25 Che De Maza
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 264 900 €
- Prix/m²
- 2 879 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Cardet
Données actualisées du marché immobilier
Gard (30)
30068
933 habitants
112 hab./km²
↓ -16.20%
2 029 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cardet. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 940 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
14
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Cardet
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cardet au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cardet.
Répartition des ventes par type de bien
14 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
14 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (14 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cardet. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -16.20%2 029 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 940 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Cardet
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 029 €/m² 14 ventes | ↓ -16.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 421 €/m² 5 ventes | ↑ +27.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 902 €/m² 2 ventes | ↓ -4.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 995 €/m² 7 ventes | ↓ -6.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 130 €/m² 21 ventes | ↑ +53.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 384 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Cardet entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 384 €/m² à 2 029 €/m², soit une variation de +46.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 16.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Cardet
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Cardet. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 83 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
18,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 5% | 35 | 42% |
| B | 11 | 13% | 23 | 28% |
| C | 32 | 39% | 8 | 10% |
| D | 24 | 29% | 10 | 12% |
| E | 8 | 10% | 6 | 7% |
| F | 4 | 5% | 1 | 1% |
Risques naturels à Cardet
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 31/03/2023 - 29/06/2023 | 23/09/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/09/2020 - 20/09/2020 | 23/09/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 17/06/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 27/06/2018 |
| Sécheresse | 01/06/2012 - 31/12/2012 | 08/08/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/09/2010 - 07/09/2010 | 02/12/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/09/2002 - 10/09/2002 | 19/09/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/10/2001 - 07/10/2001 | 23/01/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/10/1995 - 06/10/1995 | 26/12/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1993 - 25/09/1993 | 11/10/1993 |
DICRIM disponible (1900)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
329 Che Des Arnasseaux
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 1 293 €/m²
4 Che Du Deves
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 137 538 €
- Prix/m²
- 1 719 €/m²
9 Che De Maza
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 332 200 €
- Prix/m²
- 2 914 €/m²
9 Che De Maza
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 332 200 €
- Prix/m²
- 5 033 €/m²
95 Rue Des Cedres
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 209 200 €
- Prix/m²
- 1 609 €/m²
2 Rue Du Pontet
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 133 010 €
- Prix/m²
- 1 928 €/m²
171 Zone Artisanale
Local commercial- Date
- 25/02/2025
- Surface
- -
- Prix
- 1 300 000 €
- Prix/m²
- -
171 Zone Artisanale
Local commercial- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 4 600 m²
- Prix
- 1 300 000 €
- Prix/m²
- 283 €/m²
679 Rte Des Cevennes
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 169 000 €
- Prix/m²
- 1 363 €/m²
2 Rue Neuve
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 312 €/m²
2 Rue Neuve
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 1 000 €
- Prix/m²
- 16 €/m²
9001 Alarenque
Local commercial- Date
- 20/11/2024
- Surface
- -
- Prix
- 46 000 €
- Prix/m²
- -
15 Che Des Murailles
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 346 200 €
- Prix/m²
- 3 847 €/m²
95 Che De La Pivole
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 242 500 €
- Prix/m²
- 2 165 €/m²
5207 Le Pied
Maison- Date
- 15/07/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 193 400 €
- Prix/m²
- 2 223 €/m²
5207 Le Pied
Maison- Date
- 15/07/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 193 400 €
- Prix/m²
- 2 223 €/m²
392 Che Du Deves
Maison- Date
- 15/05/2024
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 448 000 €
- Prix/m²
- 2 854 €/m²
232 Che Des Mas
Maison- Date
- 23/03/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 61 000 €
- Prix/m²
- 1 017 €/m²
384 Che Des Arnasseaux
Appartement- Date
- 16/06/2023
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 Che De Maza | 27/06/2025 | Maison | 92 m² | 264 900 € | 2 879 €/m² |
| 329 Che Des Arnasseaux | 30/04/2025 | Maison | 99 m² | 128 000 € | 1 293 €/m² |
| 4 Che Du Deves | 31/03/2025 | Maison | 80 m² | 137 538 € | 1 719 €/m² |
| 9 Che De Maza | 17/03/2025 | Maison | 114 m² | 332 200 € | 2 914 €/m² |
