130
473 habitants
10 ventes
Girac
Prix moyen/m²
↓ -45.10%
1 042 €/m²
Données 2025
46130
355 habitants
3 ventes
Prudhomat
Prix moyen/m²
↓ -3.50%
1 304 €/m²
Données 2025
46130
733 habitants
7 ventes
Bétaille
Prix moyen/m²
↓ -18.60%
1 711 €/m²
Données 2025
46110
1 058 habitants
17 ventes
Bretenoux
Prix moyen/m²
↑ +37.90%
1 736 €/m²
Données 2025
46130
1 468 habitants
15 ventes
Gintrac
Prix moyen/m²
1 714 €/m²
Données 2023
46130
90 habitants
1 vente
Carennac
Prix moyen/m²
↓ -30.90%
1 117 €/m²
Données 2025
46110
431 habitants
10 ventes
Biars-sur-Cère
Prix moyen/m²
↓ -18.00%
1 423 €/m²
Données 2025
46130
1 957 habitants
25 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Lot (46)
Surface :
439 hectares
Densité :
223 hab./km²
Coordonnées :
44,9232, 1,7871
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Puybrun
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Puybrun, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Puybrun compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Puybrun
1 587 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Puybrun
1 390 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Puybrun n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Puybrun
9 rues de Puybrun ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Puybrun
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Puybrun :
Prix affiché (1 587 €/m²) :
1 587 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 587 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Puybrun
↓ -0.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Puybrun :
🏠 Maisons
12 ventes
1 587 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
540 €/m²
Prix moyen/m²