Que signifient les données DVF pour Potelières ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Potelières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Potelières compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Potelières

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Potelières, le prix moyen est de 1 718 €/m² et le prix médian de 1 718 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Potelières n'apparaissent pas ?

Une rue de Potelières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Potelières ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Potelières

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Potelières couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Potelières

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Potelières au prix de 1 718 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Potelières

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Potelières entre 2024 et 2025 est de -14.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Potelières

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Potelières, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 718 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Potelières

Données actualisées du marché immobilier

Gard (30) 30204 363 habitants 55 hab./km²

↓ -14.80%

1 718 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Potelières. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 718 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Potelières

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Potelières au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Potelières.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

2 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Potelières. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -14.80%

1 718 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 718 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Potelières

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 718 €/m² 2 ventes	↓ -14.80%	-	-	-	-
2024	2 016 €/m² 7 ventes	↓ -29.00%	-	-	-	-
2023	2 839 €/m² 3 ventes	↑ +40.00%	-	-	-	-
2022	2 028 €/m² 5 ventes	↑ +6.10%	3 571 €/m² 1 vente	↑ +76.90%	-	-
2021	1 912 €/m² 7 ventes	↑ +26.70%	2 019 €/m² 1 vente	-	-	-
2020	1 508 €/m² 2 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Potelières entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2022, les appartements se vendent en moyenne 1 854 € de plus au m² que les maisons (3 571 €/m² contre 1 718 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 508 €/m² à 1 718 €/m², soit une variation de +13.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 14.8 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Appartements

Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 019 €/m² à 3 571 €/m², soit une variation de +76.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des appartements ont augmenté de +76.90%.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Potelières

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Potelières. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 47 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

4,3%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

23,4%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	4	9%	21	45%
B	7	15%	8	17%
C	14	30%	6	13%
D	14	30%	6	13%
E	6	13%	5	11%
F	2	4%	1	2%

Risques naturels à Potelières

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (10)

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/04/2022 - 30/09/2022	03/04/2023
Sécheresse	01/07/2017 - 30/09/2017	27/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/09/2002 - 10/09/2002	19/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue	27/05/1998 - 28/05/1998	15/07/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/10/1997 - 07/10/1997	17/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue	03/10/1995 - 06/10/1995	26/12/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue	22/09/1993 - 25/09/1993	11/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue	29/10/1987	25/01/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue	14/10/1983	15/02/1984
Mouvement de Terrain	14/10/1983	15/02/1984

