29 Rue De L Egalite
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 593 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Durban-Corbières
Données actualisées du marché immobilier
Aude (11)
11124
649 habitants
25 hab./km²
↓ -10.80%
1 519 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Durban-Corbières. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 414 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Durban-Corbières
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Durban-Corbières au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Durban-Corbières.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Durban-Corbières. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -10.80%1 519 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 414 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Durban-Corbières
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 519 €/m² 9 ventes | ↓ -10.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 704 €/m² 5 ventes | ↓ -33.30% | - | - | 389 €/m² 2 ventes | - |
| 2023 | 2 556 €/m² 7 ventes | ↑ +109.80% | 785 €/m² 2 ventes | ↑ +110.20% | - | - |
| 2022 | 1 218 €/m² 6 ventes | ↓ -24.20% | 374 €/m² 2 ventes | ↓ -59.40% | 314 €/m² 2 ventes | ↑ +4.30% |
| 2021 | 1 606 €/m² 14 ventes | ↑ +14.00% | 921 €/m² 1 vente | - | 301 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 409 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Durban-Corbières entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 734 € de plus au m² que les appartements (1 519 €/m² contre 785 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 409 €/m² à 1 519 €/m², soit une variation de +7.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 10.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 921 €/m² à 785 €/m², soit une variation de -14.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des appartements ont augmenté de +110.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 301 €/m² à 389 €/m², soit une variation de +29.2 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Durban-Corbières
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Durban-Corbières. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 89 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 3% | 33 | 37% |
| B | 7 | 8% | 26 | 29% |
| C | 35 | 39% | 18 | 20% |
| D | 18 | 20% | 2 | 2% |
| E | 12 | 13% | 5 | 6% |
| F | 11 | 12% | 3 | 3% |
| G | 3 | 3% | 2 | 2% |
Risques naturels à Durban-Corbières
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
23
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 31/12/2022 - 30/12/2023 | 20/01/2025 |
| Sécheresse | 01/10/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2021 - 30/09/2021 | 20/12/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/11/2021 - 24/11/2021 | 20/12/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/10/2018 - 15/10/2018 | 17/10/2018 |
| Sécheresse | 01/04/2016 - 31/12/2016 | 25/07/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/11/2014 - 30/11/2014 | 10/12/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/03/2013 - 06/03/2013 | 21/05/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/10/2011 - 28/10/2011 | 27/12/2011 |
| Sécheresse | 01/07/2008 - 30/09/2008 | 17/04/2009 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Av De Narbonne
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 233 240 €
- Prix/m²
- 1 166 €/m²
5 Av De Narbonne
Appartement- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 233 240 €
- Prix/m²
- 2 332 €/m²
10 Rue De La Garrigue
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 350 €/m²
51 Rue De L Egalite
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 250 €/m²
3 Rue De La Couverte
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 23 000 €
- Prix/m²
- 307 €/m²
25 Rte D Albas
Maison- Date
- 24/07/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 471 €/m²
9 Che De Saint Marc
Local commercial- Date
- 04/07/2024
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 186 000 €
- Prix/m²
- 620 €/m²
9 Che De Saint Marc
Local commercial- Date
- 03/07/2024
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 47 150 €
- Prix/m²
- 157 €/m²
9 Rte D Albas
Maison- Date
- 10/06/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 143 800 €
- Prix/m²
- 1 943 €/m²
105 Av Des Corbieres
Maison- Date
- 11/04/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 641 €/m²
24 Rue Des Aires
Maison- Date
- 29/02/2024
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 66 800 €
- Prix/m²
- 1 713 €/m²
6 Che De La Cascade
Maison- Date
- 15/01/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 269 800 €
- Prix/m²
- 2 753 €/m²
49 Av Des Corbieres
Appartement- Date
- 29/12/2023
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 714 €/m²
4 Che Du Rouire
Maison- Date
- 30/10/2023
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 219 050 €
- Prix/m²
- 1 956 €/m²
2 Lot Le Chamma
Maison- Date
- 01/09/2023
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 027 €/m²
52 Quintoul
Maison- Date
- 30/06/2023
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 4 800 €/m²
39 Av Des Corbieres
Appartement- Date
- 17/05/2023
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 856 €/m²
3 Rue Des Aires
Maison- Date
- 28/04/2023
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 33 250 €
- Prix/m²
- 875 €/m²
137 Av Des Corbieres
Maison- Date
- 16/02/2023
