5021 Av Des Aires
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 887 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Domazan
Données actualisées du marché immobilier
Gard (30)
30103
960 habitants
84 hab./km²
↓ -5.20%
2 599 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Domazan. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 198 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Domazan
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Domazan au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Domazan.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Domazan. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -8.80%2 599 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 198 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Domazan
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 599 €/m² 9 ventes | ↓ -8.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 850 €/m² 8 ventes | ↑ +4.30% | 1 757 €/m² 1 vente | ↓ -10.10% | - | - |
| 2023 | 2 733 €/m² 8 ventes | ↓ -13.30% | 1 955 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2022 | 3 152 €/m² 13 ventes | ↑ +36.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 302 €/m² 9 ventes | ↓ -41.90% | 1 280 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 3 963 €/m² 5 ventes | - | - | - | 797 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Domazan entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 842 € de plus au m² que les appartements (2 599 €/m² contre 1 757 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 963 €/m² à 2 599 €/m², soit une variation de -34.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 8.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 280 €/m² à 1 757 €/m², soit une variation de +37.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont baissé de 10.1 %.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2020, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 797 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Domazan
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Domazan. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 118 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
2,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
16,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 10 | 8% | 51 | 43% |
| B | 10 | 8% | 37 | 31% |
| C | 51 | 43% | 20 | 17% |
| D | 31 | 26% | 7 | 6% |
| E | 13 | 11% | 3 | 3% |
| F | 3 | 3% | 0 | 0% |
Risques naturels à Domazan
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2023 - 30/06/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 20/10/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 27/06/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/09/2008 | 05/12/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/08/2004 - 18/08/2004 | 11/01/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/09/2002 - 10/09/2002 | 19/09/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/07/1991 - 31/07/1991 | 14/01/1992 |
| Glissement de Terrain | 03/10/1988 | 08/12/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/10/1988 | 08/12/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/08/1987 | 03/11/1987 |
DICRIM disponible (1900)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5204 Rte D Estezargues
Appartement- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 3 158 €/m²
5204 Rte D Estezargues
Appartement- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
5204 Rte D Estezargues
Appartement- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 4 444 €/m²
5116 Rue De La Vieille Cure
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 209 560 €
- Prix/m²
- 2 206 €/m²
254 Che Du Bois
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 184 m²
- Prix
- 660 000 €
- Prix/m²
- 3 587 €/m²
5201 Plaine De Signargues Nord
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 3 232 €/m²
5273 Av Des Marronniers
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 3 056 €/m²
5204 Rte D Estezargues
Appartement- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 757 €/m²
5019 Rte D Estezargues
Maison- Date
- 20/08/2024
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 3 367 €/m²
5264 Rte De Rochefort
Maison- Date
- 11/06/2024
- Surface
- 185 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 1 432 €/m²
5181 Rte De Rochefort
Maison- Date
- 15/05/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 240 486 €
- Prix/m²
- 2 558 €/m²
5181 Rte De Rochefort
Maison- Date
- 15/05/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 240 486 €
- Prix/m²
- 2 558 €/m²
5204 Rte D Estezargues
Appartement- Date
- 03/05/2024
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 149 130 €
- Prix/m²
- 4 031 €/m²
5204 Rte D Estezargues
Appartement- Date
- 03/05/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 149 130 €
- Prix/m²
- 1 988 €/m²
5260 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 25/04/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 348 200 €
- Prix/m²
- 3 381 €/m²
5428 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 25/04/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 277 650 €
- Prix/m²
- 3 120 €/m²
5240 Av Des Marronniers
Maison- Date
- 27/02/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 591 115 €
- Prix/m²
- 3 694 €/m²
5280 Rte D Estezargues
Maison- Date
- 21/02/2024
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 442 690 €
- Prix/m²
- 3 185 €/m²
266 Rte D Estezargues
Maison- Date
- 25/10/2023
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 334 000 €
- Prix/m²
- 2 956 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5021 Av Des Aires | 30/04/2025 | Maison | 106 m² | 200 000 € | 1 887 €/m² |
| 5204 Rte D Estezargues | 21/03/2025 | Appartement | 38 m² | 120 000 € | 3 158 €/m² |
| 5204 Rte D Estezargues | 21/03/2025 | Appartement | 30 m² | 120 000 € | 4 000 €/m² |