DICRIM disponible (1900)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

2 All Le Grand Chemin

Local commercial

Date: 09/04/2025
Surface: 1 813 m²
Prix: 1 800 000 €
Prix/m²: 993 €/m²

420 Rte La Traverse De Bouc

Appartement

Date: 17/02/2025
Surface: 10 m²
Prix: 35 000 €
Prix/m²: 3 500 €/m²

422 Rte La Traverse De Bouc

Maison

Date: 17/02/2025
Surface: 65 m²
Prix: 35 000 €
Prix/m²: 538 €/m²

1 Imp Du Valat

Maison

Date: 10/02/2025
Surface: 22 m²
Prix: 20 000 €
Prix/m²: 909 €/m²

2 Che Du Clos De La Fontinasse

Maison

Date: 27/12/2024
Surface: 99 m²
Prix: 194 800 €
Prix/m²: 1 968 €/m²

13 Che Du Clausset

Maison

Date: 16/12/2024
Surface: 95 m²
Prix: 254 000 €
Prix/m²: 2 674 €/m²

13 Che Du Clausset

Maison

Date: 16/12/2024
Surface: 95 m²
Prix: 254 000 €
Prix/m²: 2 674 €/m²

130 Imp Des Combes De Millord

Maison

Date: 08/08/2024
Surface: 153 m²
Prix: 325 000 €
Prix/m²: 2 124 €/m²

355 Che De La Caneviere

Maison

Date: 12/07/2024
Surface: 70 m²
Prix: 184 000 €
Prix/m²: 2 629 €/m²

346 Rte La Traverse De Bouc

Appartement

Date: 24/04/2024
Surface: 22 m²
Prix: 260 000 €
Prix/m²: 11 818 €/m²

5069 Bouc

Appartement

Date: 24/04/2024
Surface: 90 m²
Prix: 260 000 €
Prix/m²: 2 889 €/m²

5069 Bouc

Appartement

Date: 24/04/2024
Surface: 90 m²
Prix: 260 000 €
Prix/m²: 2 889 €/m²

293 Che De La Caneviere

Maison

Date: 12/04/2024
Surface: 100 m²
Prix: 220 000 €
Prix/m²: 2 200 €/m²

293 Che De La Caneviere

Maison

Date: 12/04/2024
Surface: 100 m²
Prix: 220 000 €
Prix/m²: 2 200 €/m²

107 Imp De La Campagne

Maison

Date: 29/02/2024
Surface: 141 m²
Prix: 484 900 €
Prix/m²: 3 439 €/m²

107 Imp De La Campagne

Local commercial

Date: 29/02/2024
Surface: 50 m²
Prix: 484 900 €
Prix/m²: 9 698 €/m²

107 Imp De La Campagne

Maison

Date: 29/02/2024
Surface: 141 m²
Prix: 484 900 €
Prix/m²: 3 439 €/m²

107 Imp De La Campagne

Local commercial

Date: 29/02/2024
Surface: 50 m²
Prix: 484 900 €
Prix/m²: 9 698 €/m²

2 Rue De L'Eglise

Maison

Date: 05/02/2024
Surface: 77 m²
Prix: 127 000 €
Prix/m²: 1 649 €/m²

329 Che De La Caneviere

Maison

Date: 12/01/2024
Surface: 90 m²
Prix: 105 370 €
Prix/m²: 1 171 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 All Le Grand Chemin	09/04/2025	Local commercial	1 813 m²	1 800 000 €	993 €/m²
420 Rte La Traverse De Bouc	17/02/2025	Appartement	10 m²	35 000 €	3 500 €/m²
422 Rte La Traverse De Bouc	17/02/2025	Maison	65 m²	35 000 €	538 €/m²
1 Imp Du Valat	10/02/2025	Maison	22 m²	20 000 €	909 €/m²
2 Che Du Clos De La Fontinasse	27/12/2024	Maison	99 m²	194 800 €	1 968 €/m²
13 Che Du Clausset	16/12/2024	Maison	95 m²	254 000 €	2 674 €/m²
13 Che Du Clausset	16/12/2024	Maison	95 m²	254 000 €	2 674 €/m²
130 Imp Des Combes De Millord	08/08/2024	Maison	153 m²	325 000 €	2 124 €/m²
355 Che De La Caneviere	12/07/2024	Maison	70 m²	184 000 €	2 629 €/m²
346 Rte La Traverse De Bouc	24/04/2024	Appartement	22 m²	260 000 €	11 818 €/m²
5069 Bouc	24/04/2024	Appartement	90 m²	260 000 €	2 889 €/m²
5069 Bouc	24/04/2024	Appartement	90 m²	260 000 €	2 889 €/m²
293 Che De La Caneviere	12/04/2024	Maison	100 m²	220 000 €	2 200 €/m²
293 Che De La Caneviere	12/04/2024	Maison	100 m²	220 000 €	2 200 €/m²
107 Imp De La Campagne	29/02/2024	Maison	141 m²	484 900 €	3 439 €/m²
107 Imp De La Campagne	29/02/2024	Local commercial	50 m²	484 900 €	9 698 €/m²
107 Imp De La Campagne	29/02/2024	Maison	141 m²	484 900 €	3 439 €/m²
107 Imp De La Campagne	29/02/2024	Local commercial	50 m²	484 900 €	9 698 €/m²
2 Rue De L'Eglise	05/02/2024	Maison	77 m²	127 000 €	1 649 €/m²
329 Che De La Caneviere	12/01/2024	Maison	90 m²	105 370 €	1 171 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Potelières. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Grange Neuve

21 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 22 108 m²

La Planquette

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 618 m²

Rte La Traverse De Bouc

2 ventes

Prix m² maison: 538 €/m²
Prix m² appartement: 3 500 €/m²
Surface terrain moy.: 180 m²

Rue De La Ceze

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 048 m²

All Le Grand Chemin

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 797 m²

Imp Du Valat

1 vente

Prix m² maison: 909 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 24 m²

Le Village

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 679 m²

Regnery Et Les Combes

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 88 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Grange Neuve	21 ventes	-	-	22 108 m²
La Planquette	5 ventes	-	-	618 m²
Rte La Traverse De Bouc	2 ventes	538 €/m²	3 500 €/m²	180 m²
Rue De La Ceze	2 ventes	-	-	2 048 m²
All Le Grand Chemin	1 vente	-	-	3 797 m²
Imp Du Valat	1 vente	909 €/m²	-	24 m²
Le Village	1 vente	-	-	2 679 m²
Regnery Et Les Combes	1 vente	-	-	88 m²

Prix de l'immobilier autour de Potelières

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Potelières. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,2 km