41 Rue Du Grand Chemin
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 114 500 €
- Prix/m²
- 1 231 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Scorbé-Clairvaux
Données actualisées du marché immobilier
Vienne (86)
86258
2 174 habitants
95 hab./km²
↑ +15.70%
1 396 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Scorbé-Clairvaux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 423 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
20
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Scorbé-Clairvaux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Scorbé-Clairvaux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Scorbé-Clairvaux.
Répartition des ventes par type de bien
20 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
20 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (20 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Scorbé-Clairvaux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +15.70%1 396 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 423 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Scorbé-Clairvaux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 396 €/m² 20 ventes | ↑ +15.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 206 €/m² 17 ventes | ↓ -2.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 237 €/m² 19 ventes | ↓ -2.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 274 €/m² 32 ventes | ↑ +5.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 211 €/m² 36 ventes | ↑ +10.30% | - | - | 681 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 1 098 €/m² 16 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Scorbé-Clairvaux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 098 €/m² à 1 396 €/m², soit une variation de +27.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +15.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 681 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Scorbé-Clairvaux
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Scorbé-Clairvaux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 235 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 42 | 18% |
| B | 12 | 5% | 121 | 51% |
| C | 57 | 24% | 22 | 9% |
| D | 104 | 44% | 18 | 8% |
| E | 35 | 15% | 19 | 8% |
| F | 18 | 8% | 9 | 4% |
| G | 9 | 4% | 4 | 2% |
Risques naturels à Scorbé-Clairvaux
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/10/1996 - 31/12/1997 | 15/07/1998 |
| Sécheresse | 01/01/1992 - 30/09/1996 | 08/07/1997 |
| Sécheresse | 01/01/1992 - 31/12/1993 | 03/05/1995 |
DICRIM disponible (2011)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
41 Rue Du Grand Chemin
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 114 500 €
- Prix/m²
- 1 231 €/m²
7 Rue Des Roses
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 1 419 €/m²
6 Rue De Bonnoy
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 598 €/m²
6 Rue De Bonnoy
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 598 €/m²
13 Rue Des Colombes
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 182 000 €
- Prix/m²
- 1 957 €/m²
20 Rte De Chatellerault
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 20 400 €
- Prix/m²
- 486 €/m²
1 Rue Des Priedons
Maison- Date
- 24/12/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 359 €/m²
1 Rue Des Priedons
Maison- Date
- 24/12/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 359 €/m²
1 Che De La Chapelle
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 034 €/m²
21 Rue Du Grand Chemin
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 149 800 €
- Prix/m²
- 1 483 €/m²
21 Rue Du Grand Chemin
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 149 800 €
- Prix/m²
- 1 483 €/m²
13 Rue De La Tour
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 914 €/m²
7 Rte De Thure
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 556 €/m²
7 Rte De Thure
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 556 €/m²
7 Rte De Chatellerault
Maison- Date
- 13/08/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 9 000 €
- Prix/m²
- 71 €/m²
4 Rue De Champsin
Maison- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 235 870 €
- Prix/m²
- 1 456 €/m²
4 Rue De Champsin
Local commercial- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 17 m²
- Prix
- 235 870 €
- Prix/m²
- 13 875 €/m²
4 Rue De Champsin
Maison- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 235 870 €
- Prix/m²
- 1 456 €/m²
4 Rue De Champsin
Local commercial- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 17 m²
- Prix
- 235 870 €
- Prix/m²
- 13 875 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 Rue Du Grand Chemin | 29/04/2025 | Maison | 93 m² | 114 500 € | 1 231 €/m² |
| 41 Rue Du Grand Chemin | 29/04/2025 | Maison | 93 m² | 114 500 € | 1 231 €/m² |
| 7 Rue Des Roses | 14/03/2025 | Maison | 93 m² | 132 000 € | 1 419 €/m² |
| 6 Rue De Bonnoy | 28/02/2025 | Maison | 97 m² | 155 000 € | 1 598 €/m² |
| 6 Rue De Bonnoy | 28/02/2025 | Maison | 97 m² | 155 000 € | 1 598 €/m² |
| 13 Rue Des Colombes | 06/02/2025 | Maison | 93 m² | 182 000 € | 1 957 €/m² |
| 20 Rte De Chatellerault | 14/01/2025 | Maison | 42 m² | 20 400 € | 486 €/m² |
| 1 Rue Des Priedons | 24/12/2024 | Maison | 92 m² | 125 000 € | 1 359 €/m² |
| 1 Rue Des Priedons | 24/12/2024 | Maison | 92 m² | 125 000 € | 1 359 €/m² |
| 1 Che De La Chapelle | 29/10/2024 | Maison | 116 m² | 120 000 € | 1 034 €/m² |
| 21 Rue Du Grand Chemin | 01/10/2024 | Maison | 101 m² | 149 800 € | 1 483 €/m² |
| 21 Rue Du Grand Chemin | 01/10/2024 | Maison | 101 m² | 149 800 € | 1 483 €/m² |
