Prix immobilier et DVF pour Roquefort-des-Corbières

Données actualisées du marché immobilier

Aude (11) 11322 1 051 habitants 23 hab./km²
↓ -4.20%
2 229 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Roquefort-des-Corbières. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
2 382 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
30
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Roquefort-des-Corbières

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Roquefort-des-Corbières au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Roquefort-des-Corbières.

Répartition des ventes par type de bien

30 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

30 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (30 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Roquefort-des-Corbières. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -6.40%

2 229 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 382 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Roquefort-des-Corbières

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 2 229 €/m² 30 ventes ↓ -6.40% - - - -
2024 2 380 €/m² 21 ventes ↓ -0.10% 1 833 €/m² 1 vente - - -
2023 2 382 €/m² 20 ventes ↑ +19.30% - - - -
2022 1 996 €/m² 31 ventes ↑ +13.80% 1 417 €/m² 1 vente ↓ -6.70% - -
2021 1 754 €/m² 25 ventes ↓ -13.30% 1 518 €/m² 2 ventes ↑ +28.90% 1 163 €/m² 1 vente -
2020 2 022 €/m² 4 ventes - 1 178 €/m² 1 vente - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Roquefort-des-Corbières entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 396 € de plus au m² que les appartements (2 229 €/m² contre 1 833 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 022 €/m² à 2 229 €/m², soit une variation de +10.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 6.4 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Appartements

Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 178 €/m² à 1 833 €/m², soit une variation de +55.6 % sur la période.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 163 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Roquefort-des-Corbières

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Roquefort-des-Corbières. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 143 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

1,4%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

39,2%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 24 17% 97 68%
B 32 22% 32 22%
C 54 38% 11 8%
D 22 15% 1 1%
E 9 6% 2 1%
F 2 1% 0 0%

Risques naturels à Roquefort-des-Corbières

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

16

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (13)

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 12/06/2015 25/02/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue 30/11/2014 17/02/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/03/2013 21/05/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues 24/01/2009 - 27/01/2009 28/01/2009
Inondations et/ou Coulées de Boue 24/01/2009 - 27/01/2009 28/01/2009
Inondations et/ou Coulées de Boue 16/11/2003 05/03/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue 12/11/1999 - 14/11/1999 17/11/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/12/1996 - 12/12/1996 21/01/1997
Secousse Sismique 18/02/1996 01/10/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue 18/10/1994 - 19/10/1994 03/03/1995
Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

6 Rue Des Trois Moulins

Maison
Date
18/06/2025
Surface
210 m²
Prix
260 000 €
Prix/m²
1 238 €/m²

7 Rue De La Placette

Maison
Date
19/05/2025
Surface
60 m²
Prix
38 000 €
Prix/m²
633 €/m²

23 Rue Des Chasseurs

Maison
Date
24/04/2025
Surface
42 m²
Prix
85 000 €
Prix/m²
2 024 €/m²

38 Rte Des Corbieres

Maison
Date
22/04/2025
Surface
114 m²
Prix
285 000 €
Prix/m²
2 500 €/m²

7 Rue Du Stade

Maison
Date
11/04/2025
Surface
70 m²
Prix
180 000 €
Prix/m²
2 571 €/m²

3 Rue Du Grenache

Maison
Date
18/03/2025
Surface
91 m²
Prix
309 450 €
Prix/m²
3 401 €/m²

9 Rue Du Soleil

Maison
Date
11/03/2025
Surface
68 m²
Prix
105 000 €
Prix/m²
1 544 €/m²

5 Rue Du Lotissement Pujol

Maison
Date
10/03/2025
Surface
117 m²
Prix
330 000 €
Prix/m²
2 821 €/m²

5 Rue De La Placette

Maison
Date
20/12/2024
Surface
51 m²
Prix
47 000 €
Prix/m²
922 €/m²

2 Imp Des Glycines

Maison
Date
13/12/2024
Surface
131 m²
Prix
350 155 €
Prix/m²
2 673 €/m²

4 Rue Champs De Naut

Maison
Date
13/12/2024
Surface
98 m²
Prix
280 000 €
Prix/m²
2 857 €/m²

14 Rue Du Grenache

Maison
Date
29/11/2024
Surface
99 m²
Prix
316 600 €
Prix/m²
3 198 €/m²

5444 Le Viala

Maison
Date
29/11/2024
Surface
170 m²
Prix
116 000 €
Prix/m²
682 €/m²

14 Rue Du Camin Del Bosc

Maison
Date
13/11/2024
Surface
79 m²
Prix
208 000 €
Prix/m²
2 633 €/m²

1 Rue De L Egalite

Maison
Date
03/10/2024
Surface
80 m²
Prix
228 480 €
Prix/m²
2 856 €/m²

2 Av Des Plages

Maison
Date
25/09/2024
Surface
104 m²
Prix
50 000 €
Prix/m²
481 €/m²

1 Av Des Plages

Maison
Date
13/09/2024
Surface
129 m²
Prix
174 000 €
Prix/m²
1 349 €/m²

6 Au Chemin De Sigean

Maison
Date
09/09/2024
Surface
124 m²
Prix
362 505 €
Prix/m²
2 923 €/m²

9 Che De Montpezat

Maison
Date
03/09/2024
Surface
142 m²
Prix
450 000 €
Prix/m²
3 169 €/m²

9 Che De Montpezat

Maison
Date
03/09/2024
Surface
142 m²
Prix
450 000 €
Prix/m²
3 169 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Roquefort-des-Corbières. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

L Arbousseira

11 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 852 m²

Conques Et Les Fabieres

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 797 m²

Le Blacan

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 723 m²

Au Chemin De Sigean

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
263 m²

Rue Du Grenache

3 ventes
Prix m² maison
3 400 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
500 m²

La Capelle

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
520 m²

La Trillole

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
412 m²

Le Village

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
34 m²

Les Costes

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 310 m²

Fenouillet

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 350 m²

Las Cours

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 590 m²

Les Cabanettes

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 638 m²

Montpezat Le Haut

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 200 m²

Rte Des Corbieres

1 vente
Prix m² maison
2 500 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
481 m²

Rue De La Placette

1 vente
Prix m² maison
633 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
21 m²

Rue Des Chasseurs

1 vente
Prix m² maison
2 023 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
59 m²

Rue Des Trois Moulins

1 vente
Prix m² maison
1 238 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
424 m²

Rue Du Lotissement Pujol

1 vente
Prix m² maison
2 820 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 298 m²

Rue Du Soleil

1 vente
Prix m² maison
1 544 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
36 m²

Rue Du Stade

1 vente
Prix m² maison
2 571 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
192 m²

Rue Font De La Muolas

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
603 m²

Prix de l'immobilier autour de Roquefort-des-Corbières

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Roquefort-des-Corbières. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Occitanie
Département : Aude (11)
Surface : 4 545 hectares
Densité : 23 hab./km²
Coordonnées : 42,9963, 2,9371

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Roquefort-des-Corbières

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Roquefort-des-Corbières

Trouvez des réponses aux questions fréquentes