2325 Rte Du Perie
Local commercial- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 480 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Colombiès
Données actualisées du marché immobilier
Aveyron (12)
12068
884 habitants
15 hab./km²
↓ -29.40%
1 046 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Colombiès. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 003 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Colombiès
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Colombiès au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Colombiès.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Colombiès. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -29.40%1 046 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 003 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Colombiès
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 046 €/m² 6 ventes | ↓ -29.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 483 €/m² 11 ventes | ↑ +51.80% | - | - | 154 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 977 €/m² 8 ventes | ↓ -0.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 986 €/m² 9 ventes | ↓ -12.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 129 €/m² 9 ventes | ↓ -21.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 429 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Colombiès entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 429 €/m² à 1 046 €/m², soit une variation de -26.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 29.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 154 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Colombiès
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Colombiès. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 87 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
33,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 7 | 8% |
| B | 2 | 2% | 34 | 39% |
| C | 10 | 11% | 14 | 16% |
| D | 31 | 36% | 11 | 13% |
| E | 14 | 16% | 6 | 7% |
| F | 15 | 17% | 11 | 13% |
| G | 14 | 16% | 4 | 5% |
Risques naturels à Colombiès
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/06/1990 | 04/12/1990 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2013)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1066 Rte De La Croix Des Mourgues
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 268 m²
- Prix
- 213 390 €
- Prix/m²
- 796 €/m²
1066 Rte De La Croix Des Mourgues
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 268 m²
- Prix
- 213 390 €
- Prix/m²
- 796 €/m²
340 Rte De Peyrusse
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 123 500 €
- Prix/m²
- 1 764 €/m²
340 Rte De Peyrusse
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 123 500 €
- Prix/m²
- 2 807 €/m²
1406 Rte De Combrouze
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 34 000 €
- Prix/m²
- 391 €/m²
11 Imp Du Laboureur
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 152 800 €
- Prix/m²
- 1 886 €/m²
11 Imp Du Laboureur
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 152 800 €
- Prix/m²
- 1 886 €/m²
1885 Rte De Baraqueville
Appartement- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 297 090 €
- Prix/m²
- 6 909 €/m²
1885 Rte De Baraqueville
Appartement- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 297 090 €
- Prix/m²
- 4 642 €/m²
195 Rte De Montillas
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 180 500 €
- Prix/m²
- 1 003 €/m²
5148 La Couyrelie
Local commercial- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 154 €/m²
5148 La Couyrelie
Local commercial- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 154 €/m²
2552 Rte De Rieupeyroux
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 113 000 €
- Prix/m²
- 1 569 €/m²
1022 Rte Du Bosc
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 68 900 €
- Prix/m²
- 547 €/m²
476 Rte Du Segala
Local commercial- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 400 €/m²
476 Rte Du Segala
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 806 €/m²
39 Imp Du Laboureur
Maison- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 230 830 €
- Prix/m²
- 2 716 €/m²
20 Che Du Cabrie
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 903 €/m²
175 Imp Beauregard
Maison- Date
- 09/09/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 98 500 €
- Prix/m²
- 1 349 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2325 Rte Du Perie | 13/05/2025 | Local commercial | 480 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 1066 Rte De La Croix Des Mourgues | 29/04/2025 | Maison | 268 m² | 213 390 € | 796 €/m² |
| 1066 Rte De La Croix Des Mourgues | 29/04/2025 | Maison | 268 m² | 213 390 € | 796 €/m² |
| 340 Rte De Peyrusse | 28/04/2025 | Maison | 70 m² | 123 500 € | 1 764 €/m² |
| 340 Rte De Peyrusse | 28/04/2025 | Maison | 44 m² | 123 500 € | 2 807 €/m² |
| 1406 Rte De Combrouze | 27/03/2025 | Maison | 87 m² | 34 000 € | 391 €/m² |
| 11 Imp Du Laboureur | 24/03/2025 | Maison | 81 m² | 152 800 € | 1 886 €/m² |
| 11 Imp Du Laboureur | 24/03/2025 | Maison | 81 m² | 152 800 € | 1 886 €/m² |
| 1885 Rte De Baraqueville | 10/03/2025 | Appartement | 43 m² | 297 090 € | 6 909 €/m² |
| 1885 Rte De Baraqueville | 10/03/2025 | Appartement | 64 m² | 297 090 € | 4 642 €/m² |
| 195 Rte De Montillas | 20/01/2025 | Maison | 180 m² | 180 500 € | 1 003 €/m² |
| 5148 La Couyrelie | 12/12/2024 | Local commercial | 130 m² | 20 000 € | 154 €/m² |
| 5148 La Couyrelie | 12/12/2024 | Local commercial | 130 m² | 20 000 € | 154 €/m² |
| 2552 Rte De Rieupeyroux | 10/12/2024 | Maison | 72 m² | 113 000 € | 1 569 €/m² |
| 1022 Rte Du Bosc | 04/12/2024 | Maison | 126 m² | 68 900 € | 547 €/m² |
| 476 Rte Du Segala | 27/11/2024 | Local commercial | 250 m² | 100 000 € | 400 €/m² |
