1 Rue Du Forgeron
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 16 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 8 625 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Roujan
Données actualisées du marché immobilier
Hérault (34)
34237
2 336 habitants
138 hab./km²
↑ +2.00%
2 276 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Roujan. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 136 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
47
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Roujan
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Roujan au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Roujan.
Répartition des ventes par type de bien
50 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
92,0%
Maisons
46 ventes · 92,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 2,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 6,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (46 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Roujan. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.70%2 277 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 143 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -3.70%2 077 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 077 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
2 153 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 138 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Roujan
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 277 €/m² 46 ventes | ↑ +2.70% | 2 077 €/m² 1 vente | ↓ -3.70% | 2 153 €/m² 3 ventes | - |
| 2024 | 2 217 €/m² 41 ventes | ↑ +2.80% | 2 157 €/m² 2 ventes | ↑ +50.60% | - | - |
| 2023 | 2 158 €/m² 47 ventes | ↓ -4.40% | 1 433 €/m² 3 ventes | ↑ +14.20% | 1 180 €/m² 2 ventes | ↑ +335.60% |
| 2022 | 2 256 €/m² 61 ventes | ↑ +8.30% | 1 254 €/m² 2 ventes | ↓ -26.20% | 271 €/m² 1 vente | ↑ +3.00% |
| 2021 | 2 083 €/m² 61 ventes | ↑ +16.10% | 1 700 €/m² 2 ventes | ↑ +43.60% | 263 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 794 €/m² 38 ventes | - | 1 184 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Roujan entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 200 € de plus au m² que les appartements (2 277 €/m² contre 2 077 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 794 €/m² à 2 277 €/m², soit une variation de +26.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 184 €/m² à 2 077 €/m², soit une variation de +75.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 3.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 263 €/m² à 2 153 €/m², soit une variation de +718.8 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Roujan
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Roujan. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 456 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
26,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 62 | 14% | 227 | 50% |
| B | 60 | 13% | 146 | 32% |
| C | 171 | 38% | 47 | 10% |
| D | 112 | 25% | 23 | 5% |
| E | 36 | 8% | 10 | 2% |
| F | 12 | 3% | 3 | 1% |
| G | 3 | 1% | 0 | 0% |
Risques naturels à Roujan
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2023 - 31/12/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/10/2019 - 23/10/2019 | 30/10/2019 |
| Sécheresse | 01/01/2018 - 31/03/2018 | 18/06/2019 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 18/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/2011 - 06/11/2011 | 18/11/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/12/2003 - 04/12/2003 | 19/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/01/1996 - 30/01/1996 | 02/02/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/10/1987 - 10/10/1987 | 25/01/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/10/1987 - 05/10/1987 | 25/01/1988 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
8 Pl De La Mairie
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 2 556 €/m²
63 Av De Pezenas
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 106 400 €
- Prix/m²
- 1 064 €/m²
3 Av De L'Eglise
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 173 m²
- Prix
- 242 650 €
- Prix/m²
- 1 403 €/m²
5 Rue Albert Fabre
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 278 000 €
- Prix/m²
- 2 527 €/m²
6 Rue Auguste Renoir
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
16 Av Henri Mas
