5017 Rue Haute
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 164 000 €
- Prix/m²
- 3 565 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Fournès
Données actualisées du marché immobilier
Gard (30)
30116
1 047 habitants
59 hab./km²
↓ -7.40%
2 202 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Fournès. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 101 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
18
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Fournès
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Fournès au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Fournès.
Répartition des ventes par type de bien
18 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
88,9%
Maisons
16 ventes · 88,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 11,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Fournès. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -10.50%2 128 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 101 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
2 535 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 535 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Fournès
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 128 €/m² 16 ventes | ↓ -10.50% | 2 535 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2024 | 2 379 €/m² 7 ventes | ↑ +10.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 163 €/m² 13 ventes | ↑ +3.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 094 €/m² 23 ventes | ↓ -17.70% | 1 853 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 2 546 €/m² 19 ventes | ↑ +8.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 358 €/m² 4 ventes | - | 1 744 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Fournès entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 407 € de plus au m² que les maisons (2 535 €/m² contre 2 128 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 358 €/m² à 2 128 €/m², soit une variation de -9.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 10.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 744 €/m² à 2 535 €/m², soit une variation de +45.4 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Fournès
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Fournès. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 137 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
19,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 9 | 7% | 70 | 51% |
| B | 18 | 13% | 52 | 38% |
| C | 70 | 51% | 7 | 5% |
| D | 27 | 20% | 3 | 2% |
| E | 7 | 5% | 3 | 2% |
| F | 6 | 4% | 2 | 1% |
Risques naturels à Fournès
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
20
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2023 - 30/06/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2019 - 31/12/2019 | 17/06/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 27/06/2018 |
| Sécheresse | 01/03/2012 - 30/04/2012 | 29/07/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2011 - 05/11/2011 | 18/11/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/09/2010 - 08/09/2010 | 02/12/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/09/2005 - 07/09/2005 | 10/10/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/08/2004 | 11/01/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/09/2002 - 10/09/2002 | 19/09/2002 |
DICRIM disponible (1900)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5204 Gr Grand Rue
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 342 €/m²
4 Imp Du Jeu De Mail
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 195 840 €
- Prix/m²
- 1 323 €/m²
2 Pl De L'Eglise
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 477 €/m²
30 Gr Grand Rue
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 272 350 €
- Prix/m²
- 2 095 €/m²
5173 Gr Grand Rue
Appartement- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 118 400 €
- Prix/m²
- 3 116 €/m²
5413 Imp Du Mistral
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 935 €/m²
5416 La Pale
Local commercial- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 860 m²
- Prix
- 3 400 000 €
- Prix/m²
- 3 953 €/m²
5416 La Pale
Local commercial- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 1 600 m²
- Prix
- 3 400 000 €
- Prix/m²
- 2 125 €/m²
5416 La Pale
Local commercial- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 860 m²
- Prix
- 3 400 000 €
- Prix/m²
- 3 953 €/m²
5416 La Pale
Local commercial- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 1 600 m²
- Prix
- 3 400 000 €
- Prix/m²
- 2 125 €/m²
5416 La Pale
Local commercial- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 1 930 m²
- Prix
- 3 400 000 €
- Prix/m²
- 1 762 €/m²
5416 La Pale
Local commercial- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 1 930 m²
- Prix
- 3 400 000 €
- Prix/m²
- 1 762 €/m²
5280 N Nationale 100
Appartement- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 950 000 €
- Prix/m²
- 9 500 €/m²
5280 N Nationale 100
Local commercial- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 960 m²
- Prix
- 950 000 €
- Prix/m²
- 990 €/m²
5388 N Nationale 100
Local commercial- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 240 m²
- Prix
- 950 000 €
- Prix/m²
- 3 958 €/m²
9 Rue Des Bourgades
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 215 485 €
- Prix/m²
- 2 835 €/m²
29 Rue Haute
Maison- Date
- 21/10/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 3 250 €/m²
4 Sen Des Lumieres
Maison- Date
- 15/07/2024
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 392 150 €
- Prix/m²
- 2 762 €/m²
14 Rue Haute
Maison- Date
- 02/07/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 188 000 €
- Prix/m²
- 1 958 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5017 Rue Haute | 07/05/2025 | Maison | 46 m² | 164 000 € | 3 565 €/m² |
| 5204 Gr Grand Rue | 04/04/2025 | Maison | 149 m² | 200 000 € | 1 342 €/m² |
| 4 Imp Du Jeu De Mail | 01/04/2025 | Maison | 148 m² | 195 840 € | 1 323 €/m² |
| 2 Pl De L'Eglise | 17/03/2025 | Maison | 44 m² | 65 000 € | 1 477 €/m² |
| 30 Gr Grand Rue | 06/03/2025 | Maison | 130 m² | 272 350 € | 2 095 €/m² |
| 5173 Gr Grand Rue | 17/01/2025 | Appartement | 38 m² | 118 400 € | 3 116 €/m² |
| 5413 Imp Du Mistral | 20/12/2024 | Maison | 93 m² | 180 000 € | 1 935 €/m² |
| 5416 La Pale | 19/11/2024 | Local commercial | 860 m² | 3 400 000 € | 3 953 €/m² |
| 5416 La Pale | 19/11/2024 | Local commercial | 1 600 m² | 3 400 000 € | 2 125 €/m² |
| 5416 La Pale | 19/11/2024 | Local commercial | 860 m² | 3 400 000 € | 3 953 €/m² |
| 5416 La Pale | 19/11/2024 | Local commercial | 1 600 m² | 3 400 000 € | 2 125 €/m² |
| 5416 La Pale | 19/11/2024 | Local commercial | 1 930 m² | 3 400 000 € | 1 762 €/m² |
| 5416 La Pale | 19/11/2024 | Local commercial | 1 930 m² | 3 400 000 € | 1 762 €/m² |
| 5280 N Nationale 100 | 06/11/2024 | Appartement | 100 m² | 950 000 € | 9 500 €/m² |
| 5280 N Nationale 100 | 06/11/2024 | Local commercial | 960 m² | 950 000 € | 990 €/m² |
| 5388 N Nationale 100 | 06/11/2024 | Local commercial | 240 m² | 950 000 € | 3 958 €/m² |
| 9 Rue Des Bourgades | 28/10/2024 | Maison | 76 m² | 215 485 € | 2 835 €/m² |
| 29 Rue Haute | 21/10/2024 | Maison | 40 m² | 130 000 € | 3 250 €/m² |
| 4 Sen Des Lumieres | 15/07/2024 | Maison | 142 m² | 392 150 € | 2 762 €/m² |
| 14 Rue Haute | 02/07/2024 | Maison | 96 m² | 188 000 € | 1 958 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Fournès. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Pradas
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 208 m²
Gr Grand Rue
4 ventes- Prix m² maison
- 1 718 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 115 €/m²
- Surface terrain moy.
