1903 Che Du Plan
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 284 400 €
- Prix/m²
- 4 309 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Rochefort-du-Gard
Données actualisées du marché immobilier
Gard (30)
30217
8 117 habitants
237 hab./km²
↓ -1.10%
3 220 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Rochefort-du-Gard. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 226 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
85
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Rochefort-du-Gard
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Rochefort-du-Gard au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Rochefort-du-Gard.
Répartition des ventes par type de bien
86 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
94,2%
Maisons
81 ventes · 94,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
4 ventes · 4,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 1,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (81 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Rochefort-du-Gard. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +1.60%3 254 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 226 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (4 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -31.50%2 549 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 500 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -0.40%1 743 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 743 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Rochefort-du-Gard
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 254 €/m² 81 ventes | ↑ +1.60% | 2 549 €/m² 4 ventes | ↓ -31.50% | 1 743 €/m² 1 vente | ↓ -0.40% |
| 2024 | 3 201 €/m² 65 ventes | ↑ +1.00% | 3 721 €/m² 7 ventes | ↑ +4.50% | 1 750 €/m² 1 vente | ↑ +25.80% |
| 2023 | 3 169 €/m² 83 ventes | ↓ -4.30% | 3 561 €/m² 2 ventes | ↑ +29.80% | 1 391 €/m² 1 vente | ↓ -45.50% |
| 2022 | 3 311 €/m² 93 ventes | ↑ +5.10% | 2 744 €/m² 13 ventes | ↑ +1.30% | 2 554 €/m² 2 ventes | ↑ +149.60% |
| 2021 | 3 151 €/m² 108 ventes | ↑ +2.50% | 2 710 €/m² 7 ventes | ↓ -1.80% | 1 023 €/m² 4 ventes | - |
| 2020 | 3 074 €/m² 44 ventes | - | 2 760 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Rochefort-du-Gard entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 704 € de plus au m² que les appartements (3 254 €/m² contre 2 549 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 074 €/m² à 3 254 €/m², soit une variation de +5.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +1.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 760 €/m² à 2 549 €/m², soit une variation de -7.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 31.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 023 €/m² à 1 743 €/m², soit une variation de +70.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 0.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Rochefort-du-Gard
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Rochefort-du-Gard. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 984 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
0,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
33,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 85 | 9% | 712 | 72% |
| B | 240 | 24% | 134 | 14% |
| C | 544 | 55% | 102 | 10% |
| D | 90 | 9% | 29 | 3% |
| E | 20 | 2% | 4 | 0% |
| F | 3 | 0% | 1 | 0% |
| G | 2 | 0% | 2 | 0% |
Risques naturels à Rochefort-du-Gard
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Avignon. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (15)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2023 - 30/06/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2019 - 31/12/2019 | 17/06/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 27/06/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/09/2008 | 09/02/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/08/2004 - 18/08/2004 | 11/01/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 02/12/2003 | 12/12/2003 |
| Mouvement de Terrain | 08/09/2002 - 09/09/2002 | 26/06/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/09/2002 - 10/09/2002 | 19/09/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/07/1991 - 31/07/1991 | 14/01/1992 |