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 334 480 €
- Prix/m²
- 1 858 €/m²
21 Av De Pezenas
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 109 350 €
- Prix/m²
- 1 709 €/m²
10 Rue Simone De Beauvoir
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 240 400 €
- Prix/m²
- 2 732 €/m²
91 Av De Pezenas
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 199 650 €
- Prix/m²
- 2 322 €/m²
91 Av De Pezenas
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 199 650 €
- Prix/m²
- 2 322 €/m²
7 Av De Margon
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 509 €/m²
7 Av De Margon
Local commercial- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
14 Rue De La Montagne
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 69 000 €
- Prix/m²
- 1 380 €/m²
21 Rue Bastard Senaux
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 161 500 €
- Prix/m²
- 2 243 €/m²
11 Rue Louis Aragon
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 928 €/m²
5336 Rte De Vailhan
Local commercial- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 4 600 €/m²
5336 Rte De Vailhan
Local commercial- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 4 600 €/m²
22 Rue De Peilhan
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 561 300 €
- Prix/m²
- 3 871 €/m²
4 Av De Cassan
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 1 423 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Du Forgeron | 23/06/2025 | Maison | 16 m² | 138 000 € | 8 625 €/m² |
| 8 Pl De La Mairie | 23/06/2025 | Maison | 54 m² | 138 000 € | 2 556 €/m² |
| 63 Av De Pezenas | 20/05/2025 | Maison | 100 m² | 106 400 € | 1 064 €/m² |
| 3 Av De L'Eglise | 12/05/2025 | Maison | 173 m² | 242 650 € | 1 403 €/m² |
| 5 Rue Albert Fabre | 14/04/2025 | Maison | 110 m² | 278 000 € | 2 527 €/m² |
| 6 Rue Auguste Renoir | 10/04/2025 | Maison | 140 m² | 350 000 € | 2 500 €/m² |
| 16 Av Henri Mas | 28/03/2025 | Maison | 180 m² | 334 480 € | 1 858 €/m² |
| 21 Av De Pezenas | 20/03/2025 | Maison | 64 m² | 109 350 € | 1 709 €/m² |
| 10 Rue Simone De Beauvoir | 20/03/2025 | Maison | 88 m² | 240 400 € | 2 732 €/m² |
| 91 Av De Pezenas | 13/03/2025 | Maison | 86 m² | 199 650 € | 2 322 €/m² |
| 91 Av De Pezenas | 13/03/2025 | Maison | 86 m² | 199 650 € | 2 322 €/m² |
| 7 Av De Margon | 13/03/2025 | Maison | 53 m² | 80 000 € | 1 509 €/m² |
| 7 Av De Margon | 13/03/2025 | Local commercial | 50 m² | 80 000 € | 1 600 €/m² |
| 14 Rue De La Montagne | 11/03/2025 | Maison | 50 m² | 69 000 € | 1 380 €/m² |
| 21 Rue Bastard Senaux | 10/03/2025 | Maison | 72 m² | 161 500 € | 2 243 €/m² |
| 11 Rue Louis Aragon | 07/03/2025 | Maison | 97 m² | 90 000 € | 928 €/m² |
| 5336 Rte De Vailhan | 06/03/2025 | Local commercial | 25 m² | 115 000 € | 4 600 €/m² |
| 5336 Rte De Vailhan | 06/03/2025 | Local commercial | 25 m² | 115 000 € | 4 600 €/m² |
| 22 Rue De Peilhan | 04/03/2025 | Maison | 145 m² | 561 300 € | 3 871 €/m² |
| 4 Av De Cassan | 25/02/2025 | Maison | 111 m² | 158 000 € | 1 423 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Roujan. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av De Pezenas
5 ventes- Prix m² maison
- 1 854 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 336 m²
Ach Ancien Chemin D'Alignan
4 ventes- Prix m² maison
- 3 487 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 834 m²
Rue Bastard Senaux
4 ventes- Prix m² maison
- 1 960 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 72 m²
Saint Andrieu
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 990 m²
La Plaine
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 944 m²
La Rouquette
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 727 m²
Les Abournieres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 617 m²
Les Costes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 387 m²
Av De Cassan
2 ventes- Prix m² maison
- 1 423 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 100 m²
Av De Margon
2 ventes- Prix m² maison
- 1 509 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 76 m²
Av Henri Mas
2 ventes- Prix m² maison
- 1 858 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 495 m²
Derriere L'Eglise
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 184 m²
La Ville
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 226 m²
Peilhan
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 375 m²
Puech Mouton
