11 Av Du Segala
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 155 200 €
- Prix/m²
- 1 293 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Rignac
Données actualisées du marché immobilier
Aveyron (12)
12199
2 000 habitants
59 hab./km²
↑ +6.80%
1 760 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Rignac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 724 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Rignac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Rignac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Rignac.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
76,9%
15,4%
Maisons
10 ventes · 76,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 15,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 7,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Rignac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.00%1 719 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 759 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +27.70%1 725 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 725 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
239 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
239 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Rignac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 719 €/m² 10 ventes | ↓ -1.00% | 1 725 €/m² 2 ventes | ↑ +27.70% | 239 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 736 €/m² 11 ventes | ↑ +6.90% | 1 351 €/m² 4 ventes | ↑ +0.90% | - | - |
| 2023 | 1 623 €/m² 11 ventes | ↑ +56.00% | 1 339 €/m² 7 ventes | ↑ +5.90% | 1 389 €/m² 1 vente | ↑ +226.10% |
| 2022 | 1 040 €/m² 11 ventes | ↓ -10.90% | 1 265 €/m² 8 ventes | ↓ -0.40% | 426 €/m² 1 vente | ↓ -23.30% |
| 2021 | 1 168 €/m² 24 ventes | ↓ -26.10% | 1 270 €/m² 11 ventes | ↓ -8.30% | 556 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 1 581 €/m² 10 ventes | - | 1 386 €/m² 6 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Rignac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 6 € de plus au m² que les maisons (1 725 €/m² contre 1 719 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 581 €/m² à 1 719 €/m², soit une variation de +8.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 386 €/m² à 1 725 €/m², soit une variation de +24.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +27.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 556 €/m² à 239 €/m², soit une variation de -57.0 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Rignac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Rignac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 274 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 52 | 19% |
| B | 9 | 3% | 107 | 39% |
| C | 73 | 27% | 40 | 15% |
| D | 93 | 34% | 30 | 11% |
| E | 52 | 19% | 20 | 7% |
| F | 26 | 9% | 12 | 4% |
| G | 20 | 7% | 13 | 5% |
Risques naturels à Rignac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/09/2007 | 10/01/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/12/2003 - 04/12/2003 | 12/12/2003 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2013)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6 Pl De La Poste
Appartement- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
6 Pl De La Poste
Local commercial- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
5601 Riguetorte
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 166 500 €
- Prix/m²
- 1 734 €/m²
5601 Riguetorte
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 166 500 €
- Prix/m²
- 1 734 €/m²
3 Rue Du Barry
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 159 €/m²
21 Rue De La Muraille
Local commercial- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 164 000 €
- Prix/m²
- 1 477 €/m²
21 Rue De La Muraille
Appartement- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 164 000 €
- Prix/m²
- 1 547 €/m²
5808 Res Du Pradal
Appartement- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 34 000 €
- Prix/m²
- 1 417 €/m²
5761 La Cassagne
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 215 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 2 093 €/m²
5761 La Cassagne
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 215 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 2 093 €/m²
5321 Le Granayrenq
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 186 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 022 €/m²
5769 Lot Des Landes
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 262 000 €
- Prix/m²
- 2 047 €/m²
2 Av De Rodez
Appartement- Date
- 24/07/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 67 000 €
- Prix/m²
- 1 340 €/m²
2 Av De Rodez
Appartement- Date
- 24/07/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 67 000 €
- Prix/m²
- 1 340 €/m²
58 Av Du Segala
Appartement- Date
- 02/07/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 265 €/m²
5294 La Mouline
Maison- Date
- 12/06/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 134 000 €
- Prix/m²
- 1 614 €/m²
3 Av De Rodez
Local commercial- Date
- 03/05/2024
- Surface
- 195 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 1 615 €/m²
3 Av De Rodez
Local commercial- Date
- 03/05/2024
- Surface
- 4 263 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 74 €/m²
5846 Rignac
Maison- Date
- 30/04/2024
- Surface
- 230 m²
- Prix
- 341 350 €
- Prix/m²
- 1 484 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Av Du Segala | 02/04/2025 | Maison | 120 m² | 155 200 € | 1 293 €/m² |
| 6 Pl De La Poste | 24/03/2025 | Appartement | 75 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² |