DICRIM disponible (2007)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
123 Imp Des Bougainvilles
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 407 400 €
- Prix/m²
- 4 527 €/m²
71 Che De La Plaine
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 346 000 €
- Prix/m²
- 3 327 €/m²
2 Rue De L Eglise
Appartement- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 381 €/m²
75 Imp Lazata
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 909 €/m²
6682 Av Griffe Vent
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 321 000 €
- Prix/m²
- 3 607 €/m²
472 Rue Du Grand Pont
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 318 000 €
- Prix/m²
- 3 419 €/m²
295 All Des Chenes
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 398 750 €
- Prix/m²
- 2 524 €/m²
121 Imp Du Relais De La Poste
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 242 200 €
- Prix/m²
- 3 460 €/m²
102 Che Des Jardins
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 306 100 €
- Prix/m²
- 3 364 €/m²
102 Che Des Jardins
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 306 100 €
- Prix/m²
- 3 364 €/m²
2 Rue Du Puits
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
16 All Des Ecureuils
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 406 970 €
- Prix/m²
- 4 153 €/m²
19 Mte Du Vieux Moulin
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 239 €/m²
26 Sous Le Puech Est
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 379 050 €
- Prix/m²
- 3 645 €/m²
110 Imp Des Perdrix
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 329 000 €
- Prix/m²
- 3 075 €/m²
41 Imp Des Tourterelles
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 395 000 €
- Prix/m²
- 3 376 €/m²
121 Imp Du Relais De La Poste
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 267 000 €
- Prix/m²
- 3 296 €/m²
1351 Che Du Plan
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 3 278 €/m²
92 Imp De L'Eclair
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 184 000 €
- Prix/m²
- 2 629 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1903 Che Du Plan | 23/06/2025 | Maison | 66 m² | 284 400 € | 4 309 €/m² |
| 123 Imp Des Bougainvilles | 12/06/2025 | Maison | 90 m² | 407 400 € | 4 527 €/m² |
| 71 Che De La Plaine | 11/06/2025 | Maison | 104 m² | 346 000 € | 3 327 €/m² |
| 2 Rue De L Eglise | 05/06/2025 | Appartement | 63 m² | 150 000 € | 2 381 €/m² |
| 75 Imp Lazata | 27/05/2025 | Appartement | 55 m² | 160 000 € | 2 909 €/m² |
| 6682 Av Griffe Vent | 27/05/2025 | Maison | 89 m² | 321 000 € | 3 607 €/m² |
| 472 Rue Du Grand Pont | 30/04/2025 | Maison | 93 m² | 318 000 € | 3 419 €/m² |
| 295 All Des Chenes | 30/04/2025 | Maison | 158 m² | 398 750 € | 2 524 €/m² |
| 121 Imp Du Relais De La Poste | 29/04/2025 | Maison | 70 m² | 242 200 € | 3 460 €/m² |
| 102 Che Des Jardins | 24/04/2025 | Maison | 91 m² | 306 100 € | 3 364 €/m² |
| 102 Che Des Jardins | 24/04/2025 | Maison | 91 m² | 306 100 € | 3 364 €/m² |
| 2 Rue Du Puits | 24/04/2025 | Maison | 80 m² | 240 000 € | 3 000 €/m² |
| 16 All Des Ecureuils | 23/04/2025 | Maison | 98 m² | 406 970 € | 4 153 €/m² |
| 19 Mte Du Vieux Moulin | 04/04/2025 | Maison | 134 m² | 300 000 € | 2 239 €/m² |
| 26 Sous Le Puech Est | 02/04/2025 | Maison | 104 m² | 379 050 € | 3 645 €/m² |
| 110 Imp Des Perdrix | 25/03/2025 | Maison | 107 m² | 329 000 € | 3 075 €/m² |
| 41 Imp Des Tourterelles | 21/03/2025 | Maison | 117 m² | 395 000 € | 3 376 €/m² |
| 121 Imp Du Relais De La Poste | 19/03/2025 | Maison | 81 m² | 267 000 € | 3 296 €/m² |
| 1351 Che Du Plan | 17/03/2025 | Maison | 90 m² | 295 000 € | 3 278 €/m² |
| 92 Imp De L'Eclair | 12/03/2025 | Maison | 70 m² | 184 000 € | 2 629 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Rochefort-du-Gard. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Imp Du Relais De La Poste
10 ventes- Prix m² maison
- 3 239 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rte D Avignon
8 ventes- Prix m² maison
- 1 212 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 333 €/m²
- Surface terrain moy.