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 710 m²
Rte De Vailhan
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 575 m²
Rue Auguste Renoir
2 ventes- Prix m² maison
- 2 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 430 m²
Rue De La Montagne
2 ventes- Prix m² maison
- 1 380 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 87 m²
Rue De Peilhan
2 ventes- Prix m² maison
- 3 871 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 564 m²
Rue Du Crucifix
2 ventes- Prix m² maison
- 3 218 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 679 m²
Rue Du Forgeron
2 ventes- Prix m² maison
- 4 633 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 24 m²
Av De L'Eglise
1 vente- Prix m² maison
- 1 402 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 150 m²
La Grassio
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 455 m²
Pl De La Mairie
1 vente- Prix m² maison
- 2 555 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 45 m²
Rue Albert Fabre
1 vente- Prix m² maison
- 2 527 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 120 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De Pezenas | 5 ventes | 1 854 €/m² | - | 336 m² |
| Ach Ancien Chemin D'Alignan | 4 ventes | 3 487 €/m² | - | 834 m² |
| Rue Bastard Senaux | 4 ventes | 1 960 €/m² | - | 72 m² |
| Saint Andrieu | 4 ventes | - | - | 990 m² |
| La Plaine | 3 ventes | - | - | 944 m² |
| La Rouquette | 3 ventes | - | - | 5 727 m² |
| Les Abournieres | 3 ventes | - | - | 617 m² |
| Les Costes | 3 ventes | - | - | 3 387 m² |
| Av De Cassan | 2 ventes | 1 423 €/m² | - | 100 m² |
| Av De Margon | 2 ventes | 1 509 €/m² | - | 76 m² |
| Av Henri Mas | 2 ventes | 1 858 €/m² | - | 495 m² |
| Derriere L'Eglise | 2 ventes | - | - | 3 184 m² |
| La Ville | 2 ventes | - | - | 226 m² |
| Peilhan | 2 ventes | - | - | 375 m² |
| Puech Mouton | 2 ventes | - | - | 710 m² |
| Rte De Vailhan | 2 ventes | - | - | 6 575 m² |
| Rue Auguste Renoir | 2 ventes | 2 500 €/m² | - | 430 m² |
| Rue De La Montagne | 2 ventes | 1 380 €/m² | - | 87 m² |
| Rue De Peilhan | 2 ventes | 3 871 €/m² | - | 564 m² |
| Rue Du Crucifix | 2 ventes | 3 218 €/m² | - | 679 m² |
| Rue Du Forgeron | 2 ventes | 4 633 €/m² | - | 24 m² |
| Av De L'Eglise | 1 vente | 1 402 €/m² | - | 150 m² |
| La Grassio | 1 vente | - | - | 455 m² |
| Pl De La Mairie | 1 vente | 2 555 €/m² | - | 45 m² |
| Rue Albert Fabre | 1 vente | 2 527 €/m² | - | 120 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Roujan
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Roujan. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Margon
Prix moyen/m²
↓ -5.60%
2 069 €/m²
Données 2025
34320
778 habitants
9 ventes
Neffiès
Prix moyen/m²
↑ +4.20%
2 656 €/m²
Données 2025
34320
1 008 habitants
16 ventes
Gabian
Prix moyen/m²
↓ -0.80%
1 898 €/m²
Données 2025
34320
886 habitants
17 ventes
Pouzolles
Prix moyen/m²
↓ -1.90%
2 040 €/m²
Données 2025
34480
1 233 habitants
25 ventes
Caux
Prix moyen/m²
↑ +0.90%
2 284 €/m²
Données 2025
34720
2 718 habitants
47 ventes
Vailhan
Prix moyen/m²
↓ -3.50%
1 784 €/m²
Données 2025
34320
142 habitants
3 ventes
Alignan-du-Vent
Prix moyen/m²
↑ +2.20%
2 284 €/m²
Données 2025
34290
1 796 habitants
23 ventes
Fouzilhon
Prix moyen/m²
↓ -28.90%
2 321 €/m²
Données 2025
34480
243 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Hérault (34)
Surface :
1 692 hectares
Densité :
138 hab./km²
Coordonnées :
43,5119, 3,3082
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Roujan
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Roujan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Roujan compte 47 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Roujan
2 276 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Roujan
2 136 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Roujan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Roujan
30 rues de Roujan ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Roujan
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Roujan :
Prix affiché (2 276 €/m²) :
2 276 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 276 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Roujan
↑ +2.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Roujan :
🏠 Maisons
46 ventes
2 277 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 077 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
2 153 €/m²
Prix moyen/m²