| 6 Pl De La Poste | 24/03/2025 | Local commercial | 45 m² | 150 000 € | 3 333 €/m² |
| 5601 Riguetorte | 07/03/2025 | Maison | 96 m² | 166 500 € | 1 734 €/m² |
| 5601 Riguetorte | 07/03/2025 | Maison | 96 m² | 166 500 € | 1 734 €/m² |
| 3 Rue Du Barry | 11/02/2025 | Maison | 82 m² | 95 000 € | 1 159 €/m² |
| 21 Rue De La Muraille | 16/12/2024 | Local commercial | 111 m² | 164 000 € | 1 477 €/m² |
| 21 Rue De La Muraille | 16/12/2024 | Appartement | 106 m² | 164 000 € | 1 547 €/m² |
| 5808 Res Du Pradal | 15/11/2024 | Appartement | 24 m² | 34 000 € | 1 417 €/m² |
| 5761 La Cassagne | 28/10/2024 | Maison | 215 m² | 450 000 € | 2 093 €/m² |
| 5761 La Cassagne | 28/10/2024 | Maison | 215 m² | 450 000 € | 2 093 €/m² |
| 5321 Le Granayrenq | 25/09/2024 | Maison | 186 m² | 190 000 € | 1 022 €/m² |
| 5769 Lot Des Landes | 13/09/2024 | Maison | 128 m² | 262 000 € | 2 047 €/m² |
| 2 Av De Rodez | 24/07/2024 | Appartement | 50 m² | 67 000 € | 1 340 €/m² |
| 2 Av De Rodez | 24/07/2024 | Appartement | 50 m² | 67 000 € | 1 340 €/m² |
| 58 Av Du Segala | 02/07/2024 | Appartement | 83 m² | 105 000 € | 1 265 €/m² |
| 5294 La Mouline | 12/06/2024 | Maison | 83 m² | 134 000 € | 1 614 €/m² |
| 3 Av De Rodez | 03/05/2024 | Local commercial | 195 m² | 315 000 € | 1 615 €/m² |
| 3 Av De Rodez | 03/05/2024 | Local commercial | 4 263 m² | 315 000 € | 74 €/m² |
| 5846 Rignac | 30/04/2024 | Maison | 230 m² | 341 350 € | 1 484 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Rignac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Fondelbes
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 480 m²
Rignac
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 302 m²
Pl De La Poste
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 000 €/m²
- Surface terrain moy.
- 248 m²
Tronc Biel
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 420 m²
La Croix
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 483 m²
La Garrigue
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 038 m²
Les Cordes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 693 m²
Les Scaldayries
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 282 m²
Riguetorte
2 ventes- Prix m² maison
- 1 734 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 871 m²
Av De Rodez
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 789 m²
Av Du Segala
1 vente- Prix m² maison
- 1 293 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 157 m²
La Laurence
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 399 m²
La Mouline
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 966 m²
Les Landes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 941 m²
Rue Du Barry
1 vente- Prix m² maison
- 1 158 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 196 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Fondelbes | 7 ventes | - | - | 2 480 m² |
| Rignac | 7 ventes | - | - | 302 m² |
| Pl De La Poste | 5 ventes | - | 2 000 €/m² | 248 m² |
| Tronc Biel | 5 ventes | - | - | 420 m² |
| La Croix | 3 ventes | - | - | 483 m² |
| La Garrigue | 2 ventes | - | - | 5 038 m² |
| Les Cordes | 2 ventes | - | - | 11 693 m² |
| Les Scaldayries | 2 ventes | - | - | 2 282 m² |
| Riguetorte | 2 ventes | 1 734 €/m² | - | 871 m² |
| Av De Rodez | 1 vente | - | - | 789 m² |
| Av Du Segala | 1 vente | 1 293 €/m² | - | 157 m² |
| La Laurence | 1 vente | - | - | 5 399 m² |
| La Mouline | 1 vente | - | - | 4 966 m² |
| Les Landes | 1 vente | - | - | 4 941 m² |
| Rue Du Barry | 1 vente | 1 158 €/m² | - | 196 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Rignac
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Rignac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Belcastel
Prix moyen/m²
↑ +37.20%
1 548 €/m²
Données 2025
12390
189 habitants
3 ventes
Anglars-Saint-Félix
Prix moyen/m²
↑ +61.90%
1 805 €/m²
Données 2025
12390
930 habitants
4 ventes
Prévinquières
Prix moyen/m²
↑ +25.30%
1 157 €/m²
Données 2025
12350
269 habitants
3 ventes
Roussennac
Prix moyen/m²
↑ +1.10%
1 386 €/m²
Données 2025
12220
618 habitants
5 ventes
Bournazel
Prix moyen/m²
↑ +42.20%
1 771 €/m²
Données 2025
12390
327 habitants
5 ventes
Mayran
Prix moyen/m²
↑ +10.30%
1 286 €/m²
Données 2025
12390
611 habitants
5 ventes
Goutrens
Prix moyen/m²
↑ +100.00%
1 500 €/m²
Données 2025
12390
492 habitants
1 vente
Colombiès
Prix moyen/m²
↓ -29.40%
1 046 €/m²
Données 2025
12240
884 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Aveyron (12)
Surface :
3 348 hectares
Densité :
59 hab./km²
Coordonnées :
44,4045, 2,2944
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Rignac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rignac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Rignac compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Rignac
1 760 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Rignac
1 724 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Rignac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Rignac
15 rues de Rignac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Rignac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Rignac :
Prix affiché (1 760 €/m²) :
1 760 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 760 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Rignac
↑ +6.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Rignac :
🏠 Maisons
10 ventes
1 719 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
1 725 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
239 €/m²
Prix moyen/m²