5 Tra Du Montagne
Local commercial- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 533 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 1 126 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Les Angles
Données actualisées du marché immobilier
Gard (30)
30011
8 908 habitants
524 hab./km²
↓ -2.30%
3 312 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Les Angles. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 296 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
129
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Les Angles
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Les Angles au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Les Angles.
Répartition des ventes par type de bien
142 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
47,2%
43,7%
Maisons
67 ventes · 47,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
62 ventes · 43,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
13 ventes · 9,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (67 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Les Angles. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.10%3 662 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 640 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (62 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -5.20%3 000 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 922 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (13 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -38.50%2 679 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 304 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Les Angles
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 662 €/m² 67 ventes | ↑ +4.10% | 3 000 €/m² 62 ventes | ↓ -5.20% | 2 679 €/m² 13 ventes | ↓ -38.50% |
| 2024 | 3 517 €/m² 61 ventes | ↓ -4.50% | 3 164 €/m² 43 ventes | ↓ -2.40% | 4 356 €/m² 16 ventes | ↑ +65.80% |
| 2023 | 3 681 €/m² 65 ventes | ↑ +7.80% | 3 242 €/m² 63 ventes | ↑ +4.40% | 2 627 €/m² 14 ventes | ↑ +7.70% |
| 2022 | 3 414 €/m² 97 ventes | ↑ +4.00% | 3 106 €/m² 71 ventes | ↑ +10.30% | 2 438 €/m² 14 ventes | ↓ -62.20% |
| 2021 | 3 283 €/m² 103 ventes | ↑ +12.60% | 2 814 €/m² 76 ventes | ↑ +4.10% | 6 454 €/m² 11 ventes | ↑ +220.00% |
| 2020 | 2 916 €/m² 41 ventes | - | 2 704 €/m² 21 ventes | - | 2 017 €/m² 4 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Les Angles entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 662 € de plus au m² que les appartements (3 662 €/m² contre 3 000 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 916 €/m² à 3 662 €/m², soit une variation de +25.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 704 €/m² à 3 000 €/m², soit une variation de +11.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 5.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 017 €/m² à 2 679 €/m², soit une variation de +32.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 38.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Les Angles
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Les Angles. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 837 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
2,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
19,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 80 | 4% | 699 | 38% |
| B | 270 | 15% | 312 | 17% |
| C | 1 034 | 56% | 563 | 31% |
| D | 328 | 18% | 184 | 10% |
| E | 77 | 4% | 46 | 3% |
| F | 38 | 2% | 26 | 1% |
| G | 10 | 1% | 7 | 0% |
Risques naturels à Les Angles
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Avignon. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (13)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2023 - 30/06/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2019 - 30/09/2019 | 17/06/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 27/06/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/09/2002 - 10/09/2002 | 19/09/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/08/1987 | 03/11/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/08/1987 | 03/11/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/08/1986 | 11/12/1986 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2006)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
