1 Rue Du Vieux Four
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 282 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Le Poujol-sur-Orb
Données actualisées du marché immobilier
Hérault (34)
34211
947 habitants
201 hab./km²
↑ +5.80%
1 537 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Poujol-sur-Orb. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 421 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
24
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Le Poujol-sur-Orb
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Poujol-sur-Orb au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Poujol-sur-Orb.
Répartition des ventes par type de bien
24 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
24 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (24 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Poujol-sur-Orb. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -2.20%1 537 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 421 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Poujol-sur-Orb
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 537 €/m² 24 ventes | ↓ -2.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 572 €/m² 12 ventes | ↑ +20.20% | 1 074 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2023 | 1 307 €/m² 14 ventes | ↓ -23.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 716 €/m² 17 ventes | ↑ +8.20% | 1 821 €/m² 1 vente | ↓ -5.20% | - | - |
| 2021 | 1 585 €/m² 21 ventes | ↑ +72.40% | 1 920 €/m² 1 vente | ↑ +190.20% | 54 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 920 €/m² 8 ventes | - | 662 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Poujol-sur-Orb entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 463 € de plus au m² que les appartements (1 537 €/m² contre 1 074 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 920 €/m² à 1 537 €/m², soit une variation de +67.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 662 €/m² à 1 074 €/m², soit une variation de +62.4 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 54 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Le Poujol-sur-Orb
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Poujol-sur-Orb. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 179 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 2% | 55 | 31% |
| B | 11 | 6% | 91 | 51% |
| C | 72 | 40% | 20 | 11% |
| D | 55 | 31% | 5 | 3% |
| E | 29 | 16% | 5 | 3% |
| F | 8 | 4% | 2 | 1% |
| G | 1 | 1% | 1 | 1% |
Risques naturels à Le Poujol-sur-Orb
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/11/2014 - 30/11/2014 | 10/12/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/09/2014 - 19/09/2014 | 04/11/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/01/1996 - 30/01/1996 | 02/02/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/12/1995 - 18/12/1995 | 02/02/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/09/1992 - 30/09/1992 | 06/11/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/11/1988 | 20/04/1989 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/12/1987 - 05/12/1987 | 16/02/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/10/1986 - 17/10/1986 | 27/01/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
18 Rue Des Closes
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 58 000 €
- Prix/m²
- 967 €/m²
9 Rue Du Four
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 290 €/m²
28 Lot De La Combe
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 213 990 €
- Prix/m²
- 2 140 €/m²
9 Rue Le Petit Caladou
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 603 €/m²
28 Rue Du Riou
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 8 000 €
- Prix/m²
- 145 €/m²
12 Rue Du Chem Vieux
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 944 €/m²
4 Rue Du Riou
Appartement- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 3 788 €/m²
4 Rue Du Riou
Appartement- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 3 788 €/m²
4 Rue Du Riou
Appartement- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 3 788 €/m²
2 Rue Du Riou
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 136 €/m²
2 Rue Du Centre
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 552 €/m²
9 Rue Des Docks
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 1 025 €/m²
3 Rue Des Closes
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 29 250 €
- Prix/m²
- 562 €/m²
1 Rue Des Remparts
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 375 €/m²
17 Rue Des Pountils
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 889 €/m²
17 Rue Des Pountils
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 889 €/m²
1 Rue Du Riou
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 108 420 €
- Prix/m²
- 1 063 €/m²
2 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 17/09/2024
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 3 182 €/m²
34 Gr Grand Rue
Appartement- Date
- 29/05/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 49 000 €
- Prix/m²
- 700 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Du Vieux Four | 31/03/2025 | Maison | 117 m² | 150 000 € | 1 282 €/m² |
| 18 Rue Des Closes | 31/03/2025 | Maison | 60 m² | 58 000 € | 967 €/m² |
| 9 Rue Du Four | 18/03/2025 | Maison | 62 m² | 80 000 € | 1 290 €/m² |
| 28 Lot De La Combe | 14/02/2025 | Maison | 100 m² | 213 990 € | 2 140 €/m² |
| 9 Rue Le Petit Caladou | 12/02/2025 | Maison | 116 m² | 70 000 € | 603 €/m² |
| 28 Rue Du Riou | 06/02/2025 | Maison | 55 m² | 8 000 € | 145 €/m² |
| 12 Rue Du Chem Vieux | 31/01/2025 | Maison | 90 m² | 175 000 € | 1 944 €/m² |
| 4 Rue Du Riou | 27/01/2025 | Appartement | 33 m² | 125 000 € | 3 788 €/m² |
| 4 Rue Du Riou | 27/01/2025 | Appartement | 33 m² | 125 000 € | 3 788 €/m² |
| 4 Rue Du Riou | 27/01/2025 | Appartement | 33 m² | 125 000 € | 3 788 €/m² |
| 2 Rue Du Riou | 27/01/2025 | Maison | 110 m² | 125 000 € | 1 136 €/m² |
| 2 Rue Du Centre | 15/01/2025 | Maison | 87 m² | 48 000 € | 552 €/m² |
| 9 Rue Des Docks | 27/12/2024 | Maison | 80 m² | 82 000 € | 1 025 €/m² |
| 3 Rue Des Closes | 12/12/2024 | Maison | 52 m² | 29 250 € | 562 €/m² |
| 1 Rue Des Remparts | 04/12/2024 | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 17 Rue Des Pountils | 20/11/2024 | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 17 Rue Des Pountils | 20/11/2024 | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 1 Rue Du Riou | 15/10/2024 | Maison | 102 m² | 108 420 € | 1 063 €/m² |
| 2 Rue De L Eglise | 17/09/2024 | Maison | 22 m² | 70 000 € | 3 182 €/m² |
| 34 Gr Grand Rue | 29/05/2024 | Appartement | 70 m² | 49 000 € | 700 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Poujol-sur-Orb. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Village
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 121 m²
Rue Du Riou
5 ventes- Prix m² maison
- 640 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 787 €/m²
- Surface terrain moy.