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 160 500 €
- Prix/m²
- 2 918 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Rue De L Egalite | 23/04/2025 | Maison | 91 m² | 145 000 € | 1 593 €/m² |
| 5 Av De Narbonne | 04/04/2025 | Maison | 200 m² | 233 240 € | 1 166 €/m² |
| 5 Av De Narbonne | 04/04/2025 | Appartement | 100 m² | 233 240 € | 2 332 €/m² |
| 10 Rue De La Garrigue | 11/03/2025 | Maison | 100 m² | 235 000 € | 2 350 €/m² |
| 51 Rue De L Egalite | 03/03/2025 | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| 3 Rue De La Couverte | 18/02/2025 | Maison | 75 m² | 23 000 € | 307 €/m² |
| 25 Rte D Albas | 24/07/2024 | Maison | 102 m² | 150 000 € | 1 471 €/m² |
| 9 Che De Saint Marc | 04/07/2024 | Local commercial | 300 m² | 186 000 € | 620 €/m² |
| 9 Che De Saint Marc | 03/07/2024 | Local commercial | 300 m² | 47 150 € | 157 €/m² |
| 9 Rte D Albas | 10/06/2024 | Maison | 74 m² | 143 800 € | 1 943 €/m² |
| 105 Av Des Corbieres | 11/04/2024 | Maison | 78 m² | 50 000 € | 641 €/m² |
| 24 Rue Des Aires | 29/02/2024 | Maison | 39 m² | 66 800 € | 1 713 €/m² |
| 6 Che De La Cascade | 15/01/2024 | Maison | 98 m² | 269 800 € | 2 753 €/m² |
| 49 Av Des Corbieres | 29/12/2023 | Appartement | 35 m² | 25 000 € | 714 €/m² |
| 4 Che Du Rouire | 30/10/2023 | Maison | 112 m² | 219 050 € | 1 956 €/m² |
| 2 Lot Le Chamma | 01/09/2023 | Maison | 74 m² | 150 000 € | 2 027 €/m² |
| 52 Quintoul | 30/06/2023 | Maison | 50 m² | 240 000 € | 4 800 €/m² |
| 39 Av Des Corbieres | 17/05/2023 | Appartement | 160 m² | 137 000 € | 856 €/m² |
| 3 Rue Des Aires | 28/04/2023 | Maison | 38 m² | 33 250 € | 875 €/m² |
| 137 Av Des Corbieres | 16/02/2023 | Maison | 55 m² | 160 500 € | 2 918 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Durban-Corbières. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Finestrelhos
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 746 m²
La Salce
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 736 m²
Lurio
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 295 m²
Av De Narbonne
2 ventes- Prix m² maison
- 1 166 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 332 €/m²
- Surface terrain moy.
- 364 m²
Chamma
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 896 m²
Rue De L Egalite
2 ventes- Prix m² maison
- 1 922 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 658 m²
Saint Pierre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 258 m²
Boucailhou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 700 m²
Peyrouse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 630 m²
Rue De La Couverte
1 vente- Prix m² maison
- 306 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 40 m²
Rue De La Garrigue
1 vente- Prix m² maison
- 2 350 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 050 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Finestrelhos | 5 ventes | - | - | 2 746 m² |
| La Salce | 5 ventes | - | - | 4 736 m² |
| Lurio | 4 ventes | - | - | 6 295 m² |
| Av De Narbonne | 2 ventes | 1 166 €/m² | 2 332 €/m² | 364 m² |
| Chamma | 2 ventes | - | - | 896 m² |
| Rue De L Egalite | 2 ventes | 1 922 €/m² | - | 658 m² |
| Saint Pierre | 2 ventes | - | - | 4 258 m² |
| Boucailhou | 1 vente | - | - | 10 700 m² |
| Peyrouse | 1 vente | - | - | 9 630 m² |
| Rue De La Couverte | 1 vente | 306 €/m² | - | 40 m² |
| Rue De La Garrigue | 1 vente | 2 350 €/m² | - | 1 050 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Durban-Corbières
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Durban-Corbières. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Jean-de-Barrou
Prix moyen/m²
↑ +89.40%
2 008 €/m²
Données 2025
11360
272 habitants
4 ventes
Villesèque-des-Corbières
Prix moyen/m²
↓ -26.00%
1 755 €/m²
Données 2025
11360
386 habitants
4 ventes
Fontjoncouse
Prix moyen/m²
↑ +121.00%
2 980 €/m²
Données 2024
11360
139 habitants
1 vente
Cascastel-des-Corbières
Prix moyen/m²
↑ +75.50%
910 €/m²
Données 2025
11360
212 habitants
3 ventes
Villeneuve-les-Corbières
Prix moyen/m²
↑ +216.20%
1 687 €/m²
Données 2025
11360
253 habitants
6 ventes
Albas
Prix moyen/m²
↑ +109.40%
2 119 €/m²
Données 2025
11360
87 habitants
5 ventes
Fraissé-des-Corbières
Prix moyen/m²
↓ -4.60%
1 344 €/m²
Données 2025
11360
232 habitants
4 ventes
Embres-et-Castelmaure
Prix moyen/m²
↓ -17.90%
2 050 €/m²
Données 2025
11360
165 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Aude (11)
Surface :
2 564 hectares
Densité :
25 hab./km²
Coordonnées :
42,9975, 2,8116
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Durban-Corbières
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Durban-Corbières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Durban-Corbières compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Durban-Corbières
1 519 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Durban-Corbières
1 414 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Durban-Corbières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Durban-Corbières
11 rues de Durban-Corbières ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Durban-Corbières
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Durban-Corbières :
Prix affiché (1 519 €/m²) :
1 519 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 519 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Durban-Corbières
↓ -10.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Durban-Corbières :
🏠 Maisons
9 ventes
1 519 €/m²
Prix moyen/m²