| 476 Rte Du Segala | 27/11/2024 | Maison | 124 m² | 100 000 € | 806 €/m² |
| 39 Imp Du Laboureur | 06/11/2024 | Maison | 85 m² | 230 830 € | 2 716 €/m² |
| 20 Che Du Cabrie | 17/10/2024 | Maison | 72 m² | 65 000 € | 903 €/m² |
| 175 Imp Beauregard | 09/09/2024 | Maison | 73 m² | 98 500 € | 1 349 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Colombiès. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Haut De La Billorgue
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 384 m²
Le Pradilou
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 353 m²
Les Couvres
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 903 m²
Les Couvres Basses
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 469 m²
La Lande De La Vaysse
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 576 m²
Le Puech Blanc
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 898 m²
Montillas
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 396 m²
Pers
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 481 m²
La Merguie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 421 m²
Rte De Baraqueville
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 776 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 230 m²
Rte De Peyrusse
3 ventes- Prix m² maison
- 2 285 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 986 m²
Imp Du Laboureur
2 ventes- Prix m² maison
- 1 886 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 534 m²
La Gineste
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 306 m²
La Roquette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 700 m²
Le Puech Rimat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 172 m²
Rte De La Croix Des Mourgues
2 ventes- Prix m² maison
- 796 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 650 m²
Bois De L Aveyron
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 65 159 m²
La Lande Des Boeufs
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 500 m²
La Vaysse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 421 m²
Le Theron
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 135 m²
Les Parras
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 164 m²
Limayrac
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 237 m²
Rte De Combrouze
1 vente- Prix m² maison
- 390 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 633 m²
Rte De Montillas
1 vente- Prix m² maison
- 1 002 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 582 m²
Rte Du Perie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 795 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Haut De La Billorgue | 11 ventes | - | - | 8 384 m² |
| Le Pradilou | 9 ventes | - | - | 353 m² |
| Les Couvres | 8 ventes | - | - | 7 903 m² |
| Les Couvres Basses | 8 ventes | - | - | 3 469 m² |
| La Lande De La Vaysse | 5 ventes | - | - | 8 576 m² |
| Le Puech Blanc | 4 ventes | - | - | 2 898 m² |
| Montillas | 4 ventes | - | - | 396 m² |
| Pers | 4 ventes | - | - | 1 481 m² |
| La Merguie | 3 ventes | - | - | 2 421 m² |
| Rte De Baraqueville | 3 ventes | - | 5 776 €/m² | 1 230 m² |
| Rte De Peyrusse | 3 ventes | 2 285 €/m² | - | 986 m² |
| Imp Du Laboureur | 2 ventes | 1 886 €/m² | - | 534 m² |
| La Gineste | 2 ventes | - | - | 2 306 m² |
| La Roquette | 2 ventes | - | - | 700 m² |
| Le Puech Rimat | 2 ventes | - | - | 4 172 m² |
| Rte De La Croix Des Mourgues | 2 ventes | 796 €/m² | - | 1 650 m² |
| Bois De L Aveyron | 1 vente | - | - | 65 159 m² |
| La Lande Des Boeufs | 1 vente | - | - | 11 500 m² |
| La Vaysse | 1 vente | - | - | 421 m² |
| Le Theron | 1 vente | - | - | 8 135 m² |
| Les Parras | 1 vente | - | - | 5 164 m² |
| Limayrac | 1 vente | - | - | 237 m² |
| Rte De Combrouze | 1 vente | 390 €/m² | - | 633 m² |
| Rte De Montillas | 1 vente | 1 002 €/m² | - | 582 m² |
| Rte Du Perie | 1 vente | - | - | 795 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Colombiès
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Colombiès. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Belcastel
Prix moyen/m²
↑ +37.20%
1 548 €/m²
Données 2025
12390
189 habitants
3 ventes
Castanet
Prix moyen/m²
↑ +2.60%
983 €/m²
Données 2025
12240
533 habitants
7 ventes
Mayran
Prix moyen/m²
↑ +10.30%
1 286 €/m²
Données 2025
12390
611 habitants
5 ventes
Boussac
Prix moyen/m²
↓ -42.40%
1 188 €/m²
Données 2025
12160
611 habitants
4 ventes
Prévinquières
Prix moyen/m²
↑ +25.30%
1 157 €/m²
Données 2025
12350
269 habitants
3 ventes
Rignac
Prix moyen/m²
↑ +6.80%
1 760 €/m²
Données 2025
12390
2 000 habitants
12 ventes
Moyrazès
Prix moyen/m²
↓ -15.30%
1 293 €/m²
Données 2025
12160
1 095 habitants
12 ventes
Rieupeyroux
Prix moyen/m²
↓ -11.00%
1 178 €/m²
Données 2025
12240
1 965 habitants
19 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Aveyron (12)
Surface :
5 541 hectares
Densité :
15 hab./km²
Coordonnées :
44,3443, 2,3262
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Colombiès
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Colombiès, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Colombiès compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Colombiès
1 046 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Colombiès
1 003 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Colombiès n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Colombiès
25 rues de Colombiès ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Colombiès
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Colombiès :
Prix affiché (1 046 €/m²) :
1 046 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 046 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Colombiès
↓ -29.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Colombiès :
🏠 Maisons
6 ventes
1 046 €/m²
Prix moyen/m²