1 Imp De La Bulgarie
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 273 000 €
- Prix/m²
- 3 212 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Frontignan
Données actualisées du marché immobilier
Hérault (34)
34108
24 136 habitants
603 hab./km²
↑ +4.80%
3 768 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Frontignan. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 708 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
392
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Frontignan
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Frontignan au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Frontignan.
Répartition des ventes par type de bien
401 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
44,4%
53,4%
Maisons
178 ventes · 44,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
214 ventes · 53,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
9 ventes · 2,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (178 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Frontignan. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.00%3 849 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 732 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (214 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +8.00%3 686 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 790 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (9 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +34.40%2 046 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 898 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Frontignan
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 849 €/m² 178 ventes | ↑ +2.00% | 3 686 €/m² 214 ventes | ↑ +8.00% | 2 046 €/m² 9 ventes | ↑ +34.40% |
| 2024 | 3 773 €/m² 161 ventes | ↓ -8.90% | 3 414 €/m² 199 ventes | ↓ -4.30% | 1 522 €/m² 19 ventes | ↓ -12.70% |
| 2023 | 4 144 €/m² 178 ventes | ↑ +8.80% | 3 568 €/m² 228 ventes | ↑ +2.20% | 1 743 €/m² 8 ventes | ↑ +37.90% |
| 2022 | 3 808 €/m² 236 ventes | ↑ +12.50% | 3 493 €/m² 287 ventes | ↑ +16.10% | 1 264 €/m² 16 ventes | ↓ -13.40% |
| 2021 | 3 385 €/m² 244 ventes | ↑ +8.10% | 3 009 €/m² 292 ventes | ↑ +2.50% | 1 459 €/m² 9 ventes | ↑ +41.00% |
| 2020 | 3 130 €/m² 139 ventes | - | 2 936 €/m² 146 ventes | - | 1 035 €/m² 5 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Frontignan entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 163 € de plus au m² que les appartements (3 849 €/m² contre 3 686 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 130 €/m² à 3 849 €/m², soit une variation de +23.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 936 €/m² à 3 686 €/m², soit une variation de +25.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +8.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 035 €/m² à 2 046 €/m², soit une variation de +97.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +34.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Frontignan
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Frontignan. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 5 320 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
1,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
17,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 144 | 3% | 1 935 | 36% |
| B | 807 | 15% | 1 136 | 21% |
| C | 2 930 | 55% | 1 576 | 30% |
| D | 1 096 | 21% | 530 | 10% |
| E | 275 | 5% | 116 | 2% |
| F | 56 | 1% | 23 | 0% |
| G | 12 | 0% | 4 | 0% |
Risques naturels à Frontignan
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Sète. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
18
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (13)
- Inondation
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/12/2025 - 27/12/2025 | 18/01/2026 |
| Sécheresse | 01/04/2023 - 31/12/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/10/2019 | 13/01/2020 |
| Inondations Remontée Nappe | 28/02/2018 - 02/03/2018 | 24/12/2018 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 28/02/2018 - 02/03/2018 | 23/05/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/02/2018 - 02/03/2018 | 17/04/2018 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/11/2014 - 29/11/2014 | 03/03/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/11/2014 - 28/11/2014 | 17/02/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/09/2014 - 19/09/2014 | 04/11/2014 |
DICRIM disponible (2018)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
105 Av F De Lesseps
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 195 340 €
- Prix/m²
- 7 235 €/m²
81 Che De La Calade
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 122 500 €
- Prix/m²
- 1 114 €/m²
10 Rue De L Artisanat
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 137 050 €
- Prix/m²
- 2 492 €/m²
16 Av D'Italie
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 308 000 €
- Prix/m²
- 3 020 €/m²
9207 Res L Albatros
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 21 m²
- Prix
- 119 700 €
- Prix/m²
- 5 700 €/m²
2 Av Albert Schweitzer
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 410 €/m²
19 Rue Des Genevriers
