Prix immobilier et DVF pour Bétaille

Données actualisées du marché immobilier

Lot (46) 46028 1 058 habitants 75 hab./km²
↓ -18.60%
1 711 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bétaille. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 915 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
17
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bétaille

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bétaille au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bétaille.

Répartition des ventes par type de bien

18 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

17 ventes · 94,4%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

1 vente · 5,6%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (17 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bétaille. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -18.60%

1 711 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 915 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

250 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

250 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bétaille

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 711 €/m² 17 ventes ↓ -18.60% - - 250 €/m² 1 vente -
2024 2 102 €/m² 10 ventes ↑ +15.60% - - - -
2023 1 818 €/m² 17 ventes ↑ +17.20% - - 11 €/m² 1 vente ↓ -96.70%
2022 1 551 €/m² 11 ventes ↑ +5.90% - - 333 €/m² 1 vente ↑ +47.30%
2021 1 465 €/m² 22 ventes ↑ +10.50% - - 226 €/m² 2 ventes ↓ -59.10%
2020 1 326 €/m² 10 ventes - - - 552 €/m² 1 vente -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bétaille entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 326 €/m² à 1 711 €/m², soit une variation de +29.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 18.6 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 552 €/m² à 250 €/m², soit une variation de -54.7 % sur la période.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Bétaille

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bétaille. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 144 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

14,6%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

6,2%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 1 1% 37 26%
B 8 6% 44 31%
C 34 24% 20 14%
D 54 38% 17 12%
E 26 18% 13 9%
F 17 12% 10 7%
G 4 3% 3 2%

Risques naturels à Bétaille

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

13

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (8)

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 16/10/2024 17/11/2024
Sécheresse 01/07/2022 - 31/12/2022 21/07/2023
Sécheresse 01/07/2019 - 30/09/2019 29/04/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue 10/06/2010 - 11/06/2010 29/10/2010
Inondations et/ou Coulées de Boue 04/07/2001 - 06/07/2001 09/10/2001
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 21/09/1992 - 23/09/1992 06/11/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue 23/07/1989 05/12/1989
Tempête 23/07/1989 05/12/1989
DICRIM disponible (2017)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

534 Rte De Plagne

Maison
Date
20/06/2025
Surface
128 m²
Prix
327 000 €
Prix/m²
2 555 €/m²

534 Rte De Plagne

Maison
Date
20/06/2025
Surface
128 m²
Prix
327 000 €
Prix/m²
2 555 €/m²

52 Rte De Moutou

Maison
Date
30/05/2025
Surface
95 m²
Prix
215 000 €
Prix/m²
2 263 €/m²

52 Rte De Moutou

Maison
Date
30/05/2025
Surface
95 m²
Prix
215 000 €
Prix/m²
2 263 €/m²

219 Rte De Bourdarou

Maison
Date
15/05/2025
Surface
80 m²
Prix
180 000 €
Prix/m²
2 250 €/m²

479 Rte De Plagne

Maison
Date
28/04/2025
Surface
71 m²
Prix
124 750 €
Prix/m²
1 757 €/m²

25 Imp Du Marechal Ferrand

Appartement
Date
10/04/2025
Surface
60 m²
Prix
116 958 €
Prix/m²
1 949 €/m²

25 Imp Du Marechal Ferrand

Appartement
Date
10/04/2025
Surface
170 m²
Prix
116 958 €
Prix/m²
688 €/m²

316 Che De Combes Saint-Georges

Maison
Date
28/03/2025
Surface
106 m²
Prix
255 000 €
Prix/m²
2 406 €/m²

316 Che De Combes Saint-Georges

Maison
Date
28/03/2025
Surface
106 m²
Prix
255 000 €
Prix/m²
2 406 €/m²

5581 Bragues

Local commercial
Date
04/03/2025
Surface
200 m²
Prix
50 000 €
Prix/m²
250 €/m²

5581 Bragues

Local commercial
Date
04/03/2025
Surface
200 m²
Prix
50 000 €
Prix/m²
250 €/m²

7 Pl De La Fontaine

Maison
Date
25/02/2025
Surface
100 m²
Prix
41 021 €
Prix/m²
410 €/m²

368 Rte De Plagne

Maison
Date
21/02/2025
Surface
107 m²
Prix
164 500 €
Prix/m²
1 537 €/m²

450 Rte Du Segala Haut

Maison
Date
10/02/2025
Surface
255 m²
Prix
524 400 €
Prix/m²
2 056 €/m²

450 Rte Du Segala Haut

Maison
Date
10/02/2025
Surface
75 m²
Prix
524 400 €
Prix/m²
6 992 €/m²

450 Rte Du Segala Haut

Maison
Date
10/02/2025
Surface
255 m²
Prix
524 400 €
Prix/m²
2 056 €/m²

450 Rte Du Segala Haut

Maison
Date
10/02/2025
Surface
75 m²
Prix
524 400 €
Prix/m²
6 992 €/m²

5364 Segala

Maison
Date
07/02/2025
Surface
120 m²
Prix
83 000 €
Prix/m²
692 €/m²

334 Rte De Plagne

Maison
Date
04/02/2025
Surface
139 m²
Prix
85 000 €
Prix/m²
612 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bétaille. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Au Pilou

10 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 556 m²

Rte De Plagne

10 ventes
Prix m² maison
1 803 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
855 m²

Imp Du Marechal Ferrand

9 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 319 €/m²
Surface terrain moy.
453 m²

Rte De Bourdarou

6 ventes
Prix m² maison
2 250 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
955 m²

Rte Du Segala Haut

6 ventes
Prix m² maison
4 524 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 102 m²

Bragues

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
895 m²

Labarthe

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
384 m²

Pech Servie

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 594 m²

Che De Combes Saint-Georges

4 ventes
Prix m² maison
2 405 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 242 m²

Lacombe

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 098 m²

Al Camp

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 378 m²

Prat De Moutou

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 767 m²

Tourrette

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 240 m²

Lascabrairie

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
600 m²

Laverniere

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 786 m²

Le Bourg

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
295 m²

Pl De La Fontaine

2 ventes
Prix m² maison
447 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
62 m²

Rte De Moutou

2 ventes
Prix m² maison
2 263 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
928 m²

Plagne

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
240 m²

Segala

1 vente
Prix m² maison
691 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
68 m²

Verdie Haut

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
6 336 m²

Prix de l'immobilier autour de Bétaille

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bétaille. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Occitanie
Département : Lot (46)
Surface : 1 393 hectares
Densité : 75 hab./km²
Coordonnées : 44,9439, 1,7424

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Bétaille

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Bétaille

Trouvez des réponses aux questions fréquentes