- 166 m²
Vayere
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 135 m²
Vente Farine
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 118 m²
Che De La Fontaine
4 ventes- Prix m² maison
- 3 703 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 148 m²
All Des Vendanges
3 ventes- Prix m² maison
- 3 337 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 483 m²
Che Du Plan
3 ventes- Prix m² maison
- 3 793 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 556 m²
Imp Lazata
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 909 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Sous Le Barri
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 444 m²
Sous Le Puech Est
3 ventes- Prix m² maison
- 3 644 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 492 m²
All Des Ecureuils
2 ventes- Prix m² maison
- 4 152 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 533 m²
Av Frederic Mistral
2 ventes- Prix m² maison
- 2 200 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 112 m²
Belly Est
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 208 m²
Bois De La Garigue
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 379 m²
Che De Cesar
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 982 m²
Che De La Garrigue
2 ventes- Prix m² maison
- 3 818 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 128 m²
Che De La Plaine
2 ventes- Prix m² maison
- 3 326 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 769 m²
Che Des Jardins
2 ventes- Prix m² maison
- 3 363 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 654 m²
D Agan
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 130 m²
Fabria
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 m²
Imp De L'Eclair
2 ventes- Prix m² maison
- 2 700 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 290 m²
Imp Des Bougainvilles
2 ventes- Prix m² maison
- 4 526 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 208 m²
Imp Des Perdrix
2 ventes- Prix m² maison
- 3 074 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 100 m²
Le Village
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 m²
Les Amariniers
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 102 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Imp Du Relais De La Poste | 10 ventes | 3 239 €/m² | - | - |
| Rte D Avignon | 8 ventes | 1 212 €/m² | 1 333 €/m² | 166 m² |
| Vayere | 6 ventes | - | - | 135 m² |
| Vente Farine | 5 ventes | - | - | 118 m² |
| Che De La Fontaine | 4 ventes | 3 703 €/m² | - | 1 148 m² |
| All Des Vendanges | 3 ventes | 3 337 €/m² | - | 483 m² |
| Che Du Plan | 3 ventes | 3 793 €/m² | - | 556 m² |
| Imp Lazata | 3 ventes | - | 2 909 €/m² | - |
| Sous Le Barri | 3 ventes | - | - | 1 444 m² |
| Sous Le Puech Est | 3 ventes | 3 644 €/m² | - | 492 m² |
| All Des Ecureuils | 2 ventes | 4 152 €/m² | - | 533 m² |
| Av Frederic Mistral | 2 ventes | 2 200 €/m² | - | 112 m² |
| Belly Est | 2 ventes | - | - | 3 208 m² |
| Bois De La Garigue | 2 ventes | - | - | 379 m² |
| Che De Cesar | 2 ventes | - | - | 982 m² |
| Che De La Garrigue | 2 ventes | 3 818 €/m² | - | 1 128 m² |
| Che De La Plaine | 2 ventes | 3 326 €/m² | - | 769 m² |
| Che Des Jardins | 2 ventes | 3 363 €/m² | - | 654 m² |
| D Agan | 2 ventes | - | - | 130 m² |
| Fabria | 2 ventes | - | - | 8 m² |
| Imp De L'Eclair | 2 ventes | 2 700 €/m² | - | 290 m² |
| Imp Des Bougainvilles | 2 ventes | 4 526 €/m² | - | 1 208 m² |
| Imp Des Perdrix | 2 ventes | 3 074 €/m² | - | 1 100 m² |
| Le Village | 2 ventes | - | - | 22 m² |
| Les Amariniers | 2 ventes | - | - | 4 102 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Rochefort-du-Gard
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Rochefort-du-Gard. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Tavel
Prix moyen/m²
↑ +0.50%
2 914 €/m²
Données 2025
30126
2 083 habitants
21 ventes
Saze
Prix moyen/m²
↓ -14.00%
2 506 €/m²
Données 2025
30650
2 096 habitants
24 ventes
Estézargues
Prix moyen/m²
↓ -7.40%
2 928 €/m²
Données 2025
30390
605 habitants
4 ventes
Domazan
Prix moyen/m²
↓ -5.20%
2 599 €/m²
Données 2025
30390
960 habitants
9 ventes
Lirac
Prix moyen/m²
↓ -27.80%
2 938 €/m²
Données 2025
30126
955 habitants
7 ventes
Saint-Hilaire-d'Ozilhan
Prix moyen/m²
↓ -11.60%
2 623 €/m²
Données 2025
30210
1 106 habitants
13 ventes
Pujaut
Prix moyen/m²
↑ +3.70%
3 515 €/m²
Données 2025
30131
3 982 habitants
44 ventes
Les Angles
Prix moyen/m²
↓ -2.30%
3 312 €/m²
Données 2025
30133
8 908 habitants
129 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Gard (30)
Surface :
3 414 hectares
Densité :
237 hab./km²
Coordonnées :
43,9841, 4,6820
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Rochefort-du-Gard
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rochefort-du-Gard, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Rochefort-du-Gard compte 85 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Rochefort-du-Gard
3 220 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Rochefort-du-Gard
3 226 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Rochefort-du-Gard n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Rochefort-du-Gard
48 rues de Rochefort-du-Gard ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Rochefort-du-Gard
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Rochefort-du-Gard :
Prix affiché (3 220 €/m²) :
3 220 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 220 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Rochefort-du-Gard
↓ -1.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Rochefort-du-Gard :
🏠 Maisons
81 ventes
3 254 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
2 549 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 743 €/m²
Prix moyen/m²