| 5204 Rte D Estezargues | 21/03/2025 | Appartement | 27 m² | 120 000 € | 4 444 €/m² |
| 5116 Rue De La Vieille Cure | 18/03/2025 | Maison | 95 m² | 209 560 € | 2 206 €/m² |
| 254 Che Du Bois | 20/02/2025 | Maison | 184 m² | 660 000 € | 3 587 €/m² |
| 5201 Plaine De Signargues Nord | 14/02/2025 | Maison | 99 m² | 320 000 € | 3 232 €/m² |
| 5273 Av Des Marronniers | 22/11/2024 | Maison | 90 m² | 275 000 € | 3 056 €/m² |
| 5204 Rte D Estezargues | 22/11/2024 | Appartement | 37 m² | 65 000 € | 1 757 €/m² |
| 5019 Rte D Estezargues | 20/08/2024 | Maison | 49 m² | 165 000 € | 3 367 €/m² |
| 5264 Rte De Rochefort | 11/06/2024 | Maison | 185 m² | 265 000 € | 1 432 €/m² |
| 5181 Rte De Rochefort | 15/05/2024 | Maison | 94 m² | 240 486 € | 2 558 €/m² |
| 5181 Rte De Rochefort | 15/05/2024 | Maison | 94 m² | 240 486 € | 2 558 €/m² |
| 5204 Rte D Estezargues | 03/05/2024 | Appartement | 37 m² | 149 130 € | 4 031 €/m² |
| 5204 Rte D Estezargues | 03/05/2024 | Appartement | 75 m² | 149 130 € | 1 988 €/m² |
| 5260 Rue Des Ecoles | 25/04/2024 | Maison | 103 m² | 348 200 € | 3 381 €/m² |
| 5428 Rue Des Ecoles | 25/04/2024 | Maison | 89 m² | 277 650 € | 3 120 €/m² |
| 5240 Av Des Marronniers | 27/02/2024 | Maison | 160 m² | 591 115 € | 3 694 €/m² |
| 5280 Rte D Estezargues | 21/02/2024 | Maison | 139 m² | 442 690 € | 3 185 €/m² |
| 266 Rte D Estezargues | 25/10/2023 | Maison | 113 m² | 334 000 € | 2 956 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Domazan. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Aires Vieilles Sud
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 496 m²
Le Roussignac
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 866 m²
Rte D Estezargues
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 867 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
L Espinassiere Ouest
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 852 m²
Che Du Bois
4 ventes- Prix m² maison
- 3 586 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 941 m²
La Maire
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 949 m²
Plaine De Signargues Nord
4 ventes- Prix m² maison
- 3 232 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 460 m²
Grand Bos
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 441 m²
Le Devois
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 879 m²
Vachusclaire
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 082 m²
Aires Vieilles Nord
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 036 m²
Le Devois Ouest
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 998 m²
Sourillac Sud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 282 m²
Audonade Et Pichottet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 830 m²
Av Des Aires
1 vente- Prix m² maison
- 1 886 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 395 m²
Bros
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 448 m²
Rue De La Vieille Cure
1 vente- Prix m² maison
- 2 205 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 82 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Aires Vieilles Sud | 10 ventes | - | - | 496 m² |
| Le Roussignac | 8 ventes | - | - | 1 866 m² |
| Rte D Estezargues | 8 ventes | - | 3 867 €/m² | - |
| L Espinassiere Ouest | 6 ventes | - | - | 5 852 m² |
| Che Du Bois | 4 ventes | 3 586 €/m² | - | 941 m² |
| La Maire | 4 ventes | - | - | 949 m² |
| Plaine De Signargues Nord | 4 ventes | 3 232 €/m² | - | 460 m² |
| Grand Bos | 3 ventes | - | - | 2 441 m² |
| Le Devois | 3 ventes | - | - | 1 879 m² |
| Vachusclaire | 3 ventes | - | - | 4 082 m² |
| Aires Vieilles Nord | 2 ventes | - | - | 1 036 m² |
| Le Devois Ouest | 2 ventes | - | - | 2 998 m² |
| Sourillac Sud | 2 ventes | - | - | 2 282 m² |
| Audonade Et Pichottet | 1 vente | - | - | 3 830 m² |
| Av Des Aires | 1 vente | 1 886 €/m² | - | 395 m² |
| Bros | 1 vente | - | - | 1 448 m² |
| Rue De La Vieille Cure | 1 vente | 2 205 €/m² | - | 82 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Domazan
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Domazan. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Estézargues
Prix moyen/m²
↓ -7.40%
2 928 €/m²
Données 2025
30390
605 habitants
4 ventes
Saze
Prix moyen/m²
↓ -14.00%
2 506 €/m²
Données 2025
30650
2 096 habitants
24 ventes
Fournès
Prix moyen/m²
↓ -7.40%
2 202 €/m²
Données 2025
30210
1 047 habitants
18 ventes
Théziers
Prix moyen/m²
↓ -4.10%
2 603 €/m²
Données 2025
30390
1 087 habitants
10 ventes
Aramon
Prix moyen/m²
↓ -12.80%
2 633 €/m²
Données 2025
30390
4 081 habitants
43 ventes
Rochefort-du-Gard
Prix moyen/m²
↓ -1.10%
3 220 €/m²
Données 2025
30650
8 117 habitants
85 ventes
Saint-Hilaire-d'Ozilhan
Prix moyen/m²
↓ -11.60%
2 623 €/m²
Données 2025
30210
1 106 habitants
13 ventes
Remoulins
Prix moyen/m²
↑ +12.70%
2 435 €/m²
Données 2025
30210
2 278 habitants
34 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Gard (30)
Surface :
1 137 hectares
Densité :
84 hab./km²
Coordonnées :
43,9402, 4,6557
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Domazan
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Domazan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Domazan compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Domazan
2 599 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Domazan
2 198 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Domazan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Domazan
17 rues de Domazan ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Domazan
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Domazan :
Prix affiché (2 599 €/m²) :
2 599 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 599 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Domazan
↓ -5.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Domazan :
🏠 Maisons
9 ventes
2 599 €/m²
Prix moyen/m²