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 287 900 €
- Prix/m²
- 4 172 €/m²
113 Av Vauban
Appartement- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 103 640 €
- Prix/m²
- 3 839 €/m²
10 Imp Antherieu
Appartement- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 190 700 €
- Prix/m²
- 2 846 €/m²
66 Av D Ingril
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 146 775 €
- Prix/m²
- 5 436 €/m²
18 Rue Du Luxembourg
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 436 000 €
- Prix/m²
- 3 460 €/m²
18 Rue Du Luxembourg
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 436 000 €
- Prix/m²
- 4 075 €/m²
76 Av Du Mas De Chave
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 419 200 €
- Prix/m²
- 4 990 €/m²
40 Rue De L Industrie
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 319 600 €
- Prix/m²
- 2 458 €/m²
40 Av Emile Zola
Appartement- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 242 850 €
- Prix/m²
- 2 891 €/m²
28 Che De La Coste
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 334 195 €
- Prix/m²
- 3 342 €/m²
455 Bd Des Republicains Espagnols
Local commercial- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 097 €/m²
9207 Res L Albatros
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 114 000 €
- Prix/m²
- 4 222 €/m²
14 Rue Anatole France
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 174 m²
- Prix
- 396 230 €
- Prix/m²
- 2 277 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Imp De La Bulgarie | 30/06/2025 | Maison | 85 m² | 273 000 € | 3 212 €/m² |
| 105 Av F De Lesseps | 27/06/2025 | Appartement | 27 m² | 195 340 € | 7 235 €/m² |
| 81 Che De La Calade | 26/06/2025 | Appartement | 110 m² | 122 500 € | 1 114 €/m² |
| 10 Rue De L Artisanat | 25/06/2025 | Appartement | 55 m² | 137 050 € | 2 492 €/m² |
| 16 Av D'Italie | 24/06/2025 | Maison | 102 m² | 308 000 € | 3 020 €/m² |
| 9207 Res L Albatros | 24/06/2025 | Appartement | 21 m² | 119 700 € | 5 700 €/m² |
| 2 Av Albert Schweitzer | 16/06/2025 | Maison | 83 m² | 200 000 € | 2 410 €/m² |
| 19 Rue Des Genevriers | 12/06/2025 | Maison | 69 m² | 287 900 € | 4 172 €/m² |
| 113 Av Vauban | 11/06/2025 | Appartement | 27 m² | 103 640 € | 3 839 €/m² |
| 10 Imp Antherieu | 11/06/2025 | Appartement | 67 m² | 190 700 € | 2 846 €/m² |
| 66 Av D Ingril | 06/06/2025 | Appartement | 27 m² | 146 775 € | 5 436 €/m² |
| 18 Rue Du Luxembourg | 05/06/2025 | Maison | 126 m² | 436 000 € | 3 460 €/m² |
| 18 Rue Du Luxembourg | 05/06/2025 | Maison | 107 m² | 436 000 € | 4 075 €/m² |
| 76 Av Du Mas De Chave | 03/06/2025 | Maison | 84 m² | 419 200 € | 4 990 €/m² |
| 40 Rue De L Industrie | 02/06/2025 | Maison | 130 m² | 319 600 € | 2 458 €/m² |
| 40 Av Emile Zola | 02/06/2025 | Appartement | 84 m² | 242 850 € | 2 891 €/m² |
| 28 Che De La Coste | 27/05/2025 | Maison | 100 m² | 334 195 € | 3 342 €/m² |
| 455 Bd Des Republicains Espagnols | 26/05/2025 | Local commercial | 62 m² | 130 000 € | 2 097 €/m² |
| 9207 Res L Albatros | 26/05/2025 | Appartement | 27 m² | 114 000 € | 4 222 €/m² |
| 14 Rue Anatole France | 26/05/2025 | Maison | 174 m² | 396 230 € | 2 277 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Frontignan. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Vauban
22 ventes- Prix m² maison
- 4 338 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 538 €/m²
- Surface terrain moy.
- 200 m²
Rouires Et Mas De Guiraud
18 ventes- Prix m² maison
- 5 614 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 354 m²
Res L Albatros
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 509 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Emile Zola
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 967 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Mattemalle
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 382 m²
Av D Ingril
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 756 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du Stade Municipal
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 266 €/m²
- Surface terrain moy.
- 599 m²
Av Albert Schweitzer
8 ventes- Prix m² maison
- 2 409 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 386 €/m²
- Surface terrain moy.
- 606 m²
Av De La Resistance
8 ventes- Prix m² maison
- 4 225 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 479 €/m²
- Surface terrain moy.
- 200 m²
Les Pielles
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 488 m²
Rouires
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 929 m²
Rue Des Airolles
8 ventes- Prix m² maison
- 3 695 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 067 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Dom De Selhac
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 245 m²
Imp Des Plaisanciers
7 ventes- Prix m² maison
- 6 355 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 306 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Jules Ferry
7 ventes- Prix m² maison
- 1 845 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 773 €/m²
- Surface terrain moy.
- 739 m²
Av Ambroise Pare
6 ventes- Prix m² maison
- 4 186 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 544 €/m²
- Surface terrain moy.