- 88 m²
Campagno
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 126 m²
Les Plos
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 52 m²
Lot De La Combe
1 vente- Prix m² maison
- 2 139 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 540 m²
Poupou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 230 m²
Rue Des Closes
1 vente- Prix m² maison
- 966 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 30 m²
Rue Du Centre
1 vente- Prix m² maison
- 551 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 150 m²
Rue Du Chem Vieux
1 vente- Prix m² maison
- 1 944 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 686 m²
Rue Du Four
1 vente- Prix m² maison
- 1 290 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 m²
Rue Du Vieux Four
1 vente- Prix m² maison
- 1 282 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 98 m²
Rue Le Petit Caladou
1 vente- Prix m² maison
- 603 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 34 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Village | 7 ventes | - | - | 121 m² |
| Rue Du Riou | 5 ventes | 640 €/m² | 3 787 €/m² | 88 m² |
| Campagno | 4 ventes | - | - | 1 126 m² |
| Les Plos | 2 ventes | - | - | 52 m² |
| Lot De La Combe | 1 vente | 2 139 €/m² | - | 540 m² |
| Poupou | 1 vente | - | - | 1 230 m² |
| Rue Des Closes | 1 vente | 966 €/m² | - | 30 m² |
| Rue Du Centre | 1 vente | 551 €/m² | - | 150 m² |
| Rue Du Chem Vieux | 1 vente | 1 944 €/m² | - | 686 m² |
| Rue Du Four | 1 vente | 1 290 €/m² | - | 26 m² |
| Rue Du Vieux Four | 1 vente | 1 282 €/m² | - | 98 m² |
| Rue Le Petit Caladou | 1 vente | 603 €/m² | - | 34 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Le Poujol-sur-Orb
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Le Poujol-sur-Orb. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Combes
Prix moyen/m²
↓ -5.30%
1 777 €/m²
Données 2025
34240
318 habitants
5 ventes
Les Aires
Prix moyen/m²
↑ +20.40%
2 182 €/m²
Données 2025
34600
618 habitants
7 ventes
Lamalou-les-Bains
Prix moyen/m²
↓ -3.00%
2 153 €/m²
Données 2025
34240
2 389 habitants
60 ventes
Colombières-sur-Orb
Prix moyen/m²
↑ +0.60%
1 762 €/m²
Données 2025
34390
498 habitants
10 ventes
Saint-Martin-de-l'Arçon
Prix moyen/m²
↓ -26.10%
2 194 €/m²
Données 2025
34390
101 habitants
7 ventes
Hérépian
Prix moyen/m²
↓ -14.90%
1 688 €/m²
Données 2025
34600
1 594 habitants
26 ventes
Taussac-la-Billière
Prix moyen/m²
↓ -20.10%
1 802 €/m²
Données 2025
34600
460 habitants
8 ventes
Le Pradal
Prix moyen/m²
↑ +40.10%
2 893 €/m²
Données 2025
34600
319 habitants
3 ventes
Mélagues
Aveyron
Prix moyen/m²
↑ +127.50%
1 042 €/m²
Données 2025
12360
53 habitants
1 vente
Arnac-sur-Dourdou
Aveyron
Prix moyen/m²
743 €/m²
Données 2025
12360
47 habitants
4 ventes
Murat-sur-Vèbre
Tarn
Prix moyen/m²
↑ +56.60%
1 667 €/m²
Données 2025
81320
831 habitants
11 ventes
Tauriac-de-Camarès
Aveyron
Prix moyen/m²
660 €/m²
Données 2025
12360
35 habitants
2 ventes
Romiguières
Prix moyen/m²
1 102 €/m²
Données 2022
34650
24 habitants
2 ventes
Cambon-et-Salvergues
Prix moyen/m²
1 136 €/m²
Données 2025
34330
52 habitants
2 ventes
Valmascle
Prix moyen/m²
2 558 €/m²
Données 2024
34800
52 habitants
1 vente
Lavalette
Prix moyen/m²
1 792 €/m²
Données 2023
34700
53 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Hérault (34)
Surface :
471 hectares
Densité :
201 hab./km²
Coordonnées :
43,5848, 3,0528
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Le Poujol-sur-Orb
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Poujol-sur-Orb, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Poujol-sur-Orb compte 24 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Poujol-sur-Orb
1 537 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Poujol-sur-Orb
1 421 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Poujol-sur-Orb n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Poujol-sur-Orb
12 rues de Le Poujol-sur-Orb ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Poujol-sur-Orb
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Poujol-sur-Orb :
Prix affiché (1 537 €/m²) :
1 537 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 537 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Poujol-sur-Orb
↑ +5.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Poujol-sur-Orb :
🏠 Maisons
24 ventes
1 537 €/m²
Prix moyen/m²