760 Av De La Deuxieme Db
Local commercial- Date
- 13/06/2025
- Surface
- -
- Prix
- 256 000 €
- Prix/m²
- -
760 Av De La Deuxieme Db
Local commercial- Date
- 13/06/2025
- Surface
- -
- Prix
- 256 000 €
- Prix/m²
- -
760 Av De La Deuxieme Db
Local commercial- Date
- 13/06/2025
- Surface
- -
- Prix
- 256 000 €
- Prix/m²
- -
12 Rue Des Cigales
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 284 000 €
- Prix/m²
- 4 239 €/m²
980 Av De La Deuxieme Db
Local commercial- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 67 000 €
- Prix/m²
- 2 393 €/m²
61 Bd Des Carrieres
Local commercial- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
20 Rue De La Pinede
Appartement- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 274 900 €
- Prix/m²
- 3 984 €/m²
615 Bd Du Grand Terme
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 3 263 €/m²
22 Av Jules Ferry
Appartement- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 269 500 €
- Prix/m²
- 2 898 €/m²
7 Rue Du Belvedere
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 417 000 €
- Prix/m²
- 6 043 €/m²
3 Imp Louis Pasteur
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 408 500 €
- Prix/m²
- 3 615 €/m²
10 Rue Roland Dorgeles
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 299 000 €
- Prix/m²
- 3 250 €/m²
255 Rue De La Tramontane
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 3 171 €/m²
325 Rue Anatole France
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 3 125 €/m²
6 Imp Des Oeillets
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 3 431 €/m²
3 Tra Du Nord
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 66 000 €
- Prix/m²
- 3 300 €/m²
24 Bd Jean Rey
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 147 500 €
- Prix/m²
- 1 777 €/m²
24 Bd Jean Rey
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 147 500 €
- Prix/m²
- 1 639 €/m²
35 Rue Paul Verlaine
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 204 000 €
- Prix/m²
- 2 429 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Tra Du Montagne | 30/06/2025 | Local commercial | 533 m² | 600 000 € | 1 126 €/m² |
| 760 Av De La Deuxieme Db | 13/06/2025 | Local commercial | - | 256 000 € | - |
| 760 Av De La Deuxieme Db | 13/06/2025 | Local commercial | - | 256 000 € | - |
| 760 Av De La Deuxieme Db | 13/06/2025 | Local commercial | - | 256 000 € | - |
| 12 Rue Des Cigales | 11/06/2025 | Maison | 67 m² | 284 000 € | 4 239 €/m² |
| 980 Av De La Deuxieme Db | 05/06/2025 | Local commercial | 28 m² | 67 000 € | 2 393 €/m² |
| 61 Bd Des Carrieres | 04/06/2025 | Local commercial | 35 m² | 140 000 € | 4 000 €/m² |
| 20 Rue De La Pinede | 04/06/2025 | Appartement | 69 m² | 274 900 € | 3 984 €/m² |
| 615 Bd Du Grand Terme | 28/05/2025 | Maison | 95 m² | 310 000 € | 3 263 €/m² |
| 22 Av Jules Ferry | 16/05/2025 | Appartement | 93 m² | 269 500 € | 2 898 €/m² |
| 7 Rue Du Belvedere | 13/05/2025 | Maison | 69 m² | 417 000 € | 6 043 €/m² |
| 3 Imp Louis Pasteur | 12/05/2025 | Maison | 113 m² | 408 500 € | 3 615 €/m² |
| 10 Rue Roland Dorgeles | 07/05/2025 | Maison | 92 m² | 299 000 € | 3 250 €/m² |
| 255 Rue De La Tramontane | 30/04/2025 | Appartement | 41 m² | 130 000 € | 3 171 €/m² |
| 325 Rue Anatole France | 30/04/2025 | Appartement | 48 m² | 150 000 € | 3 125 €/m² |
| 6 Imp Des Oeillets | 29/04/2025 | Maison | 102 m² | 350 000 € | 3 431 €/m² |
| 3 Tra Du Nord | 28/04/2025 | Appartement | 20 m² | 66 000 € | 3 300 €/m² |
| 24 Bd Jean Rey | 25/04/2025 | Appartement | 83 m² | 147 500 € | 1 777 €/m² |
| 24 Bd Jean Rey | 25/04/2025 | Appartement | 90 m² | 147 500 € | 1 639 €/m² |
| 35 Rue Paul Verlaine | 25/04/2025 | Maison | 84 m² | 204 000 € | 2 429 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Les Angles. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bd Du Grand Terme
24 ventes- Prix m² maison
- 3 263 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 420 €/m²
- Surface terrain moy.
- 297 m²
Plan De La Dame
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 754 m²
Bd Jean Rey
13 ventes- Prix m² maison
- 2 459 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 029 €/m²
- Surface terrain moy.