- 432 m²
Imp De La Grande Bleue
6 ventes- Prix m² maison
- 6 136 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 140 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp De Touraine
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 568 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Lot Lou Malhol Ii
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 892 m²
Av Des Justes
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 380 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Des Republicains Espagnols
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 300 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Gambetta
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 022 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp Antherieu
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 038 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Pivoines
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 606 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Barnier
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 352 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Vauban | 22 ventes | 4 338 €/m² | 4 538 €/m² | 200 m² |
| Rouires Et Mas De Guiraud | 18 ventes | 5 614 €/m² | - | 1 354 m² |
| Res L Albatros | 14 ventes | - | 4 509 €/m² | - |
| Av Emile Zola | 13 ventes | - | 2 967 €/m² | - |
| Mattemalle | 10 ventes | - | - | 2 382 m² |
| Av D Ingril | 9 ventes | - | 4 756 €/m² | - |
| Av Du Stade Municipal | 9 ventes | - | 3 266 €/m² | 599 m² |
| Av Albert Schweitzer | 8 ventes | 2 409 €/m² | 3 386 €/m² | 606 m² |
| Av De La Resistance | 8 ventes | 4 225 €/m² | 3 479 €/m² | 200 m² |
| Les Pielles | 8 ventes | - | - | 1 488 m² |
| Rouires | 8 ventes | - | - | 929 m² |
| Rue Des Airolles | 8 ventes | 3 695 €/m² | 3 067 €/m² | - |
| Dom De Selhac | 7 ventes | - | - | 2 245 m² |
| Imp Des Plaisanciers | 7 ventes | 6 355 €/m² | 5 306 €/m² | - |
| Rue Jules Ferry | 7 ventes | 1 845 €/m² | 1 773 €/m² | 739 m² |
| Av Ambroise Pare | 6 ventes | 4 186 €/m² | 3 544 €/m² | 432 m² |
| Imp De La Grande Bleue | 6 ventes | 6 136 €/m² | 5 140 €/m² | - |
| Imp De Touraine | 6 ventes | - | 3 568 €/m² | - |
| Lot Lou Malhol Ii | 6 ventes | - | - | 892 m² |
| Av Des Justes | 5 ventes | - | 2 380 €/m² | - |
| Bd Des Republicains Espagnols | 5 ventes | - | 3 300 €/m² | - |
| Bd Gambetta | 5 ventes | - | 2 022 €/m² | - |
| Imp Antherieu | 5 ventes | - | 3 038 €/m² | - |
| Rue Des Pivoines | 5 ventes | - | 6 606 €/m² | - |
| Rue Du Barnier | 5 ventes | - | 2 352 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier autour de Frontignan
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Frontignan. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Balaruc-le-Vieux
Prix moyen/m²
↓ -11.10%
3 487 €/m²
Données 2025
34540
2 737 habitants
27 ventes
Balaruc-les-Bains
Prix moyen/m²
↑ +1.10%
4 258 €/m²
Données 2025
34540
7 139 habitants
256 ventes
Gigean
Prix moyen/m²
↑ +2.00%
3 122 €/m²
Données 2025
34770
6 639 habitants
93 ventes
Vic-la-Gardiole
Prix moyen/m²
↓ -1.00%
5 567 €/m²
Données 2025
34110
3 428 habitants
61 ventes
Bouzigues
Prix moyen/m²
↓ -22.30%
3 532 €/m²
Données 2025
34140
1 601 habitants
24 ventes
Mireval
Prix moyen/m²
↑ +15.40%
3 776 €/m²
Données 2025
34110
3 301 habitants
41 ventes
Poussan
Prix moyen/m²
↓ -1.50%
3 169 €/m²
Données 2025
34560
6 797 habitants
75 ventes
Fabrègues
Prix moyen/m²
↑ +5.70%
3 664 €/m²
Données 2025
34690
7 447 habitants
92 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Hérault (34)
Surface :
4 001 hectares
Densité :
603 hab./km²
Coordonnées :
43,4486, 3,7493
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Frontignan
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Frontignan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Frontignan compte 392 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Frontignan
3 768 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Frontignan
3 708 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Frontignan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Frontignan
123 rues de Frontignan ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Frontignan
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Frontignan :
Prix affiché (3 768 €/m²) :
3 768 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 768 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Frontignan
↑ +4.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Frontignan :
🏠 Maisons
178 ventes
3 849 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
214 ventes
3 686 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
9 ventes
2 046 €/m²
Prix moyen/m²