| 13 Rue De La Tour | 25/09/2024 | Maison | 93 m² | 85 000 € | 914 €/m² |
| 7 Rte De Thure | 24/09/2024 | Maison | 135 m² | 210 000 € | 1 556 €/m² |
| 7 Rte De Thure | 24/09/2024 | Maison | 135 m² | 210 000 € | 1 556 €/m² |
| 7 Rte De Chatellerault | 13/08/2024 | Maison | 126 m² | 9 000 € | 71 €/m² |
| 4 Rue De Champsin | 29/07/2024 | Maison | 162 m² | 235 870 € | 1 456 €/m² |
| 4 Rue De Champsin | 29/07/2024 | Local commercial | 17 m² | 235 870 € | 13 875 €/m² |
| 4 Rue De Champsin | 29/07/2024 | Maison | 162 m² | 235 870 € | 1 456 €/m² |
| 4 Rue De Champsin | 29/07/2024 | Local commercial | 17 m² | 235 870 € | 13 875 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Scorbé-Clairvaux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De Bonnoy
6 ventes- Prix m² maison
- 1 597 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
Le Parc
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 941 m²
Bois Brecier
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 513 m²
Bois Noyau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 252 m²
Bois Richard
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 385 m²
Haut Clairvaux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 721 m²
La Cofabre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 353 m²
Lartaudiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 070 m²
Les Quarante Bosselets
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 260 m²
Rimor
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 874 m²
Rte De Chatellerault
2 ventes- Prix m² maison
- 485 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 270 m²
Rue Des Roses
2 ventes- Prix m² maison
- 1 419 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 441 m²
Rue Du Grand Chemin
2 ventes- Prix m² maison
- 1 231 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 364 m²
La Brunetrie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 650 m²
Les Champs Coutard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 540 m²
Les Collins
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 319 m²
Les Terres Rouges
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 021 m²
Rue De La Maison Neuve
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 460 m²
Rue Des Colombes
1 vente- Prix m² maison
- 1 956 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 937 m²
Rue Des Jardins
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 331 m²
Taille A Lamagnan
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 104 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Bonnoy | 6 ventes | 1 597 €/m² | - | 1 000 m² |
| Le Parc | 5 ventes | - | - | 941 m² |
| Bois Brecier | 3 ventes | - | - | 14 513 m² |
| Bois Noyau | 2 ventes | - | - | 2 252 m² |
| Bois Richard | 2 ventes | - | - | 4 385 m² |
| Haut Clairvaux | 2 ventes | - | - | 1 721 m² |
| La Cofabre | 2 ventes | - | - | 2 353 m² |
| Lartaudiere | 2 ventes | - | - | 8 070 m² |
| Les Quarante Bosselets | 2 ventes | - | - | 22 260 m² |
| Rimor | 2 ventes | - | - | 874 m² |
| Rte De Chatellerault | 2 ventes | 485 €/m² | - | 270 m² |
| Rue Des Roses | 2 ventes | 1 419 €/m² | - | 441 m² |
| Rue Du Grand Chemin | 2 ventes | 1 231 €/m² | - | 1 364 m² |
| La Brunetrie | 1 vente | - | - | 3 650 m² |
| Les Champs Coutard | 1 vente | - | - | 2 540 m² |
| Les Collins | 1 vente | - | - | 319 m² |
| Les Terres Rouges | 1 vente | - | - | 2 021 m² |
| Rue De La Maison Neuve | 1 vente | - | - | 460 m² |
| Rue Des Colombes | 1 vente | 1 956 €/m² | - | 937 m² |
| Rue Des Jardins | 1 vente | - | - | 331 m² |
| Taille A Lamagnan | 1 vente | - | - | 1 104 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Scorbé-Clairvaux
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Scorbé-Clairvaux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Colombiers
Prix moyen/m²
↑ +38.90%
1 479 €/m²
Données 2025
86490
1 405 habitants
5 ventes
Saint-Genest-d'Ambière
Prix moyen/m²
↑ +15.30%
1 321 €/m²
Données 2025
86140
1 235 habitants
15 ventes
Thuré
Prix moyen/m²
↓ -3.10%
1 352 €/m²
Données 2025
86540
2 765 habitants
25 ventes
Ouzilly
Prix moyen/m²
↑ +13.00%
1 481 €/m²
Données 2025
86380
961 habitants
17 ventes
Sossais
Prix moyen/m²
↓ -5.30%
1 186 €/m²
Données 2025
86230
409 habitants
3 ventes
Naintré
Prix moyen/m²
↑ +8.70%
1 724 €/m²
Données 2025
86530
5 964 habitants
76 ventes
Lencloître
Prix moyen/m²
↓ -6.60%
1 280 €/m²
Données 2025
86140
2 483 habitants
29 ventes
Cernay
Prix moyen/m²
↓ -55.60%
632 €/m²
Données 2025
86140
466 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Vienne (86)
Surface :
2 275 hectares
Densité :
95 hab./km²
Coordonnées :
46,8102, 0,4089
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Scorbé-Clairvaux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Scorbé-Clairvaux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Scorbé-Clairvaux compte 20 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Scorbé-Clairvaux
1 396 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Scorbé-Clairvaux
1 423 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Scorbé-Clairvaux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Scorbé-Clairvaux
21 rues de Scorbé-Clairvaux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Scorbé-Clairvaux
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Scorbé-Clairvaux :
Prix affiché (1 396 €/m²) :
1 396 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 396 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Scorbé-Clairvaux
↑ +15.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Scorbé-Clairvaux :
🏠 Maisons
20 ventes
1 396 €/m²
Prix moyen/m²