- 70 m²
Jallon
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 098 m²
Predinat
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 077 m²
Chemin De La Grange
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 696 m²
Imp Du Jeu De Mail
3 ventes- Prix m² maison
- 1 323 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 896 m²
La Gregoire Ouest
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 347 m²
Le Corps Des Vignes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 080 m²
Le Village
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 100 m²
Les Pibles
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 597 m²
Bois De Brignon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 130 m²
Coudoulet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 761 m²
Cabourlet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 310 m²
Derriere Les Fosses Nord
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 582 m²
Les Cadinieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 790 m²
Pl De L'Eglise
1 vente- Prix m² maison
- 1 477 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 65 m²
Rue Haute
1 vente- Prix m² maison
- 3 565 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 219 m²
Sur Le Mourre De Montaud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 569 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Pradas | 5 ventes | - | - | 4 208 m² |
| Gr Grand Rue | 4 ventes | 1 718 €/m² | 3 115 €/m² | 70 m² |
| Jallon | 4 ventes | - | - | 2 098 m² |
| Predinat | 4 ventes | - | - | 1 077 m² |
| Chemin De La Grange | 3 ventes | - | - | 8 696 m² |
| Imp Du Jeu De Mail | 3 ventes | 1 323 €/m² | - | 896 m² |
| La Gregoire Ouest | 3 ventes | - | - | 9 347 m² |
| Le Corps Des Vignes | 3 ventes | - | - | 5 080 m² |
| Le Village | 3 ventes | - | - | 100 m² |
| Les Pibles | 3 ventes | - | - | 2 597 m² |
| Bois De Brignon | 2 ventes | - | - | 4 130 m² |
| Coudoulet | 2 ventes | - | - | 1 761 m² |
| Cabourlet | 1 vente | - | - | 5 310 m² |
| Derriere Les Fosses Nord | 1 vente | - | - | 3 582 m² |
| Les Cadinieres | 1 vente | - | - | 790 m² |
| Pl De L'Eglise | 1 vente | 1 477 €/m² | - | 65 m² |
| Rue Haute | 1 vente | 3 565 €/m² | - | 219 m² |
| Sur Le Mourre De Montaud | 1 vente | - | - | 569 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Fournès
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Fournès. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Remoulins
Prix moyen/m²
↑ +12.70%
2 435 €/m²
Données 2025
30210
2 278 habitants
34 ventes
Estézargues
Prix moyen/m²
↓ -7.40%
2 928 €/m²
Données 2025
30390
605 habitants
4 ventes
Saint-Hilaire-d'Ozilhan
Prix moyen/m²
↓ -11.60%
2 623 €/m²
Données 2025
30210
1 106 habitants
13 ventes
Domazan
Prix moyen/m²
↓ -5.20%
2 599 €/m²
Données 2025
30390
960 habitants
9 ventes
Théziers
Prix moyen/m²
↓ -4.10%
2 603 €/m²
Données 2025
30390
1 087 habitants
10 ventes
Sernhac
Prix moyen/m²
↑ +22.10%
2 362 €/m²
Données 2025
30210
1 819 habitants
29 ventes
Saint-Bonnet-du-Gard
Prix moyen/m²
↓ -14.80%
1 934 €/m²
Données 2025
30210
798 habitants
6 ventes
Castillon-du-Gard
Prix moyen/m²
↑ +25.50%
3 892 €/m²
Données 2025
30210
1 695 habitants
11 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Gard (30)
Surface :
1 772 hectares
Densité :
59 hab./km²
Coordonnées :
43,9378, 4,6035
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Fournès
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fournès, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Fournès compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Fournès
2 202 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Fournès
2 101 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Fournès n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Fournès
18 rues de Fournès ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Fournès
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Fournès :
Prix affiché (2 202 €/m²) :
2 202 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 202 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Fournès
↓ -7.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Fournès :
🏠 Maisons
16 ventes
2 128 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
2 535 €/m²
Prix moyen/m²