- 549 m²
Av Charles De Gaulle
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 686 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Bosquets
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 798 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Pinede
7 ventes- Prix m² maison
- 6 991 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 984 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 096 m²
Av Jules Ferry
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 885 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Candau
6 ventes- Prix m² maison
- 4 087 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 434 m²
Rue Du Rocher
6 ventes- Prix m² maison
- 4 114 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 764 m²
Rue Paul Verlaine
6 ventes- Prix m² maison
- 2 428 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 653 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Tra Du Nord
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 865 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Balzac
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 274 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De La Deuxieme Db
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 550 m²
Av De Verdun
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 724 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Des Carrieres
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Mte Du Bonbonnier
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 652 m²
Rue Corneille
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 885 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Cigales
3 ventes- Prix m² maison
- 4 238 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 670 m²
Av Saint Exupery
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 439 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Saint Julien
2 ventes- Prix m² maison
- 2 627 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 222 m²
Le Bonbonnier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 m²
Le Village
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 273 m²
Les Caffetes Et Priades
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 61 m²
Mte Du Reservoir
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 487 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Mte Du Valadas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 754 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bd Du Grand Terme | 24 ventes | 3 263 €/m² | 2 420 €/m² | 297 m² |
| Plan De La Dame | 18 ventes | - | - | 4 754 m² |
| Bd Jean Rey | 13 ventes | 2 459 €/m² | 2 029 €/m² | 549 m² |
| Av Charles De Gaulle | 11 ventes | - | 2 686 €/m² | - |
| Rue Des Bosquets | 9 ventes | - | 1 798 €/m² | - |
| Rue De La Pinede | 7 ventes | 6 991 €/m² | 3 984 €/m² | 1 096 m² |
| Av Jules Ferry | 6 ventes | - | 1 885 €/m² | - |
| Rue De Candau | 6 ventes | 4 087 €/m² | - | 434 m² |
| Rue Du Rocher | 6 ventes | 4 114 €/m² | - | 764 m² |
| Rue Paul Verlaine | 6 ventes | 2 428 €/m² | 2 653 €/m² | - |
| Tra Du Nord | 6 ventes | - | 2 865 €/m² | - |
| Rue Balzac | 5 ventes | - | 3 274 €/m² | - |
| Av De La Deuxieme Db | 4 ventes | - | - | 3 550 m² |
| Av De Verdun | 4 ventes | - | 2 724 €/m² | - |
| Bd Des Carrieres | 4 ventes | - | - | - |
| Mte Du Bonbonnier | 3 ventes | - | - | 652 m² |
| Rue Corneille | 3 ventes | - | 3 885 €/m² | - |
| Rue Des Cigales | 3 ventes | 4 238 €/m² | - | 670 m² |
| Av Saint Exupery | 2 ventes | - | 2 439 €/m² | - |
| Che Saint Julien | 2 ventes | 2 627 €/m² | - | 1 222 m² |
| Le Bonbonnier | 2 ventes | - | - | 12 m² |
| Le Village | 2 ventes | - | - | 273 m² |
| Les Caffetes Et Priades | 2 ventes | - | - | 61 m² |
| Mte Du Reservoir | 2 ventes | - | 3 487 €/m² | - |
| Mte Du Valadas | 2 ventes | - | - | 754 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Les Angles
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Les Angles. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saze
Prix moyen/m²
↓ -14.00%
2 506 €/m²
Données 2025
30650
2 096 habitants
24 ventes
Villeneuve-lès-Avignon
Prix moyen/m²
↓ -0.80%
3 679 €/m²
Données 2025
30400
13 148 habitants
168 ventes
Pujaut
Prix moyen/m²
↑ +3.70%
3 515 €/m²
Données 2025
30131
3 982 habitants
44 ventes
Aramon
Prix moyen/m²
↓ -12.80%
2 633 €/m²
Données 2025
30390
4 081 habitants
43 ventes
Rochefort-du-Gard
Prix moyen/m²
↓ -1.10%
3 220 €/m²
Données 2025
30650
8 117 habitants
85 ventes
Domazan
Prix moyen/m²
↓ -5.20%
2 599 €/m²
Données 2025
30390
960 habitants
9 ventes
Sauveterre
Prix moyen/m²
↓ -19.80%
2 720 €/m²
Données 2025
30150
2 025 habitants
11 ventes
Tavel
Prix moyen/m²
↑ +0.50%
2 914 €/m²
Données 2025
30126
2 083 habitants
21 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Gard (30)
Surface :
1 698 hectares
Densité :
524 hab./km²
Coordonnées :
43,9414, 4,7563
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Les Angles
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Angles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Les Angles compte 129 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Les Angles
3 312 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Les Angles
3 296 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Les Angles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Les Angles
57 rues de Les Angles ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Les Angles
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Les Angles :
Prix affiché (3 312 €/m²) :
3 312 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 312 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Les Angles
↓ -2.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Les Angles :
🏠 Maisons
67 ventes
3 662 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
62 ventes
3 000 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
13 ventes
2 679 €/m²
Prix moyen/m²