| 9 Che De Maza | 17/03/2025 | Maison | 66 m² | 332 200 € | 5 033 €/m² |
| 95 Rue Des Cedres | 04/03/2025 | Maison | 130 m² | 209 200 € | 1 609 €/m² |
| 2 Rue Du Pontet | 28/02/2025 | Maison | 69 m² | 133 010 € | 1 928 €/m² |
| 171 Zone Artisanale | 25/02/2025 | Local commercial | - | 1 300 000 € | - |
| 171 Zone Artisanale | 25/02/2025 | Local commercial | 4 600 m² | 1 300 000 € | 283 €/m² |
| 679 Rte Des Cevennes | 11/02/2025 | Maison | 124 m² | 169 000 € | 1 363 €/m² |
| 2 Rue Neuve | 11/02/2025 | Maison | 48 m² | 15 000 € | 312 €/m² |
| 2 Rue Neuve | 11/02/2025 | Maison | 64 m² | 1 000 € | 16 €/m² |
| 9001 Alarenque | 20/11/2024 | Local commercial | - | 46 000 € | - |
| 15 Che Des Murailles | 30/10/2024 | Maison | 90 m² | 346 200 € | 3 847 €/m² |
| 95 Che De La Pivole | 20/09/2024 | Maison | 112 m² | 242 500 € | 2 165 €/m² |
| 5207 Le Pied | 15/07/2024 | Maison | 87 m² | 193 400 € | 2 223 €/m² |
| 5207 Le Pied | 15/07/2024 | Maison | 87 m² | 193 400 € | 2 223 €/m² |
| 392 Che Du Deves | 15/05/2024 | Maison | 157 m² | 448 000 € | 2 854 €/m² |
| 232 Che Des Mas | 23/03/2024 | Maison | 60 m² | 61 000 € | 1 017 €/m² |
| 384 Che Des Arnasseaux | 16/06/2023 | Appartement | 85 m² | 85 000 € | 1 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cardet. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che De Maza
5 ventes- Prix m² maison
- 3 609 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 532 m²
Lauziere Et Font Granade
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 205 m²
Le Mas
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 453 m²
Rue Neuve
3 ventes- Prix m² maison
- 164 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 216 m²
Le Pied
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 752 m²
Ricausse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 152 m²
Rue Des Cedres
2 ventes- Prix m² maison
- 1 609 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 667 m²
Zone Artisanale
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 024 m²
Camp Donnamage
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 72 m²
Che Des Arnasseaux
1 vente- Prix m² maison
- 1 292 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 179 m²
Che Du Deves
1 vente- Prix m² maison
- 1 719 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 55 m²
Faisse De Leuze Et Camp Re
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 097 m²
Les Mourgues
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 865 m²
Rte Des Cevennes
1 vente- Prix m² maison
- 1 362 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 825 m²
Rue Du Pontet
1 vente- Prix m² maison
- 1 927 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 121 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De Maza | 5 ventes | 3 609 €/m² | - | 532 m² |
| Lauziere Et Font Granade | 5 ventes | - | - | 4 205 m² |
| Le Mas | 4 ventes | - | - | 453 m² |
| Rue Neuve | 3 ventes | 164 €/m² | - | 216 m² |
| Le Pied | 2 ventes | - | - | 1 752 m² |
| Ricausse | 2 ventes | - | - | 1 152 m² |
| Rue Des Cedres | 2 ventes | 1 609 €/m² | - | 667 m² |
| Zone Artisanale | 2 ventes | - | - | 6 024 m² |
| Camp Donnamage | 1 vente | - | - | 72 m² |
| Che Des Arnasseaux | 1 vente | 1 292 €/m² | - | 179 m² |
| Che Du Deves | 1 vente | 1 719 €/m² | - | 55 m² |
| Faisse De Leuze Et Camp Re | 1 vente | - | - | 1 097 m² |
| Les Mourgues | 1 vente | - | - | 865 m² |
| Rte Des Cevennes | 1 vente | 1 362 €/m² | - | 825 m² |
| Rue Du Pontet | 1 vente | 1 927 €/m² | - | 121 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Cardet
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Cardet. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Massanes
Prix moyen/m²
↑ +28.60%
2 430 €/m²
Données 2025
30350
184 habitants
3 ventes
Cassagnoles
Prix moyen/m²
↓ -10.30%
2 104 €/m²
Données 2025
30350
457 habitants
10 ventes
Lézan
Prix moyen/m²
↑ +31.90%
2 237 €/m²
Données 2025
30350
1 561 habitants
13 ventes
Saint-Jean-de-Serres
Prix moyen/m²
↑ +24.70%
1 972 €/m²
Données 2025
30350
542 habitants
5 ventes
Ribaute-les-Tavernes
Prix moyen/m²
↑ +11.10%
2 163 €/m²
Données 2025
30720
2 040 habitants
24 ventes
Lédignan
Prix moyen/m²
↑ +19.10%
2 121 €/m²
Données 2025
30350
1 516 habitants
21 ventes
Maruéjols-lès-Gardon
Prix moyen/m²
↑ +7.90%
1 875 €/m²
Données 2025
30350
259 habitants
2 ventes
Saint-Bénézet
Prix moyen/m²
↓ -18.80%
2 841 €/m²
Données 2025
30350
290 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Gard (30)
Surface :
826 hectares
Densité :
112 hab./km²
Coordonnées :
44,0143, 4,0897
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Cardet
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cardet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cardet compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cardet
2 029 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cardet
1 940 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cardet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cardet
15 rues de Cardet ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cardet
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cardet :
Prix affiché (2 029 €/m²) :
2 029 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 029 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cardet
↓ -16.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cardet :
🏠 Maisons
14 ventes
2 029 €/m²
Prix moyen/m²